2017年年度报告 总资产295,095,289.95288760,94.40283,098,4.402.19300,134,660.42297,247,160.4 期末总股 147,706,873.00147,706,873.00147,706,873.000.00147,706,873.00147,706,873.00 (二)主要财务指标 2016年 本期比 2015年 主要财务指标 2017年 上年同 调整后调整前期增减调整后调整前 基本每股收益(元/股) 0.034-0.040-0.058 0.0420.02 稀释每股收益(元/股) 0.034 0.040-0.058 0.042 扣除非经常性损益后的基本每股 收益(元/股) 0.053-0.046-0.065 -0.065-0.084 加权平均净资产收益率(%) 1.85 -2.13-3.18 2.26 1.22 扣除非经常性损益后的加权平均 2.84 2.49-3.55 资产收益率(%) 3.48-4.56 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 √适用口不适用 公司2017年5月收回新疆巴音郭楞蒙古自治州沙依东园艺场2015年度、2016年度托管承包 费600万元,作为重要的前期差错更正事项,采用追溯重述法对2015年度、2016年度资产负债 表年末数及利润表相关财务数据进行追溯调整 对2015年度利润表追溯调整:调增营业收入300.00万元,调增资产减值损失15.00万元, 调减所得税费用3.75万元,调增净利润288.75万元 对2015年12月31日资产负债表追溯调整:调增其他应收款300.00万元,调增坏账准备15.00 万元,调增递延所得税资产3.75万元,调增未分配利润288.75万元。 对2016年度利润表追溯调整:调增营业收入300.00万元,调增资产减值损失30.00万元, 调减所得税费用7.50万元,调增净利润277.50万元,调增年初未分配利润288.75万元。 对2016年12月31日资产负债表追溯调整:调增其他应收款600.00万元,调增坏账准备45.00 万元,调增递延所得税资产11.25万元,调增未分配利润566.25万元。 八、境内外会计准则下会计数据差异 (-)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东 的净资产差异情况 口适用√不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东 的净资产差异情况 口适用√不适用
2017 年年度报告 6 / 129 产 总资产 295,095,289.95 288,760,944.40 283,098,444.40 2.19 300,134,660.42 297,247,160.42 期末总股 本 147,706,873.00 147,706,873.00 147,706,873.00 0.00 147,706,873.00 147,706,873.00 (二) 主要财务指标 主要财务指标 2017年 2016年 本期比 上年同 期增减 (%) 2015年 调整后 调整前 调整后 调整前 基本每股收益（元／股） 0.034 -0.040 -0.058 0.042 0.023 稀释每股收益（元／股） 0.034 -0.040 -0.058 0.042 0.023 扣除非经常性损益后的基本每股 收益（元／股） -0.053 -0.046 -0.065 -0.065 -0.084 加权平均净资产收益率（%） 1.85 -2.13 -3.18 2.26 1.22 扣除非经常性损益后的加权平均 净资产收益率（%） -2.84 -2.49 -3.55 -3.48 -4.56 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 √适用 □不适用 公司 2017 年 5 月收回新疆巴音郭楞蒙古自治州沙依东园艺场 2015 年度、2016 年度托管承包 费 600 万元，作为重要的前期差错更正事项，采用追溯重述法对 2015 年度、2016 年度资产负债 表年末数及利润表相关财务数据进行追溯调整。 对 2015 年度利润表追溯调整：调增营业收入 300.00 万元，调增资产减值损失 15.00 万元， 调减所得税费用 3.75 万元，调增净利润 288.75 万元。 对 2015 年12 月 31日资产负债表追溯调整：调增其他应收款300.00 万元，调增坏账准备 15.00 万元，调增递延所得税资产 3.75 万元，调增未分配利润 288.75 万元。 对 2016 年度利润表追溯调整：调增营业收入 300.00 万元，调增资产减值损失 30.00 万元， 调减所得税费用 7.50 万元，调增净利润 277.50 万元，调增年初未分配利润 288.75 万元。 对 2016 年12 月 31日资产负债表追溯调整：调增其他应收款600.00 万元，调增坏账准备 45.00 万元，调增递延所得税资产 11.25 万元，调增未分配利润 566.25 万元。 八、 境内外会计准则下会计数据差异 (一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东 的净资产差异情况 □适用 √不适用 (二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东 的净资产差异情况 □适用 √不适用
2017年年度报告 (三)境内外会计准则差异的说明: 口适用√不适用 九、2017年分季度主要财务数据 单位:元币种:人民币 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 (1-3月份)(46月份)(7-9月份)(10-12月份) 营业收入 9,164,089.5424,683,885.997,891,0559423,579,47.64 归属于上市公司股东的净 100,102.41 -228,383.80 利润 9,595.005,24,894.48 归属于上市公司股东的扣 除非经常性损益后的净利|-1,451,65650-63871.1-1,850706-3,878,316.08 经营活动产生的现金流量 净额 4,818,771.0917,716,662.02-24,478,752.575,746,666.80 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 口适用√不适用 十、非经常性损益项目和金额 √适用口不适用 单位:1币种:CNY 非经常性损益项目 2017年金附注(如 适用 2016年金额2015年金额 主要系开 发区国土 资源局收 非流动资产处置损益 150873381回土地给36,064.2826,949,140.71 予补偿取 得的净收 「计入当期损益的对非金融企业收取 150,000.00 的资金占用费 除同公司正常经营业务相关的有效 套期保值业务外,持有交易性金融 主要系购 资产、交易性金融负债产生的公允 买银行理 价值变动损益,以及处置交易性金 260705财产品取851,456.58 融资产、交易性金融负债和可供出 得的利息 售金融资产取得的投资收益 收益。 除上述各项之外的其他营业外收入 主要系扶 1500000贫捐赠支|-50,527.36 153,239.09 和支出 出款项 其他符合非经常性损益定义的损益8741603.98主要系处 10,994,020.30 9
2017 年年度报告 7 / 129 (三) 境内外会计准则差异的说明： □适用 √不适用 九、 2017 年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度 （1-3 月份） 第二季度 （4-6 月份） 第三季度 （7-9 月份） 第四季度 （10-12 月份） 营业收入 9,164,089.54 24,683,885.99 7,891,055.94 23,579,477.64 归属于上市公司股东的净 利润 100,102.41 -228,383.80 -19,595.00 5,224,894.48 归属于上市公司股东的扣 除非经常性损益后的净利 润 -1,451,656.50 -638,774.21 -1,850,273.06 -3,878,316.08 经营活动产生的现金流量 净额 4,818,771.09 17,716,662.02 -24,478,752.57 5,746,666.80 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 □适用 √不适用 十、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:1 币种:CNY 非经常性损益项目 2017 年金额 附注（如 适用） 2016 年金额 2015 年金额 非流动资产处置损益 1,508,733.81 主要系开 发区国土 资源局收 回土地给 予补偿取 得的净收 益。 36,064.28 26,949,140.71 计入当期损益的对非金融企业收取 的资金占用费 150,000.00 除同公司正常经营业务相关的有效 套期保值业务外，持有交易性金融 资产、交易性金融负债产生的公允 价值变动损益，以及处置交易性金 融资产、交易性金融负债和可供出 售金融资产取得的投资收益 2,660,700.15 主要系购 买银行理 财产品取 得的利息 收益。 851,456.58 除上述各项之外的其他营业外收入 和支出 -15,000.00 主要系扶 贫捐赠支 出款项 -50,527.36 -153,239.09 其他符合非经常性损益定义的损益 8,741,603.98 主要系处 -10,994,020.30
2017年年度报告 项目 置家合房 产25%股 权取得收 12896,03794 986,993.5015,801,881.32 十一、采用公允价值计量的项目 口适用√不适用 十二、其他 口适用√不适用 第三节公司业务概要 、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 1、主要业务 报告期内,公司主要从事以库尔勒香梨为主的果品种植、加工和销售,主营业务未发生变化 2、经营模式 公司一直延用成立之初的“公司→基地+农户”的农业产业化经营模式,即公司与农户签订承 包合同,公司为农户提供生产管理及技术指导服务,农户按合同约定向公司上缴承包任务:在果 品购销方面,公司当年继续采取“以销定购”的模式,综合历年果品市场供需状况,开展果品购 销业务,公司依照行业特点和历史经验加强果品购销环节风险防范,控制成本,努力提高果品销 售业务利润。 3、行业情况说明 新疆独特的自然气候、资源条件,为新疆果业发展提供了前提条件。特殊的地理环境及气候」 条件,决定了库尔勒香梨适应在巴州局部地区种植。在库尔勒地区,库尔勒香梨种植面积大、历 史悠久,已形成一定规模的香梨生产基地。香梨产业已实现种植栽培、贮藏加工、包装运输、市 场销售、品牌创立、基地建设和标准化管理的产业化经营格局,形成较为完善的香梨产业体系。 随着人民生活水平的不断提高,国内果品消费结构发生了很大变化,除注重营养成分和有效 成份的含量外,更注重无污染、健康的绿色食品。库尔勒香梨生长在工业污染少的新疆孔雀河和 塔里木河流域,属于绿色保健食品,具有较大的国内、国际市场需求潜力 公司作为自治区农业产业化重点龙头企业,主要以经营新疆特色果品一库尔勒香梨为主,拥 有规模化的果品生产种植基地和保鲜冷库,以及稳定的销售客户及销售市场,在香梨种植与销售 方面,具有经营管理、技术、品牌以及资金优势。2017年公司销售库尔勒香梨10472余吨,产品 主要销往新疆、上海、福建、广东、海南、北京、山东、浙江等地区。 8/129
2017 年年度报告 8 / 129 项目 置家合房 产 25%股 权取得收 益。 合计 12,896,037.94 986,993.50 15,801,881.32 十一、 采用公允价值计量的项目 □适用 √不适用 十二、 其他 □适用 √不适用 第三节 公司业务概要 一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 1、主要业务 报告期内，公司主要从事以库尔勒香梨为主的果品种植、加工和销售，主营业务未发生变化。 2、经营模式 公司一直延用成立之初的“公司→基地+农户”的农业产业化经营模式，即公司与农户签订承 包合同，公司为农户提供生产管理及技术指导服务，农户按合同约定向公司上缴承包任务；在果 品购销方面，公司当年继续采取“以销定购”的模式，综合历年果品市场供需状况，开展果品购 销业务，公司依照行业特点和历史经验加强果品购销环节风险防范，控制成本，努力提高果品销 售业务利润。 3、行业情况说明 新疆独特的自然气候、资源条件，为新疆果业发展提供了前提条件。特殊的地理环境及气候 条件，决定了库尔勒香梨适应在巴州局部地区种植。在库尔勒地区，库尔勒香梨种植面积大、历 史悠久，已形成一定规模的香梨生产基地。香梨产业已实现种植栽培、贮藏加工、包装运输、市 场销售、品牌创立、基地建设和标准化管理的产业化经营格局，形成较为完善的香梨产业体系。 随着人民生活水平的不断提高，国内果品消费结构发生了很大变化，除注重营养成分和有效 成份的含量外，更注重无污染、健康的绿色食品。库尔勒香梨生长在工业污染少的新疆孔雀河和 塔里木河流域，属于绿色保健食品，具有较大的国内、国际市场需求潜力。 公司作为自治区农业产业化重点龙头企业，主要以经营新疆特色果品—库尔勒香梨为主，拥 有规模化的果品生产种植基地和保鲜冷库，以及稳定的销售客户及销售市场，在香梨种植与销售 方面，具有经营管理、技术、品牌以及资金优势。2017 年公司销售库尔勒香梨 10472 余吨，产品 主要销往新疆、上海、福建、广东、海南、北京、山东、浙江等地区
2017年年度报告 伴随国民收入的提高及市场中水果品种和数量的不断丰富,库尔勒香梨在果品销售市场中受 到冲击,公司作为主营库尔勒香梨产销的企业也面临较为严峻的竞争。公司面对逐渐增大的竞争 压力,一方面,加大香梨种植生产基地的管理,严格控制种植成本,提高果品品质,增加果品种 植收益;另一方面,积极学习其他同类企业的经验,在保证公司风险可控的基础上,积极探索适 合公司的销售模式、拓宽销售渠道,以增加公司经营收入,提升公司盈利水平。 二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 √适用口不适用 1、2017年7月24日,经公司第六届董事会第十次会议审议通过《关于政府收回公司部分土 地使用权给予补偿的议案》,董事会同意公司与库尔勒经济技术开发区国土资源局签订土地补偿 协议。 2017年8月15日,公司与国土资源局签订《征收补偿协议书》。协议约定国土资源局收 公司位于开发区金河路东侧、安晨大道北侧、园中苑路西侧80.20亩工业用地使用权,土地补偿 费标准为人民币3.86万元/亩,土地补偿费合计金额为人民币309.572万元。 报告期内,公司收到国土资源局支付的土地补偿费309.572万元 具体内容详见公司于2017年7月25日在上海证券报及上海证券交易所网站(w.sse.com.cn) 披露的相关公告。 2、经公司第六届董事会第十次会议审议通过《关于公司部分土地变更用地性质的议案》,董 事会同意公司与库尔勒经济技术开发区国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,补交 出让金,办理113.29亩土地用地性质变更手续。 017年8月15日,公司与国土资源局签订113.29亩土地的《国有建设用地使用权出让合同》, 补缴出让金2582.89万元。2017年11月30日,公司取得该宗土地商住用地土地权证 具体内容详见公司于2017年7月25日在上海证券报及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn) 披露的相关公告 3、经公司第六届董事会第十二次会议、2017年第二次临时股东大会审议通过《关于公开挂 牌转让房产子公司部分股权的议案》。2017年11月20日,公司将家合房产25%的股权在新疆产 权交易所以公开挂牌的方式进行转让,挂牌价格不低于评估值2,735.54万元 2017年12月18日,公司接到《新疆产权交易所挂牌项目信息反馈函》,阳光房产为此次 挂牌事项的唯一意向受让方。根据产权交易规则,公司与阳光房产签订《产权交易合同》。2017 9/129
2017 年年度报告 9 / 129 伴随国民收入的提高及市场中水果品种和数量的不断丰富，库尔勒香梨在果品销售市场中受 到冲击，公司作为主营库尔勒香梨产销的企业也面临较为严峻的竞争。公司面对逐渐增大的竞争 压力，一方面，加大香梨种植生产基地的管理，严格控制种植成本，提高果品品质，增加果品种 植收益；另一方面，积极学习其他同类企业的经验，在保证公司风险可控的基础上，积极探索适 合公司的销售模式、拓宽销售渠道，以增加公司经营收入，提升公司盈利水平。 二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 √适用 □不适用 1、2017 年 7 月 24 日，经公司第六届董事会第十次会议审议通过《关于政府收回公司部分土 地使用权给予补偿的议案》，董事会同意公司与库尔勒经济技术开发区国土资源局签订土地补偿 协议。 2017 年 8 月 15 日，公司与国土资源局签订《征收补偿协议书》。协议约定国土资源局收回 公司位于开发区金河路东侧、安晨大道北侧、园中苑路西侧 80.20 亩工业用地使用权，土地补偿 费标准为人民币 3.86 万元/亩，土地补偿费合计金额为人民币 309.572 万元。 报告期内，公司收到国土资源局支付的土地补偿费 309.572 万元。 具体内容详见公司于 2017 年 7 月 25 日在上海证券报及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn） 披露的相关公告。 2、经公司第六届董事会第十次会议审议通过《关于公司部分土地变更用地性质的议案》，董 事会同意公司与库尔勒经济技术开发区国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，补交 出让金，办理 113.29 亩土地用地性质变更手续。 2017年8月15日，公司与国土资源局签订113.29亩土地的《国有建设用地使用权出让合同》， 补缴出让金 2582.89 万元。2017 年 11 月 30 日，公司取得该宗土地商住用地土地权证。 具体内容详见公司于 2017 年 7 月 25 日在上海证券报及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn） 披露的相关公告。 3、经公司第六届董事会第十二次会议、2017 年第二次临时股东大会审议通过《关于公开挂 牌转让房产子公司部分股权的议案》。2017 年 11 月 20 日，公司将家合房产 25%的股权在新疆产 权交易所以公开挂牌的方式进行转让，挂牌价格不低于评估值 2,735.54 万元。 2017 年 12 月 18 日，公司接到《新疆产权交易所挂牌项目信息反馈函》，阳光房产为此次 挂牌事项的唯一意向受让方。根据产权交易规则，公司与阳光房产签订《产权交易合同》。2017
2017年年度报告 年12月21日,按《产权交易合同》约定,公司收到阳光房产股权转让首期款项1,400万元,并 共同完成了股权过户的工商变更登记手续。 此次股权转让完成后,公司仍持有家合房产15%的股权 具体内容详见公司于2017年12月20日、12月21日、12月22日在上海证券报及上海证券 交易所网站(ww.sse.com.cn)披露的相关进展公告 、报告期内核心竞争力分析 √适用口不适用 作为林果业种植和果品销售企业,公司一直秉承为消费者负责的经营理念,从战略角度关注 食品安全问题,以认真履行企业的社会责任,生产绿色、生态、让消费者放心的优质产品为己任 依托库尔勒地区独特的气候、光照、水质等资源优势,经过多年的努力和发展,公司按照绿 色食品和有机食品生产要求,建立了严格的安全生产和质量管控体系,逐渐形成了在香梨行业不 可复制的独特产地生态优势 目前,公司拥有良好的生产种植基地,具有经营管理、技术、品牌以及资金优势,未来公司 将探索品质优良、产品附加值较高的有机香梨种植,提升公司品牌竞争力,提高市场占有率,争 取营收持续增长、努力成长为能为股东、社会创造价值的优质上市公司。 第四节经营情况讨论与分析 经营情况讨论与分析 报告期内,库尔勒地区整体香梨产量较上年度大幅增长,但果品销售市场持续低迷、整体市 场销量和价格不乐观。受此影响,公司果品销售量较上年度略有下降。 为确保果品经营风险可控,公司在综合历年果品市场供需状况、总结果品购销经验的基础上, 继续采取“以销定购”的销售模式,在稳定现有果品销售客户的基础上,继续加强果品购销流程 的管控,严格控制果品品质,提高主营业务收入 在林果业种植管理上,公司继续加强各生产基地的有效管理,因地制宜制定切实可行的管理 办法,加大基地技术指导及服务力度,努力提高生产基地产出比,进一步提升公司盈利能力。 公司在持续做好林果业种植和主营产品购销业务的同时,积极推进子公司房产项目的开发建 设,完成了所属工业用地用途的变更,挂牌转让了子公司25%股权,有效地盘活存量资产;同时, 公司严格落实各项管理制度,全面实行绩效考核和生产经营目标责任管理制,公司各项经营业务 管理水平有所提升。 10/129
2017 年年度报告 10 / 129 年 12 月 21 日，按《产权交易合同》约定，公司收到阳光房产股权转让首期款项 1,400 万元，并 共同完成了股权过户的工商变更登记手续。 此次股权转让完成后，公司仍持有家合房产 15%的股权。 具体内容详见公司于 2017 年 12 月 20 日、12 月 21 日、12 月 22 日在上海证券报及上海证券 交易所网站（www.sse.com.cn）披露的相关进展公告。 三、报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用 作为林果业种植和果品销售企业，公司一直秉承为消费者负责的经营理念，从战略角度关注 食品安全问题，以认真履行企业的社会责任，生产绿色、生态、让消费者放心的优质产品为己任。 依托库尔勒地区独特的气候、光照、水质等资源优势，经过多年的努力和发展，公司按照绿 色食品和有机食品生产要求，建立了严格的安全生产和质量管控体系，逐渐形成了在香梨行业不 可复制的独特产地生态优势。 目前，公司拥有良好的生产种植基地，具有经营管理、技术、品牌以及资金优势，未来公司 将探索品质优良、产品附加值较高的有机香梨种植，提升公司品牌竞争力，提高市场占有率，争 取营收持续增长、努力成长为能为股东、社会创造价值的优质上市公司。 第四节 经营情况讨论与分析 一、经营情况讨论与分析 报告期内，库尔勒地区整体香梨产量较上年度大幅增长，但果品销售市场持续低迷、整体市 场销量和价格不乐观。受此影响，公司果品销售量较上年度略有下降。 为确保果品经营风险可控，公司在综合历年果品市场供需状况、总结果品购销经验的基础上， 继续采取“以销定购”的销售模式，在稳定现有果品销售客户的基础上，继续加强果品购销流程 的管控，严格控制果品品质，提高主营业务收入。 在林果业种植管理上，公司继续加强各生产基地的有效管理，因地制宜制定切实可行的管理 办法，加大基地技术指导及服务力度，努力提高生产基地产出比，进一步提升公司盈利能力。 公司在持续做好林果业种植和主营产品购销业务的同时，积极推进子公司房产项目的开发建 设，完成了所属工业用地用途的变更，挂牌转让了子公司 25%股权，有效地盘活存量资产；同时， 公司严格落实各项管理制度，全面实行绩效考核和生产经营目标责任管理制，公司各项经营业务 管理水平有所提升