第一部分旅游地产宏观分析 一、旅游地产的发展前景 7、政府大力推动：政策作用，刺激和拉动旅游及相关产业发展 在当前旅游假日经济持续增长的情况下，各地方政府在吸引大量投资，对当地旅 游资源进行最大限度的包装和完善；同时，政府也会制定各种政策，为旅游休闲度假 区的开发建设提供了良机。 8、信息通讯技术的提高、为新型办公创造条件 目前社会上已经形成了广泛的自由职业者、以及自由撰稿人、艺术创作人等，他 们的日常办公形式并非传统的写字间，而是追求安静、闲适的创作空间。从目前类似 的情况看，已经有大量自由职业人群经常性的进驻休闲地产。 全程伙伴合作共赢 www.cg35.cn最有价值房产策划2000案
全程伙伴 合作共赢 7、政府大力推动：政策作用，刺激和拉动旅游及相关产业发展 在当前旅游假日经济持续增长的情况下，各地方政府在吸引大量投资，对当地旅 游资源进行最大限度的包装和完善；同时，政府也会制定各种政策，为旅游休闲度假 区的开发建设提供了良机。 8、信息通讯技术的提高、为新型办公创造条件 目前社会上已经形成了广泛的自由职业者、以及自由撰稿人、艺术创作人等，他 们的日常办公形式并非传统的写字间，而是追求安静、闲适的创作空间。从目前类似 的情况看，已经有大量自由职业人群经常性的进驻休闲地产。 第一部分 旅游地产宏观分析 一、旅游地产的发展前景 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
综述： 在传统的房地产开发机会逐步减少、住宅消费开始向舒适性转移的情况下，大量的传统房地 产资金必然要开辟新的领域。随着我国旅游产业的不断发展以及强大的消费群体，我国旅游房地 产市场开发必然有巨大的发展空间。随着人们收入的提高和可自由支配的时间的增长，本案具备 开发旅游地产的各项条件。 全程伙伴合作共赢 wW.cg35.cn最有价值房产策划2000案
全程伙伴 合作共赢 综述： 在传统的房地产开发机会逐步减少、住宅消费开始向舒适性转移的情况下，大量的传统房地 产资金必然要开辟新的领域。随着我国旅游产业的不断发展以及强大的消费群体，我国旅游房地 产市场开发必然有巨大的发展空间。随着人们收入的提高和可自由支配的时间的增长，本案具备 开发旅游地产的各项条件。 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
第一部分旅游地产宏观分析 二、我国旅游地产的发展现状 从90年代初海南开始，到1998年随着人民生活水平的提高，特别是社会有产阶级的形成为旅 游房地产消费奠定了基础，多种旅游产品和投资品种的完善多重市场价值的凸显使这一产品逐渐 成为市场新宠，并与旅游消费成功实现了嫁接。我国目前的宏观经济背景，不论是供给还是需求 都已具备了发展旅游、休闲物业及分时度假交换系统的条件。 全程伙伴合作共赢 www.cg35.cn最有价值房产策划2000案
全程伙伴 合作共赢 从90年代初海南开始，到1998年随着人民生活水平的提高，特别是社会有产阶级的形成为旅 游房地产消费奠定了基础，多种旅游产品和投资品种的完善多重市场价值的凸显使这一产品逐渐 成为市场新宠，并与旅游消费成功实现了嫁接。我国目前的宏观经济背景，不论是供给还是需求 都已具备了发展旅游、休闲物业及分时度假交换系统的条件。 第一部分 旅游地产宏观分析 二、我国旅游地产的发展现状 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
第一部分旅游地产宏观分析 二、我国旅游地产的发展现状 1、旅游地产开始迈向成长期 我国房地产经历了市场朦胧期、市场发展期以及到今天的市场成长期。在房地产业、旅游 业发展持续升温下，加之国家促进旅游及房地产业的政策法规相继出台，旅游房地产市场运营 也开始凸现出来，产品出类型丰富、投资多样的新兴地产产品。 传统的旅游模式地产开发，已经是落伍的发展套路，改变这种不良供需关系，需要对旅游 地产做出更科学的定位，充分利用地域条件、经济结构、文化概念等多层面资源组合，对旅游 地产的发展起到良性的循环效应。 全程伙伴合作共赢 wW.cg35.cn最有价值房产策划2000案
全程伙伴 合作共赢 1、旅游地产开始迈向成长期 我国房地产经历了市场朦胧期、市场发展期以及到今天的市场成长期。在房地产业、旅游 业发展持续升温下，加之国家促进旅游及房地产业的政策法规相继出台，旅游房地产市场运营 也开始凸现出来，产品出类型丰富、投资多样的新兴地产产品。 传统的旅游模式地产开发，已经是落伍的发展套路，改变这种不良供需关系，需要对旅游 地产做出更科学的定位，充分利用地域条件、经济结构、文化概念等多层面资源组合，对旅游 地产的发展起到良性的循环效应。 第一部分 旅游地产宏观分析 二、我国旅游地产的发展现状 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
第一部分旅游地产宏观分析 二、我国旅游地产的发展现状 2、旅游地产发展模式较潜 从目前旅游发展现状来看，我国旅游地产发展应该有着非常好的市场前景。但是旅游地 产发展还处于成长期，还没有达到相对成熟稳定的模式，有相当部分开发商只看眼前利益； 没有长远的考虑，只认为靠近景区就有市场，这种绝对的观念还未转换，还有如投机、暴利 等现象，根除这些恶性因素，这需要经济基础、法律体系、消费观念等多方面的支持，才能 使旅游地产开发向着良性循环的方向发展。 全程伙伴合作共赢 www.cg35.cn最有价值房产策划2000案
全程伙伴 合作共赢 2、旅游地产发展模式较潜 从目前旅游发展现状来看，我国旅游地产发展应该有着非常好的市场前景。但是旅游地 产发展还处于成长期，还没有达到相对成熟稳定的模式，有相当部分开发商只看眼前利益； 没有长远的考虑，只认为靠近景区就有市场，这种绝对的观念还未转换，还有如投机、暴利 等现象，根除这些恶性因素，这需要经济基础、法律体系、消费观念等多方面的支持，才能 使旅游地产开发向着良性循环的方向发展。 第一部分 旅游地产宏观分析 二、我国旅游地产的发展现状 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案