2018年年度报告 附注 库存股 25,126,286.79 0.6350,449,651.44 1.42-50.20参见 第十 附注 2.截至报告期末主要资产受限情况 口适用不适用 3.其他说明 口适用√不适用 (四)行业经营性信息分析 √适用口不适用 1、近三年公司收入及成本分析 (1)近3年工程项目营业收入占公司总收入的比重分析 单位:万元 建筑装饰 2018年 2017年 2016年 金额 占比 金额 占比 金额 占比 公共建筑装 饰工程 91,928003.59.3.0144463,5.203885 建筑幕墙工 128,464.34 53.87 98,247.6248.2991,418.65 55.89 EC项目3,295.36 1.38 3,007.74 1.48 1,085.44 0.67 合计22.687.7093.80191,614.479419156,05429 总收入238,469.741000203,435.911000163,568.321000 (2)近3年工程项目成本的主要构成情况分析 单位:万元, 2018年 2017年 2016年 成本构成 金额 占比 金额 占比 金额 占比 材料127,340.7966.73115,969.7871.5092,938.9870.20 人工60,827.4731.8742,647.1926.2934,039.9425.71 费用2,674.631.40 3,577.03 2.21 5,420.23 合计190,842.89100.00 162,194.01 100.00132,399.14100.00 2、报告期末应收账龄分析 (1)报告期末账龄分析 单位:元币种:人民币 账龄 期末余额 应收账款 坏账准备计提比例(%) 1年以内 1,332,821,954.60 66,641,097.75 5.00 21/182
2018 年年度报告 21 / 182 附 注 七、43 库存股 25,126,286.79 0.63 50,449,651.44 1.42 -50.20 参 见 第 十 一 节 附 注 七、46 2. 截至报告期末主要资产受限情况 □适用 √不适用 3. 其他说明 □适用 √不适用 (四) 行业经营性信息分析 √适用 □不适用 1、近三年公司收入及成本分析 （1）近 3 年工程项目营业收入占公司总收入的比重分析 单位：万元，% 建筑装饰 2018 年 2017 年 2016 年 金额 占比 金额 占比 金额 占比 公共建筑装 饰工程 91,928.00 38.55 90,359.11 44.42 63,550.20 38.85 建筑幕墙工 程 128,464.34 53.87 98,247.62 48.29 91,418.65 55.89 EPC 项目 3,295.36 1.38 3,007.74 1.48 1,085.44 0.67 合计 223,687.70 93.80 191,614.47 94.19 156,054.29 95.41 总收入 238,469.74 100.00 203,435.91 100.00 163,568.32 100.00 （2）近 3 年工程项目成本的主要构成情况分析 单位：万元，% 成本构成 2018 年 2017 年 2016 年 金额 占比 金额 占比 金额 占比 材料 127,340.79 66.73 115,969.78 71.50 92,938.98 70.20 人工 60,827.47 31.87 42,647.19 26.29 34,039.94 25.71 费用 2,674.63 1.40 3,577.03 2.21 5,420.23 4.09 合计 190,842.89 100.00 162,194.01 100.00 132,399.14 100.00 2、报告期末应收账龄分析 （1）报告期末账龄分析 单位：元 币种：人民币 账龄 期末余额 应收账款 坏账准备 计提比例（%） 1 年以内 1,332,821,954.60 66,641,097.75 5.00
2018年年度报告 1至2年 570,518,417.02 57,051,841.71 至3年 333,046,137.20 9913,841.16 3至4年 49,114,097.17 74,557,048.59 4至5年 88,473,518.10 0,778,814.48 80.00 5年以上 33,074,889.35 33,074,889.35 100.00 合计 2,507,049,013.44 102,017,533.04 16.04 报告期公司整体应收账款坏账准备计提比例为16.049%,公司以应收账款账龄为风险特征划分 信用风险组合,采用账龄分析法对应收账款计提坏账准备。在确定计提比例时,公司根据行业特 点、收款结算方式及以往经验,结合投标前对客户的资信调査、施工开始后客户按约支付工程款 情况、客户的财务状况等相关信息予以合理估计。 (2)公司工程结算特征分析 公司应收账款的形成与公司承接项目类型、工程款结算流程以及项目竣工进度等因素密切相 关。工程款包括工程进度款、竣工决算款及工程质保金。公司建筑幕墙与公共建筑装饰业务的工 程款结算流程如下表所示: 项目 时间 完工进度 结算额 公司权利 公司义务 一般按照合同 按照合同约定 合同签订至 按照合同的约定收 第一阶段 总额的0%-15%收 组建项目团队 上工程开工 取相应的预收工程款 取预收工程款 安排前期工作 一般按照完工 负责工程设 工程开工至 工程额的 每月按照合同约定 第二阶段 0‰-100 施工、现场 工程竣工 60%70%收取工收取工程进度款 保护并按时交工 程进度款 般按照行业 惯例及合同约 配合决算工 工程竣工至 第三阶段 100%定,一般累计收收取竣工决算款作,提交相关资 工程决算 取款项至决算总 造价的85%95% 累计收取款项 工程决算至 承担相应的维 第四阶段 100%至决算总造价的收取工程质保金 上工程质保期满 修费用 100% 3、公司质量控制体系分析 (1)质量控制标准 22/182
2018 年年度报告 22 / 182 1 至 2 年 570,518,417.02 57,051,841.71 10.00 2 至 3 年 333,046,137.20 99,913,841.16 30.00 3 至 4 年 149,114,097.17 74,557,048.59 50.00 4 至 5 年 88,473,518.10 70,778,814.48 80.00 5 年以上 33,074,889.35 33,074,889.35 100.00 合计 2,507,049,013.44 402,017,533.04 16.04 报告期公司整体应收账款坏账准备计提比例为 16.04%，公司以应收账款账龄为风险特征划分 信用风险组合，采用账龄分析法对应收账款计提坏账准备。在确定计提比例时，公司根据行业特 点、收款结算方式及以往经验，结合投标前对客户的资信调查、施工开始后客户按约支付工程款 情况、客户的财务状况等相关信息予以合理估计。 （2）公司工程结算特征分析 公司应收账款的形成与公司承接项目类型、工程款结算流程以及项目竣工进度等因素密切相 关。工程款包括工程进度款、竣工决算款及工程质保金。公司建筑幕墙与公共建筑装饰业务的工 程款结算流程如下表所示： 项目 时间 完工进度 结算额 公司权利 公司义务 第一阶段 合同签订至 工程开工 0% 一般按照合同 总额的0%-15%收 取预收工程款 按照合同的约定收 取相应的预收工程款 按照合同约定 组建项目团队， 安排前期工作 第二阶段 工程开工至 工程竣工 0%-100% 一般按照完工 工程额的 60%-70%收取工 程进度款 每月按照合同约定 收取工程进度款 负责工程设 计、施工、现场 保护并按时交工 第三阶段 工程竣工至 工程决算 100% 一般按照行业 惯例及合同约 定，一般累计收 取款项至决算总 造价的 85%-95% 收取竣工决算款 配合决算工 作，提交相关资 料 第四阶段 工程决算至 工程质保期满 100% 累计收取款项 至决算总造价的 100% 收取工程质保金 承担相应的维 修费用 3、公司质量控制体系分析 （1）质量控制标准
2018年年度报告 公司严格执行建筑装饰行业涉及的主要质量控制标准,包括《建筑工程施工质量验收统一标 准》(GB50300-201)、《建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)》、《玻璃幕墙工程质量 验收标准(JGJ/T139-2001)》、《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范(DBJ15-30-2002)》、《钢 结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)》等。同时,公司制定了《施工工艺技术标准》、《施 工验收标准》等企业内部标准,对工程质量进行严格控制。公司通过了 GB/T19001-2008/IS09001:2008和GB/T50430-2007质量管理体系认证,按照 GB/T19001-2008/IS09001:2008标准和GB/T50430-2007标准建立了从原材料采购到售后服务全过 程的质量保证管理体系。 (2)质量控制措施 公司曾多次获得国家、省市级文明工地奖项,在施工现场严格按《施工工艺技术标准》进行 施工,并严格贯彻IS09000质量体系标准,明确项目部各岗位人员职责,建立健全的质量保证体 系及组织结构,全面实现质量目标,确保工程质量。公司工程管理部按照装修工程质量要求,定 期对各项目部进行循环检查,对项目部出现的不同问题进行及时、有效、妥善的处理,确保质量 标准落实在各项目施工中,提高公司施工质量。就施工现场出现的技术难题,由公司施工研发技 术人员和现场施工人员联合,及时解决,确保工程施工的有效进度和工程质量,推动公司技术水 平的提高 (3)产品质量纠纷 公司具有较为完善的质量管理体系,对于经营中的每一过程都严格按标准实施,注重售后客 户关系的维护,建立了客户回访制度。通过优质施工和良好的售后服务取得客户的信任。公司及 其子公司的经营范围和经营方式符合有关法律、法规和规范性文件的规定:产品符合有关产品质 量和技术监督标准,报告期内,公司未发生质量安全事故,不存在因违反产品质量和技术监督方 面的法律法规而受到处罚的情况 4、融资安排情况 截至报告期末,公司长期借款为2.44亿元,短期借款为5.50亿元。 5、公司安全生产管理体系分析 公司根据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设项目安全生产管理条例》等 法律法规的规定,制定了较为完善的安全生产管理制度,并通过了GB/T28001-2011/ OHSAS18001: 2007职业健康安全管理体系标准认证。公司安全生产制度建立情况如下: (1)安全生产方针 为加强安全生产管理,防止和减少事故发生,公司在《安全生产管理制度》(总则)中明确指 出:安全生产贯穿于施工生产的全过程,必须贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生 产方针。 (2)安全管理体系及管理网络 23/182
2018 年年度报告 23 / 182 公司严格执行建筑装饰行业涉及的主要质量控制标准，包括《建筑工程施工质量验收统一标 准》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）》、《玻璃幕墙工程质量 验收标准（JGJ/T139-2001）》、《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范（DBJ15-30-2002）》、《钢 结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）》等。同时，公司制定了《施工工艺技术标准》、《施 工验收标准》等企业内部标准，对工程质量进行严格控制。公司通过了 GB/T19001-2008/ISO9001:2008 和 GB/T50430-2007 质量管理体系认证，按照 GB/T19001-2008/ISO9001:2008 标准和 GB/T50430-2007 标准建立了从原材料采购到售后服务全过 程的质量保证管理体系。 （2）质量控制措施 公司曾多次获得国家、省市级文明工地奖项，在施工现场严格按《施工工艺技术标准》进行 施工，并严格贯彻 ISO9000 质量体系标准，明确项目部各岗位人员职责，建立健全的质量保证体 系及组织结构，全面实现质量目标，确保工程质量。公司工程管理部按照装修工程质量要求，定 期对各项目部进行循环检查，对项目部出现的不同问题进行及时、有效、妥善的处理，确保质量 标准落实在各项目施工中，提高公司施工质量。就施工现场出现的技术难题，由公司施工研发技 术人员和现场施工人员联合，及时解决，确保工程施工的有效进度和工程质量，推动公司技术水 平的提高。 （3）产品质量纠纷 公司具有较为完善的质量管理体系，对于经营中的每一过程都严格按标准实施，注重售后客 户关系的维护，建立了客户回访制度。通过优质施工和良好的售后服务取得客户的信任。公司及 其子公司的经营范围和经营方式符合有关法律、法规和规范性文件的规定；产品符合有关产品质 量和技术监督标准，报告期内，公司未发生质量安全事故，不存在因违反产品质量和技术监督方 面的法律法规而受到处罚的情况。 4、融资安排情况 截至报告期末，公司长期借款为 2.44 亿元，短期借款为 5.50 亿元。 5、公司安全生产管理体系分析 公司根据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设项目安全生产管理条例》等 法律法规的规定，制定了较为完善的安全生产管理制度，并通过了 GB/T28001-2011/OHSAS18001： 2007 职业健康安全管理体系标准认证。公司安全生产制度建立情况如下： （1）安全生产方针 为加强安全生产管理，防止和减少事故发生，公司在《安全生产管理制度》（总则）中明确指 出：安全生产贯穿于施工生产的全过程，必须贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生 产方针。 （2）安全管理体系及管理网络
2018年年度报告 公司按照“杈责明确”的原则制定了《安全管理体系及管理网络》,将公司的安全生产责任落 实到具体人员,建立了完善的安全生产管理体系及监督网络。 公司设立了工程管理部,直接向总经理负责,巡视、督查各事业部工程部执行公司安全生产 制度的情况,考核事业部安全生产指标完成情况。事业部工程部负责督查本事业部各项目组安全 生产状况,确保安全生产制度、安全生产流程在施工现场贯彻执行,并向公司工程管理部报告工 作并接受其指导。各项目部建立了以项目经理为首,由专职安全员、施工技术成员、班组长参加 的项目安全管理小组,负责本项目的安全生产活动 (3)公司制定的安全生产制度 公司根据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规规定,并结合公司业务 开展的实际情况制定了完备的安全生产制度。主要制度包括:《安全生产责任制度》、《安全管理目 标及考核》、《安全教育培训制度》、《安全检査制度》、《施工现场消防管理制度》、《安全生产事故 隐患排査治理制度》、《施工现场环境卫生管理制度》、《安全生产事故报告处理制度》、《安全生产 奖罚考核制度》、《施工组织设计审批制度》、《安全技术交底制度》、《安全生产技术管理制度》、《法 定节假日期间安全管理规定》、《防台风、防汛、防高温安全管理制度》、《危险品管理制度》等。 公司《内部控制手册》之“第三部分业务流程层面的内部控制”之“4、工程项目管理流程” 之“4.2工程质量与安全管理流程”之“4.2.2工程安全管理”部分就公司工程安全管理的流程做 出了详细规定,分“项目施工前安全控制”、“项目部内部安全管理”、“公司内部项目安全控 制(总公司)”、“公司内部项目安全控制(分公司)”和“工程安全投诉管理”五部分,分别 规定了各部分安全生产活动应遵循的流程。 公司报告期内未发生过重大安全生产事故。 建筑行业经营性信息分析 1.报告期内竣工验收的项目情况 √适用口不适用 单位:万元币种:人民币 细分行业房屋建设基建工程专业工程建筑装饰其他 项目数(个) [总金额 537.12 54,537.12 √适用口不适用 单位:万元币种:人民币 项目地区 境内 境外 总计 项目数量(个) 142 金额 54,537.12 54,537.12 其他说明 口适用√不适用 24/182
2018 年年度报告 24 / 182 公司按照“权责明确”的原则制定了《安全管理体系及管理网络》，将公司的安全生产责任落 实到具体人员，建立了完善的安全生产管理体系及监督网络。 公司设立了工程管理部，直接向总经理负责，巡视、督查各事业部工程部执行公司安全生产 制度的情况，考核事业部安全生产指标完成情况。事业部工程部负责督查本事业部各项目组安全 生产状况，确保安全生产制度、安全生产流程在施工现场贯彻执行，并向公司工程管理部报告工 作并接受其指导。各项目部建立了以项目经理为首，由专职安全员、施工技术成员、班组长参加 的项目安全管理小组，负责本项目的安全生产活动。 （3）公司制定的安全生产制度 公司根据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规规定，并结合公司业务 开展的实际情况制定了完备的安全生产制度。主要制度包括：《安全生产责任制度》、《安全管理目 标及考核》、《安全教育培训制度》、《安全检查制度》、《施工现场消防管理制度》、《安全生产事故 隐患排查治理制度》、《施工现场环境卫生管理制度》、《安全生产事故报告处理制度》、《安全生产 奖罚考核制度》、《施工组织设计审批制度》、《安全技术交底制度》、《安全生产技术管理制度》、《法 定节假日期间安全管理规定》、《防台风、防汛、防高温安全管理制度》、《危险品管理制度》等。 公司《内部控制手册》之“第三部分 业务流程层面的内部控制”之“4、工程项目管理流程” 之“4.2 工程质量与安全管理流程”之“4.2.2 工程安全管理”部分就公司工程安全管理的流程做 出了详细规定，分“项目施工前安全控制”、“项目部内部安全管理”、“公司内部项目安全控 制（总公司）”、“公司内部项目安全控制（分公司）”和“工程安全投诉管理”五部分，分别 规定了各部分安全生产活动应遵循的流程。 公司报告期内未发生过重大安全生产事故。 建筑行业经营性信息分析 1. 报告期内竣工验收的项目情况 √适用 □不适用 单位：万元 币种：人民币 细分行业 房屋建设 基建工程 专业工程 建筑装饰 其他 总计 项目数（个） 142 142 总金额 54,537.12 54,537.12 √适用 □不适用 单位：万元 币种：人民币 项目地区 境内 境外 总计 项目数量（个） 142 142 总金额 54,537.12 54,537.12 其他说明 □适用 √不适用
2018年年度报告 2.报告期内在建项目情况 √适用口不适用 单位:万元币种:人民币 细分行业 房屋建设基建工程「专业工程建筑装饰 项目数量(个) 111 总金额 155,990.59 155,990.59 适用口不适用 单位:万元币种:人民币 项目地区 境内 境外 总计 项目数量(个) 111 总金额 15,990.59 155,990.59 3.在建重大项目情况 √适用口不适用 单位:万元币种:人民币 目务项目 完工 名模金额 期 百分本期确认累计确认本期成本累计成本 比 收入 收入 投入 投入 称|式 苏单26,474.52017.7.2-2019.1.255.514,380.414,714.412,5110712,802.3 州 9 8 0 湾施 文工 化 中|同 州大剧院吴江博览中心幕墙工程亚洲 亚单29,728.320188.30-2019.4.65.219,384319,384.316,865.816,865.8 30 0 3 9 基施 设合 施同 25/182
2018 年年度报告 25 / 182 2. 报告期内在建项目情况 √适用 □不适用 单位：万元 币种：人民币 细分行业 房屋建设 基建工程 专业工程 建筑装饰 其他 总计 项目数量（个） 111 111 总金额 155,990.59 155,990.59 √适用 □不适用 单位：万元 币种：人民币 项目地区 境内 境外 总计 项目数量（个） 111 111 总金额 155,990.59 155,990.59 3. 在建重大项目情况 √适用 □不适用 单位：万元 币种：人民币 项 目 名 称 业 务 模 式 项目 金额 工期 完工 百分 比 本期确认 收入 累计确认 收入 本期成本 投入 累计成本 投入 苏 州 湾 文 化 中 心 (苏 州 大 剧 院、 吴 江 博 览 中 心) 幕 墙 工 程 单 一 施 工 合 同 26,474.5 9 2017.7.2-2019.1.2 55.5 8 14,380.4 7 14,714.4 9 12,511.7 0 12,802.3 1 亚 洲 基 础 设 施 单 一 施 工 合 同 29,728.3 5 2018.8.30-2019.4. 30 65.2 0 19,384.3 3 19,384.3 3 16,865.8 9 16,865.8 9