、建设工程目标的全方位控制1 即既要对整个项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的 费用、质量和进度进行控制,也要对可行性研究、设计、拆迁 土建施工、采购、安装、检测、动用前准备、验收等专业工作 的费用、质量以及进度进行控制。 1、投资 不仅要控制实体工程的费用,还要控制拆迁安置、设施 配套、环境绿化的费用。 既要考虑建设期的费用,又要考虑使用期的费用。·
16 三、建设工程目标的全方位控制-1 即既要对整个项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的 费用、质量和进度进行控制，也要对可行性研究、设计、拆迁、 土建施工、采购、安装、检测、动用前准备、验收等专业工作 的费用、质量以及进度进行控制。 1、投资 不仅要控制实体工程的费用，还要控制拆迁安置、设施 配套、环境绿化的费用。 既要考虑建设期的费用，又要考虑使用期的费用。 ‣•
三、建设工程目标的全方位控制-2 2、质量 工程主体结构的质量、装修工程的质量、安装的质量、配套 设施和环境建设的质量,有材料的质量、构件的质量、设备的 质量、工序的质量、施工成果的质量。 建设工程质量的三重控制:实施者、监理、政府质检 3、进度 关键工作的进度、非关键工作的进度;基础工程、主体结构 装修工程的进度,也有可行性研究、勘察设计的进度、拆迁进 度;要考虑主体工程的进度,也要考虑配套工程的进度 17
17 三、建设工程目标的全方位控制-2 2、质量 工程主体结构的质量、装修工程的质量、安装的质量、配套 设施和环境建设的质量，有材料的质量、构件的质量、设备的 质量、工序的质量、施工成果的质量。 建设工程质量的三重控制：实施者、监理、政府质检 3、进度 关键工作的进度、非关键工作的进度；基础工程、主体结构、 装修工程的进度，也有可行性研究、勘察设计的进度、拆迁进 度；要考虑主体工程的进度，也要考虑配套工程的进度。 ‣•
第四节建设工程目标控制的任务和措施 、建设工程实施阶段的特点 设计和施工是建设工程实质性的实施阶段 1、设计阶段 1)创造性的脑力劳动 2)决定建设工程价值和使用价值 (1)影响工程投资的关键阶段 (2)对质量(广义)具有决定性的影响 3)协调工作复杂(与社会、自然环境的协调;项目内部协调) 2、施工阶段 1)执行性的环节 2)实现建设工程价值和使用价值 (1)资金投入量最大的阶段 2)工程实体质量形成的阶段 5)风险因素多 6)合同关系复杂、纠纷多
18 第四节 建设工程目标控制的任务和措施 一、建设工程实施阶段的特点 设计和施工是建设工程实质性的实施阶段 1、设计阶段 1）创造性的脑力劳动 2）决定建设工程价值和使用价值 （1）影响工程投资的关键阶段 （2）对质量（广义）具有决定性的影响 3）协调工作复杂（与社会、自然环境的协调；项目内部协调） 2、施工阶段 1）执行性的环节 2）实现建设工程价值和使用价值 （1）资金投入量最大的阶段 （2）工程实体质量形成的阶段 5）风险因素多 6）合同关系复杂、纠纷多 ‣•