深圳大通实业股份有限公司2016年年度报告

深圳大通实业股份有限公司2016年年度报告全文 占营业成本 比重 占营业成本比 广告传媒 518,93039.59 8414% 告传媒 阵地租金 告传媒 代理租金 348,500,6750 56.51% 广告传媒 折旧 15,436,832.78 2.50% 电费、制作费及 广告传媒 45600382 7.39% 其他 广告传媒 视赚 17,256,77217 广告传媒 商品销售 15,732,340.18 房地产 97,785,9327 15.86%231,982,29723 100.009 -87.14% 房地 建安工程费 42,816,20664 694%11,185,232.11 49.65% -42.71% 土地购置成本 32501,28285 527%63,12698196 27.21% 21.94% 房地产 开发间接费 8,158470.38 1.32% 4,617,74841 1.99 0.67% 前期费用 6,385,6749 1.04%16,720,943.60 721% 6.17% 公共配套设施费5546,8173 0.909%|12,054,62505 5.20% 4.30% 基础设施费 2,37748064 0.3920,276,76610 8.749 8.35% 说明 (6)报告期内合并范围是否发生变动 √是口否 本公司2016年度纳入合并范围的子公司共15家,与上年度相比,本公司本年度合并范围增加1家,具体如下:1、公司2016 年完成重大资产重组,冉十科技和视科传媒纳入合并范围:2、子公司视科传媒购买了杭州俏动营销策划有限公司100%股权 杭州俏动营销策划有限公司纳入合并范围:;3、视科传媒直接持有杭州联屏文化策划有限公司、义乌视科文化传播有限公司 及杭州视赚网络技术有限公司100%股权,并通过杭州视賺网络技术有限公司间接持有杭州视赚优嘉电子商务有限公司51% 股权。因此,公司将这4家公司一起纳入合并财务报表范围:4、子公司冉十科技单独出资设立 RANSHI TECHNOLOGY( USAJINC、聚交科技(北京)有限公司、青岛冉十科技有限公司,因此,公司将冉十科技与该3家公司一起纳 入合并财务报表范围:5、公司单独出资设立青岛大通资本有限公司,纳入合并范围。 (7)公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 适用口不适用 报告期内,公司完成了重大资产重组事宜,公司主营业务由房地产开发转型为移动数字整合营销服务与线上线下新媒体运营 业务。新收购的标的公司对公司经营产生积极影响,本期纳入合并范围的净利润23,911.84万元 (8)主要销售客户和主要供应商情况 公司主要销售客户情况 前五名客户合计销售金额(元)

深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 16 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 广告传媒 合计 518,930,339.59 84.14% 广告传媒 阵地租金 76,403,390.56 12.39% 广告传媒 代理租金 348,500,675.08 56.51% 广告传媒 折旧 15,436,832.78 2.50% 广告传媒 电费、制作费及 其他 45,600,328.82 7.39% 广告传媒 视赚 17,256,772.17 2.80% 广告传媒 商品销售 15,732,340.18 2.55% 房地产 合计 97,785,932.78 15.86% 231,982,297.23 100.00% -87.14% 房地产 建安工程费 42,816,206.64 6.94% 115,185,232.11 49.65% -42.71% 房地产 土地购置成本 32,501,282.85 5.27% 63,126,981.96 27.21% -21.94% 房地产 开发间接费 8,158,470.38 1.32% 4,617,748.41 1.99% -0.67% 房地产 前期费用 6,385,674.94 1.04% 16,720,943.60 7.21% -6.17% 房地产 公共配套设施费 5,546,817.33 0.90% 12,054,625.05 5.20% -4.30% 房地产 基础设施费 2,377,480.64 0.39% 20,276,766.10 8.74% -8.35% 说明 （6）报告期内合并范围是否发生变动 √ 是 □ 否 本公司2016年度纳入合并范围的子公司共15家，与上年度相比，本公司本年度合并范围增加11家，具体如下：1、公司2016 年完成重大资产重组，冉十科技和视科传媒纳入合并范围；2、子公司视科传媒购买了杭州俏动营销策划有限公司100%股权， 杭州俏动营销策划有限公司纳入合并范围；3、视科传媒直接持有杭州联屏文化策划有限公司、义乌视科文化传播有限公司 及杭州视赚网络技术有限公司100%股权，并通过杭州视赚网络技术有限公司间接持有杭州视赚优嘉电子商务有限公司51% 股权。因此，公司将这4家公司一起纳入合并财务报表范围；4、子公司冉十科技单独出资设立RANSHI TECHNOLOGY(USA)INC、聚交科技(北京)有限公司、青岛冉十科技有限公司，因此，公司将冉十科技与该3家公司一起纳 入合并财务报表范围；5、公司单独出资设立青岛大通资本有限公司，纳入合并范围。 （7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 √ 适用 □ 不适用 报告期内，公司完成了重大资产重组事宜，公司主营业务由房地产开发转型为移动数字整合营销服务与线上线下新媒体运营 业务。新收购的标的公司对公司经营产生积极影响，本期纳入合并范围的净利润23,911.84万元。 （8）主要销售客户和主要供应商情况 公司主要销售客户情况 前五名客户合计销售金额（元） 274,158,545.76

深圳大通实业股份有限公司2016年年度报告全文 五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 26.65% 的五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比 0.00% 公司前5大客户资料 客户名称 销售额(元) 占年度销售总额比例 85991.092.76 8.36% 第二名 第三名 53.796.747.47 第四名 30,268,112.88 2 第五名 19417.35849 1.89% 合计 274,15854576 26.65% 主要客户其他情况说明 口适用√不适用 公司主要供应商情况 前五名供应商合计采购金额(元) 180.749.011.6 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 28.89% 前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额 0.00% 公司前5名供应商资料 序号 供应商名称 采购额(元) 占年度采购总额比例 第一名 62,802,518.10 10.04% 第二名 44,995,149.01 7.19% 第三名 34668,7784 5.54% 第四名 27,3862642 第五名 10896.340.23 1.74 合计 180,749,011.60 28899 主要供应商其他情况说明 口适用√不适用 费用 2016年 015年 同比增减 重大变动说明 合并范围增加,增加了标的公司销售 销售费用 20,411,42691 4,231,05541 费用 管理费用 727303030023增加增加了标的公司管理 17

深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 17 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 26.65% 前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比 例 0.00% 公司前 5 大客户资料 序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例 1 第一名 85,991,092.76 8.36% 2 第二名 84,685,234.16 8.23% 3 第三名 53,796,747.47 5.23% 4 第四名 30,268,112.88 2.94% 5 第五名 19,417,358.49 1.89% 合计 -- 274,158,545.76 26.65% 主要客户其他情况说明 □ 适用 √ 不适用 公司主要供应商情况 前五名供应商合计采购金额（元） 180,749,011.60 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 28.89% 前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额 比例 0.00% 公司前 5 名供应商资料 序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例 1 第一名 62,802,518.10 10.04% 2 第二名 44,995,149.01 7.19% 3 第三名 34,668,777.84 5.54% 4 第四名 27,386,226.42 4.38% 5 第五名 10,896,340.23 1.74% 合计 -- 180,749,011.60 28.89% 主要供应商其他情况说明 □ 适用 √ 不适用 3、费用 单位：元 2016 年 2015 年 同比增减 重大变动说明 销售费用 20,411,426.91 4,231,055.41 382.42% 合并范围增加，增加了标的公司销售 费用。 管理费用 70,247,079.36 20,339,700.33 245.37% 合并范围增加，增加了标的公司管理

深圳大通实业股份有限公司2016年年度报告全文 费用 财务费用 7279,21783 80745.53 8,91501%银行存款利息。 研发投入 口适用√不适用 5、现金流 单位:元 项目 2016年 2015年 同比增减 经营活动现金流入小计 1,1455655557 经营活动现金流出小计 789,647,792.32 215,554,047.71 经营活动产生的现金流量净 355,917,76295 70,1142573 407.62% 投资活动现金流入小计 1,176,719,971.25 3.400.824.77% 投资活动现金流出小计 194,34526529 5,08200 8,748,58537% 投资活动产生的现金流量净 1017,625,29404 9,51800 10,69168746% 筹资活动现金流入小计 2,722432,30786 筹资活动现金流出小计 23,252,522.01 资活动产生的现金流量净 2,699,17978585 现金及现金等价物净增加额 2.037,516.354.75 70,124,243.73 2,80558% 相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明 √适用口不适用 合并范围增加,新增标的公司冉十科技、视科传媒确认的收λ和实现的资金流较大 报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 口适用√不适用 三、非主营业务分析 口适用V不适用 四、资产及负债状况 1、资产构成重大变动情况 单位 2016年末 2015年末 比重增减 重大变动说明

深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 18 费用。 财务费用 -7,279,217.83 -80,745.53 8,915.01% 银行存款利息。 4、研发投入 □ 适用 √ 不适用 5、现金流 单位：元 项目 2016 年 2015 年 同比增减 经营活动现金流入小计 1,145,565,555.27 285,668,773.44 301.01% 经营活动现金流出小计 789,647,792.32 215,554,047.71 266.33% 经营活动产生的现金流量净 额 355,917,762.95 70,114,725.73 407.62% 投资活动现金流入小计 1,176,719,971.25 34,600.00 3,400,824.77% 投资活动现金流出小计 2,194,345,265.29 25,082.00 8,748,585.37% 投资活动产生的现金流量净 额 -1,017,625,294.04 9,518.00 -10,691,687.46% 筹资活动现金流入小计 2,722,432,307.86 筹资活动现金流出小计 23,252,522.01 筹资活动产生的现金流量净 额 2,699,179,785.85 现金及现金等价物净增加额 2,037,516,354.75 70,124,243.73 2,805.58% 相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明 √ 适用 □ 不适用 合并范围增加，新增标的公司冉十科技、视科传媒确认的收入和实现的资金流较大。 报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 □ 适用 √ 不适用 三、非主营业务分析 □ 适用 √ 不适用 四、资产及负债状况 1、资产构成重大变动情况 单位：元 2016 年末 2015 年末 比重增减 重大变动说明

深圳大通实业股份有限公司2016年年度报告全文 占总资 占总资产比 金额 金额 货币资金 2,146,393,123 337%105,559369851417%1940 454882150.5 应收账款 7.11% 0,000.00 008%7.03% 595,967,058.7 存货 存货总额变动不大,合并范围增加 9.32%600,996,74559 0.69%-71.37% 总资产相较期初大幅度增加 投资性房地产9,414.872.78 0.15% 0.15% 236,143,9885 长期股权投资 3.69% 3.69% 146,178,7466 固定资产 2.29% 64,66535 001%228% 2、以公允价值计量的资产和负债 口适用√不适用 3、截至报告期末的资产权利受限情况 济宁海情开发的兖州“海情康城”项目由天元建设集团有限公司(以下简称天元集团)承包施工。因天元集团自2012年1月起 擅自停工,济宁海情为推进项目进度和维护自身权益,于2012年9月25日向济宁市中级人民法院提交起诉状(案号:山东省济 宁市中级人民法院(2012)济民初字83号),要求判令天元集团支付因其擅自停工导致合同解除的违约金15,056,00000元,恢 复施工的费用损失110万元,因其违约导致增加的工程造价2,000万元等,并承担诉讼费用。天元集团接到济宁海情的起诉材 料后,提出了索要工程款的反诉请求 根据山东省高级人民法院于2016年3月28日出具的(2016)鲁民终262号《民事判决书》,终审判决天元集团向济宁海情支 付违约金10,539,20000元,支付工程修复费用4,514,191.66元:济宁海情向天元集团支付工程款42,981,175:86元。二审案件受 理费399,47000元,由济宁海情负担147,32500元,天元集团承担252,145.00元。 截至2016年12月31日,诉讼双方均未按照终审判决实际执行,济宁海情因此案被查封海情康城一期项目在售房屋28套及 银行账户3,326,399.16元被冻结。 五、投资状况 总体情况 √适用口不适用 报告期投资额(元) 上年同期投资额(元) 变动幅度 272,000,000.00 2,750,000,000.00 0.11% 2、报告期内获取的重大的股权投资情况 适用口不适用

深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 19 金额 占总资产比 例 金额 占总资产比 例 货币资金 2,146,393,123. 76 33.57% 105,550,369.85 14.17% 19.40% 应收账款 454,882,150.5 4 7.11% 600,000.00 0.08% 7.03% 存货 595,967,058.7 1 9.32% 600,996,745.59 80.69% -71.37% 存货总额变动不大，合并范围增加， 总资产相较期初大幅度增加。 投资性房地产 9,414,872.78 0.15% 0.15% 长期股权投资 236,143,988.5 4 3.69% 3.69% 固定资产 146,178,746.6 0 2.29% 64,665.35 0.01% 2.28% 2、以公允价值计量的资产和负债 □ 适用 √ 不适用 3、截至报告期末的资产权利受限情况 济宁海情开发的兖州“海情康城”项目由天元建设集团有限公司(以下简称天元集团)承包施工。因天元集团自2012年1月起 擅自停工，济宁海情为推进项目进度和维护自身权益，于2012年9月25日向济宁市中级人民法院提交起诉状(案号：山东省济 宁市中级人民法院(2012）济民初字83号)，要求判令天元集团支付因其擅自停工导致合同解除的违约金15,056,000.00元，恢 复施工的费用损失110万元，因其违约导致增加的工程造价2,000万元等，并承担诉讼费用。天元集团接到济宁海情的起诉材 料后，提出了索要工程款的反诉请求。 根据山东省高级人民法院于2016年3月28日出具的(2016)鲁民终262号《民事判决书》，终审判决天元集团向济宁海情支 付违约金10,539,200.00元，支付工程修复费用4,514,191.66元；济宁海情向天元集团支付工程款42,981,175.86元。二审案件受 理费399,470.00元，由济宁海情负担147,325.00元，天元集团承担252,145.00元。 截至2016年12月31日，诉讼双方均未按照终审判决实际执行，济宁海情因此案被查封海情康城一期项目在售房屋28套及 银行账户3,326,399.16元被冻结。 五、投资状况 1、总体情况 √ 适用 □ 不适用 报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度 272,000,000.00 2,750,000,000.00 -90.11% 2、报告期内获取的重大的股权投资情况 √ 适用 □ 不适用

深圳大通实业股份有限公司2016年年度报告全文 单位:元 截至资 被投资 披露日披露索 公司名主要业投资方投资金持股比资金来 源合作方/投资期/产/产负债 预计收本期投是否涉 表日的 期(如引(如 务式额例 限|型 益资盈亏诉 进展情 有)有) 2016 甘肃浙 11月25 杭州通 自银天虹 日关 育投资 资本管 237.00 册 伙企股权投 司、/年/并购基/已注 2016年于参与 自有资理有限 新设000003338% 合伙企000 否11月25设立并 业(有 购基金 限合 国民信 的公告 托有限 巨潮资 公司 讯网 计 -|0.000.0 3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 口适用√不适用 4、金融资产投资 (1)证券投资情况 口适用√不适用 公司报告期不存在证券投资。 (2)衍生品投资情况 口适用√不适用 公司报告期不存在衍生品投资。 5、募集资金使用情况 √适用口不适用 (1)募集资金总体使用情况 适用口不适用 单位:万元

深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 20 单位：元 被投资 公司名 称 主要业 务 投资方 式 投资金 额 持股比 例 资金来 源 合作方 投资期 限 产品类 型 截至资 产负债 表日的 进展情 况 预计收 益 本期投 资盈亏 是否涉 诉 披露日 期（如 有） 披露索 引（如 有） 杭州通 育投资 合伙企 业(有 限合 伙) 股权投 资 新设 237,00 0,000.0 0 33.38% 自有资 金 甘肃浙 银天虹 资本管 理有限 公司、 国民信 托有限 公司 5 年 并购基 金 已注册 合伙企 业。 0.00 -856,01 1.46 否 2016 年 11月25 日 2016 年 11月25 日 关 于参与 设立并 购基金 的公告 巨潮资 讯网 合计 -- -- 237,00 0,000.0 0 -- -- -- -- -- -- 0.00 -856,01 1.46 -- -- -- 3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 □ 适用 √ 不适用 4、金融资产投资 （1）证券投资情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在证券投资。 （2）衍生品投资情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在衍生品投资。 5、募集资金使用情况 √ 适用 □ 不适用 （1）募集资金总体使用情况 √ 适用 □ 不适用 单位：万元