《房地产开发与投资分析》课程教学资源（案例）18 南通万通城整合推广策略报告（成全机构,含平面）

PART 2. 城市层面 苏通大桥开通 苏通长江公路大桥通车在即（估计08年初），此举将使南通进入上海一小时 经济圈。南通面临海外和内陆两大经济辐射扇面，与上海有着相似的地理区 位优势。 南通在整个长三角经济圈中的城市地位日益提高，城市建设的步伐进一步加 快。 必将带来南通城市价值的提升，南通房地产将迎来新的高峰 关键：城市的新一轮发展将对居民置业产生刺激 6欲0TY CHANCE成全机构 eg35,cn高最有价有房第划2000案

PART ２．１ 城市层面 苏通大桥开通 苏通长江公路大桥通车在即（估计08年初），此举将使南通进入上海一小时 经济圈。南通面临海外和内陆两大经济辐射扇面，与上海有着相似的地理区 位优势。 南通在整个长三角经济圈中的城市地位日益提高，城市建设的步伐进一步加 快． 必将带来南通城市价值的提升，南通房地产将迎来新的高峰． 关键：城市的新一轮发展将对居民置业产生刺激 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案

PART 2.2 面面日国三 中■长三角量其活力区结 东区层面 师宋区现代织产业园区 n年 未来城市发展方包 虽然，南通东城现状农田一片荒凉， 相应的生活配套、交通配套、 教育及医疗配套暂时匮乏 但是，城市未来发展向东。 南通的现在时是南城，过去时是濠河，未来时在东城 关键：区域对于购房者的吸引，是未来发展潜力， 和项目价格促成本案的双重利好 6尔0T3 丑 CHANCE成全机构 w.cg35,c1最有价有房策2000案

PART ２．２ 东区层面 未来城市发展方向 虽然，南通东城现状农田一片荒凉， 相应的生活配套、交通配套、 教育及医疗配套暂时匮乏． 但是，城市未来发展向东。 南通的现在时是南城，过去时是濠河，未来时在东城 关键： 区域对于购房者的吸引，是未来发展潜力， 和项目价格促成本案的双重利好 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案

PART 2.3 人民东路层面 第一排的价值 人民东路作为城市主千道，它的向东，就是城市的向东。 人民东路连接市中心，形成10分钟生活圈。 人民东路作为城市的主动脉、未来公交线路必然众多，生活便 捷得以保障。 万通城位于人民东路第一排，虽然现在人民东路第一排，不止 万通城一个，但随着东区土地开发，第一排的地段将逐步减 少，本案优势将凸显。 关键：人民东路第一排是项目在地段上的亮点 6欲0TY 丑 CHANCE成全机构 Wm.eg35,ch最子价有房子第划2000案

PART ２．３ 人民东路层面 第一排的价值 人民东路作为城市主干道，它的向东，就是城市的向东。 人民东路连接市中心，形成１０分钟生活圈。 人民东路作为城市的主动脉、未来公交线路必然众多，生活便 捷得以保障。 万通城位于人民东路第一排，虽然现在人民东路第一排，不止 万通城一个，但随着东区土地开发，第一排的地段将逐步减 少，本案优势将凸显。 关键：人民东路第一排是项目在地段上的亮点 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案

总结： 万通城区域价值 一座城市—建设全面提升的南通 一个方向—城市发展方向 一条城市主千道一人民东路 一个未来一未来生活前景 6E0T3 丑 CHANCE成全机构 .cg35,c最有价有房策功2000案

总结: 万通城区域价值 一座城市——建设全面提升的南通 一个方向——城市发展方向 一条城市主干道——人民东路 一个未来——未来生活前景 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案

PART3、基于项目分析的卖，点挖掘 6欲0TY 函 CHANCE成全机构 w,eg35,cn最有价有房产策划2000案

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