南国置业股份有限公司2018年年度财务报告 Langold 国置W LANGOLD REAL ESTAT 南国置业股份有限公司 2018年年度财务报告 chin乡 www.cninfocom.cn
南国置业股份有限公司 2018 年年度财务报告 1 南国置业股份有限公司 2018 年年度财务报告
南国置业股份有限公司2018年年度财务报告 、财务报表 财务附注中报表的单位为:人民币元 1、合并资产负债表 编制单位:南国置业股份有限公司 2018年12月31日 单位 项目 期末余额 期初余额 流动资产: 货币资金 2,657,276,892.12 2,778.619,608.09 结算备付金 拆出资金 以公允价值计量且其变动计入当 期损益的金融资产 衍生金融资产 应收票据及应收账款 954,375,246.56 191,751,781.49 其中:应收票据 应收账款 954,375,246.56 191,751,781.49 预付款项 16,095,584. l1,888,47539 收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 其他应收款 1,595,908,09557 2,232,073422.73 其中:应收利息 应收股利 买入返售金融资产 存货 17,522,144,95868 6,714,305,91467 持有待售资产 年内到期的非流动资产 其他流动资产 302,854,782.50 145,070.764.51 流动资产合计 23,048,655,560.19 22,273,709,96688 非流动资产 发放贷款和垫款 可供出售金融资产 持有至到期投资 长期应收款 10,000,000.00 10,000,000.00 长期股权投资 190,009,4663 45,152,717.74 投资性房地产 固定资产 667,219,03681 687,188,69796 在建工程 生产性生物资产 油气资产 无形资产 1,846,303.81 153.98089 开发支出 chint乡 巨潮资 www.cninfocom.ci
南国置业股份有限公司 2018 年年度财务报告 2 一、财务报表 财务附注中报表的单位为：人民币元 1、合并资产负债表 编制单位：南国置业股份有限公司 2018 年 12 月 31 日 单位：元 项目 期末余额 期初余额 流动资产： 货币资金 2,657,276,892.12 2,778,619,608.09 结算备付金 拆出资金 以公允价值计量且其变动计入当 期损益的金融资产 衍生金融资产 应收票据及应收账款 954,375,246.56 191,751,781.49 其中：应收票据 应收账款 954,375,246.56 191,751,781.49 预付款项 16,095,584.76 211,888,475.39 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 其他应收款 1,595,908,095.57 2,232,073,422.73 其中：应收利息 应收股利 买入返售金融资产 存货 17,522,144,958.68 16,714,305,914.67 持有待售资产 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 302,854,782.50 145,070,764.51 流动资产合计 23,048,655,560.19 22,273,709,966.88 非流动资产： 发放贷款和垫款 可供出售金融资产 持有至到期投资 长期应收款 10,000,000.00 10,000,000.00 长期股权投资 190,009,466.30 45,152,717.74 投资性房地产 固定资产 667,219,036.81 687,188,697.96 在建工程 生产性生物资产 油气资产 无形资产 1,846,303.81 2,153,980.89 开发支出
南国置业股份有限公司2018年年度财务报告 商誉 长期待摊费用 33,105,88903 递延所得税资产 10,468,071.93 7,200,127.55 其他非流动资产 3487,69719 非流动资产合计 916,13646507 770,543,767.91 资产总计 23,964,792,02526 23,044,253,734.79 借款 525,000,000.00 805,000,000.00 向中央银行借款 吸收存款及同业存放 拆入资金 以公允价值计量且其变动计入当 期损益的金融负债 衍生金融负债 应付票据及应付账款 1.378.807.070.00 1,345.810.643.90 预收款项 6,559,327653.07 4857531,399.96 卖出回购金融资产款 应付手续费及佣金 立付职工薪酬 178.35731 117.066.17 应交税费 19,080,311.71 261,700,313.56 其他应付款 787,305,118.3 942937416.28 其中:应付利息 34,055,47444 100,661,861.18 应付股利 应付分保账款 保险合同准备金 代理买卖证券款 代理承销证券款 持有待售负债 年内到期的非流动负债 1,026,500,000.00 3,540,647,93323 其他流动负债 898477.500. 流动负债合计 11,194,676,010.22 11,753,744,773.10 非流动负债 长期借款 7,648,850,00 6,312640.00000 应付债券 其中:优先股 永续债 长期应付款 长期应付职工薪酬 预计负债 递延收益 递延所得税负债 其他非流动负债 非流动负债合计 7.648.850.000.00 6,312.640,00000 chint乡 巨潮资 www.cninfocom.ci
南国置业股份有限公司 2018 年年度财务报告 3 商誉 长期待摊费用 33,105,889.03 18,848,243.77 递延所得税资产 10,468,071.93 7,200,127.55 其他非流动资产 3,487,697.19 非流动资产合计 916,136,465.07 770,543,767.91 资产总计 23,964,792,025.26 23,044,253,734.79 流动负债： 短期借款 525,000,000.00 805,000,000.00 向中央银行借款 吸收存款及同业存放 拆入资金 以公允价值计量且其变动计入当 期损益的金融负债 衍生金融负债 应付票据及应付账款 1,378,807,070.00 1,345,810,643.90 预收款项 6,559,327,653.07 4,857,531,399.96 卖出回购金融资产款 应付手续费及佣金 应付职工薪酬 178,357.31 117,066.17 应交税费 19,080,311.71 261,700,313.56 其他应付款 787,305,118.13 942,937,416.28 其中：应付利息 34,055,474.44 100,661,861.18 应付股利 应付分保账款 保险合同准备金 代理买卖证券款 代理承销证券款 持有待售负债 一年内到期的非流动负债 1,026,500,000.00 3,540,647,933.23 其他流动负债 898,477,500.00 流动负债合计 11,194,676,010.22 11,753,744,773.10 非流动负债： 长期借款 7,648,850,000.00 6,312,640,000.00 应付债券 其中：优先股 永续债 长期应付款 长期应付职工薪酬 预计负债 递延收益 递延所得税负债 其他非流动负债 非流动负债合计 7,648,850,000.00 6,312,640,000.00
南国置业股份有限公司2018年年度财务报告 负债合计 18,843,526,010.22 18,066,384,773.10 所有者权益 股本 1,734,215,770.00 1,734,215,770.00 其他权益工具 其中:优先股 永续债 资本公积 1,307,159,503.87 1,307,159,503.87 减:库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 23,712,35221 151.849944.72 般风险准备 未分配利润 1,245,106,181.02 1,319,335,21487 归属于母公司所有者权益合计 4,510,193,807.10 4,512,560433.46 少数股东权益 611,072,20794 465,308,52823 所有者权益合计 负债和所有者权益总计 23,964,792,02526 23,044,253,734.79 法定代表人:薛志勇 主管会计工作负责人:涂晓莉 会计机构负责人:唐珂 2、母公司资产负债表 单位:元 项目 期末余额 期初余额 流动资产: 货币资金 239,079,780.78 1,724,244,422.20 以公允价值计量且其变动计入当期 损益的金融资产 衍生金融资产 应收票据及应收账 560.81920 其中:应收票据 应收账款 560,819.20 预付款项 81,150.95 其他应收款 641851876820 8.334919776.25 其中:应收利息 应收股利 存货 711572007 729,600,59903 持有待售资产 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 流动资产合计 8,378,755,749 10,789,906,76763 非流动资产 可供出售金融资产 持有至到期投资 长期应收款 10,000,000.00 10,000000 长期股权投资 1,887,364,503.00 1.707,507,75444 chint乡 巨潮资 www.cninfocom.ci
南国置业股份有限公司 2018 年年度财务报告 4 负债合计 18,843,526,010.22 18,066,384,773.10 所有者权益： 股本 1,734,215,770.00 1,734,215,770.00 其他权益工具 其中：优先股 永续债 资本公积 1,307,159,503.87 1,307,159,503.87 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 223,712,352.21 151,849,944.72 一般风险准备 未分配利润 1,245,106,181.02 1,319,335,214.87 归属于母公司所有者权益合计 4,510,193,807.10 4,512,560,433.46 少数股东权益 611,072,207.94 465,308,528.23 所有者权益合计 5,121,266,015.04 4,977,868,961.69 负债和所有者权益总计 23,964,792,025.26 23,044,253,734.79 法定代表人：薛志勇 主管会计工作负责人：涂晓莉 会计机构负责人：唐珂 2、母公司资产负债表 单位：元 项目 期末余额 期初余额 流动资产： 货币资金 1,239,079,780.78 1,724,244,422.20 以公允价值计量且其变动计入当期 损益的金融资产 衍生金融资产 应收票据及应收账款 560,819.20 其中：应收票据 应收账款 560,819.20 预付款项 581,150.95 其他应收款 6,418,518,768.20 8,334,919,776.25 其中：应收利息 应收股利 存货 721,157,200.74 729,600,599.03 持有待售资产 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 流动资产合计 8,378,755,749.72 10,789,906,767.63 非流动资产： 可供出售金融资产 持有至到期投资 长期应收款 10,000,000.00 10,000,000.00 长期股权投资 1,887,364,503.00 1,707,507,754.44
南国置业股份有限公司2018年年度财务报告 投资性房地产 固定资产 1,515,451.7 1,882,303.32 在建工程 生产性生物资产 油气资产 无形资产 开发支出 商誉 长期待摊费用 递延所得税资产 2,470,783.05 608.044.85 其他非流动资产 非流动资产合计 1,719,998,102.61 产总计 10,280,106,48748 12.509904.870.24 流动负债 短期借款 225,00000000 以公允价值计量且其变动计入当期 损益的金融负债 衍生金融负债 付票据及应付账款 145890,665.75 157,735,880.8 预收款项 3,430,10104 19201199 应付职工薪酬 应交税费 40,91602985 143,622,38658 其他应付款 1,830,585,06698 2,798,312,820.16 其中:应付利息 31,499,94444 100,661,861.18 应付股利 持有待售负债 年内到期的非流动负债 66.500.00000 60.647.933.23 其他流动负债 898477,500.00 流动负债合计 3,510,799,363.62 6.165,51103279 非流动负债: 长期借款 2,743,000,000.00 2,950,000,000.00 应付债券 其中:优先股 永续债 长期应付款 长期应付职工薪酬 预计负债 递延收益 递延所得税负债 其他非流动负债 非流动负债合计 2,743,00000.00 2,950,000,00000 负债合计 6,253,799,363 9,115,511,032.79 所有者权益 chint乡 巨潮资 www.cninfocom.ci
南国置业股份有限公司 2018 年年度财务报告 5 投资性房地产 固定资产 1,515,451.71 1,882,303.32 在建工程 生产性生物资产 油气资产 无形资产 开发支出 商誉 长期待摊费用 递延所得税资产 2,470,783.05 608,044.85 其他非流动资产 非流动资产合计 1,901,350,737.76 1,719,998,102.61 资产总计 10,280,106,487.48 12,509,904,870.24 流动负债： 短期借款 225,000,000.00 805,000,000.00 以公允价值计量且其变动计入当期 损益的金融负债 衍生金融负债 应付票据及应付账款 145,890,665.75 157,735,880.83 预收款项 3,430,101.04 192,011.99 应付职工薪酬 应交税费 40,916,029.85 143,622,386.58 其他应付款 1,830,585,066.98 2,798,312,820.16 其中：应付利息 31,499,944.44 100,661,861.18 应付股利 持有待售负债 一年内到期的非流动负债 366,500,000.00 2,260,647,933.23 其他流动负债 898,477,500.00 流动负债合计 3,510,799,363.62 6,165,511,032.79 非流动负债： 长期借款 2,743,000,000.00 2,950,000,000.00 应付债券 其中：优先股 永续债 长期应付款 长期应付职工薪酬 预计负债 递延收益 递延所得税负债 其他非流动负债 非流动负债合计 2,743,000,000.00 2,950,000,000.00 负债合计 6,253,799,363.62 9,115,511,032.79 所有者权益：