概述 (4)划分标段,确定各标段的承发包范围。 (5)确定招标文件的合同参数。如工期、 预付款比例、缺陷责仼期、保留金比例 迟付款利息、拖期损失偿金或按时竣工 奖金的额度、开工时间等等。 (6)根据招标项目的需要选择招标代理单 资格预审中确定投标单位,评标定标时 依法组建评标委员会,依法确定中标单
一、概 述 （4）划分标段，确定各标段的承发包范围。 （5）确定招标文件的合同参数。如工期、 预付款比例、缺陷责任期、保留金比例、 迟付款利息、拖期损失偿金或按时竣工 奖金的额度、开工时间等等。 （6）根据招标项目的需要选择招标代理单 位,资格预审中确定投标单位,评标定标时 依法组建评标委员会，依法确定中标单 位
概述 (7)依法对标底进行审查与管理 招标组织机构应具备以下条件: 1)有从事招标代理业务的营业场所和相应 资金; 2)有能够编制招标文件和组织评标的相应 专业力量; (3)有符合法定条件、可以作为评标委员会 人选的技术、经济等方面的专家库 从事工程建设项目招标代理业务的招标代 理机构,其瓷格由国务院或者省级人民政府的 建设行政主管部门认定
一、概 述 （7）依法对标底进行审查与管理。 招标组织机构应具备以下条件： （1）有从事招标代理业务的营业场所和相应 资金； （2）有能够编制招标文件和组织评标的相应 专业力量； （3）有符合法定条件、可以作为评标委员会 人选的技术、经济等方面的专家库。 从事工程建设项目招标代理业务的招标代 理机构，其资格由国务院或者省级人民政府的 建设行政主管部门认定
概述 (五)承包合同的类型及特点 1.总价合同 特点:业主管理工作量较小,结算较简 单,投资目标明确。但总价合同的可操 作性较差,总价合同对施工图纸的质量 要求很高,只适用于施工图纸明确、工 程规模较小且技术不太复杂的工程
一、概 述 （五）承包合同的类型及特点 1. 总价合同 特点：业主管理工作量较小，结算较简 单，投资目标明确。但总价合同的可操 作性较差，总价合同对施工图纸的质量 要求很高，只适用于施工图纸明确、工 程规模较小且技术不太复杂的工程
概述 单价合同 特点: 在合同执行过程中单价原则上不变,完成的工程量 根据计量结果来确定; 合同的可操作性强,对图纸质量和设计深度的适应 范围广; 合同的公平性更好,承包商的风险责任小,有利于 降低投标报价; 业主的管理工作量较大,且对监理工程师的素质有 很高的要求(否则,合同的公平性难以得到保证) 此外,业主采用这种合同时易遭受承包商不平衡报价 带来的造价增加风险
一、概 述 2．单价合同 特点： 在合同执行过程中单价原则上不变，完成的工程量 根据计量结果来确定； 合同的可操作性强，对图纸质量和设计深度的适应 范围广； 合同的公平性更好，承包商的风险责任小，有利于 降低投标报价； 业主的管理工作量较大，且对监理工程师的素质有 很高的要求（否则，合同的公平性难以得到保证）。 此外，业主采用这种合同时易遭受承包商不平衡报价 带来的造价增加风险
概述 3.成本加酬金合同 (1)成本加固定百分比酬金 c=Cd (I+P) 式中:C—总造价 Cd实际发生的工程成本; P固定的百分数
一、概 述 3．成本加酬金合同 （1）成本加固定百分比酬金 C=Cd（l+P） 式中：C——总造价； Cd——实际发生的工程成本； P——固定的百分数