第十章 房地产资本经营模式探索
第十章 房地产资本经营模式探索
第一节房地产资本经营模式选择 第二节房地产证券化的发展与演变 第三节房地产共同基金和信托基金
第一节 房地产资本经营模式选择 第二节 房地产证券化的发展与演变 第三节 房地产共同基金和信托基金
教学目的和要求 通过本章的学习,掌握房地产资本经营模式选择 的意义和必须考虑的相关因素,了解西方发达国 家的成功经验,了解共同基金和信托基金这两项 投资工具在证券化过程中的作用和优势体现。 」重点与难点:掌握我国房地产证券化发展的趋势 和发展对策
教学目的和要求 ◼ 通过本章的学习，掌握房地产资本经营模式选择 的意义和必须考虑的相关因素，了解西方发达国 家的成功经验，了解共同基金和信托基金这两项 投资工具在证券化过程中的作用和优势体现。 ◼ 重点与难点：掌握我国房地产证券化发展的趋势 和发展对策
第一节房地产企业资本经营模式选择 房地产企业资本经营模式选择的现实意义 选择何种发展战略模式关系到企业的生存与发展。 房地产是国民经济的重要组成部分,在其发展过程 中,如何运用资产和资本经营的理念和操作方法来 促进整个产业的持续发展,开始成为政府主管部门 和众多房地产商日益关注的热点问题之一。 构筑房地产经营集团必须考虑的前提条件
一、房地产企业资本经营模式选择的现实意义 第一节 房地产企业资本经营模式选择 ◼ 选择何种发展战略模式关系到企业的生存与发展。 ◼ 房地产是国民经济的重要组成部分，在其发展过程 中，如何运用资产和资本经营的理念和操作方法来 促进整个产业的持续发展，开始成为政府主管部门 和众多房地产商日益关注的热点问题之一。 二、构筑房地产经营集团必须考虑的前提条件
第二节房地产证券化的发展与演变 、房地产证券化是当今世界经济金融证券化的必然趋势 房地产证券化: 是把对房地产的投资用证券的形式予以表示,从而使 得投资者与投资对象之间直接的物权关系转化为债权性 质的有价证券形式
第二节 房地产证券化的发展与演变 一、房地产证券化是当今世界经济金融证券化的必然趋势 房地产证券化： 是把对房地产的投资用证券的形式予以表示，从而使 得投资者与投资对象之间直接的物权关系转化为债权性 质的有价证券形式