第七章、买卖合同 ·第一节、普通买卖合同 ·第二节、消费性买卖合同 ·第三节、商品房买卖合同
⚫ 第七章、买卖合同 ⚫第一节、普通买卖合同 ⚫第二节、消费性买卖合同 ⚫第三节、商品房买卖合同
第一节、普通买卖合同 ·一、标的物交付与所有权转移 ·(一)交付：权利人将自己占有的物或所有权凭 证移转其他人占有的行为。 ·现实交付：即移转直接占有，包括三要素： 。(1)对标的物的实际控制转移： (2)交付人须有交付的意思； ·(3)受让人接受占有。（所有权保留买卖）
⚫ 第一节、普通买卖合同 ⚫一、标的物交付与所有权转移 ⚫（一）交付：权利人将自己占有的物或所有权凭 证移转其他人占有的行为。 ⚫现实交付：即移转直接占有，包括三要素： ⚫（1）对标的物的实际控制转移； ⚫（2）交付人须有交付的意思； ⚫（3）受让人接受占有。（所有权保留买卖）
·观念交付：移转间接占有，公示效力差。 ·间接占有：权利人不直接占有动产，仅基于某一 法律关系对直接占有人享有返还请求权。 ●1、简易交付：（25条)动产物权设立和转让前， 权利人已依法占有该动产的，物权自法律行为生效 时发生效力。 ●2、返还请求权让与（指示交付） ·权利出让人并不直接占有与控制动产； 。第三人直接占有（有权或无权）和控制动产
⚫观念交付：移转间接占有，公示效力差。 ⚫间接占有：权利人不直接占有动产，仅基于某一 法律关系对直接占有人享有返还请求权。 ⚫1、简易交付：（25条）动产物权设立和转让前， 权利人已依法占有该动产的，物权自法律行为生效 时发生效力。 ⚫2、返还请求权让与（指示交付） ⚫权利出让人并不直接占有与控制动产； ⚫第三人直接占有（有权或无权）和控制动产
·观念交付： 3、占有改定：让与人：自主占有→他主占有； 受让人：本应取得直接占有→间接占有 ●要件： (1)让与人与受让人达成转移动产物权的合意 (2)存在让与人继续占有该动产的约定； (3)让与人已经对物进行了直接占有或问接占有
⚫观念交付： ⚫3、占有改定：让与人：自主占有→他主占有； 受让人：本应取得直接占有→间接占有 ⚫要件： （1）让与人与受让人达成转移动产物权的合意； （2）存在让与人继续占有该动产的约定； （3）让与人已经对物进行了直接占有或间接占有
(二)交付的效力： 动产物权变动以交付为依据； ·法律另有规定的除外一 ·非因法律行为而发生的动产物权变动； ●动产抵押权的设定； ●合同法133、134
⚫（二）交付的效力： ⚫动产物权变动以交付为依据； ⚫法律另有规定的除外—— ⚫非因法律行为而发生的动产物权变动； ⚫动产抵押权的设定； ⚫合同法133、134