招标出让 招标出让,是指在指定的期限内,由符合条件的单位或者个 人以书面投标形式,竞投出让地块使用权,由招标人根据一定的 要求择优确定土地使用权受让人的一种出让方式。 基本程序如下: 1.招标;2.投标;3.开标、评标和中标;4.签订出让 合同;5.履行出让合同。 下列投标文件无效:投标文件未密封;未加盖本单位及其负 责人的印鉴;投标文件实质性内容不全;一个投标文件有两上以 上报价
招标出让 招标出让，是指在指定的期限内，由符合条件的单位或者个 人以书面投标形式，竞投出让地块使用权，由招标人根据一定的 要求择优确定土地使用权受让人的一种出让方式。 基本程序如下： 1．招标；2．投标；3．开标、评标和中标；4．签订出让 合同； 5．履行出让合同。 下列投标文件无效：投标文件未密封；未加盖本单位及其负 责人的印鉴；投标文件实质性内容不全；一个投标文件有两上以 上报价
招标出让与拍卖出让的主要区别 第一,通告方式不同; 第二,竞争方式和机会不同; 第三,决定受让的标准和条件不同
招标出让与拍卖出让的主要区别 第一，通告方式不同； 第二，竞争方式和机会不同； 第三，决定受让的标准和条件不同
双方协议出让 双方协议出让,是指市、县人民政府土地管理 部门与申请受让人直接就土地使用权出让有关事宜 进行协商,达成协议的一种出让方式
双方协议出让 双方协议出让，是指市、县人民政府土地管理 部门与申请受让人直接就土地使用权出让有关事宜 进行协商，达成协议的一种出让方式
四、土地使用权出让最高年限 土地使用权出让最高年限,是一次出让签约的最 高年限。 各类用地使用权出让的最高年限:(1)居住用 地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、 文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱 乐用地40年;(5)综合或者其他用地50年
四、土地使用权出让最高年限 土地使用权出让最高年限，是一次出让签约的最 高年限。 各类用地使用权出让的最高年限：（1）居住用 地70年；（2）工业用地50年；（3）教育、科技、 文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱 乐用地40年；（5）综合或者其他用地50年
五、土地使用权出让合同 国有土地使用权出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门 代表国家(出让人)与土地使用者(受让人)就特定地块的土地使 用权出让事宜所达成的、明确相互间权利义务关系的书面协议。 特征:1.出让合同是民事合同;2.出让合同是双务有偿合同; 3.出让合同是诺成性合同;4.出让合同必须采取书面形式。 出让合同分类:1.宗地出让合同;2.成片开发土地出让合同 3.划拨土地使用权补办出让合同
国有土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门 代表国家（出让人）与土地使用者（受让人）就特定地块的土地使 用权出让事宜所达成的、明确相互间权利义务关系的书面协议。 特征：1．出让合同是民事合同； 2．出让合同是双务有偿合同； 3．出让合同是诺成性合同；4．出让合同必须采取书面形式。 出让合同分类：1．宗地出让合同；2．成片开发土地出让合同； 3．划拨土地使用权补办出让合同