1国有土地使用权概述 1.1国有土地使用权的概念 1.2国有土地使用权的内容与限制 1.3国有土地使用权的取得方式 2划拨国有土地使用权 2.1划拨国有土地使用权的概念 2.2划拨国有土地使用权的取得 2.3 划拨国有土地使用权的内容限制 2.4土地使用权划拨的程序 3出让有土地使用权 3.1出让国有土地使用权的概念 3.2 出让国有土地使用权的年限 33国有土地使用权的出让方式 3.4出让国有土地使用权的内容限制 3.5出让国有土地使用权的终止 4租赁国有土地使用权 4.1租赁国有土地使用权的概念 4.2相情国有十地使用权的取得 4.3 租赁国有土地使用权的内容与限制 4.4租赁国有土地使用权的终止 5转让国有土地使用权 5.1转让国有土地使用权的概念 52转让国有土地使用权的条件 5.3转让国有土地使用权的特征 6国有土地使用权的案例评价 (三)深入开展宪法法治教有。 教育引导学生学思践悟习近平全面依法治国新理念新思想新战略，牢固树立法治 观念，坚定走中国特色社会主义法治道路的理想和信念，深化对法治理念、法治原则、 重要法律概念的认知，提高运用法治思维和法治方式维护自身权利、参与社会公共事 务、化解矛盾纠纷的意识和能力。 (四)思考与实践 1、如何理解与计算土地与房屋产权年限。 2、结合土地使用权制度，思考土地与房地产开发的主要流程。 3、思考出让、划拨、租赁和转让的适用条件。 (五)教学方法与手段 6
6 1 国有土地使用权概述 1.1 国有土地使用权的概念 1.2 国有土地使用权的内容与限制 1.3 国有土地使用权的取得方式 2 划拨国有土地使用权 2.1 划拨国有土地使用权的概念 2.2 划拨国有土地使用权的取得 2.3 划拨国有土地使用权的内容限制 2.4 土地使用权划拨的程序 3 出让国有土地使用权 3.1 出让国有土地使用权的概念 3.2 出让国有土地使用权的年限 3.3 国有土地使用权的出让方式 3.4 出让国有土地使用权的内容限制 3.5 出让国有土地使用权的终止 4 租赁国有土地使用权 4.1 租赁国有土地使用权的概念 4.2 租赁国有土地使用权的取得 4.3 租赁国有土地使用权的内容与限制 4.4 租赁国有土地使用权的终止 5 转让国有土地使用权 5.1 转让国有土地使用权的概念 5.2 转让国有土地使用权的条件 5.3 转让国有土地使用权的特征 6 国有土地使用权的案例评价 （三）深入开展宪法法治教育。 教育引导学生学思践悟习近平全面依法治国新理念新思想新战略，牢固树立法治 观念，坚定走中国特色社会主义法治道路的理想和信念，深化对法治理念、法治原则、 重要法律概念的认知，提高运用法治思维和法治方式维护自身权利、参与社会公共事 务、化解矛盾纠纷的意识和能力。 （四）思考与实践 1、如何理解与计算土地与房屋产权年限。 2、结合土地使用权制度，思考土地与房地产开发的主要流程。 3、思考出让、划拨、租赁和转让的适用条件。 （五）教学方法与手段
教学方法：讲授法、典型案例分析法和讨论法及自学指导法相结合，教学媒体应 用。 本课程教学手段包括：基本教材、多媒体课件和视频录像，其中，基本教材作 为教学的主要媒体和课程考核的基本依据，系统全面地反映了本课程的全部内容，其 他辅助材料对课程的重点、难点进行方法性的指导以巩固和强化学生对土地资源管理 专业学生的专业思想和学习积极性。 第五讲集体土地使用权 (一)目的与要求 了解集体土地使用权的概念、主体与客体、获得与灭失，以及确认原则： 理解农用地、宅基地、乡镇企业用地、乡村公益用地各类土地使用权 的区别与联系：能够结合实际案例，分析当前我国农村土地产权制度 的主要间题及发展建议，尤其是农地土地流转与违法建设相关内容。 (二)教学内容 1集体士地使用权概述 ,1国有土地使用权的概念 1,2国有土地使用权的类型 1.3国有土地使用权的内容与限制 2农地使用权 2.1 农地使用权的概念 2.2划拨国有土地使用权的取得 23划拨国有土地使用权的内容限制 3宅基地使用权 3.1 宅基地使用权的概念 3.2宅基地使用权的权利 3.3 宅基地使用权的内容限制 4乡镇企业用地使用权 41 乡镇企业用地使用权的概 4.2乡镇企业用地使用权的内容 4乡村公益用地使用权 4.1乡村公益用地使用权的概念 4.2乡村公益用地使用权的内容 5我国土地产权制度的思考 5.1农村土地产权制度问题 5.2农村土地产权制度发展趋势 6集体土地使用权的案例评价 7
7 教学方法：讲授法、典型案例分析法和讨论法及自学指导法相结合，教学媒体应 用。 本课程教学手段包括：基本教材、多媒体课件和视频录像，其中，基本教材作 为教学的主要媒体和课程考核的基本依据，系统全面地反映了本课程的全部内容，其 他辅助材料对课程的重点、难点进行方法性的指导以巩固和强化学生对土地资源管理 专业学生的专业思想和学习积极性。 第五讲 集体土地使用权 （一）目的与要求 了解集体土地使用权的概念、主体与客体、获得与灭失，以及确认原则； 理解农用地、宅基地、乡镇企业用地、乡村公益用地各类土地使用权 的区别与联系；能够结合实际案例，分析当前我国农村土地产权制度 的主要问题及发展建议，尤其是农地土地流转与违法建设相关内容。 （二）教学内容 1 集体土地使用权概述 1.1 国有土地使用权的概念 1.2 国有土地使用权的类型 1.3 国有土地使用权的内容与限制 2 农地使用权 2.1 农地使用权的概念 2.2 划拨国有土地使用权的取得 2.3 划拨国有土地使用权的内容限制 3 宅基地使用权 3.1 宅基地使用权的概念 3.2 宅基地使用权的权利 3.3 宅基地使用权的内容限制 4 乡镇企业用地使用权 4.1 乡镇企业用地使用权的概念 4.2 乡镇企业用地使用权的内容 4 乡村公益用地使用权 4.1 乡村公益用地使用权的概念 4.2 乡村公益用地使用权的内容 5 我国土地产权制度的思考 5.1 农村土地产权制度问题 5.2 农村土地产权制度发展趋势 6 集体土地使用权的案例评价