金科地产集团股份有限公司2017年年度报告全文 JnKe金科 美好你的生活 金科地产集团股份有限公司 2017年年度报告 2018年04月
金科地产集团股份有限公司 2017 年年度报告全文 1 金科地产集团股份有限公司 2017 年年度报告 2018 年 04 月
金科地产集团股份有限公司2017年年度报告全文 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连 带的法律责任 公司负责人蒋思海先生、主管会计工作负责人李华先生及会计机构负责人 (会计主管人员)刘绍军先生声明:保证年度报告中财务报告的真实准确、完整。 除下列董事外,其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 张强先生 董事 公务原因 罗亮先生 本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者 的实质承诺,敬请投资者注意投资风险。 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号上市公司从事房 地产业务》的披露要求。 公司已在本年度报告经营情况讨论与分析一节中,详细描述所存在主要风 险,敬请投资者关注相关内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为:以5,339,15,816为基数 向全体股东每10股派发现金红利25元(含税),送红股0股(含税),不以公 积金转增股本。 2
金科地产集团股份有限公司 2017 年年度报告全文 2 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 公司负责人蒋思海先生、主管会计工作负责人李华先生及会计机构负责人 (会计主管人员)刘绍军先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 张强先生 董事 公务原因 罗亮先生 本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者 的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房 地产业务》的披露要求。 公司已在本年度报告经营情况讨论与分析一节中，详细描述所存在主要风 险，敬请投资者关注相关内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 5,339,715,816 为基数， 向全体股东每 10 股派发现金红利 2.5 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公 积金转增股本
金科地产集团股份有限公司2017年年度报告全文 目录 第一节重要提示、目录和释义 …2 第二节公司简介和主要财务指标 5 第三节公司业务概要 第四节经营情况讨论与分析 12 第五节重要事项….3 第六节股份变动及股东情况 第七节优先股相关情况 74 第八节董事、监事、高级管理人员和员工情况 第九节公司治理…… 第十节公司债券相关情况 第十一节财务报告 第十二节备查文件目录.1266
金科地产集团股份有限公司 2017 年年度报告全文 3 目录 第一节 重要提示、目录和释义........................................................................................................2 第二节 公司简介和主要财务指标....................................................................................................5 第三节 公司业务概要........................................................................................................................9 第四节 经营情况讨论与分析..........................................................................................................12 第五节 重要事项..............................................................................................................................43 第六节 股份变动及股东情况..........................................................................................................68 第七节 优先股相关情况..................................................................................................................74 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况..........................................................................75 第九节 公司治理..............................................................................................................................82 第十节 公司债券相关情况..............................................................................................................90 第十一节 财务报告..........................................................................................................................98 第十二节 备查文件目录................................................................................................................266
金科地产集团股份有限公司2017年年度报告全文 释义 释义项 指 释义内容 本公司、公司、金科股份 指金科地产集团股份有限公司 原金科集团 指原重庆市金科实业(集团)有限公司 金科投资或金科控股 指重庆市金科投资控股(集团)有限责任公司,本公司控股股东 金科服务 指金科物业服务集团有限公司 《公司法》 指《中华人民共和国公司法》 《证券法》 指《中华人民共和国证券法》 中国证监会 指中国证券监督管理委员会 重庆证监局 指中国证券监督管理委员会重庆监管局 深交所 指深圳证券交易所 《深交所上市规则》 指《深圳证券交易所股票上市规则》 《规范运作指引》 指《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》 《公司章程》 指|《金科地产集团股份有限公司章程》 ‖报告期 指|2017年1月1日至2017年12月31日 本报告 指本公司2017年年度报告
金科地产集团股份有限公司 2017 年年度报告全文 4 释义 释义项 指 释义内容 本公司、公司、金科股份 指 金科地产集团股份有限公司 原金科集团 指 原重庆市金科实业（集团）有限公司 金科投资或金科控股 指 重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司，本公司控股股东 金科服务 指 金科物业服务集团有限公司 《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》 《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 重庆证监局 指 中国证券监督管理委员会重庆监管局 深交所 指 深圳证券交易所 《深交所上市规则》 指 《深圳证券交易所股票上市规则》 《规范运作指引》 指 《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》 《公司章程》 指 《金科地产集团股份有限公司章程》 报告期 指 2017 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日 本报告 指 本公司 2017 年年度报告
金科地产集团股份有限公司2017年年度报告全文 第二节公司简介和主要财务指标 公司信息 票简称 金科股份 票代码 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 金科地产集团股份有限公司 公司的中文简称 金科股份 公司的外文名称(如有)| JINKE PROPERTY GROUP CO,LTD 公司的外文名称缩写(如有) NKE PROPERTY 公司的法定代表人 蒋思海 注册地址 重庆市江北区复盛镇正街(政府大楼) 注册地址的邮政编码 401121 办公地址 重庆市两江新区春兰三路1号地勘大厦7楼 办公地址的邮政编码 401121 公司网址 www.jinke.com 电子信箱 @jinke.com 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 忠海 国富 联系地址 重庆市两江新区春兰三路1号地勘大厦7楼重庆市两江新区春兰三路1号地勘大厦7楼 电话 023-63023656 023-63023656 传真 023-63023656 023-63023656 电子信箱 ir@jinke ir@jinke.com 三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址htp/www.cninfo.com.cn 公司年度报告备置地点 公司证券事务部
金科地产集团股份有限公司 2017 年年度报告全文 5 第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司信息 股票简称 金科股份 股票代码 000656 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 金科地产集团股份有限公司 公司的中文简称 金科股份 公司的外文名称（如有） JINKE PROPERTY GROUP CO.,LTD. 公司的外文名称缩写（如有）JINKE PROPERTY 公司的法定代表人 蒋思海 注册地址 重庆市江北区复盛镇正街（政府大楼） 注册地址的邮政编码 401121 办公地址 重庆市两江新区春兰三路 1 号地勘大厦 7 楼 办公地址的邮政编码 401121 公司网址 www.jinke.com 电子信箱 ir@jinke.com 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 刘忠海 徐国富 联系地址 重庆市两江新区春兰三路 1 号地勘大厦 7 楼 重庆市两江新区春兰三路 1 号地勘大厦 7 楼 电话 023-63023656 023-63023656 传真 023-63023656 023-63023656 电子信箱 ir@jinke.com ir@jinke.com 三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.cninfo.com.cn 公司年度报告备置地点 公司证券事务部