2018年年度报告 租赁物业里重复统计。 (2)2018年公司网点拓展及闭店情况: 门店数量 所属区域 面积(万平方米) 年初数 新增数 关店数 期末数 胶东地区 山东其他地区 88万 14924 26.24 总计 17548 新增店数,包含2018年3月起纳入合并报表范围的维客连锁门店 关闭门店的原因:门店经营未达到预期15家、门店搬迁8家、合同到期终止1家、房东解除 合同1家、业态合并1家、因拆迁合同终止2家。 (3)2018年开店明细: 序地市店部名称 地址 开业时间/并租赁期|面积(平 入公司时间限(年)米) 济南德润|山东省济南市高新区华奥路567 1|济南「天玺生活号德润天玺商品房12号楼|2018 6 293 超市 101.102室 2|济鹵济南大明济南市历下区明湖路288号开元 湖店 广场二期 2018/8/3 3济南济南山水山东省济南市高新区旅游路龙洞 华府店 隧道东南侧汉峪西路67号山水华2018//3017 557 府配套公建 4济南|创业广场山东省济南由高新技术产业开发 2018/12/20 1,540 店 5|济南济南青年「山东省济南市长清区大学科技园 城便利店|紫薇2345号三庆青年城北区 2018/5/17 6济南庄北路店济南王官庄营区 2018/8/29 7 济南济南长清 金牛店 济南长清营区 2018/8/29 2 济南燕山 8济图」立交桥店济南燕子山营区 2018/8/29 2 5 济南青年 9|济南政治学院|济南市历城区经十东路31699号|201893 店 莱芜骏龙 10济南广场店 山东省莱芜高新区大桥南路32号208120 2.402 1/济南|莱芜公园 道1号店莱芜市莱城区长勺北路3号 2018/9/30 2.700 青岛维客 12青岛满家好店/青岛市李沧区向阳路65号 2018/3/1 1468 16/194
2018 年年度报告 16 / 194 租赁物业里重复统计。 （2）2018 年公司网点拓展及闭店情况： 所属区域 门店数量 面积（万平方米） 年初数 新增数 关店数 期末数 胶东地区 589 63 23 629 149.24 山东其他地区 86 22 5 103 26.24 总计 675 85 28 732 175.48 新增店数，包含 2018 年 3 月起纳入合并报表范围的维客连锁门店。 关闭门店的原因：门店经营未达到预期 15 家、门店搬迁 8 家、合同到期终止 1 家、房东解除 合同 1 家、业态合并 1 家、因拆迁合同终止 2 家。 （3）2018 年开店明细： 序 号 地市 店部名称 地址 开业时间/并 入公司时间 租赁期 限（年） 面积（平 米） 1 济南 济南德润 天玺生活 超市 山东省济南市高新区华奥路 567 号 德 润 天 玺 商 品 房 12 号 楼 101.102 室 2018/5/26 6 293 2 济南 济南大明 湖店 济南市历下区明湖路 288 号开元 广场二期 2018/8/3 10 2,200 3 济南 济南山水 华府店 山东省济南市高新区旅游路龙洞 隧道东南侧汉峪西路 67 号山水华 府配套公建 2018/11/30 17 557 4 济南 济南未来 创业广场 店 山东省济南市高新技术产业开发 区港兴一路 899 号 1 号楼 1-410 2018/12/20 12 1,540 5 济南 济南青年 城便利店 山东省济南市长清区大学科技园 紫薇路 2345 号三庆青年城北区一 层 2018/5/17 12 44 6 济南 济南王官 庄北路店 济南王官庄营区 2018/8/29 2 61 7 济南 济南长清 金牛店 济南长清营区 2018/8/29 2 74 8 济南 济南燕山 立交桥店 济南燕子山营区 2018/8/29 2 65 9 济南 济南青年 政治学院 店 济南市历城区经十东路 31699 号 2018/9/3 2 120 10 济南 莱芜骏龙 广场店 山东省莱芜高新区大桥南路 32 号 2018/1/20 15 2,402 11 济南 莱芜公园 道 1 号店 莱芜市莱城区长勺北路 3 号 2018/9/30 15 2,700 12 青岛 青岛维客 满家好店 青岛市李沧区向阳路 65 号 2018/3/1 1 1,468
2018年年度报告 13青岛 青岛浦口|山东省青岛市市北区威海路362 2018/5/26 路店 2,572 14/青岛青岛小镇 青岛市黄岛区胶州湾东路99号|2018824 青岛黄岛 5青岛欢乐海湾青岛市黄岛区海景路77号 20181712 店 青岛黄岛 16青岛银河书香山东省青岛市黄岛区衡山路30720181220121544 郡店 号 青岛黄岛山东省青岛市黄岛区珠江路588 17青岛|城市传媒|号青岛数媒中心项目6号楼地下|201810 3.6 广场店 层GF-002 青岛城阳 18青岛通达广场青岛市城阳区春城路171号 2018/8/29 4.963 青岛黄岛 19青岛区长江国 山东省青岛市黄岛区长江西路 177号长江国际负一层 2018/12/26 16 5,250 际店 20青岛青岛维客 金水路店青岛市李沧区金水路770号 2018/3/1 20.000 青岛维客 21青岛沧口超市青岛市李沧区振华路159号 2018/3/1 8.777 青岛维客 22青岛沧口公园青岛市李沧区永平路80号 2018/3/1 20,000 店 23青岛青岛维客 平度店 青岛市平度市扬州路90号 2018/3/1 自有13.88 24青岛青岛维客 胶南店 青岛市黄岛区双珠路979号 2018/3/1 37,337 青岛维客 25青岛运海城店青岛市黄岛区香江路127号 2018/3/1 16 5.808 烟台海阳 26烟台悦北店人山东省烟台市海阳市海兴路25号2018126 930 27烟合烟台天马山东省烟台市经济技术开发区黄 相城店 河路367号豪景苑小区28号楼商2018/4/6 703 业房一楼中部及负一楼 28/姻台烟台高新烟台市高新区农大路以东1号楼1 2018/5/20 287 区力高店层 29|烟台海涛新都烟台市龙口市徐福街道东海海涛2087610 570 店 30烟台烟台兴盛 烟台市高新区海兴路19号 2018/8/17 15 282 铭仕城 烟台富顺 31烟台苑店 烟台市芝罘区富顺苑西区 2018/97 10 17/194
2018 年年度报告 17 / 194 13 青岛 青岛浦口 路店 山东省青岛市市北区威海路 362 号 2018/5/26 15 2,572 14 青岛 青岛小镇 店 青岛市黄岛区胶州湾东路 999 号 2018/8/24 12 334 15 青岛 青岛黄岛 欢乐海湾 店 青岛市黄岛区海景路 777 号 2018/8/17 12 754 16 青岛 青岛黄岛 银河书香 郡店 山东省青岛市黄岛区衡山路 307 号 2018/12/20 12 1,544 17 青岛 青岛黄岛 城市传媒 广场店 山东省青岛市黄岛区珠江路 588 号青岛数媒中心项目 6 号楼地下 一层 GF -002 2018/1/30 15 3,622 18 青岛 青岛城阳 通达广场 店 青岛市城阳区春城路 171 号 2018/8/29 17 4,963 19 青岛 青岛黄岛 区长江国 际店 山东省青岛市黄岛区长江西路 177 号长江国际负一层 2018/12/26 16 5,250 20 青岛 青岛维客 金水路店 青岛市李沧区金水路 770 号 2018/3/1 17 20,000 21 青岛 青岛维客 沧口超市 店 青岛市李沧区振华路 159 号 2018/3/1 20 8,777 22 青岛 青岛维客 沧口公园 店 青岛市李沧区永平路 80 号 2018/3/1 15 20,000 23 青岛 青岛维客 平度店 青岛市平度市扬州路 90 号 2018/3/1 自有 13,881 24 青岛 青岛维客 胶南店 青岛市黄岛区双珠路 979 号 2018/3/1 7 37,337 25 青岛 青岛维客 运海城店 青岛市黄岛区香江路 127 号 2018/3/1 16 5,808 26 烟台 烟台海阳 悦北店 山东省烟台市海阳市海兴路 25 号 2018/1/26 12 930 27 烟台 烟台天马 相城店 山东省烟台市经济技术开发区黄 河路 367 号豪景苑小区 28 号楼商 业房一楼中部及负一楼 2018/4/6 12 703 28 烟台 烟台高新 区力高店 烟台市高新区农大路以东 1 号楼 1 层 2018/5/20 15 287 29 烟台 烟台龙口 海涛新都 店 烟台市龙口市徐福街道东海海涛 新都 F 区 2018/7/6 10 570 30 烟台 烟台兴盛 铭仕城 烟台市高新区海兴路 19 号 2018/8/17 15 282 31 烟台 烟台富顺 苑店 烟台市芝罘区富顺苑西区 2018/9/7 10 188
2018年年度报告 32烟台烟台海阳/山东省烟台市海阳市凤城街道凤 悦滨店政路滨海国际新城商业房1号房201810319162 烟台开发|山东省烟台市经济技术开发区天 33烟台区富馨佳津南路91号通用富馨佳苑35号楼|20181129121231 苑店 烟台蓬莱山东省烟台市蓬莱市登州南环 34烟台紫台花园|221紫台花园小区4号楼1065|201810/18 6 113 店 35烟台|烟台单平出东省烟台市单平区高陵镇驻地20812712116 36烟台烟台龙口山东省烟台市龙口市芦头镇临街 芦头店门市房及后院 2018/2/6 1410 37烟台烟台莱阳莱阳市高格庄镇北高格庄村沿街 高格庄店一层 201851815 732 「烟台牟平 38烟台姜格庄2烟台市牟平区姜格庄镇驻地 2018/9/15 1,776 店 39/姻台莱阳柏林「山东省烟台市莱阳市军民路101 庄店 2018/9/14 15 489 40烟台|菜阳大夼|莱阳市大夼镇大夼村驻地 2018/9/6 380 41烟台烟台东陌山东省烟台市福山区门楼镇东陌 堂店 堂村陌堂大街中段 0l8/10/31 255 烟台龙口|山东省烟台市龙口市东江镇东江 42烟台东江店 镇政府对面 2018/11/30 306 烟台栖霞 43|烟台/桃村鑫福山东省烟台市栖霞市桃村镇重庆2018126 44|烟台烟台龙口山东省烟台市龙口市东莱街道北2081/15 松韵苑店大街松韵苑41号 208.167 45|烟台|烟台中心山东省烟台市芝罘区南大街97号 广场店阳光购物中心负一层 2018/4/19 6.304 46烟台青岛维客 莱阳店 莱阳市昌山路283号 2018/3/1 自有12.00 47|烟台|烟台莱山山东省烟台市菜山区空港路1号 2018/4/21 2 282 场外店 49/烟台/用店山东省莱阳市军民路101号 48烟台 烟台福山 2018/8/11 2 152 南山 机关 山东省莱阳市军民路101号 2018/8/25 2 123 50烟台莱阳步兵 营店 山东省莱阳市军民路101号 2018/8/25 2 166 莱阳东营 51烟台区店 山东省莱阳市军民路101号 2018/8/25 2 18/194
2018 年年度报告 18 / 194 32 烟台 烟台海阳 悦滨店 山东省烟台市海阳市凤城街道凤 政路滨海国际新城商业房 1 号房 1-15# 2018/10/31 9 162 33 烟台 烟台开发 区富馨佳 苑店 山东省烟台市经济技术开发区天 津南路91号通用富馨佳苑35号楼 第一层 2018/11/29 12 1,231 34 烟台 烟台蓬莱 紫台花园 店 山东省烟台市蓬莱市登州南环 222 号紫台花园小区 4 号楼 1065 号 2018/10/18 6 113 35 烟台 烟台牟平 高陵店 山东省烟台市牟平区高陵镇驻地 沿街一层 2018/1/27 12 1,116 36 烟台 烟台龙口 芦头店 山东省烟台市龙口市芦头镇临街 门市房及后院 2018/2/6 15 1,410 37 烟台 烟台莱阳 高格庄店 莱阳市高格庄镇北高格庄村沿街 一层 2018/5/18 15 732 38 烟台 烟台牟平 姜格庄 2 店 烟台市牟平区姜格庄镇驻地 2018/9/15 12 1,776 39 烟台 莱阳柏林 庄店 山东省烟台市莱阳市军民路 101 号 2018/9/14 15 489 40 烟台 莱阳大夼 店 莱阳市大夼镇大夼村驻地 2018/9/6 15 380 41 烟台 烟台东陌 堂店 山东省烟台市福山区门楼镇东陌 堂村陌堂大街中段 2018/10/31 9 255 42 烟台 烟台龙口 东江店 山东省烟台市龙口市东江镇东江 镇政府对面 2018/11/30 10 306 43 烟台 烟台栖霞 桃村鑫福 苑 山东省烟台市栖霞市桃村镇重庆 路以西 2018/1/26 20 3,955 44 烟台 烟台龙口 松韵苑店 山东省烟台市龙口市东莱街道北 大街松韵苑 41 号 2018/1/15 20 8,167 45 烟台 烟台中心 广场店 山东省烟台市芝罘区南大街 97 号 阳光购物中心负一层 2018/4/19 20 6,304 46 烟台 青岛维客 莱阳店 莱阳市昌山路 283 号 2018/3/1 自有 12,000 47 烟台 烟台莱山 场外店 山东省烟台市莱山区空港路 1 号 2018/4/21 2 282 48 烟台 烟台福山 南山路店 山东省莱阳市军民路 101 号 2018/8/11 2 152 49 烟台 莱阳机关 大楼店 山东省莱阳市军民路 101 号 2018/8/25 2 123 50 烟台 莱阳步兵 营店 山东省莱阳市军民路 101 号 2018/8/25 2 166 51 烟台 莱阳东营 区店 山东省莱阳市军民路 101 号 2018/8/25 2 54
2018年年度报告 52|烟台|宝宝悦桃栖霞市桃村镇海口路 2018/721 6 928 村2店 宝宝悦铭 53烟合仕城店烟台市高新区海兴路19号 2018/8/17 宝悦松|烟台市龙口市东莱街道北大街松 4|烟合韵苑店韵苑41号 2018/9/29 889 荣成生活 55威海广场家电荣成市悦湖路91号 2018/12/8 1920 56|威海渐尚珑|山东省威海火矩高技术产业开发 2018/5/23 15 1,274 57/威海威海工友威海市环翠区黄金顶小区一附172018523 路2店号 1,474 58威海草庙子2威海临港经济技术开发区草庙子 店 镇上河小镇18号楼 2018/7/26 1,083 59/威海乳山怡园山东省威海市乳山市光明街南怡 园中学对面门市 2018/12/31 306 石岛斥山 0威海财富大厦荣成市斥山街道风凰湖路北(黄海2018/128 店 北路东一层) 61威海荣成夏庄山东省威海市荣成市夏庄镇小夏20186/10 庄村 15 700 威海石岛汽车 站店 荣成市石岛黄海北路519号 2018/122015 721 63/威海文登天福山东省威海市文登经济开发区文2018123 山2店登营镇机场路3号 164/威海荣成新天|威海市荣成市成山大道西段2号201894 5.192 地店 楼 65/威海荣成九龙 城店 荣成市悦湖路91号 2018/12/31 7 15608 6威海文登人和东省咸海市文区天福办世纪218112 2,97 67威海文登汤南 山东省文登市汤南部队 2018/10/4 63 68威海宝宝悦山东省威海市经济技术开发区齐201821020 W37店鲁大道北、海滨南路东 922 宝宝悦苘 69威海山店 山东威海临港区苘山镇正气路 2018/3/31 607 宝宝悦宅 70威海库店 威海市经技区宅库村 2018/4/28 3 331 71威海宝宝悦龙山东省威海市文登区龙山路甲89 珠康城店-2号(龙山办) 2018/5/31 自有 727 19/194
2018 年年度报告 19 / 194 52 烟台 宝宝悦桃 村 2 店 栖霞市桃村镇海口路 2018/7/21 6 928 53 烟台 宝宝悦铭 仕城店 烟台市高新区海兴路 19 号 2018/8/17 15 289 54 烟台 宝宝悦松 韵苑店 烟台市龙口市东莱街道北大街松 韵苑 41 号 2018/9/29 20 889 55 威海 荣成生活 广场家电 城 荣成市悦湖路 91 号 2018/12/8 8 1,920 56 威海 威海尚珑 海域店 山东省威海火炬高技术产业开发 区尚珑海域-1 号负一层 2018/5/23 15 1,274 57 威海 威海工友 路 2 店 威海市环翠区黄金顶小区一附 17 号 2018/5/23 15 1,474 58 威海 草庙子 2 店 威海临港经济技术开发区草庙子 镇上河小镇 18 号楼 2018/7/26 15 1,083 59 威海 乳山怡园 店 山东省威海市乳山市光明街南怡 园中学对面门市 2018/12/31 12 306 60 威海 石岛斥山 财富大厦 店 荣成市斥山街道凤凰湖路北（黄海 北路东一层） 2018/12/28 12 1,411 61 威海 荣成夏庄 店 山东省威海市荣成市夏庄镇小夏 庄村 2018/6/10 15 700 62 威海 石岛汽车 站店 荣成市石岛黄海北路 519 号 2018/12/20 15 721 63 威海 文登天福 山 2 店 山东省威海市文登经济开发区文 登营镇机场路 3 号 2018/11/23 10 607 64 威海 荣成新天 地店 威海市荣成市成山大道西段 2 号 楼 2018/8/24 15 5,192 65 威海 荣成九龙 城店 荣成市悦湖路 91 号 2018/12/31 7 15,608 66 威海 文登人和 国际店 山东省威海市文登区天福办世纪 大道 82 号一层 2018/12/12 15 2,972 67 威海 文登汤南 部队 山东省文登市汤南部队 2018/10/4 1 63 68 威海 宝宝悦 W37 店 山东省威海市经济技术开发区齐 鲁大道北、海滨南路东 2018/2/10 20 922 69 威海 宝宝悦苘 山店 山东威海临港区苘山镇正气路 2018/3/31 15 607 70 威海 宝宝悦宅 库店 威海市经技区宅库村 2018/4/28 3 331 71 威海 宝宝悦龙 珠康城店 山东省威海市文登区龙山路甲 89 －2 号（龙山办） 2018/5/31 自有 727
2018年年度报告 72|威海 宝宝悦莱威海市环翠区黄金顶小区一附 2018/5/31 茵小镇店号 1,609 宝宝悦成 73威海山5店 荣成市成山镇荣礼路 2018/6/30 545 宝悦翠 74威海竹园店 威海市世昌大道202号 2018/8/31 5 240 山东省临沂市兰山区柳青街道 75其他临沂滨河\陵路与府右路交汇处滨河阳光A2018518 阳光店 1,698 组团5号楼102室 山东省临沂市兰山区临西六路与 76其他临沂华强解放路交汇华强领秀城二期商住 领秀城店|小区B区商业11号楼一层 2018/1l/5 115-122号商铺 77/其他临沂莒南莒南县十泉路东段南侧,温泉路以201853020640 华泉店东 区 88 78其他广场店|泰盛广场059019、0138 2018/1221 79萁他宝宝悦莒|莒南县十泉路东段南侧,温泉路以 南店 2018/5/30 东 900 80其他|宝宝悦费 县店 费县建设西路北侧 2018/6/16 16 529 临沂宝宝 81|其他悦颐高上/山东省临沂市兰山区沂蒙北路87 18 533 海街店 号颐高上海街二期负一层 2018/12/31 82|其他泰安三里 泰安市泰山区致富路1号 2018/12/14 1,474 83/其他青岛维客|高密市人民大街中段(电业宾馆对 2018/3/1 高密店面) 5.462 s4其他」便利店高密机场 2018/9/8 膝州学院|山东省枣庄市滕州市北辛街道文 85其他中路店庙社区学院中路6号金融大厦1|20926 631 2.其他说明 V适用口不适用 (1)开业两年以上门店业态同比分析 业态 门店2018年主营业收入占比收入同比营业面积(万坪效(元/ 数量务收入(万元)(%)增减(%)平米) 平米/月) 大卖场 449024.92 43.64 28881,295.74 综合超市 42,87623 2.84 39721,139.08 20/194
2018 年年度报告 20 / 194 72 威海 宝宝悦莱 茵小镇店 威海市环翠区黄金顶小区一附 17 号 2018/5/31 15 1,609 73 威海 宝宝悦成 山 5 店 荣成市成山镇荣礼路 2018/6/30 14 545 74 威海 宝宝悦翠 竹园店 威海市世昌大道 202 号 2018/8/31 5 240 75 其他 临沂滨河 阳光店 山东省临沂市兰山区柳青街道兰 陵路与府右路交汇处滨河阳光 A 组团 5 号楼 102 室 2018/5/18 15 1,698 76 其他 临沂华强 领秀城店 山东省临沂市兰山区临西六路与 解放路交汇华强领秀城二期商住 小 区 B 区 商 业 11 号 楼 一 层 115-122 号商铺 2018/11/15 15 859 77 其他 临沂莒南 华泉店 莒南县十泉路东段南侧，温泉路以 东 2018/5/30 20 6,410 78 其他 临沂泰盛 广场店 山东省临沂市兰山区解放路 88 号 泰盛广场 0159、0139、0138 2018/12/21 20 6,522 79 其他 宝宝悦莒 南店 莒南县十泉路东段南侧，温泉路以 东 2018/5/30 20 900 80 其他 宝宝悦费 县店 费县建设西路北侧 2018/6/16 16 529 81 其他 临沂宝宝 悦颐高上 海街店 山东省临沂市兰山区沂蒙北路 87 号颐高上海街二期负一层 2018/12/31 18 533 82 其他 泰安三里 屯店 泰安市泰山区致富路 1 号 2018/12/14 12 1,474 83 其他 青岛维客 高密店 高密市人民大街中段（电业宾馆对 面） 2018/3/1 20 5,462 84 其他 高密机场 便利店 高密机场 2018/9/8 1 194 85 其他 滕州学院 中路店 山东省枣庄市滕州市北辛街道文 庙社区学院中路 666 号金融大厦 一楼一层 2018/12/6 17 1,631 2. 其他说明 √适用□ 不适用 （1） 开业两年以上门店业态同比分析 业态 门店 数量 2018 年主营业 务收入（万元） 收入占比 （%） 收入同比 增减（%） 营业面积（万 平米） 坪效（元/ 平米/月） 大卖场 75 449,024.92 43.64 2.90 28.88 1,295.74 综合超市 469 542,876.23 52.76 2.84 39.72 1,139.08