科达集团股份有限公司2017年年度报告

KDG 科达集团股份有限公司2017年年度报告 长期应付职 8,411,227.59 0.36 27,180,896.33 0.3341.32主要系公司子公司根据并购 薪酬 协议相关约定计提超额业绩 奖励所致 资本公积3,831,22,370.7835.982,525,33,260.8630.9351.71主要原因:1、本期注销库存 股致使资本公积减少 93,643,934.83元;非公开发 行股份产生股本溢价,致使资 合计 增加1,304,605,661.99元 2、本公司子公司链动(上海) 汽车电子商务有限公司的少 数股东增资导致资本公积增 加1,299,429.59元 本公司子公司上海同立广告 传播有限公司2017年8月份 购买少数股东股权致使资本 公积减少9,981.66元 2.截至报告期末主要资产受限情况 口适用√不适用 3.其他说明 口适用√不适用 (四)行业经营性信息分析 口适用√不适用

科达集团股份有限公司 2017 年年度报告 21 / 174 账款所致。 长期应付职 工薪酬 38,411,227.59 0.36 27,180,896.33 0.33 41.32 主要系公司子公司根据并购 协议相关约定计提超额业绩 奖励所致。 资本公积 3,831,229,370.78 35.98 2,525,334,260.86 30.93 51.71 主要原因：1、本期注销库存 股致使资本公积减少 93,643,934.83 元；非公开发 行股份产生股本溢价，致使资 本公积增加 1,398,249,596.82 元，合计 增加 1,304,605,661.99 元。 2、本公司子公司链动（上海） 汽车电子商务有限公司的少 数股东增资导致资本公积增 加 1,299,429.59 元。 3、 本公司子公司上海同立广告 传播有限公司 2017 年 8 月份 购买少数股东股权致使资本 公积减少 9,981.66 元。 2. 截至报告期末主要资产受限情况 □适用 √不适用 3. 其他说明 □适用 √不适用 (四) 行业经营性信息分析 □适用 √不适用

KDG 科达集团股份有限公司2017年年度报告 投资状况分析 1、对外股权投资总体分析 √适用口不适用 科达股份自2015年起通过资产重组成功转型数字营销业务,2016年行业属性变更为“互联 网及相关服务”。报告期内,公司根据发展战略,对数字营销及相关行业进行了投资。公司报告 期内对链动(上海)汽车电子商务有限公司、北京蜜蜂出行科技有限公司、珠海九洲互联小额贷 款有限公司、上海郡州广告有限公司进行了投资;公司以自有资金投资设立北京科达智阅网络科 技有限公司、科达车途网络技术(上海)有限公司。具体的重大股权投资情况如下: (1)重大的股权投资 适用口不适用 (1)2017年3月2日,公司召开第八届董事会临时会议,会议审议通过了《关于公司购买 “链动汽车”股权的议案》,公司以4,400万元的价格受让杭州链反应投资合伙企业(有限合伙) 持有的链动(上海)汽车电子商务有限公司(以下简称“链动汽车”)47.0588%的股权(对应注 册资本:人民币26.67万元);公司以825万元的价格受让杭州好望角投资管理有限公司持 有的链动汽车13.2353%的股权(对应注册资本:人民币750.00万元),交易完成后公司将直接 持有链动汽车60.2941%的股权(对应注册资本3416.6667万元)。同时,公司全资子公司北京百 孚思广告有限公司持有链动汽车17.671%的股权,交易完成后,公司合并持有链动汽车779412% 的股权(对应注册资本4416.667万元)。(详见上海证券交易所网站:ww.sse.com.cn科达股 份临2017-012号公告;上海证券交易所网站:w.sse.com.cn科达股份临2017-013号公告。) 018年2月25日,公司董事会召开了第八届董事会临时会议,审议通过了《关于公司出 售资产暨关联交易的议案》。公司与佰泽宇顺、山东科达、上海牛图、孙高发、李科、顾光、艾 军、涂永梅签署股权转让协议,公司拟将持有的链动(上海)汽车电子商务有限公司(以下简称 链动汽车”)55.53%股权分别出售给佰泽宇顺投资管理(上海)有限公司、山东科达集团有限 公司、上海牛图投资管理中心(有限合伙)、孙高发、李科、顾光、艾军、涂永梅。 (2)2017年4月17日,公司召开第八届董事第二次会议,会议审议通过了《关于公司投资 北京蜜蜂出行科技有限公司暨关联交易的议案》,公司向北京蜜蜂出行科技有限公司(以下简称 蜜蜂出行”)出资2,00万元人民币,其中认缴19.7496万元新增注册资本,1980.2504万元 进入资本公积。本次增资完成后,公司持有蜜蜂出行3.333%9股权。(详见上海证券交易所网 站:ww.sse.com.cn科达股份临2017-031号公告) (3)2017年6月2日,公司召开第八届董事临时会议,会议审议通过了《关于公司拟参与 投资设立互联网小额贷款公司的议案》,公司出资人民币6000万元,占珠海九洲互联小额贷款有 限公司注册资本20%(详见上海证券交易所网站:wW.sse.com.cn科达股份临2017-050号公告) (注:截至本报告披露日,珠海九洲互联小额贷款有限公司尚未完成工商注册,公司尚未实际出 资。) 22/174

科达集团股份有限公司 2017 年年度报告 22 / 174 (五) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析 √适用 □不适用 科达股份自 2015 年起通过资产重组成功转型数字营销业务，2016 年行业属性变更为“互联 网及相关服务”。报告期内，公司根据发展战略，对数字营销及相关行业进行了投资。公司报告 期内对链动（上海）汽车电子商务有限公司、北京蜜蜂出行科技有限公司、珠海九洲互联小额贷 款有限公司、上海郡州广告有限公司进行了投资；公司以自有资金投资设立北京科达智阅网络科 技有限公司、科达车途网络技术（上海）有限公司。具体的重大股权投资情况如下： (1) 重大的股权投资 √适用 □不适用 （1）2017 年 3 月 2 日，公司召开第八届董事会临时会议，会议审议通过了《关于公司购买 “链动汽车”股权的议案》，公司以 4,400 万元的价格受让杭州链反应投资合伙企业（有限合伙） 持有的链动（上海）汽车电子商务有限公司（以下简称“链动汽车”）47.0588%的股权（对应注 册资本：人民币 2666.6667 万元）；公司以 825 万元的价格受让杭州好望角投资管理有限公司持 有的链动汽车 13.2353%的股权（对应注册资本：人民币 750.00 万元），交易完成后公司将直接 持有链动汽车 60.2941%的股权（对应注册资本 3416.6667 万元）。同时，公司全资子公司北京百 孚思广告有限公司持有链动汽车 17.6471%的股权，交易完成后，公司合并持有链动汽车 77.9412% 的股权（对应注册资本 4416.6667 万元）。（详见上海证券交易所网站：www.sse.com.cn 科达股 份临 2017-012 号公告；上海证券交易所网站：www.sse.com.cn 科达股份临 2017-013 号公告。） 2018 年 2 月 25 日，公司董事会召开了第八届董事会临时会议，审议通过了《关于公司出 售资产暨关联交易的议案》。公司与佰泽宇顺、山东科达、上海牛图、孙高发、李科、顾光、艾 军、涂永梅签署股权转让协议，公司拟将持有的链动（上海）汽车电子商务有限公司（以下简称 “链动汽车”）55.53%股权分别出售给佰泽宇顺投资管理（上海）有限公司、山东科达集团有限 公司、上海牛图投资管理中心（有限合伙）、孙高发、李科、顾光、艾军、涂永梅。 （2）2017 年 4 月 17 日，公司召开第八届董事第二次会议，会议审议通过了《关于公司投资 北京蜜蜂出行科技有限公司暨关联交易的议案》，公司向北京蜜蜂出行科技有限公司（以下简称 “蜜蜂出行”）出资 2,000 万元人民币，其中认缴 19.7496 万元新增注册资本， 1980.2504 万元 进入资本公积。本次增资完成后，公司持有蜜蜂出行 3.3333%的股权。（详见上海证券交易所网 站：www.sse.com.cn 科达股份临 2017-031 号公告） （3）2017 年 6 月 2 日，公司召开第八届董事临时会议，会议审议通过了《关于公司拟参与 投资设立互联网小额贷款公司的议案》，公司出资人民币 6000 万元，占珠海九洲互联小额贷款有 限公司注册资本 20%。（详见上海证券交易所网站：www.sse.com.cn 科达股份临 2017-050 号公告） （注：截至本报告披露日，珠海九洲互联小额贷款有限公司尚未完成工商注册，公司尚未实际出 资。）

KDG 科达集团股份有限公司2017年年度报告 (4)2017年6月18日,公司召开第八届董事临时会议,会议审议通过了《关于公司对外投 资的议案》,公司以人民币3000万元的对价认购上海郡州广告有限公司(以下简称“郡州广告”) 新增注册资本共计人民币428,571元,获得郡州广告本次增资后3.9735%的股权,剩余人民币 29,571,429元计入目标公司资本公积。(详见上海证券交易所网站:www.sse.com.cn科达股份临 2017-058号公告) (5)2017年12月26日,公司召开第八届董事临时会议,会议审议通过了《关于投资设立 全资子公司(北京科达智阅网络科技有限公司)的议案》以及《关于投资设立全资子公司(科达 车途网络技术(上海)有限公司)的议案》,公司以自有资金投资设立科达智阅,该公司注册资 本为2000万元人民币;以自有资金投资设立科达车途,该公司注册资本为1000万元人民币。 (详见上海证券交易所网站:w.sse.com.cn科达股份临2017-108号公告 (六)主要控股参股公司分析 √适用口不适用 1、北京派瑞威行广告有限公司 北京派瑞威行广告有限公司,注册资本1000万元,公司持有其100%股权。派瑞威行提供从 营销策略、媒介采购、效果优化到创意的一站式服务,包括跨媒体营销整合、单一媒体多资源整 合、活动节点等整合营销服务 2017年12月31日,派瑞威行的总资产为140,633.08万元,净资产为30,803.17万元。2017 年1-12月,派瑞威行实现营业收入541,776.20万元,同比增长84.43%,实现净利润10,927.96 万元,同比增长12.65%。 2、广州华邑品牌数字营销有限公司 广州华邑品牌数字营销有限公司,注册资本2000万元,公司持有其100%股权。华邑主营业 务是为快速消费品行业如食品饮料、保健品、家化产品等、3C行业、汽车行业企业以及电商平台 的企业提供创意策划、品牌营销、产品推广等数字营销服务。华邑以创意带动线上线下一体的整 合传播。创意策划作为数字营销产业链中的重要环节,可改善或加强目标受众的需求、态度或行 为 2017年12月31日,华邑的总资产为24,177.26万元,净资产为13,501.87万元。2017年 1-12月,华邑实现营业收入33,299.72万元,同比增长12.33%,实现净利润4,590.65万元,同比 增长2.21%。 3、北京百孚思广告有限公司 北京百孚思广告有限公司,注册资本5000万元,公司持有其100%股权。百孚思是专注于汽 车行业的数字整合营销专业服务提供商,主营业务为品牌及产品的数字营销、汽车电商业务、网 络公关与网站建设。 23/174

科达集团股份有限公司 2017 年年度报告 23 / 174 （4）2017 年 6 月 18 日，公司召开第八届董事临时会议，会议审议通过了《关于公司对外投 资的议案》，公司以人民币 3000 万元的对价认购上海郡州广告有限公司（以下简称“郡州广告”） 新增注册资本共计人民币 428,571 元，获得郡州广告本次增资后 3.9735%的股权，剩余人民币 29,571,429 元计入目标公司资本公积。（详见上海证券交易所网站：www.sse.com.cn 科达股份临 2017-058 号公告） （5）2017 年 12 月 26 日，公司召开第八届董事临时会议，会议审议通过了《关于投资设立 全资子公司（北京科达智阅网络科技有限公司）的议案》以及《关于投资设立全资子公司（科达 车途网络技术（上海）有限公司）的议案》，公司以自有资金投资设立科达智阅，该公司注册资 本为 2000 万元人民币；以自有资金投资设立科达车途，该公司注册资本为 1000 万元人民币。。 （详见上海证券交易所网站：www.sse.com.cn 科达股份临 2017-108 号公告） (六) 主要控股参股公司分析 √适用 □不适用 1、北京派瑞威行广告有限公司 北京派瑞威行广告有限公司，注册资本 1000 万元，公司持有其 100%股权。派瑞威行提供从 营销策略、媒介采购、效果优化到创意的一站式服务，包括跨媒体营销整合、单一媒体多资源整 合、活动节点等整合营销服务。 2017 年 12 月 31 日，派瑞威行的总资产为 140,633.08 万元，净资产为 30,803.17 万元。2017 年 1-12 月，派瑞威行实现营业收入 541,776.20 万元，同比增长 84.43%，实现净利润 10,927.96 万元,同比增长 12.65%。 2、广州华邑品牌数字营销有限公司 广州华邑品牌数字营销有限公司，注册资本 2000 万元，公司持有其 100%股权。华邑主营业 务是为快速消费品行业如食品饮料、保健品、家化产品等、3C 行业、汽车行业企业以及电商平台 的企业提供创意策划、品牌营销、产品推广等数字营销服务。华邑以创意带动线上线下一体的整 合传播。创意策划作为数字营销产业链中的重要环节，可改善或加强目标受众的需求、态度或行 为。 2017 年 12 月 31 日，华邑的总资产为 24,177.26 万元，净资产为 13,501.87 万元。2017 年 1-12 月，华邑实现营业收入 33,299.72 万元，同比增长 12.33%，实现净利润 4,590.65 万元,同比 增长 2.21%。 3、北京百孚思广告有限公司 北京百孚思广告有限公司，注册资本 5000 万元，公司持有其 100%股权。百孚思是专注于汽 车行业的数字整合营销专业服务提供商，主营业务为品牌及产品的数字营销、汽车电商业务、网 络公关与网站建设

KDG 科达集团股份有限公司2017年年度报告 2017年12月31日,百孚思的总资产为76,750.75万元,净资产为19,766.08万元。2017 年1-12月,百孚思实现营业收入100,574.79万元,同比增长11.36%,实现净利润6,518.36万 元,同比增长6.54%。 4、上海同立广告传播有限公司 上海同立广告传播有限公司,注册资本1800万元,公司持有其100%股权。同立传播立足于 线下会展服务,以客户体验为导向,结合数字营销推广,为客户提供线上线下的整体式营销服务。 2017年12月31日,同立传播的总资产为36,040.61万元,净资产为19,388.20万元。2017 年1-12月,同立传播实现营业收入44,374.91万元,同比增长17.66%,实现净利润4,897.42万 元,同比增长7.33%。 5、广东雨林木风计算机科技有限公司 广东雨林木风计算机科技有限公司,注册资本1176.4706万元,公司持有其100%股权。雨 林木风目前主要利用114啦网址导航网站,在为互联网用户提供免费网址导航服务的同时,为第 三方搜索引擎、电商网站等互联网媒体平台客户提供流量导入。 017年12月31日,雨林木风的总资产为25,225.03万元,净资产为21,258.68万元。2017 年1-12月,雨林木风实现营业收入38,748.71万元,同比增长31.12%,实现净利润5,843.14万 元,同比增长19.11%。 6、北京爱创天杰品牌管理顾问有限公司 北京爱创天杰品牌管理顾问有限公司,注册资本1000万,公司持有其85%股权。爱创天杰是 国内领先的营销与传播服务机构,从2008年起,连续多年入选中国公关行业T0P25榜单。 atrax 爱创天杰以技术为驱动力,升级为互联网+营销服务公司,帮助商业客户构建互联网时代的营销与 传播系统。 2017年12月31日,爱创天杰的总资产为46,735.14万元,净资产为27,482.71万元。2017 年1-12月,爱创天杰实现营业收入50,572.20万元,同比增长36.68%,实现净利润8,349.48万 元,同比增长15.15%。(爱创天杰自2017年5月起纳入公司合并报表) 7、北京智阅网络科技有限公司 北京智阅网络科技有限公司,注册资本130.7222万元,公司持有其90%股权。智阅网络旗下 拥有专业移动端汽车资讯应用“汽车头条”,可向用户提供全网最新、最全、最准的汽车类专业 资讯,可为企业量身打造专属自媒体联盟的全价值传播,并形成海量有效大数据。 2017年12月31日,智阅网络的总资产为18,601.41万元,净资产为15,799.82万元。2017 年1-12月,智阅网络实现营业收入13,634.06万元,同比增长31.88%,实现净利润5,355.60万 元,同比增长10.21%。(智阅网络自2017年5月起纳入公司合并报表) 8、北京数字一百信息技术有限公司 北京数字一百信息技术有限公司,注册资本2,295万元,公司持有其100%股权。为中国最早 的在线调研公司,并始终保持新技术的长期领先。主要依托于在线样本库、在线调研软件系统以

科达集团股份有限公司 2017 年年度报告 24 / 174 2017 年 12 月 31 日，百孚思的总资产为 76,750.75 万元，净资产为 19,766.08 万元。2017 年 1-12 月，百孚思实现营业收入 100,574.79 万元，同比增长 11.36%，实现净利润 6,518.36 万 元,同比增长 6.54%。 4、上海同立广告传播有限公司 上海同立广告传播有限公司，注册资本 1800 万元，公司持有其 100%股权。同立传播立足于 线下会展服务，以客户体验为导向，结合数字营销推广，为客户提供线上线下的整体式营销服务。 2017 年 12 月 31 日，同立传播的总资产为 36,040.61 万元，净资产为 19,388.20 万元。2017 年 1-12 月，同立传播实现营业收入 44,374.91 万元，同比增长 17.66%，实现净利润 4,897.42 万 元,同比增长 7.33%。 5、广东雨林木风计算机科技有限公司 广东雨林木风计算机科技有限公司，注册资本 1176.4706 万元，公司持有其 100%股权。雨 林木风目前主要利用 114 啦网址导航网站，在为互联网用户提供免费网址导航服务的同时，为第 三方搜索引擎、电商网站等互联网媒体平台客户提供流量导入。 2017 年 12 月 31 日，雨林木风的总资产为 25,225.03 万元，净资产为 21,258.68 万元。2017 年 1-12 月，雨林木风实现营业收入 38,748.71 万元，同比增长 31.12%，实现净利润 5,843.14 万 元,同比增长 19.11%。 6、北京爱创天杰品牌管理顾问有限公司 北京爱创天杰品牌管理顾问有限公司，注册资本 1000 万，公司持有其 85%股权。爱创天杰是 国内领先的营销与传播服务机构，从 2008 年起，连续多年入选中国公关行业 TOP25 榜单。itrax 爱创天杰以技术为驱动力，升级为互联网+营销服务公司，帮助商业客户构建互联网时代的营销与 传播系统。 2017 年 12 月 31 日，爱创天杰的总资产为 46,735.14 万元，净资产为 27,482.71 万元。2017 年 1-12 月，爱创天杰实现营业收入 50,572.20 万元，同比增长 36.68%，实现净利润 8,349.48 万 元,同比增长 15.15%。（爱创天杰自 2017 年 5 月起纳入公司合并报表） 7、北京智阅网络科技有限公司 北京智阅网络科技有限公司，注册资本 130.7222 万元，公司持有其 90%股权。智阅网络旗下 拥有专业移动端汽车资讯应用“汽车头条”，可向用户提供全网最新、最全、最准的汽车类专业 资讯，可为企业量身打造专属自媒体联盟的全价值传播，并形成海量有效大数据。 2017 年 12 月 31 日，智阅网络的总资产为 18,601.41 万元，净资产为 15,799.82 万元。2017 年 1-12 月，智阅网络实现营业收入 13,634.06 万元，同比增长 31.88%，实现净利润 5,355.60 万 元,同比增长 10.21%。（智阅网络自 2017 年 5 月起纳入公司合并报表） 8、北京数字一百信息技术有限公司 北京数字一百信息技术有限公司，注册资本 2,295 万元，公司持有其 100%股权。为中国最早 的在线调研公司，并始终保持新技术的长期领先。主要依托于在线样本库、在线调研软件系统以

KDG 科达集团股份有限公司2017年年度报告 及互联网社区平台为企业和消费者提供服务,并对平台上的数据进行挖掘分析。是一家将专业模 型产品、现代调査工具、互联网行业特点三者有机结合的专业市场调查机构,致力于以自身的技 术创新,服务并推动中国互联网行业的发展。 2017年12月31日,数字一百的总资产为12,895.72万元,净资产为9,634.48万元。2017 年1-12月,数字一百实现营业收入11,155.86万元,同比增长52.56%,实现净利润3,773.06万 元,同比增长18.76%。(数字一百自2017年5月起纳入公司合并报表) 9、青岛科达置业有限公司 青岛科达置业有限公司成立于2010年9月,注册资本5000万元,注册地为青岛市黄岛区(原 胶南市),为公司的全资子公司。2017年12月31日,青岛置业的总资产为53,629.52万元,净 资产为6,172.19万元。本报告期内,青岛置业实现营业收入36,767.37万元,实现净利润2,431.26 万元 青岛"科达·天意华苑”项目占地共计253亩,计划开发建筑面积47万平方米,分两期开发, 目前为第一期开发。本期开发土地面积为156亩,总建筑面积为28.13万平方米,其中高层住宅 9栋,1195套,共计20.32万平方米:低层住宅32栋,128套,共计7.14万平方米:;配套工程 0.67万平方米。截止到2017年12月31日,工程全部完工。 截止到2017年12月31日,高层销售1194套,销售率为99.92%,低层销售114套,销售率 为89.06% 018年1月28日,公司召开了第八届董事会临时会议,审议通过了《关于公司出售资产暨 关联交易的议案》。公司拟将持有的青岛置业100%股权出售给公司第一大股东山东科达集团有限 公司,最终评估的青岛置业股东全部权益价值为人民币28,275.33万元,交易双方根据评估结果 协商确定本次出售资产青岛置业100%股权的交易价格为人民币28,300万元。本次交易已经公司 2018年第一次临时股东大会审议通过。 10、东营科英置业有限公司 东营科英置业有限公司成立于2000年7月,原注册资本3800万元,2013年12月12日,注 册资本增资为6600万元,注册地为东营市东城经济开发区,公司现持有其54.55%的股权。2017 年12月31日,科英置业的总资产为59,414.63万元,净资产为7,770.27万元。报告期内,科英 置业实现营业收入15,809.38万元,实现净利润1,930.87万元。 科英置业现共拥有土地189亩,其中北院为88亩,南院为101亩。科英置业现开发的东营 科达·府左华苑″位于科英置业北院,总建筑面积为14.18万平方米,其中高层住宅6栋636套, 面积共计9.77万平方米(含附属用房);低层住宅20栋84套,面积共计4.41万平方米(含附 属用房)。截止到2017年12月31日,东营″科达·府左华苑"工程全部竣工,达到入住条件。科 英置业现开发的“财富中心”C座位于科英置业南院,工程全部竣工,达到入住条件

科达集团股份有限公司 2017 年年度报告 25 / 174 及互联网社区平台为企业和消费者提供服务，并对平台上的数据进行挖掘分析。是一家将专业模 型产品、现代调查工具、互联网行业特点三者有机结合的专业市场调查机构，致力于以自身的技 术创新，服务并推动中国互联网行业的发展。 2017 年 12 月 31 日，数字一百的总资产为 12,895.72 万元，净资产为 9,634.48 万元。2017 年 1-12 月，数字一百实现营业收入 11,155.86 万元，同比增长 52.56%，实现净利润 3,773.06 万 元,同比增长 18.76%。（数字一百自 2017 年 5 月起纳入公司合并报表） 9、青岛科达置业有限公司 青岛科达置业有限公司成立于 2010 年 9 月，注册资本 5000 万元，注册地为青岛市黄岛区（原 胶南市），为公司的全资子公司。2017 年 12 月 31 日，青岛置业的总资产为 53,629.52 万元，净 资产为 6,172.19 万元。本报告期内，青岛置业实现营业收入 36,767.37 万元，实现净利润 2,431.26 万元。 青岛"科达•天意华苑"项目占地共计 253 亩，计划开发建筑面积 47 万平方米，分两期开发， 目前为第一期开发。本期开发土地面积为 156 亩，总建筑面积为 28.13 万平方米，其中高层住宅 9 栋，1195 套，共计 20.32 万平方米；低层住宅 32 栋，128 套，共计 7.14 万平方米；配套工程 0.67 万平方米。截止到 2017 年 12 月 31 日，工程全部完工。 截止到 2017 年 12 月 31 日，高层销售 1194 套，销售率为 99.92%，低层销售 114 套，销售率 为 89.06%。 2018 年 1 月 28 日，公司召开了第八届董事会临时会议，审议通过了《关于公司出售资产暨 关联交易的议案》。公司拟将持有的青岛置业 100%股权出售给公司第一大股东山东科达集团有限 公司，最终评估的青岛置业股东全部权益价值为人民币 28,275.33 万元，交易双方根据评估结果， 协商确定本次出售资产青岛置业 100%股权的交易价格为人民币 28,300 万元。本次交易已经公司 2018 年第一次临时股东大会审议通过。 10、东营科英置业有限公司 东营科英置业有限公司成立于 2000 年 7 月，原注册资本 3800 万元，2013 年 12 月 12 日，注 册资本增资为 6600 万元，注册地为东营市东城经济开发区，公司现持有其 54.55%的股权。2017 年 12 月 31 日，科英置业的总资产为 59,414.63 万元，净资产为 7,770.27 万元。报告期内，科英 置业实现营业收入 15,809.38 万元，实现净利润 1,930.87 万元。 科英置业现共拥有土地 189 亩，其中北院为 88 亩，南院为 101 亩。科英置业现开发的东营" 科达·府左华苑"位于科英置业北院，总建筑面积为 14.18 万平方米，其中高层住宅 6 栋 636 套， 面积共计 9.77 万平方米（含附属用房）；低层住宅 20 栋 84 套，面积共计 4.41 万平方米（含附 属用房）。截止到 2017 年 12 月 31 日，东营"科达·府左华苑"工程全部竣工，达到入住条件。科 英置业现开发的“财富中心”C 座位于科英置业南院，工程全部竣工，达到入住条件