2018年年度报告 券商 财务顾问 兴业证券股份有限公司 会计师、致同会计师事务所 致同会计师事务所(特殊普通 合伙) 律师 江苏益友天元律师事务所 《公司章程》 指指指指指指指 《苏州柯利达装饰股份有限公 司章程》 报告期 2018年1月1日至2018年1 月31日 上交所 上海证券交易所 L、万元 「人民币元、人民币万元 第二节公司简介和主要财务指标 公司信息 公司的中文名称 苏州柯利达装饰股份有限公司 公司的中文简称 柯利达 公司的外文名称 SUZHOU KELIDA BUILDING& DECORATION CO, LTD 公司的外文名称缩写 Kelida 公司的法定代表人 顾益明 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代 姓名 何利民 魏星 联系地址 苏州市高新区邓尉路6号 苏州市高新区邓尉路6号 电话 0512-68257827 0512-68257827 传真 o51268257827 0512-68257827 电子信箱 zqbokldzs.com zqbekldzs.com 三、基本情况简介 公司注册地址 苏州市高新区邓尉路6号 公司注册地址的邮政编码 5011 公司办公地址 「苏州市高新区邓尉路6号 公司办公地址的邮政编码 215011 公司网址 www.kldzs.com 电子信箱 zqbekldzs.com 四、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》 《证券时报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址上海证券交易所网站(w.ss.com.cn) 公司年度报告备置地点 公司证券事务部 6/182
2018 年年度报告 6 / 182 券商 财务顾问 指 兴业证券股份有限公司 会计师、致同会计师事务所 指 致同会计师事务所（特殊普通 合伙） 律师 指 江苏益友天元律师事务所 《公司章程》 指 《苏州柯利达装饰股份有限公 司章程》 报告期 指 2018 年 1 月 1 日至 2018 年 12 月 31 日 上交所 指 上海证券交易所 元、万元 指 人民币元、人民币万元 第二节 公司简介和主要财务指标 一、 公司信息 公司的中文名称 苏州柯利达装饰股份有限公司 公司的中文简称 柯利达 公司的外文名称 SUZHOU KELIDA BUILDING& DECORATION CO.,LTD. 公司的外文名称缩写 Kelida 公司的法定代表人 顾益明 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 何利民 魏星 联系地址 苏州市高新区邓尉路6号 苏州市高新区邓尉路6号 电话 0512-68257827 0512-68257827 传真 0512-68257827 0512-68257827 电子信箱 zqb@kldzs.com zqb@kldzs.com 三、 基本情况简介 公司注册地址 苏州市高新区邓尉路6号 公司注册地址的邮政编码 215011 公司办公地址 苏州市高新区邓尉路6号 公司办公地址的邮政编码 215011 公司网址 www.kldzs.com 电子信箱 zqb@kldzs.com 四、 信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》 、《证券时报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 上海证券交易所网站（www.sse.com.cn） 公司年度报告备置地点 公司证券事务部
2018年年度报告 五、公司股票简况 公司股票简况 股票种类股票上市交易所股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 柯利达 603828 六、其他相关资料 公司聘请的会计师事务所(境 名称 致同会计师事务所(特殊普通合伙) 内) 办公地址 北京市朝阳区建国门外大街22号 签字会计师姓名许瑞生、王勇 七、近三年主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 单位:元币种:人民币 本期比 主要会计数据 2018年 2017年 上年同 期增减 2016年 营业收入 2,385,252,631.162,035,009,6148717.211,636,976,9417.04 归属于上市公司股东的58,373,74.8357,617,240.611.3148,410,080.16 净利润 归属于上市公司股东的52,685,995.3654,134,669.79-2.6844,667,864.37 扣除非经常性损益的净 利润 经营活动产生的现金流83,504,906.3428949,911.81188.4547,642,945.26 量净额 本期末 比上年 2018年末 2017年末 同期末 2016年末 增减(% 归属于上市公司股东的1,109,42,73307|1,062,791,833.274.391,024,798,524.90 净资产 总资产 3,991,791,276.633,556,314,171.1912.252,926,553,723.88 (二)主要财务指标 主要财务指标 2018年 2017 年 本期比上年同 2016年 期增减(%) 基本每股收益(元/股) 0.14 0.13 7.69 稀释每股收益(元/股) 扣除非经常性损益后的基本每 0.12 .12 0.00 0.14 股收益(元/股) 7/182
2018 年年度报告 7 / 182 五、 公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 柯利达 603828 / 六、 其他相关资料 公司聘请的会计师事务所（境 内） 名称 致同会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址 北京市朝阳区建国门外大街 22 号 签字会计师姓名 许瑞生、王勇 七、 近三年主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2018年 2017年 本期比 上年同 期增减 (%) 2016年 营业收入 2,385,252,631.16 2,035,009,614.87 17.21 1,636,976,947.04 归属于上市公司股东的 净利润 58,373,744.83 57,617,240.61 1.31 48,410,080.16 归属于上市公司股东的 扣除非经常性损益的净 利润 52,685,995.36 54,134,669.79 -2.68 44,667,864.37 经营活动产生的现金流 量净额 83,504,906.34 28,949,911.81 188.45 47,642,945.26 2018年末 2017年末 本期末 比上年 同期末 增减（% ） 2016年末 归属于上市公司股东的 净资产 1,109,422,733.07 1,062,791,833.27 4.39 1,024,798,524.90 总资产 3,991,791,276.63 3,556,314,171.19 12.25 2,926,553,723.88 (二) 主要财务指标 主要财务指标 2018年 2017年 本期比上年同 期增减(%) 2016年 基本每股收益（元／股） 0.14 0.13 7.69 0.16 稀释每股收益（元／股） 0.14 0.13 7.69 0.16 扣除非经常性损益后的基本每 股收益（元／股） 0.12 0.12 0.00 0.14
2018年年度报告 加权平均净资产收益率(%) 5.36 5.49减少0.13个百 5.19 分点 扣除非经常性损益后的加权平 4.83 5.16减少0.33个百 均净资产收益率(%) 分点 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 √适用口不适用 经营活动产生的现金流量净额变动,主要系报告期内收回的投标保证金等增加所致。 八、境内外会计准则下会计数据差异 (一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东 的净资产差异情况 口适用√不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的 净资产差异情况 口适用√不适用 (三)境内外会计准则差异的说明 口适用√不适用 九、2018年分季度主要财务数据 单位:元币种:人民币 第一季度第二季度 第三季度 第四季度 (1-3月份)(4-6月份)(7-9月份)(10-12月份) 营业收入 335,174,12427,108,326604,495,707.1,018,474,469 归属于上市公司股东的净利润|35,107,2588,196,864.223,257,41.5 2/8,187,819.35 归属于上市公司股东的扣除非33,523,8177,070,981.022,687,565.7 经常性损益后的净利润 -10,596,369.12 经营活动产生的现金流量净额-91,834,49-126,950,4786,71680.9215,5119.86 4.74 6.71 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 √适用口不适用 第一季度净利润较第二季度、第三季度、第四季度髙,主要系报告期内第一季度资产减值损失较 第二季度、第三季度、第四季度低所致,其中第一季度资产减值损失为-3267.09万元,第二、三 四季度分别为1474.62万元、271.45万元、8609.63万元。第四季度净利润较低,主要系第四季 度资产减值损失较第一季度、第二季度、第三季度高。 十、非经常性损益项目和金额 √适用口不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 2018年金额 附注(如 适用) 017年金额2016年金额 非流动资产处置损益 23498.17固定资产170,513.05-90,891.92 处置收益 越权审批,或无正式批准文件 8/182
2018 年年度报告 8 / 182 加权平均净资产收益率（%） 5.36 5.49 减少0.13个百 分点 5.19 扣除非经常性损益后的加权平 均净资产收益率（%） 4.83 5.16 减少0.33个百 分点 4.82 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 √适用 □不适用 经营活动产生的现金流量净额变动，主要系报告期内收回的投标保证金等增加所致。 八、 境内外会计准则下会计数据差异 (一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东 的净资产差异情况 □适用 √不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的 净资产差异情况 □适用 √不适用 (三) 境内外会计准则差异的说明： □适用 √不适用 九、 2018 年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度 （1-3 月份） 第二季度 （4-6 月份） 第三季度 （7-9 月份） 第四季度 （10-12 月份） 营业收入 335,174,12 7.01 427,108,326 .42 604,495,707. 77 1,018,474,469. 96 归属于上市公司股东的净利润 35,107,258 .45 8,196,864.2 1 23,257,441.5 2 -8,187,819.35 归属于上市公司股东的扣除非 经常性损益后的净利润 33,523,817 .77 7,070,981.0 1 22,687,565.7 0 -10,596,369.12 经营活动产生的现金流量净额 -91,834,49 4.74 -126,950,47 6.71 86,778,680.9 3 215,511,196.86 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 √适用 □不适用 第一季度净利润较第二季度、第三季度、第四季度高，主要系报告期内第一季度资产减值损失较 第二季度、第三季度、第四季度低所致，其中第一季度资产减值损失为-3267.09 万元，第二、三、 四季度分别为 1474.62 万元、271.45 万元、8609.63 万元。第四季度净利润较低，主要系第四季 度资产减值损失较第一季度、第二季度、第三季度高。 十、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2018 年金额 附注（如 适用） 2017 年金额 2016 年金额 非流动资产处置损益 23,498.17 固定资产 处置收益 170,513.05 -90,891.92 越权审批，或无正式批准文件
2018年年度报告 或偶发性的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助,但与4,212,570.33当期收到93941.28926,5969 公司正常经营业务密切相关,符 的政府补 合国家政策规定、按照一定标准 定额或定量持续享受的政府补助 计入当期损益的对非金融企业收 76,413.34资金占用 取的资金占用费 企业取得子公司、联营企业及合 营企业的投资成本小于取得投资 时应享有被投资单位可辨认净资 产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益4,373,381.65银行理财4,391,99.64,103,867.13 产品收益 因不可抗力因素,如遭受自然灾 害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益 企业重组费用,如安置职工的支 出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的 超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公 司期初至合并日的当期净损益 与公司正常经营业务无关的或有 事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有 效套期保值业务外,持有交易性 金融资产、交易性金融负债产生 的公允价值变动损益,以及处置 交易性金融资产、交易性金融负 债和可供出售金融资产取得的投 资收益 单独进行减值测试的应收款项减 值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量 的投资性房地产公允价值变动产 生的损益 根据税收、会计等法律、法规的 要求对当期损益进行一次性调整 对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收|-1,505,214.6 -1,317,268.47-533,240.32 入和支出 其他符合非经常性损益定义的损|-761,261.48 益项目 少数股东权益影响额 -322,698.76 所得税影响额 1,108,939.18 -639,322.32-662,811.49 合 5,687,749.47 3,482,570.8213,742,215.79 9/182
2018 年年度报告 9 / 182 或偶发性的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助，但与 公司正常经营业务密切相关，符 合国家政策规定、按照一定标准 定额或定量持续享受的政府补助 除外 4,212,570.33 当期收到 的政府补 助 933,941.28 926,599.69 计入当期损益的对非金融企业收 取的资金占用费 776,413.34 资金占用 费 企业取得子公司、联营企业及合 营企业的投资成本小于取得投资 时应享有被投资单位可辨认净资 产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 4,373,381.65 银行理财 产品收益 4,391,999.66 4,103,867.13 因不可抗力因素，如遭受自然灾 害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支 出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的 超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公 司期初至合并日的当期净损益 与公司正常经营业务无关的或有 事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有 效套期保值业务外，持有交易性 金融资产、交易性金融负债产生 的公允价值变动损益，以及处置 交易性金融资产、交易性金融负 债和可供出售金融资产取得的投 资收益 单独进行减值测试的应收款项减 值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量 的投资性房地产公允价值变动产 生的损益 根据税收、会计等法律、法规的 要求对当期损益进行一次性调整 对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收 入和支出 -1,505,214.6 -1,317,268.47 -533,240.32 其他符合非经常性损益定义的损 益项目 -761,261.48 少数股东权益影响额 -322,698.76 -57,292.38 -1,307.3 所得税影响额 -1,108,939.18 -639,322.32 -662,811.49 合计 5,687,749.47 3,482,570.82 3,742,215.79
2018年年度报告 十、采用公允价值计量的项目 口适用√不适用 十二、其他 口适用√不适用 第三节公司业务概要 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 (一)主营业务 公司作为国内知名的建筑装饰企业,以建筑幕墙工程的设计与施工、建筑装饰工程的设计与 施工、建筑设计与巸PC、装配式装修为主要业务,以“建筑幕墙+公共建筑装饰”共同发展为业务 发展模式,坚持内外兼修的经营理念,以设计带动施工,具备内外装设计、生产、施工协同发展 的产业链。 1、建筑幕墙工程的设计与施工 公司及下属子公司拥有三个建筑幕墙设计甲级资质和三个施工一级资质,可从事各类建筑工 程中的建筑幕墙的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程。建筑幕墙作为建筑的外衣,是 类安装于建筑物结构上的外围护体系,主要由面板和支承结构体系组成,具有施工期短、重量轻、 成本低、物理性能好及能广泛应用新型节能、环保材料的特点。实现了建筑外围护结构中墙体与 门窗的合二为一,将使用功能与装饰功能巧妙地融为一体,使建筑更具现代感和装饰艺术性,因 此广泛用于各类公共建筑及高端住宅。近两年先后承接了亚洲基础设施投资银行总部永久办公场 所幕墙工程(中标金额:3.46亿元)、苏州湾文化中心(苏州大剧院、吴江博览中心)幕墙工程 (中标金额:3.03亿元)等重大项目,公司历史上承接了苏州现代传媒广场、太湖论坛国际会议 中心等项目获得鲁班奖,苏州工业园区综合保税区综保大厦工程、招商银行大厦(办公楼)幕墙等 共26个项目获得国家类奖项 2、建筑装饰工程的设计与施工 公司以及下属子公司拥有两个建筑装饰设计甲级资质和两个施工一级资质。公共建筑装饰是 指为保护、美化公共建筑物的主体结构、完善建筑物的物理和使用性能,采用装饰装修材料对建 筑物的内部空间进行的各种处理过程。公共建筑装饰细分市场主要可以分为商务写字楼、城市商 业综合体、星级酒店等城市商业空间,以及杋场、车站、轨道交通、博物馆、图书馆、体育场馆、 学校、医院等城市公共空间建筑的装饰装修。近两年先后承接高铁新城商务酒店项目内装工程(中 标金额:2.70亿元)、东吴文化中心装饰工程(中标金额:1.76亿元)等大项目。公司历史上承 接的苏州大学新校区炳麟图书馆工程、南京禄口国际机场二期工程T2航站楼等项目获得鲁班奖 上海虹桥综合交通枢纽交通中心工程、苏州山塘雕花楼会所等共21个项目获得国家类奖项。 3、建筑设计与EPC 公司控股子公司域高设计拥有建筑行业(建筑工程)甲级资质和风景园林工程设计专项甲级 资质。建筑工程设计业务是指根据工程项目要求,对工程项目所需的技术、经济、资源、环境等 条件进行综合分析、论证,编制建设工程设计文件的业务。公司控股子公司域高设计可承接主要 包括建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明 工程设计和消防设施工程设计相应范围的甲级专项工程设计业务以及资质许可范围内的建设工程 总承包业务以及项目管理和相关技术与管理服务。重点项目有重庆三峡学院图书馆项目、四川传 媒学院成都新校区及影视学院项目、金科地产成都、内江及攀枝花项目、重庆首地人和街小学项 目、成都永立星城都3号地超高层综合体项目等,涵盖高端住宅设计、大中型公共建筑设计、景观 设计等。 公司与域高设计的结合,为公司开拓EPC、PPP项目提供可能,并成功中标西昌市城乡规划建 设和住房保障局西昌市一环路历史风貌核心区二期及城区亮化工程二期P项目(建设总投资约 7.78亿元)。 4、装配式装修 10/182
2018 年年度报告 10 / 182 十一、 采用公允价值计量的项目 □适用 √不适用 十二、 其他 □适用 √不适用 第三节 公司业务概要 一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 （一）主营业务 公司作为国内知名的建筑装饰企业，以建筑幕墙工程的设计与施工、建筑装饰工程的设计与 施工、建筑设计与 EPC、装配式装修为主要业务，以“建筑幕墙+公共建筑装饰”共同发展为业务 发展模式，坚持内外兼修的经营理念，以设计带动施工，具备内外装设计、生产、施工协同发展 的产业链。 1、建筑幕墙工程的设计与施工 公司及下属子公司拥有三个建筑幕墙设计甲级资质和三个施工一级资质，可从事各类建筑工 程中的建筑幕墙的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程。建筑幕墙作为建筑的外衣，是一 类安装于建筑物结构上的外围护体系，主要由面板和支承结构体系组成，具有施工期短、重量轻、 成本低、物理性能好及能广泛应用新型节能、环保材料的特点。实现了建筑外围护结构中墙体与 门窗的合二为一，将使用功能与装饰功能巧妙地融为一体，使建筑更具现代感和装饰艺术性，因 此广泛用于各类公共建筑及高端住宅。近两年先后承接了亚洲基础设施投资银行总部永久办公场 所幕墙工程（中标金额：3.46亿元）、苏州湾文化中心（苏州大剧院、吴江博览中心）幕墙工程 （中标金额：3.03亿元）等重大项目，公司历史上承接了苏州现代传媒广场、太湖论坛国际会议 中心等项目获得鲁班奖，苏州工业园区综合保税区综保大厦工程、招商银行大厦(办公楼)幕墙等 共26个项目获得国家类奖项。 2、建筑装饰工程的设计与施工 公司以及下属子公司拥有两个建筑装饰设计甲级资质和两个施工一级资质。公共建筑装饰是 指为保护、美化公共建筑物的主体结构、完善建筑物的物理和使用性能，采用装饰装修材料对建 筑物的内部空间进行的各种处理过程。公共建筑装饰细分市场主要可以分为商务写字楼、城市商 业综合体、星级酒店等城市商业空间，以及机场、车站、轨道交通、博物馆、图书馆、体育场馆、 学校、医院等城市公共空间建筑的装饰装修。近两年先后承接高铁新城商务酒店项目内装工程（中 标金额：2.70亿元）、东吴文化中心装饰工程（中标金额：1.76亿元）等大项目。公司历史上承 接的苏州大学新校区炳麟图书馆工程、南京禄口国际机场二期工程T2航站楼等项目获得鲁班奖， 上海虹桥综合交通枢纽交通中心工程、苏州山塘雕花楼会所等共21个项目获得国家类奖项。 3、建筑设计与EPC 公司控股子公司域高设计拥有建筑行业（建筑工程）甲级资质和风景园林工程设计专项甲级 资质。建筑工程设计业务是指根据工程项目要求，对工程项目所需的技术、经济、资源、环境等 条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的业务。公司控股子公司域高设计可承接主要 包括建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明 工程设计和消防设施工程设计相应范围的甲级专项工程设计业务以及资质许可范围内的建设工程 总承包业务以及项目管理和相关技术与管理服务。重点项目有重庆三峡学院图书馆项目、四川传 媒学院成都新校区及影视学院项目、金科地产成都、内江及攀枝花项目、重庆首地人和街小学项 目、成都永立星城都3号地超高层综合体项目等，涵盖高端住宅设计、大中型公共建筑设计、景观 设计等。 公司与域高设计的结合，为公司开拓EPC、PPP项目提供可能，并成功中标西昌市城乡规划建 设和住房保障局西昌市一环路历史风貌核心区二期及城区亮化工程二期PPP项目（建设总投资约 7.78亿元）。 4、装配式装修