交付日期：2007年12月底 销售情况：剩余E05八E10约10套单位，E04栋暂未推售（所报均价有试探市场反映的嫌疑） 广告诉求：开启中产江景生活时代 E10户型对应面积及各占比例： 户型 面积（㎡） 货量{) 占比例 三房二厅一卫 119.72 32 20% 三房二厅二卫 122.36 64 40% 四房二厅二卫 147.17 32 20% 四房二厅二卫 166 32 20% 合计 160 100% 综合评述： ◆优势
交付日期：2007 年 12 月底 销售情况：剩余 E05\E10 约 10 套单位，E04 栋暂未推售（所报均价有试探市场反映的嫌疑） 广告诉求：开启中产江景生活时代 E10 户型对应面积及各占比例： 户 型 面积(㎡) 货量(套) 占比例 三房二厅一卫 119.72 32 20% 三房二厅二卫 122.36 64 40% 四房二厅二卫 147.17 32 20% 四房二厅二卫 166 32 20% 合计 160 100% 综合评述： 优势
1.楼盘开发已多年，具备周全的社区配套及品牌追随者； 2.E01-E04望江高层带动该组团整体均价拉升： 3.楼宇封顶之余，园林已基本建造完毕，提升购房者信心及心理价格： 4.采用两电梯五户设计，三、四房大户型为主，标榜中层生活理念； 5.“入户花园”、室内空中花园及主人房连客厅出阳台的户型设计，体现舒适度； 6.建筑结构以“士”字为主，空气流通，室内设计方正实用。 女劣势 1地块一面临江外，三面临路面，虽非繁华道路，导致大部分户型无景观，正南单位较少： 2.江景属于尾部景观，江面狭窄，难以真正达到“江景生活”； 3.缺乏地铁概念，只有三路公交车入内，但因有公交接驳地铁，交通接近便利； 4.该组团过度开发三房及四房大户型，总价过高，将导致销售周期延长； 5.前期装修标准未能体现高价楼盘的标志，导致前期销售均价停留在9000~9500元/㎡，与江景单位未能形成衔接，出现过大 的单价差
1. 楼盘开发已多年，具备周全的社区配套及品牌追随者； 2. E01~E04 望江高层带动该组团整体均价拉升； 3. 楼宇封顶之余，园林已基本建造完毕，提升购房者信心及心理价格； 4. 采用两电梯五户设计，三、四房大户型为主，标榜中层生活理念； 5. “入户花园”、室内空中花园及主人房连客厅出阳台的户型设计，体现舒适度； 6. 建筑结构以“士”字为主，空气流通，室内设计方正实用。 劣势 1. 地块一面临江外，三面临路面，虽非繁华道路，导致大部分户型无景观，正南单位较少； 2. 江景属于尾部景观，江面狭窄，难以真正达到“江景生活”； 3. 缺乏地铁概念，只有三路公交车入内，但因有公交接驳地铁，交通接近便利； 4. 该组团过度开发三房及四房大户型，总价过高，将导致销售周期延长； 5. 前期装修标准未能体现高价楼盘的标志，导致前期销售均价停留在 9000~9500 元/㎡，与江景单位未能形成衔接，出现过大 的单价差