2018年年度报告 2018年6个门店闭店:重庆秀山店、福建金辉店、福建金祥店、福建岳峰店、福建甘蔗店、 江苏常熟百盛店 2.其他说明 √适用口不适用 (1)、公司2018年第四季度开店情况 2018年第四季度,公司在全国新开65家门店,具体如下 租赁面积 项目名称 物业地址 开业时间租赁期(平方 限(年)米) 新余太平洋购物广场新余市渝水区北湖路与五一路交叉口 2018/10/1 20 7990 南京玄武区常发广场 江苏省南京市玄武区红山路与红山南路交汇处 常发广场 2018/10/3 8613 上海青浦宝龙城市广场 上海市青浦区赵巷镇金汇村盈港东路与汇金路 东北角 2018/10/12 10389 宏基商城 石家庄新华区联盟路与文苑街交汇处西南角 018101717 744 长沙南郊河马公园项目长沙市天心区书院南路与南二环交汇处东北角201810191310374 江苏省南通市海安星湖|江苏省南通市海安县黃海东路与东湖路交汇星 001商业广场 湖001商业广场二层 2018/10/19 6941 19年4 上海安亭集 上海市【嘉定】区【安礼】路【356】号的当前20181019 名称为“【万科集】” 个月 4772 天福广场 山西省孝义市府前街人民广场西侧 7631 梧桐国际 安徽省安庆市桐城市经济开发区龙池路与南三 路交口 15954 泰兴万达广场 江苏省泰兴市鼓楼北路与振兴路交叉口 云间坊 上海市松江区云间路中山东路交叉口 2018/1026 208691.7 龙泉驿万达广场 成都市龙泉驿区永安路与桃源街交汇处 2018/10/26 15 7729 云上方舟 贵阳市观山湖区林城东路与长岭南路十字西南 2018/10/27 8929 巢湖市万达广场 巢湖市太湖山路与东塘路交叉口201811215924669 邢台万达广场 邢台市桥东区泉南东大街与开元路交汇处西北 侧 2018/11/ 15816875 南昌市新建新城吾悦广 南昌市新建区长堎大道与子实路交叉口 2018/11/9 南京六合区欢乐港一期 江苏省南京市六合区龙津路与雄州路交汇处欢|2018110 乐港一期 0 7852 哈尔滨市道里区君康大黑龙江省哈尔滨市道里区群力第六大道与朗江 路交口西南150米 2018/11/16 15663721 世和天玺国际中心 夏银川市兴庆区凤凰北街与北京中路交汇处 2018/11/16 0974789 明五华区新城吾悦广场云南省昆明市五华区筇王路与沙河路交汇处新 城吾悦广场负一层,一层 2018/11/16 157307.74 岳池瑞鼎星都会项目四川省广安市岳池县翔风大道 2018/11/17 5424 长沙新城吾悦广场 长沙县特立路与东四路交汇处西南角 20181123155530 泰兴新城吾悦广场 苏省泰州市泰兴市根思路与鼓楼北路交叉口 【新城吾悦广场】 2018112315 7195 广州百信广场 广州市白云区棠乐路1-7号 2018/11/28 许昌万达广场许昌市东城区魏文路与许都路交叉口东南角2018113015809348 江油宝龙广场 绵阳市江油市李白大道与大鹏路交汇处 2081654 嘉兴华府银泰广 浙江省嘉兴市南湖区由拳路与长浜路交汇处 2018/11/30 1565446 21/
2018 年年度报告 21 / 244 2018 年 6 个门店闭店：重庆秀山店、福建金辉店、福建金祥店、福建岳峰店、福建甘蔗店、 江苏常熟百盛店。 2. 其他说明 √适用 □不适用 （1）、公司 2018 年第四季度开店情况 2018 年第四季度，公司在全国新开 65 家门店，具体如下： 项目名称 物业地址 开业时间 租赁期 限（年） 租赁面积 （平方 米） 新余太平洋购物广场 新余市渝水区北湖路与五一路交叉口 2018/10/1 20 7990 南京玄武区常发广场 江苏省南京市玄武区红山路与红山南路交汇处 常发广场 2018/10/3 20 8613 上海青浦宝龙城市广场 上海市青浦区赵巷镇金汇村盈港东路与汇金路 东北角 2018/10/12 20 10389 宏基商城 石家庄新华区联盟路与文苑街交汇处西南角 2018/10/17 17 7445 长沙南郊河马公园项目 长沙市天心区书院南路与南二环交汇处东北角 2018/10/19 13 10374 江苏省南通市海安星湖 001 商业广场 江苏省南通市海安县黄海东路与东湖路交汇星 湖 001 商业广场二层 2018/10/19 20 6941 上海安亭集 上海市【嘉定】区【安礼】路【356】号的当前 名称为“【万科集】” 2018/10/19 19 年4 个月 4772 天福广场 山西省孝义市府前街人民广场西侧 2018/10/20 20 7631 梧桐国际 安徽省安庆市桐城市经济开发区龙池路与南三 路交口 2018/10/26 15 9547 泰兴万达广场 江苏省泰兴市鼓楼北路与振兴路交叉口 2018/10/26 15 8401.85 云间坊 上海市松江区云间路中山东路交叉口 2018/10/26 20 8691.7 龙泉驿万达广场 成都市龙泉驿区永安路与桃源街交汇处 2018/10/26 15 7729 云上方舟 贵阳市观山湖区林城东路与长岭南路十字西南 角 2018/10/27 15 5892.9 巢湖市万达广场 巢湖市太湖山路与东塘路交叉口 2018/11/2 15 9246.69 邢台万达广场 邢台市桥东区泉南东大街与开元路交汇处西北 侧 2018/11/2 15 8168.75 南昌市新建新城吾悦广 场 南昌市新建区长堎大道与子实路交叉口 2018/11/9 15 7479.95 南京六合区欢乐港一期 江苏省南京市六合区龙津路与雄州路交汇处欢 乐港一期 2018/11/10 20 7852 哈尔滨市道里区君康大 厦 黑龙江省哈尔滨市道里区群力第六大道与朗江 路交口西南 150 米 2018/11/16 15 6637.21 世和天玺国际中心 宁夏银川市兴庆区凤凰北街与北京中路交汇处 东北角 2018/11/16 20 9747.89 明五华区新城吾悦广场 云南省昆明市五华区筇王路与沙河路交汇处新 城吾悦广场负一层，一层 2018/11/16 15 7307.74 岳池瑞鼎星都会项目 四川省广安市岳池县翔凤大道 2018/11/17 20 5424 长沙新城吾悦广场 长沙县特立路与东四路交汇处西南角 2018/11/23 15 5530 泰兴新城吾悦广场 江苏省泰州市泰兴市根思路与鼓楼北路交叉口 【新城吾悦广场】 2018/11/23 15 7195 广州百信广场 广州市白云区棠乐路 1-7 号 2018/11/28 12 3323 许昌万达广场 许昌市东城区魏文路与许都路交叉口东南角 2018/11/30 15 8093.48 江油宝龙广场 绵阳市江油市李白大道与大鹏路交汇处 2018/11/30 20 8165.4 嘉兴华府银泰广场 浙江省嘉兴市南湖区由拳路与长浜路交汇处 2018/11/30 15 6544.6
2018年年度报告 宁海桃源广场 时代大道与气象北路交叉口东北150米 2018/11/30 5920.5 金科大竹林项目 天山大道西段与斑竹路交汇处 2018/11/30 2 5106 沙坪坝万达广场 重庆市沙坪坝区富洲三支路与经纬大道交叉口 西北100米 2018/11/30 15802023 东莞国贸中心 东莞市南城区鸿福路1号 2018/127 15 新城吾悦广场 市兴宁区金桥路与金川路交口 2018/127 15611075 宿迁万达广场 江苏省宿迁市项王东路与长江路交叉口 018/127 15788578 玉环新城吾悦 浙江省台州市玉环市玉城街道玉大线与双港路 2018/12/14 5845 沈阳市万象生活城 沈阳市浑南区沈营大街与浑南西路交口东北角2018/12/1515 甘蔗万家广场 福建省闽侯县甘蔗街道昙石山西大道与橫街交 2018/12/20 西安华清广场 西安市雁塔区雁塔北路与友谊东路交汇处东南 2018/12/20 20508085 中锐星汇生活广 江苏省苏州市园区西沈浒路中锐星汇生活广场2018121 4731 南昌青山湖万达广场 江西省南昌市青山湖区京东南大道与解放路交20181221 158769.67 渭南宏帆购物中心渭南市临渭区朝阳大街与前进路交汇西北角2018122120637874 龙湖西悦天街 11个 2018/12/21 月10 成都市金牛区一品天下大街与茶店子路交叉口 8621 宜宾万达广场 四川省宜宾市航天路南段 2018/12/21 15 7419 绵阳CBD万达广场 2018/12/21 绵阳市绵州大道与三江大道交汇处 合肥滨湖银泰城 合肥市滨湖区庐山大道与云谷路交口 2018/1222 南安中骏世界城 泉州南安市美林镇江滨路与美林大桥交叉口 2018/12/22 四 厦门湖里区闽南古镇项 厦门市湖里区长浩路 2018/12/22 目 086725 遵义高铁新城爱琴海 红花岗区迎宾大道与新南大道十字东北 2018/1222 15656838 仁怀世纪金源方圆荟酒 15年6 都广场 2018/1222 贵州省仁怀市国酒南路与市府路交汇 个月 7271.3 榆林万达广场 榆林市榆阳区长兴路与明珠大道西北角 2018/12/22 159311.65 抚州市硕丰中心项目江西省抚州市金巢大道与竹山路交叉口 2018/1223 7196 福州万象城 福州市台江区西二环路与工业路交叉口 2018/1225 广州新塘万达广场。广东省广州市增城区新塘镇章陵工业大道西侧2018128151854316 张家港万达 张家港市人民东路与东苑路交叉口 2018/12/28 158387.69 泰州市姜堰区万家福广 场 泰州市姜堰区人民北路与姜堰大道交叉口东北2018/12282073254 运城万达广场项目 山西省运城市盐湖区韩信路与禹西路交汇处。2018/122815782255 台州市路桥区鑫悦生活 广场 台州市路桥区银安街和樱花路交叉 2018/12/28 台州仙居新城吾悦广场 泰和路交汇处西 北【新城吾悦广场】 2018/12/28 5092 郑州市新郑龙湖锦艺皴/河南省郑州市新郑市龙湖镇郑新路与双湖大道 交叉口东北角 2018/1229 208515 合肥市滨湖新区云谷路与西藏路交叉口 2018/12/30 2016600 /
2018 年年度报告 22 / 244 宁海桃源广场 时代大道与气象北路交叉口东北 150 米 2018/11/30 15 5920.5 金科大竹林项目 天山大道西段与斑竹路交汇处 2018/11/30 20 5106 沙坪坝万达广场 重庆市沙坪坝区富洲三支路与经纬大道交叉口 西北 100 米 2018/11/30 15 8020.23 东莞国贸中心 东莞市南城区鸿福路 1 号 2018/12/7 15 8451 新城吾悦广场 南宁市兴宁区金桥路与金川路交口 2018/12/7 15 6110.75 宿迁万达广场 江苏省宿迁市项王东路与长江路交叉口 2018/12/7 15 7885.78 玉环新城吾悦 浙江省台州市玉环市玉城街道玉大线与双港路 交汇处 2018/12/14 15 5845 沈阳市万象生活城 沈阳市浑南区沈营大街与浑南西路交口东北角 2018/12/15 15 4910 甘蔗万家广场 福建省闽侯县甘蔗街道昙石山西大道与横街交 汇处 2018/12/20 20 8627 西安华清广场 西安市雁塔区雁塔北路与友谊东路交汇处东南 角 2018/12/20 20 5080.85 中锐星汇生活广场 江苏省苏州市园区西沈浒路中锐星汇生活广场 2018/12/21 15 4731 南昌青山湖万达广场 江西省南昌市青山湖区京东南大道与解放路交 叉口 2018/12/21 15 8769.67 渭南宏帆购物中心 渭南市临渭区朝阳大街与前进路交汇西北角 2018/12/21 20 6378.74 龙湖西悦天街 成都市金牛区一品天下大街与茶店子路交叉口 2018/12/21 14 年 11 个 月 10 天 8621 宜宾万达广场 四川省宜宾市航天路南段 2018/12/21 15 7419 绵阳 CBD 万达广场 绵阳市绵州大道与三江大道交汇处 2018/12/21 15 11162.5 2 合肥滨湖银泰城 合肥市滨湖区庐山大道与云谷路交口 2018/12/22 20 7309 南安中骏世界城 泉州南安市美林镇江滨路与美林大桥交叉口 2018/12/22 15 8436 厦门湖里区闽南古镇项 目 厦门市湖里区长浩路 2018/12/22 20 8672.5 遵义高铁新城爱琴海 遵义市红花岗区迎宾大道与新南大道十字东北 角 2018/12/22 15 6568.38 仁怀世纪金源方圆荟酒 都广场 贵州省仁怀市国酒南路与市府路交汇处 2018/12/22 15 年6 个月 7271.3 榆林万达广场 榆林市榆阳区长兴路与明珠大道西北角 2018/12/22 15 9311.65 抚州市硕丰中心项目 江西省抚州市金巢大道与竹山路交叉口 2018/12/23 20 7196 福州万象城 福州市台江区西二环路与工业路交叉口 2018/12/25 15 5565 广州新塘万达广场 广东省广州市增城区新塘镇章陂工业大道西侧 2018/12/28 15 8543.16 张家港万达 张家港市人民东路与东苑路交叉口 2018/12/28 15 8387.69 泰州市姜堰区万家福广 场 泰州市姜堰区人民北路与姜堰大道交叉口东北 2018/12/28 20 7325.4 运城万达广场项目 山西省运城市盐湖区韩信路与禹西路交汇处。 2018/12/28 15 7822.55 台州市路桥区鑫悦生活 广场 台州市路桥区银安街和樱花路交叉口 2018/12/28 19 7915 台州仙居新城吾悦广场 江省台州市仙居县环城南路与泰和路交汇处西 北【新城吾悦广场】 2018/12/28 15 5092 郑州市新郑龙湖锦艺城 河南省郑州市新郑市龙湖镇郑新路与双湖大道 交叉口东北角 2018/12/29 20 8515 华冶新天地 合肥市滨湖新区云谷路与西藏路交叉口 2018/12/30 20 16600
2018年年度报告 北京市大兴区思邈路与新源大街交叉口北侧21020181230 15年6 天宫院凯德mal1 米路西 个月 7031 福州南街东百中心 福建省福州市鼓楼区八一七路与杨桥路交汇处 西南角 2018/1230 1012746 徐州云龙万达 苏省徐州市云龙区和平路民祥园路交口西北 角 2018/12/30 14248 西安长庆坊 陕西省西安市雁塔区雁南一路与翠华路交汇处 北角 2018/1230 七宝宝龙 Bravo 上海市闵行区漕宝路3299号 2018/12/3010 新景鼎南川宇 成都市高新区中柏大道与中胜路交汇处 2018/1231165873 2)2018年四季度公司新签约35家门店,具体如下 合同签订日预计交付时租赁期限租赁面积(平 项目名称 物业地址 期 (年) 东莞常平翔龙天地广东省东莞市 2018/108201973015年10个 5215.44 三林万科印象城 浦东新区 2018/10152018/10/21 15 4652.1 南京六合龙湖天街南京市六合区201810162019/5/28 579258 「江苏南京市浦口区南京市浦口区2018/1016 江北龙湖天街 2019/8/20 5825 江苏省南京市建邺江苏省南京市 区河西龙湖天街 建邺区 2018/10/162020/2/27 5873.72 两江中迪广场 渝北两江新区2018/10/182019/830 6949 北京市房山区绿缘 商城项目 北京市房山区2018/1029201915 3052 和百太星马国际安徽省阜阳市20181030|20181130 11111 共青城市大泽泰时九江市共青城 2018/10312021/12/31 代广场 6232 延安吾悦广场 陕西省延安市201810312019/527 延安新区 15 6343.67 徐州市鼓楼区鼓校|徐州市鼓楼区 2018/11/620195/1 7289 来安峰汇国际 安徽省滁州市 来安县 2018/11/102018/11/10 9095 扬州高邮世贸金街扬州市高邮市2018111212018/1215 5973 葛屿新苑 福州市仓山区2018/1132018/12/1 2951.5 南通永嘉天地 福州市闽侯县2018/1119201966 涪陵金科世纪走廊重庆市涪陵区2018/11202018/1030 20 11229.17 萧山融创东南海 浙江省杭州市 萧山区 2018/11232020/4/30 4375.7 温州杨府山公园广 场 温州市鹿城区2018/1125 2019/5/9 5009 福建福州联信广场|福建省福州市 台江区 2018/1128 2018/12/1 九龙坡仁悦天地 重庆市九龙坡 2018/11282018/12/10 15 6241.43 汉中吾悦广场 陕西省汉中市 汉台区 2018/11302019/7/15 7387.28 23/244
2018 年年度报告 23 / 244 天宫院凯德 mall 北京市大兴区思邈路与新源大街交叉口北侧 210 米路西 2018/12/30 15 年6 个月 7031 福州南街东百中心 福建省福州市鼓楼区八一七路与杨桥路交汇处 西南角 2018/12/30 10 1274.6 徐州云龙万达 江苏省徐州市云龙区和平路民祥园路交口西北 角 2018/12/30 15 14248 西安长庆坊 陕西省西安市雁塔区雁南一路与翠华路交汇处 西北角 2018/12/30 20 5773 七宝宝龙 Bravo 上海市闵行区漕宝路 3299 号 2018/12/30 10 2256 新景鼎南川宇 成都市高新区中柏大道与中胜路交汇处 2018/12/31 16 5873 （2）2018 年四季度公司新签约 35 家门店，具体如下： 项目名称 物业地址 合同签订日 期 预计交付时 间 租赁期限 （年） 租赁面积（平 方米） 东莞常平翔龙天地 广东省东莞市 2018/10/8 2019/7/30 15 年 10 个 月 5215.44 三林万科印象城 浦东新区 2018/10/15 2018/10/21 15 4652.1 南京六合龙湖天街 南京市六合区 2018/10/16 2019/5/28 15 5792.58 江苏南京市浦口区 江北龙湖天街 南京市浦口区 2018/10/16 2019/8/20 15 5825 江苏省南京市建邺 区河西龙湖天街 江苏省南京市 建邺区 2018/10/16 2020/2/27 15 5873.72 两江中迪广场 渝北两江新区 2018/10/18 2019/8/30 20 6949 北京市房山区绿缘 商城项目 北京市房山区 2018/10/29 2019/1/5 15 3052 太和百太星马国际 安徽省阜阳市 2018/10/30 2018/11/30 20 11111 共青城市大泽泰时 代广场 九江市共青城 市 2018/10/31 2021/12/31 20 6232 延安吾悦广场 陕西省延安市 延安新区 2018/10/31 2019/5/27 15 6343.67 徐州市鼓楼区鼓楼 广场 徐州市鼓楼区 2018/11/6 2019/5/1 20 7289 来安峰汇国际 安徽省滁州市 来安县 2018/11/10 2018/11/10 20 9095 扬州高邮世贸金街 扬州市高邮市 2018/11/12 2018/12/15 20 5973 葛屿新苑 福州市仓山区 2018/11/13 2018/12/1 10 2951.5 南通永嘉天地 福州市闽侯县 2018/11/19 2019/6/6 20 7100 涪陵金科世纪走廊 重庆市涪陵区 2018/11/20 2018/10/30 20 11229.17 萧山融创东南海 浙江省杭州市 萧山区 2018/11/23 2020/4/30 15 4375.7 温州杨府山公园广 场 温州市鹿城区 2018/11/25 2019/5/9 15 5009 福建福州联信广场 福建省福州市 台江区 2018/11/28 2018/12/1 15 5651 九龙坡仁悦天地 重庆市九龙坡 区 2018/11/28 2018/12/10 15 6241.43 汉中吾悦广场 陕西省汉中市 汉台区 2018/11/30 2019/7/15 15 7387.28
2018年年度报告 宝鸡吾悦广场 陕西省宝鸡市 渭滨区 2018/11/302019/8/20 622638 青浦万达茂 上海市青浦区2018110201922 7394.77 太原同至人购物中山西省太原市 迎泽区 2018/126 2019/3/1 6989 郑州巩义正上豪布 斯卡 河南省郑州市2018/12/112020/12/1 8469 神女尚熙台 巫山县平湖西 2018/12112019/8/30 万州北城中心广场万州区周家坝 天子路 2018/12/112019/12/30 5210 重庆市大渡口 大渡口万达广场 2018/12/152019/2/21 94658 长沙龙湖天街项目长沙市岳麓区2018/12182020/5/17 15 6338 临汾悦汇广场 山西省临汾市 尧都区 2018/12/24 2019/3/1 20 5933 桂林新城吾悦广场 「广西省桂林市 临桂区 2018/1228 2019/7/30 640708 五里墩万科广场武汉市汉阳区201812282001231 155 613759 宁乡市宁邦广场项湖南省长沙宁 乡市 2018/12/282018/3/1 20 7418 镇海银泰 波市 2018/12/302018/12/30 5519 临安白湖畔宝龙广浙江省杭州市 场 临安区 2018/12/312019/5/15 3)营业收入前十名门店有关信息 序号 门店 建筑面积物业权属 地址 开业时间 (m2) 1石景山区鲁谷店 18,322租赁 北京市石景山区鲁谷大 街东侧 贵阳市金源购物中心 贵州省贵阳市金阳新区|2010-10-23 16216租赁金阳南路6号 四川省成都市温江区光 3成都市温江光华大道 21,728租赁华大道三段与永兴路交20120426 汇处 4福州市黎明店 14472租赁 福州市晋安区西二环中 路436号 2001-09-08 5通州区通州万达店 北京市通州区永顺镇北 12015租赁苑商务区万达广场 2014-11-29 6合肥市世纪金源滨湖 18900租赁 安徽省合肥市滨湖新区 2010-04-25 徽州大道紫云路口 7大兴区旧宫店 25248租赁北京市大兴区旧宫镇小 红门路39号 2010-02-05 8|沙坪坝区嘉茂购物中 重庆市沙坪坝区小龙坎 8145租赁新街029号华宇广场1|20090918 陕西省西安市高新区新 9西安市阳光天地店 10008租赁型工业园区信息大道一2015-1120 阳光天地购物中心 10朝阳区龙湖长楹天街 12552租赁北京市朝阳区朝阳北路」2014-122 4/244
2018 年年度报告 24 / 244 宝鸡吾悦广场 陕西省宝鸡市 渭滨区 2018/11/30 2019/8/20 15 6226.38 青浦万达茂 上海市青浦区 2018/11/30 2019/2/22 15 7394.77 太原同至人购物中 心 山西省太原市 迎泽区 2018/12/6 2019/3/1 15 6989 郑州巩义正上豪布 斯卡 河南省郑州市 2018/12/11 2020/12/1 20 8469 神女尚熙台 巫山县平湖西 路 2018/12/11 2019/8/30 15 7655 万州北城中心广场 万州区周家坝 天子路 2018/12/11 2019/12/30 15 5210 大渡口万达广场 重庆市大渡口 区 2018/12/15 2019/2/21 15 9465.8 长沙龙湖天街项目 长沙市岳麓区 2018/12/18 2020/5/17 15 6338 临汾悦汇广场 山西省临汾市 尧都区 2018/12/24 2019/3/1 20 5933 桂林新城吾悦广场 广西省桂林市 临桂区 2018/12/28 2019/7/30 15 6407.08 五里墩万科广场 武汉市汉阳区 2018/12/28 2020/12/31 15.5 6137.59 宁乡市宁邦广场项 目 湖南省长沙宁 乡市 2018/12/28 2018/3/1 20 7418 镇海银泰 宁波市 2018/12/30 2018/12/30 20 5519 临安白湖畔宝龙广 场 浙江省杭州市 临安区 2018/12/31 2019/5/15 15 5528 （3）营业收入前十名门店有关信息 序号 门店 建筑面积 （㎡） 物业权属 地址 开业时间 1 石景山区鲁谷店 18,322 租赁 北京市石景山区鲁谷大 街东侧 2009-06-26 2 贵阳市金源购物中心 店 16,216 租赁 贵州省贵阳市金阳新区 金阳南路 6 号 2010-10-23 3 成都市温江光华大道 店 21,728 租赁 四川省成都市温江区光 华大道三段与永兴路交 汇处 2012-04-26 4 福州市黎明店 14,472 租赁 福州市晋安区西二环中 路 436 号 2001-09-08 5 通州区通州万达店 12,015 租赁 北京市通州区永顺镇北 苑商务区万达广场 2014-11-29 6 合肥市世纪金源滨湖 店 18,900 租赁 安徽省合肥市滨湖新区 徽州大道紫云路口 2010-04-25 7 大兴区旧宫店 25,248 租赁 北京市大兴区旧宫镇小 红门路 39 号 2010-02-05 8 沙坪坝区嘉茂购物中 心店 8,145 租赁 重庆市沙坪坝区小龙坎 新街 029 号华宇广场 1 号 2009-09-18 9 西安市阳光天地店 10,008 租赁 陕西省西安市高新区新 型工业园区信息大道一 号阳光天地购物中心 2015-11-20 10 朝阳区龙湖长楹天街 12,552 租赁 北京市朝阳区朝阳北路 2014-12-20
2018年年度报告 (管庄路口)万象新天四 对面 (4)门店营运情况 2016年-2018年公司日均客流量分别为205万人次、240万人次、290万人次,呈逐 年上升趋势。 营业收入同店同比(两年期)开业门店资料 业态门店数2018年营业收入亿元)同比增减(%)坪效(元/m)平均租金水平(元m) 超市440 527 1.6 1.058 坪效=可比门店的营业收入/可比门店的租赁面积/12(个月) (五)投资状况分析 1、对外股权投资总体分析 √适用口不适用 报告期内公司继续横向(红旗连锁、永辉云创等)和纵向(国联水产、湘村高科、闽 威实业)的投资,业态上与高瓴资本、红杉资本一同定增永辉投资公司进行B2B业务, 为了战略拓展优质物业,公司拟受让大连一方集团有限公司持有的大连万达商业管理集 团股份有限公司股份。 (1)重大的股权投资 适用口不适用 2018年1月2日,公司第三届董事会第三十次会审议通过了《关于继续受让成都红旗连锁 股份有限公司股份的议案》,同意公司以580元每股作价受让红旗连锁(深圳证券交易所证券代 码:00269)实际控制人曹世如女士、股东曹曾俊先生所持有的红旗连锁股份共122,400,000股, 并授权签署有关股份购买协议及战略合作框架协议。上述交易总价为70,99200万元。上述转让 股份合计占红旗连锁当前总股本的900%。本次转让完成后,公司持有红旗连锁285600000股 股份,占红旗连锁股份总数的2100% 经2018年1月29日第三届董事会第三十一次会议审议通过《关于永辉云创科技有限公司增资的 议案》同意永辉云创科技有限公司(以下简称:永辉云创)新增注册资本共计人民币25亿元。其中 公司认购的云创公司新增注册资本额为人民币0.625亿元,本次增资完成后,公司持有永辉云创466% 股份。2018年12月4日第三届董事会第四十七次会议审议通过《关于转让子公司永辉云创股权的议 案》同意公司将其持有的永辉云创20%股权(对应出资额250000000元)转让予张轩宁先生,本次 股权转让完成后,张轩宁先生持有永辉云创股权比例由96%增加至296%,成为永辉云创的控股股东 永辉超市持有永辉云创的股权降至26.6%,由公司的控股子公司转为联营企业。 经公司第三届董事会第三十二次会议批准,公司于2018年3月23日签署了《关于湛江国联水 产开发股份有限公司之股份购买协议》,受让湛江国联水产开发股份有限公司78,384562股,占比 999%,并于2018年5月23日完成有关股份过户登记手续。报告期内,公司通过二级市场买入国联 水产15261986股。截止2018年12月31日,公司合计持有国联水产93646548股,占比1194%。 2018年6月13日,经公司第三届董事会第三十六次会议审议通过,公司参与湘村股份2018年 定向增发作价人民币13.5元股价格现金认购16,000,000股该公司股份(约占发行后总股本10.82%) 上述定增认购及股份受让出资共计约人民币216亿元:公司参与闽威实业2018年定向增发作价人民 币42元/股价格现金认购16,000,000股该公司股份(约占发行后总股本1964%),上述定增认购及 股份受让出资共计约人民币6720万元。截至2018年12月31日,本公司对湘村股份的持股比例为 2018年11月26日公司第三届董事会第四十六次会议审议通过了《关于子公司永辉投资有限公司增 资的议案》,同意本公司、珠海高瓴舜盈企业管理咨询合伙企业、宁波红杉彬盛股权投资合伙企业 25/244
2018 年年度报告 25 / 244 店 (管庄路口)万象新天四 区对面 （4）门店营运情况 2016 年-2018 年公司日均客流量分别为 205 万人次、240 万人次、290 万人次，呈逐 年上升趋势。 营业收入同店同比（两年期）开业门店资料 业态 门店数 2018 年营业收入（亿元） 同比增减（%） 坪效（元/㎡） 平均租金水平（元/㎡） 超市 440 527 1.6 1,058 36 坪效=可比门店的营业收入/可比门店的租赁面积/12（个月） (五) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析 √适用 □不适用 报告期内公司继续横向（红旗连锁、永辉云创等）和纵向（国联水产、湘村高科、闽 威实业）的投资，业态上与高瓴资本、红杉资本一同定增永辉投资公司进行 B2B 业务， 为了战略拓展优质物业，公司拟受让大连一方集团有限公司持有的大连万达商业管理集 团股份有限公司股份。 (1) 重大的股权投资 √适用 □不适用 2018 年 1 月 2 日，公司第三届董事会第三十次会审议通过了《关于继续受让成都红旗连锁 股份有限公司股份的议案》，同意公司以 5.80 元每股作价受让红旗连锁（深圳证券交易所证券代 码：00269）实际控制人曹世如女士、股东曹曾俊先生所持有的红旗连锁股份共 122,400,000 股， 并授权签署有关股份购买协议及战略合作框架协议。上述交易总价为 70,992.00 万元。上述转让 股份合计占红旗连锁当前总股本的 9.00%。本次转让完成后，公司持有红旗连锁 285,600,000 股 股份，占红旗连锁股份总数的 21.00%。 经 2018 年 1 月 29 日第三届董事会第三十一次会议审议通过《关于永辉云创科技有限公司增资的 议案》同意永辉云创科技有限公司（以下简称：永辉云创）新增注册资本共计人民币 2.5 亿元。其中： 公司认购的云创公司新增注册资本额为人民币 0.625 亿元，本次增资完成后，公司持有永辉云创 46.6% 股份。2018 年 12 月 4 日第三届董事会第四十七次会议审议通过《关于转让子公司永辉云创股权的议 案》同意公司将其持有的永辉云创 20%股权（对应出资额 250,000,000 元）转让予张轩宁先生，本次 股权转让完成后，张轩宁先生持有永辉云创股权比例由 9.6%增加至 29.6%，成为永辉云创的控股股东。 永辉超市持有永辉云创的股权降至 26.6%，由公司的控股子公司转为联营企业。 经公司第三届董事会第三十二次会议批准，公司于 2018 年 3 月 23 日签署了《关于湛江国联水 产开发股份有限公司之股份购买协议》，受让湛江国联水产开发股份有限公司 78,384,562 股，占比 9.99%，并于 2018 年 5 月 23 日完成有关股份过户登记手续。报告期内，公司通过二级市场买入国联 水产 15,261,986 股。截止 2018 年 12 月 31 日，公司合计持有国联水产 93,646,548 股，占比 11.94%。 2018 年 6 月 13 日，经公司第三届董事会第三十六次会议审议通过，公司参与湘村股份 2018 年 定向增发作价人民币 13.5 元/股价格现金认购 16,000,000 股该公司股份（约占发行后总股本 10.82%）， 上述定增认购及股份受让出资共计约人民币 2.16 亿元；公司参与闽威实业 2018 年定向增发作价人民 币 4.2 元/股价格现金认购 16,000,000 股该公司股份（约占发行后总股本 19.64%），上述定增认购及 股份受让出资共计约人民币 6720 万元。截至 2018 年 12 月 31 日，本公司对湘村股份的持股比例为 10.82%。 2018年11月26日公司第三届董事会第四十六次会议审议通过了《关于子公司永辉投资有限公司增 资的议案》，同意本公司、珠海高瓴舜盈企业管理咨询合伙企业、宁波红杉彬盛股权投资合伙企业