三、建设监理的性质 1)服务性 监理为建设单位提供的是管理服务,即以控制年设工程投 资、进度、质量为目的,以协助业主在计划的目标内将建 设工程建成为目标 2)科学性 科学性包含了管理能力、建设经验、管理制度、管理手 段、管理理论、管理方法、工作态度、工作作风等内容 3)独立性 独立性是国际惯例,是监理单位公正、独立、自主的三 大工作原则之一。不唯业主,也不与承包商和供应商有经 济或隶属关系。 4)公正性 是职业道德准则 应以事实为依据、法律和合同为准绳,客观、公正地对 待和处理建设单位和承包商之间的关系
6 三、建设监理的性质 1）服务性 监理为建设单位提供的是管理服务，即以控制建设工程投 资、进度、质量为目的，以协助业主在计划的目标内将建 设工程建成为目标。 2）科学性 科学性包含了管理能力、建设经验、管理制度、管理手 段、管理理论、管理方法、工作态度、工作作风等内容。 3）独立性 独立性是国际惯例，是监理单位公正、独立、自主的三 大工作原则之一。不唯业主，也不与承包商和供应商有经 济或隶属关系。 4）公正性 是职业道德准则。 应以事实为依据、法律和合同为准绳，客观、公正地对 待和处理建设单位和承包商之间的关系。 ！
四、建设监理的作用 1、提高建设工程投资决策科学化水平 尤其是前期阶段介入,参与咨询机构的选拌进行项目建 议书、可行性研宪报告的评估,或与直接做前期咨詢服务。 2、规范参与建设各方的行为 最大限度地避免不当的建设行为发生 最大限度地减少不当建设行为的造成的不良后累 政府监管的补充 3、敦促承建单位保证工程质量和使用安全 介入生产过程,以专家的经验,从用户的角度,对工程项目 进行盛督管理。 4、促进建设项目投资效益的最大化 满足预定工期和质量要求,投资最少 满足工程预定的功能和质量标准,寿命周期责用最少; 建设项目投资效盖以及环境、社会敌盖的最大化
7 四、建设监理的作用 1、提高建设工程投资决策科学化水平 尤其是前期阶段介入，参与咨询机构的选择，进行项目建 议书、可行性研究报告的评估，或与直接做前期咨询服务。 2、规范参与建设各方的行为 最大限度地避免不当的建设行为发生 最大限度地减少不当建设行为的造成的不良后果 政府监管的补充 3、敦促承建单位保证工程质量和使用安全 介入生产过程，以专家的经验，从用户的角度，对工程项目 进行监督管理。 4、促进建设项目投资效益的最大化 满足预定工期和质量要求，投资最少； 满足工程预定的功能和质量标准，寿命周期费用最少； 建设项目投资效益以及环境、社会效益的最大化。 ！