学生讨论 影响消费品市场的因素有那些?你认为 目前中国居民的消费结构最大特点是什么? 提示: 1、主要是人口因素(包括人口总数、家庭户数、人口 流动情况、性别及年龄结构等)和人口的平均收入 状况。其他诸如文化教育、风俗习惯及心理等因素 对消费品市场也有一定的影响 2、我国消费品需求结构转换中的特点:住房、医 疗和文化消费方面的比重有所上升,一些大件高档 消费品已逐渐进入居民家庭,居民的消费结构将出 现高档化、舒适化的趋势。 返
学生讨论 影响消费品市场的因素有那些？你认为 目前中国居民的消费结构最大特点是什么？ 提示： 1、主要是人口因素(包括人口总数、家庭户数、人口 流动情况、性别及年龄结构等)和人口的平均收入 状况。其他诸如文化教育、风俗习惯及心理等因素 对消费品市场也有一定的影响。 2、我国消费品需求结构转换中的特点：住房、医 疗和文化消费方面的比重有所上升，一些大件高档 消费品已逐渐进入居民家庭，居民的消费结构将出 现高档化、舒适化的趋势。 返回
2、房地产市场 狭义的房地产市场,是指房地产的买卖、租赁 抵押等交易活动的场所:从广义上讲,是指整 个社会房地产交易关系的总和,即由市场主体、 客体、价格、资金及运行机制等因素构成的 个大系统。 房地产供给有滞后性,其价格上扬,不一定马上表现为市场上供应量的增 加,往往要在一个建设周期完成后,房地产增量才能表现出来。从房地产 需求来看,人口的数量和结构、房地产的价格水平、家庭收入水平、政策 因素及需求者对经济形势的预期等是影响房地产需求的主要因素
2、房地产市场 狭义的房地产市场，是指房地产的买卖、租赁、 抵押等交易活动的场所；从广义上讲，是指整 个社会房地产交易关系的总和，即由市场主体、 客体、价格、资金及运行机制等因素构成的一 个大系统。 房地产供给有滞后性，其价格上扬，不一定马上表现为市场上供应量的增 加，往往要在一个建设周期完成后，房地产增量才能表现出来。从房地产 需求来看，人口的数量和结构、房地产的价格水平、家庭收入水平、政策 因素及需求者对经济形势的预期等是影响房地产需求的主要因素。 返回
3、金融市场、技术市场和劳动市场 类型 含义 构成和特点 调查重点 金实现货币借贷和资金融通,个人、企业、政府机构、对金融市场的调查和预测 融交易等的总称,包括金融券公司保险公司以及酱与者在各种情况下可能采 市机构与客户之间、各金融种基金会等,身份可以分取的对策,为自己能正确 场机构之间、各客户之间所为资金需求者、资金供给决策提供依据 有以资金商品为对象的交者、中介人和管理者四种。 易 技进行技术商品交换的场所,有研究机构、大专院校、有技术成果是否配套,是 术「询、技术服务、技术承包防工业部门、民办科研单以至创新,是否有较长的 场的总和 中供需之间各种经济关系等。 见效是否快捷等。总之 技术市场的发展主要取决 于对技术商品的需求 劳劳动交换的场所及其劳动劳动市场中的劳动供给是劳动市场中的劳动需求, 供求双方交换关系的总和。由人的行为所决定的,与是社会和企业对劳动商品 动势动市场中的交换,是等人的生理特征、心理特征 的需要。人们的消费需求 市价的自由交易行为,供求以及人的价值观念有密切使提供消费品的企业存在 场双方互相选择,互相叫价,的联系。人的行为目标具企业根据社会消费组织生 达成共同认定的价格后, 有多样性,人在自主择业 ,就形成了对劳动商品 才进行劳动交换活动 面也有明显的差异 的需西 返回
3、金融市场、技术市场和劳动市场 类型 含义 构成和特点 调查重点 金 融 市 场 实现货币借贷和资金融通， 办理各种票据和有价证券 交易等的总称，包括金融 机构与客户之间、各金融 机构之间、各客户之间所 有以资金商品为对象的交 易 个人、企业、政府机构、 商业银行、中央银行、证 券公司、保险公司以及各 种基金会等，身份可以分 为资金需求者、资金供给 者、中介人和管理者四种。 对金融市场的调查和预测， 就是了解和掌握不同的参 与者在各种情况下可能采 取的对策，为自己能正确 决策提供依据。 技 术 市 场 进行技术商品交换的场所， 如技术成果转让、技术咨 询、技术服务、技术承包 等，又是指技术商品交换 中供需之间各种经济关系 的总和。 有研究机构、大专院校、 工矿企业、国防科技和国 防工业部门、民办科研单 位和个人及技术经营机构 等。 有技术成果是否配套，是 否易于掌握、消化、吸收 以至创新，是否有较长的 生命周期，价格是否适宜， 见效是否快捷等。总之， 技术市场的发展主要取决 于对技术商品的需求。 劳 动 市 场 劳动交换的场所及其劳动 供求双方交换关系的总和。 劳动市场中的交换，是等 价的自由交易行为，供求 双方互相选择，互相叫价， 达成共同认定的价格后， 才进行劳动交换活动。 劳动市场中的劳动供给是 由人的行为所决定的，与 人的生理特征、心理特征 以及人的价值观念有密切 的联系。人的行为目标具 有多样性，人在自主择业 方面也有明显的差异。 劳动市场中的劳动需求， 是社会和企业对劳动商品 的需要。人们的消费需求 使提供消费品的企业存在。 企业根据社会消费组织生 产，就形成了对劳动商品 的需求。 返回
c)市场调查的含义与特点 1、市场调查的含义 市场调查是以提高营销效益为目的,有计 划地收集、整理和分析市场的信息资料, 提出解决问题的建议的一种科学方法。 市场调查也是一种以顾客为中心的研究 活动。 2、市场调查的特点(见表)
（一）市场调查的含义与特点 1、市场调查的含义 市场调查是以提高营销效益为目的，有计 划地收集、整理和分析市场的信息资料， 提出解决问题的建议的一种科学方法。 市场调查也是一种以顾客为中心的研究 活动。 2、市场调查的特点（见表） 返回
2、市场调查的特点 特点 表 现 市场调查作为一个系统,首先查活动是一个系统,包括 系统性编制调查计划、设计调查、抽取样本、访问、收集资料、整 理资料、分析资料和撰写分析报告等。2、影响市场调查的 因素也是一个系统,诸多因素互联构成一个整体。 目的性任何一种调查都应有明确的目的,并围绕目的进行具体的调 查,提高预测和决策的科学性。 1、调査主体与对象具有社会性。调查的主体是具有丰富知 社会性识的专业人员。调查的对象是具有丰富内涵的社会人 2、市场调查内容具有社会性。 科学性1、科学的方法2、科学的技术手段3、科学的分析结论 不稳定性市场调查受多种因素影响,其中很多影响因素本身都是不确 定性的。 下一页◎
2、市场调查的特点 特点 表 现 系统性 1、市场调查作为一个系统，首先查活动是一个系统，包括 编制调查计划、设计调查、抽取样本、访问、收集资料、整 理资料、分析资料和撰写分析报告等。2、影响市场调查的 因素也是一个系统，诸多因素互联构成一个整体。 目的性 任何一种调查都应有明确的目的，并围绕目的进行具体的调 查，提高预测和决策的科学性。 社会性 1、调查主体与对象具有社会性。调查的主体是具有丰富知 识的专业人员。调查的对象是具有丰富内涵的社会人。 2、市场调查内容具有社会性。 科学性 1、科学的方法 2、科学的技术手段 3、科学的分析结论 不稳定性 市场调查受多种因素影响，其中很多影响因素本身都是不确 定性的。 下一页