。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准， 由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费 和安置补助费的标准规定。 ○被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由 省、自治区、直辖市规定。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置 补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水 平的，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费 但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过士 地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下 可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准
⚫征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准， 由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费 和安置补助费的标准规定。 ⚫ 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由 省、自治区、直辖市规定。 ⚫ 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置 补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水 平的，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费。 但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土 地被征收前三年平均年产值的三十倍。 ⚫国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下， 可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准
。(2)单位、个人的房屋及其他不动产：依法给 予拆迁补偿 建议：相应补偿、合理补偿、充分补偿、根据 市场价格补偿，立法：根据实际情况 。(3)个人住宅： 。应当保障被征收人的居住条件
⚫ （２）单位、个人的房屋及其他不动产：依法给 予拆迁补偿 ⚫ 建议：相应补偿、合理补偿、充分补偿、根据 市场价格补偿，立法：根据实际情况 ⚫ （３）个人住宅： ⚫ 应当保障被征收人的居住条件
(二)征用：是国家强制使用单位、个人的财产 的制度。 。征用要件： 。发生紧急情况； ·符合法定权限与程序； ·征用结束后返还，给予补偿
⚫ （二）征用：是国家强制使用单位、个人的财产 的制度。 ⚫ 征用要件： ⚫ 发生紧急情况； ⚫ 符合法定权限与程序； ⚫ 征用结束后返还，给予补偿
。（三)两者区别：征收 征用 发生原因 公共利益需要 紧急情况 ·对象 不动产 动产和不动产 ·法律后果 所有权消灭 所有权继续 ·补偿 例举规定 给予补偿
⚫ （三）两者区别： 征收 征用 ⚫ 发生原因 公共利益需要 紧急情况 ⚫ 对象 不动产 动产和不动产 ⚫ 法律后果 所有权消灭 所有权继续 ⚫ 补偿 例举规定 给予补偿
●会议纪要23.审理土地补偿费分配纠纷时，要在现 行法律规定框架内，综合考虑当事人生产生活状况 户口登记状况以及农村土地对农民的基本生活保障 功能等因素认定相关权利主体。要以当事人是否获 得其他替代性基本生活保障为重要考量因素，慎重 认定其权利主体资格的丧失，注重依法保护妇女、 儿童以及农民工等群体的合法权益
⚫会议纪要23.审理土地补偿费分配纠纷时，要在现 行法律规定框架内，综合考虑当事人生产生活状况、 户口登记状况以及农村土地对农民的基本生活保障 功能等因素认定相关权利主体。要以当事人是否获 得其他替代性基本生活保障为重要考量因素，慎重 认定其权利主体资格的丧失，注重依法保护妇女、 儿童以及农民工等群体的合法权益