山头市公共卫生医学中心新建项目可行性研究报告 探索重塑更为高效的公共卫生医学管理体系和医疗健康服务生态系统, 有效填补粤东地区公共卫生医学中心防治机构的空白,满足日益增长的 疾病防控需求。 2020年5月,为全面贯彻习近平总书记系列重要指示批示精神,落 实党中央、国务院决策部署,聚焦新冠肺炎疫情暴露的公共卫生特别是 重大疫情防控救治能力短板,调整优化医疗资源布局,提高平疫结合能 力,强化中西医结合,集中力量加强能力建设,补齐短板弱项,国家发 展改革委、国家卫生健康委、国家中医药局制定了《公共卫生防控救治 能力建设方案》,方案明确指出,参照《疾病预防控制中心建设标准》, 査缺补漏、填平补齐,合理确定建设项目和建设规模。深化疾控体系改 革,完善机构设置和功能定位。鼓励地方探索建设集临床、科硏、教学 于一体的公共卫生临床中心 1.2项目概况 1.2.1建设地点 本项目选址位于汕头市濠江区,河浦大道、沈海高速、汕湛高速交 汇处,临近河浦出入口。项目总用地面积228601.14平方米(约350亩), 实用地面积178800.38平方米(约268.2亩) 1.2.2建设目标 建成一所服务汕头市各区县,辐射粤东各市集医疗、教学、科研、 疾病防控、应急储备“五位一体”的公共卫生医学中心和三级综合医院
汕头市公共卫生医学中心新建项目可行性研究报告 6 探索重塑更为高效的公共卫生医学管理体系和医疗健康服务生态系统， 有效填补粤东地区公共卫生医学中心防治机构的空白，满足日益增长的 疾病防控需求。 2020 年 5 月，为全面贯彻习近平总书记系列重要指示批示精神，落 实党中央、国务院决策部署，聚焦新冠肺炎疫情暴露的公共卫生特别是 重大疫情防控救治能力短板，调整优化医疗资源布局，提高平疫结合能 力，强化中西医结合，集中力量加强能力建设，补齐短板弱项，国家发 展改革委、国家卫生健康委、国家中医药局制定了《公共卫生防控救治 能力建设方案》，方案明确指出，参照《疾病预防控制中心建设标准》， 查缺补漏、填平补齐，合理确定建设项目和建设规模。深化疾控体系改 革，完善机构设置和功能定位。鼓励地方探索建设集临床、科研、教学 于一体的公共卫生临床中心。 1.2 项目概况 1.2.1 建设地点 本项目选址位于汕头市濠江区，河浦大道、沈海高速、汕湛高速交 汇处，临近河浦出入口。项目总用地面积 228601.14 平方米(约 350 亩)， 实用地面积 178800.38 平方米(约 268.2 亩)。 1.2.2 建设目标 建成一所服务汕头市各区县，辐射粤东各市集医疗、教学、科研、 疾病防控、应急储备“五位一体”的公共卫生医学中心和三级综合医院
山头市公共卫生医学中心新建项目可行性研究报告 促进汕头市医疗健康相关产业的发展需要,还为临床教学提供有力保障, 发挥“平疫结合”的双重作用,为汕头重大疫情防控救治提供良好的医 疗服务。 1.2.3建设规模及建设内容 1、建设规模 本项目总用地面积178800.38平方米,建筑面积约341668.00平方 米,其中公共卫生临床中心283370.00平方米,设置1800张病床,平疫 结合,灵活转换。疾病预防控制中心21750.00平方米,应急物资储备中 心36548.00平方米 建设内容 本项目定位为“强综合、大传染、应突发”的三级综合医院,主要 建设公共卫生临床中心、疾病预防控制中心和应急物资储备中心。 (1)公共卫生临床中心 按1800张病床的标准设计,总建筑面积283370.00平方米,其中地 上建筑面积211370.00平方米,地下建筑面积72000.00平方米,机动车 停车位1954辆。地上部分主要包括13层教学楼、13层行政科研楼、2 层会议中心、9层综合住院楼(南楼和北楼)、4层综合门诊楼、4层医技 楼(医疗街)、5层综合医技楼、7层公安监管楼、4层慢性医技楼、5层 慢性住院楼、8层慢性住院楼、θ层急性住院楼(南楼、中楼和北楼)、2 层急性门诊医技楼。地下为1层地下室 (2)疾病预防控制中心和应急物资储备中心
汕头市公共卫生医学中心新建项目可行性研究报告 7 促进汕头市医疗健康相关产业的发展需要，还为临床教学提供有力保障， 发挥“平疫结合”的双重作用，为汕头重大疫情防控救治提供良好的医 疗服务。 1.2.3 建设规模及建设内容 1、建设规模 本项目总用地面积 178800.38 平方米，建筑面积约 341668.00 平方 米，其中公共卫生临床中心 283370.00 平方米，设置 1800 张病床，平疫 结合，灵活转换。疾病预防控制中心 21750.00 平方米，应急物资储备中 心 36548.00 平方米。 2、建设内容 本项目定位为“强综合、大传染、应突发”的三级综合医院，主要 建设公共卫生临床中心、疾病预防控制中心和应急物资储备中心。 (1)公共卫生临床中心 按 1800 张病床的标准设计,总建筑面积 283370.00 平方米，其中地 上建筑面积 211370.00 平方米，地下建筑面积 72000.00 平方米，机动车 停车位 1954 辆。地上部分主要包括 13 层教学楼、13 层行政科研楼、2 层会议中心、9 层综合住院楼(南楼和北楼)、4 层综合门诊楼、4 层医技 楼(医疗街)、5 层综合医技楼、7 层公安监管楼、4 层慢性医技楼、5 层 慢性住院楼、8 层慢性住院楼、6 层急性住院楼(南楼、中楼和北楼)、2 层急性门诊医技楼。地下为 1 层地下室。 (2)疾病预防控制中心和应急物资储备中心
1头市公共卫生医学中心新建项目可行性研究报告 地块总建筑面积58298.00平方米(疾病预防控制中心21750.00平方 米,应急物资储备中心36548.00平方米),其中地上建筑面积41058.00 平方米,地下建筑面积17240.00平方米,机动车停车位217辆。地上部 分主要包括13层应急物资楼、2层应急指挥中心、4层科研办公楼、4层 特殊实验楼A、2层特殊实验楼B。地下为2层地下室。 1.2.4主要建设条件 1、项目符合国家、省、市卫生事业发展规划、符合地区规划要求。 2、用地位于汕头市濠江区,地理位置优越,交通便捷。 3、医院依托条件较好,周边规划的水、电、通信等基础设施齐备, 可以满足项目建设与使用要求 1.2.5项目总投资金额及效益情况 1、项目总投资 本项目总投资(含土地)约为295,790.47万元,其中:建筑安装工程 费227,446.82万元,工程建设其他费用(含土地)48,285.10万元,预备 费20,058.55万元 本项目资金来源为财政统筹拨付和汕头市第三人民医院自筹。 2、项目社会效益 本项目属社会公益类项目,不以盈利为目的,具有良好的社会效益。 1.2.6项目实施进度 项目建设总工期为24个月,建设时间计划拟从2020年8月至2022 年7月
汕头市公共卫生医学中心新建项目可行性研究报告 8 地块总建筑面积 58298.00 平方米(疾病预防控制中心 21750.00 平方 米，应急物资储备中心 36548.00 平方米)，其中地上建筑面积 41058.00 平方米，地下建筑面积 17240.00 平方米，机动车停车位 217 辆。地上部 分主要包括 13 层应急物资楼、2 层应急指挥中心、4 层科研办公楼、4 层 特殊实验楼 A、2 层特殊实验楼 B。地下为 2 层地下室。 1.2.4 主要建设条件 1、项目符合国家、省、市卫生事业发展规划、符合地区规划要求。 2、用地位于汕头市濠江区，地理位置优越，交通便捷。 3、医院依托条件较好，周边规划的水、电、通信等基础设施齐备， 可以满足项目建设与使用要求。 1.2.5 项目总投资金额及效益情况 1、项目总投资 本项目总投资(含土地)约为 295,790.47 万元，其中：建筑安装工程 费 227,446.82 万元，工程建设其他费用(含土地)48,285.10 万元，预备 费 20,058.55 万元。 本项目资金来源为财政统筹拨付和汕头市第三人民医院自筹。 2、项目社会效益 本项目属社会公益类项目，不以盈利为目的，具有良好的社会效益。 1.2.6 项目实施进度 项目建设总工期为 24 个月，建设时间计划拟从 2020 年 8 月至 2022 年 7 月
山头市公共卫生医学中心新建项目可行性研究报告 1.2.7主要技术经济指标 本项目技术经济指标见表1-1。 表1-1主要技术经济指标 序号 项目 单位 指标 规划总用地面积 平方米 228601.14 二实用地面积 平方米 178800.38 公共卫生临床中心 平方米 145146.74 (二)疾控中心 平方米 33653.64 建设等级 四床位数 床 1800 五」总建筑面积 平方米 341668.00 (一)公共卫生临床中心 平方米 283370.00 1地上建筑面积 平方米 211370.00 )教学楼 平方米 17373.35 露台 平方米 2439.36 (2)行政科研楼 平方米 17921.17 「(3)会议中心 平方米 1188.12 (4)综合住院楼(北楼+南楼) 平方米 36545.50 (5)综合门诊楼 平方米 9392.50 (6)医技楼(医疗街) 平方米 7423.00 (7)综合医技楼 平方米171.00 (8)公安监管楼 平方米 14758.75 (9)慢性医技楼 平方米 8127.00 (10)慢性住院楼(中楼+南楼) 平方米 26444.50 1)急性住院楼(南楼+中楼址北楼)平方米8705:5 (12)急性门诊医技楼 平方米 5506.00 首层雨棚架空 平方米 1771.00 2地下建筑面积 平方米 72000.00
汕头市公共卫生医学中心新建项目可行性研究报告 9 1.2.7 主要技术经济指标 本项目技术经济指标见表 1-1。 表 1-1 主要技术经济指标 序号 项目 单位 指标 一 规划总用地面积 平方米 228601.14 二 实用地面积 平方米 178800.38 (一) 公共卫生临床中心 平方米 145146.74 (二) 疾控中心 平方米 33653.64 三 建设等级 三级 四 床位数 床 1800 五 总建筑面积 平方米 341668.00 (一) 公共卫生临床中心 平方米 283370.00 1 地上建筑面积 平方米 211370.00 (1) 教学楼 平方米 17373.35 露台 平方米 2439.36 (2) 行政科研楼 平方米 17921.17 (3) 会议中心 平方米 1188.12 (4) 综合住院楼(北楼+南楼) 平方米 36545.50 (5) 综合门诊楼 平方米 9392.50 (6) 医技楼(医疗街) 平方米 7423.00 (7) 综合医技楼 平方米 14774.00 (8) 公安监管楼 平方米 14758.75 (9) 慢性医技楼 平方米 8127.00 (10) 慢性住院楼(中楼+南楼) 平方米 26444.50 (11) 急性住院楼(南楼+中楼+北楼) 平方米 37705.75 (12) 急性门诊医技楼 平方米 5506.00 首层雨棚架空 平方米 11771.00 2 地下建筑面积 平方米 72000.00
山头市公共卫生医学中心新建项目可行性研究报告 序号 项目 单位 指标 3容积率 1.46 4建筑密度 % 32.00 5绿地率 (二)|疾控中心/应急物资储备中心地块 平方米 58298.00 其中:疾病预防控制中心 平方米 21750.00 应急物资储备中心 平方米 36548.00 1地上建筑面积 平方米410500 (1)应急物资楼 平方米 24159.00 连廊雨棚 平方米 1352.00 (2)应急指挥中心 平方米 1006.00 (3)科研办公楼 平方米 6107.25 (4)特殊实验楼A 平方米 6107.25 (5)|特殊实验楼B 平方米 2326.50 2地下建筑面积 平方米 17240.00 (1)保障系统及地下车库 平方米 8620.00 (2)应急物资储备及地下车库 平方米 8620.00 容积率 4建筑密度 22.98 5绿地率 六定员 人 3670 七建设工期 月 24 八总投资(含土地费) 万元 295790.47 1建筑安装工程费 万元 227446.82 (1)建筑工程费 万元 128413.05 (2)安装工程费 万元 99033.77 2工程建设其他费用(含土地费)万元 48285.10 3预备费 万元 20058.55
汕头市公共卫生医学中心新建项目可行性研究报告 10 序号 项目 单位 指标 3 容积率 1.46 4 建筑密度 % 32.00 5 绿地率 % 35.00 (二) 疾控中心/应急物资储备中心地块 平方米 58298.00 其中：疾病预防控制中心 平方米 21750.00 应急物资储备中心 平方米 36548.00 1 地上建筑面积 平方米 41058.00 (1) 应急物资楼 平方米 24159.00 连廊雨棚 平方米 1352.00 (2) 应急指挥中心 平方米 1006.00 (3) 科研办公楼 平方米 6107.25 (4) 特殊实验楼 A 平方米 6107.25 (5) 特殊实验楼 B 平方米 2326.50 2 地下建筑面积 平方米 17240.00 (1) 保障系统及地下车库 平方米 8620.00 (2) 应急物资储备及地下车库 平方米 8620.00 3 容积率 1.22 4 建筑密度 % 22.98 5 绿地率 % 35.00 六 定员 人 3670 七 建设工期 月 24 八 总投资(含土地费) 万元 295790.47 1 建筑安装工程费 万元 227446.82 (1) 建筑工程费 万元 128413.05 (2) 安装工程费 万元 99033.77 2 工程建设其他费用(含土地费) 万元 48285.10 3 预备费 万元 20058.55