汉中商集团股份有限公司2017年年度报告全文 四、注册变更情况 组织机构代码 91420100177691433G 上市以来主营业务的变化情况(如 无变更 200年3月27日,国务院国有资产监督管理委员会下发的《关于武汉武商集团股 份有限公司、武汉中商集团股份有限公司、武汉中百集团股份有限公司国有股权 变动有关间题的批复》(以下简称批复批复同意武汉国有资产经营公司以所持 有的武汉中百集团股份有限公司33864366股国家股(含代其他股东垫付的股改对 价5251,835股)、武汉武商集团股份有限公司87405945股国家股、武汉中商集 团股份有限公司115083,19股国家股(含代其他股东垫付的股改对价1,902,160股 作为出资联合武汉经济发展投资(集团有限公司以现金出资共同发起设立武汉 历次控股股东的变更情况(如有) 商联(集团)股份有限公司(以下简称武汉商联(集团))2007年9月19日,经中国 证券登记结算有限责任公司深圳分公司确认,武汉国有资产经营公司将其持有的 本公司146410股份过户到武汉商联集团)名下,经上述变动后,武汉商联 (集团)合计持有本公司1508319股股份(含尚未收回的代其他股东垫付的股改 对价股份),占公司总股本的4581%,公司的控股股东变更为武汉商联(集团)。截 止2017年12月31日,武汉商联(集团)持有本公司股份103,62794股,占公司 总股本的41.25% 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 中审众环会计师事务所(特殊普通合伙) 会计师事务所办公地址 武汉市武昌区东湖路169号知音集团3号楼众环大厦 签字会计师姓名 刘定超、姚平 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 口适用√不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 口适用√不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 口是V否 2017年 2016年 本年比上年增减 2015年 营业收入(元) 399625654.564010.812,74941 -0.35% 4407,585,49590 归属于上市公司股东的净利润(元) 357,535,294.19 2,041,117.69 17,416.64% -47,985,31904 归属于上市公司股东的扣除非经常 9,693,50439 3,824,882.37 153.43% -45,832,140.05 性损益的净利润(元)
武汉中商集团股份有限公司 2017 年年度报告全文 6 四、注册变更情况 组织机构代码 91420100177691433Ｇ 公司上市以来主营业务的变化情况（如 有） 无变更 历次控股股东的变更情况（如有） 2007 年 3 月 27 日,国务院国有资产监督管理委员会下发的《关于武汉武商集团股 份有限公司、武汉中商集团股份有限公司、武汉中百集团股份有限公司国有股权 变动有关问题的批复》(以下简称"批复"),批复同意武汉国有资产经营公司以所持 有的武汉中百集团股份有限公司33,864,366股国家股(含代其他股东垫付的股改对 价 5,251,835 股)、武汉武商集团股份有限公司 87,405,945 股国家股、武汉中商集 团股份有限公司115,083,119股国家股(含代其他股东垫付的股改对价1,902,160股) 作为出资,联合武汉经济发展投资(集团)有限公司以现金出资,共同发起设立武汉 商联(集团)股份有限公司(以下简称"武汉商联(集团)")。2007 年 9 月 19 日，经中国 证券登记结算有限责任公司深圳分公司确认，武汉国有资产经营公司将其持有的 本公司 114,634,160 股股份过户到武汉商联(集团)名下。经上述变动后，武汉商联 (集团)合计持有本公司 115,083,119 股股份(含尚未收回的代其他股东垫付的股改 对价股份)，占公司总股本的 45.81%，公司的控股股东变更为武汉商联(集团)。截 止 2017 年 12 月 31 日，武汉商联(集团)持有本公司股份 103,627,794 股，占公司 总股本的 41.25%。 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 中审众环会计师事务所(特殊普通合伙) 会计师事务所办公地址 武汉市武昌区东湖路 169 号知音集团 3 号楼众环大厦 签字会计师姓名 刘定超、姚平 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 □ 适用 √ 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □ 适用 √ 不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 2017 年 2016 年 本年比上年增减 2015 年 营业收入（元） 3,996,625,654.56 4,010,812,749.41 -0.35% 4,407,585,495.90 归属于上市公司股东的净利润（元） 357,535,294.19 2,041,117.69 17,416.64% -47,985,319.04 归属于上市公司股东的扣除非经常 性损益的净利润（元） 9,693,504.39 3,824,882.37 153.43% -45,832,140.05
汉中商集团股份有限公司2017年年度报告全文 经营活动产生的现金流量净额(元)28801651334914695967 2569% 15541685416 基本每股收益(元/股) 14,100.00% 稀释每股收益(元/股) 14,100.00% 加权平均净资产收益率 3749% 0.26 37.23% 593% 2017年末 2016年末本年末比上年末增减 2015年末 总资产(元) 2,831507,312.572.867,347,15838 2,637440,714.9 归属于上市公司股东的净资产(元)1,132,4492ll 774.91391749 772,872,799 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 口适用√不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用√不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 1,074,527,151.54 943,489,282.62 862,216910341,11392,310 归属于上市公司股东的净利润 20,394,660l1 24,085,57923 9,817,97520 322,873,030.0 归属于上市公司股东的扣除非经 24686,07291 12,05632849 常性损益的净利润 经营活动产生的现金流量净额 29,145,89040 71,287,44976 51,366,271.37 194508,68261 上述财务指标或其加总数是否与公司己披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 口是V否 九、非经常性损益项目及金额 √适用口不适用 单位 项目 2017年金额 016年金额2015年金额 说明 非流动资产处置损益(包括已计提资产减 89600735.55 2,69958606-8302,50553非流动资产处置收益 值准备的冲销部分)
武汉中商集团股份有限公司 2017 年年度报告全文 7 经营活动产生的现金流量净额（元） 288,016,513.34 229,146,959.67 25.69% 155,416,854.16 基本每股收益（元/股） 1.42 0.01 14,100.00% -0.19 稀释每股收益（元/股） 1.42 0.01 14,100.00% -0.19 加权平均净资产收益率 37.49% 0.26% 37.23% -5.93% 2017 年末 2016 年末 本年末比上年末增减 2015 年末 总资产（元） 2,831,507,312.57 2,867,347,158.38 -1.25% 2,637,440,714.94 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,132,449,211.68 774,913,917.49 46.14% 772,872,799.80 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 1,074,527,151.54 943,489,282.62 862,216,910.34 1,116,392,310.06 归属于上市公司股东的净利润 20,394,660.11 24,085,579.23 -9,817,975.20 322,873,030.05 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润 18,969,309.98 24,686,072.91 -12,056,328.49 -21,905,550.01 经营活动产生的现金流量净额 -29,145,890.40 71,287,449.76 51,366,271.37 194,508,682.61 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □ 是 √ 否 九、非经常性损益项目及金额 √ 适用 □ 不适用 单位：元 项目 2017 年金额 2016 年金额 2015 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减 值准备的冲销部分） 389,600,735.55 -2,699,586.06 -8,302,505.53 非流动资产处置收益
汉中商集团股份有限公司2017年年度报告全文 计入当期损益的政府补助(与企业业务密 切相关,按照国家统一标准定额或定量享35929245 5,064064385427,75554政府补助 的政府补助除外) 委托他人投资或管理资产的损益 10.180.75151 1:8293823.51021904银行理财收益 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-19,7122521585884.552.4305266其他营业外收支 减:所得税影响额 非经常性损益的所得税 35,962,872.4 132.8373.80 469.044.03 数 少数股东权益影响额(税后) 23.865.10 41,822.4 8344865少数股东损益的影响数 347,841,789.80 -1,783,764.68 2,153,178.9 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目,以及把《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应 说明原因 口适用√不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形
武汉中商集团股份有限公司 2017 年年度报告全文 8 计入当期损益的政府补助（与企业业务密 切相关，按照国家统一标准定额或定量享 受的政府补助除外） 3,759,292.45 5,064,064.38 5,427,755.54 政府补助 委托他人投资或管理资产的损益 10,180,751.51 1,885,293.82 3,510,219.04 银行理财收益 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -19,712,252.15 -5,858,840.55 -2,403,052.66 其他营业外收支 减：所得税影响额 35,962,872.46 132,873.80 469,044.03 非经常性损益的所得税 影响数 少数股东权益影响额（税后） 23,865.10 41,822.47 -83,448.65 少数股东损益的影响数 合计 347,841,789.80 -1,783,764.68 -2,153,178.99 -- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应 说明原因 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形
汉中商集团股份有限公司2017年年度报告全文 第三节公司业务概要 、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求是 (一)公司主要业务 公司从事零售业务,同时涉足商业物业开发、电商服务等产业。主营业态包括现代百货、购物中心 超市等。现拥有9家现代百货店、1家购物中心、40家各类超市,主要分布于武汉市核心商圈,荆州、黄石、 黄冈、十堰、咸宁、孝感、荆门等10个主要城市 (二)行业发展情况 报告期内,受国内宏观经济增速持续低位运行影响,零售行业增速维持放缓态势。国家统计局公布的 信息显示,2017年全年,国内社会消费品零售总额同比增长102%,增速较2016年下降0.2个百分点。电子 商务的发展对传统营销模式和销售渠道形成强烈冲击,2017年,全国网上零售额7.18万亿元,比上年增长 322%,其中,实物商品网上零售额548万亿元,增长28.0%,占社会消费品零售总额的比重为150%:在 实物商品网上零售额中,吃、穿和用类商品分别增长28.6%、20.3%和30.8%。同时,整体行业发展仍受要 素成本较高,利润率收窄等压力的影响,发展趋势未得明显改善。 随着国内经济转型的不断深入,宏观经济形势有望出现好转,实体零售企业积极创新转型,新业态、 新模式快速发展,同时伴随新型城镇化发展和居民收入的不断提高,消费规模将持续扩大、消费结构将加 快升级,零售行业发展前景仍可期待。 公司作为湖北本土的商业零售企业,具有较高的知名度,商品质量及服务水平得到消费者普遍认可 公司在本区域内的发展呈较稳定的状态,但市场的竞争态势一直较为激烈,湖北地处长江经济带中心位置 在发展上具有天然的优势。湖北出台推动经济转型升级,推动消费升级,增强消费拉动力等政策,提出优 化区域发展格局,全力支持武汉建设国家中心城市,这都将给本地区零售市场带来新的发展机遇。另一方 面,湖北省其他地市州经济发展加速,农村居民人均可支配收入逐步增长,城镇化改革进程加快,也为公 司发展带来机遇和动力 (三)公司主营业务收入情况 2017年,公司主营业务未发生重大变化。公司主营业务收入占总营业收入的9459%,其他业务收入占 总营业收入的541%;其中各业态销售占比结构中,百货业态营业收入占比4973%、超市业态营业收入占 比4343%、其它业态营业收入占比6.84%。 二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 权益法下确认的投资损失11468万元 固定资产 无重大变化 无形资产 无重大变化 在建工程 无重大变化
武汉中商集团股份有限公司 2017 年年度报告全文 9 第三节 公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是 （一）公司主要业务 公司从事零售业务，同时涉足商业物业开发、电商服务等产业。主营业态包括现代百货、购物中心、 超市等。现拥有9家现代百货店、1家购物中心、40家各类超市，主要分布于武汉市核心商圈，荆州、黄石、 黄冈、十堰、咸宁、孝感、荆门等10个主要城市。 (二)行业发展情况 报告期内，受国内宏观经济增速持续低位运行影响，零售行业增速维持放缓态势。国家统计局公布的 信息显示，2017年全年，国内社会消费品零售总额同比增长10.2%，增速较2016 年下降0.2个百分点。电子 商务的发展对传统营销模式和销售渠道形成强烈冲击，2017年，全国网上零售额7.18万亿元，比上年增长 32.2%，其中，实物商品网上零售额5.48万亿元，增长28.0%，占社会消费品零售总额的比重为15.0%；在 实物商品网上零售额中，吃、穿和用类商品分别增长28.6%、20.3%和30.8%。同时，整体行业发展仍受要 素成本较高，利润率收窄等压力的影响，发展趋势未得明显改善。 随着国内经济转型的不断深入，宏观经济形势有望出现好转，实体零售企业积极创新转型，新业态、 新模式快速发展，同时伴随新型城镇化发展和居民收入的不断提高，消费规模将持续扩大、消费结构将加 快升级，零售行业发展前景仍可期待。 公司作为湖北本土的商业零售企业，具有较高的知名度，商品质量及服务水平得到消费者普遍认可。 公司在本区域内的发展呈较稳定的状态，但市场的竞争态势一直较为激烈，湖北地处长江经济带中心位置， 在发展上具有天然的优势。湖北出台推动经济转型升级，推动消费升级，增强消费拉动力等政策，提出优 化区域发展格局，全力支持武汉建设国家中心城市，这都将给本地区零售市场带来新的发展机遇。另一方 面，湖北省其他地市州经济发展加速，农村居民人均可支配收入逐步增长，城镇化改革进程加快，也为公 司发展带来机遇和动力。 （三）公司主营业务收入情况 2017年，公司主营业务未发生重大变化。公司主营业务收入占总营业收入的94.59%，其他业务收入占 总营业收入的5.41%；其中各业态销售占比结构中，百货业态营业收入占比49.73%、超市业态营业收入占 比43.43%、其它业态营业收入占比6.84%。 二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 权益法下确认的投资损失 114.68 万元 固定资产 无重大变化 无形资产 无重大变化 在建工程 无重大变化
汉中商集团股份有限公司2017年年度报告全文 长期待摊费用 部分资产已摊销完毕 其他流动资产 银行理财未到期金额减少 2、主要境外资产情况 口适用√不适用 、核心竞争力分析 1、作为湖北区域市场老牌零售企业,公司积极抢占市场先机,多业态协同联动发展,已构建形成以 武汉为中心、辐射周边城市的连锁网络,各业态门店发挥出经营互补的优势,全方位满足区域市场消费需 求,并依此形成了较为稳定的消费客群,获得中国连锁百强企业、湖北百强企业称号。 2、公司在武汉及省内二、三级城市的多个成熟、核心商圈开设门店,已占据了较好的商业地段,门 店在地理位置上的优势明显;且部分为自有物业,在现阶段行业竞争加剧、门店租金成本日趋上涨的大背 景下,公司自持优质物业的扩张策略具备显著的成本优势,抗风险性强。 3、公司各业态聚集了具备较强创新意识和科学管理理念的核心人才,逐步形成具有较强专业力和凝 聚力的管理团队。 4、经营全渠道。公司将电子商务工作向线上线下全渠道深入,通过与第三方支付平台、游戏平台合 作,线上引流,线下互动。开展线上活动,中商APP平台用户持续增加,会员销售贡献率呈现良好的增长 势头
武汉中商集团股份有限公司 2017 年年度报告全文 10 长期待摊费用 部分资产已摊销完毕 其他流动资产 银行理财未到期金额减少 2、主要境外资产情况 □ 适用 √ 不适用 三、核心竞争力分析 1、作为湖北区域市场老牌零售企业，公司积极抢占市场先机，多业态协同联动发展，已构建形成以 武汉为中心、辐射周边城市的连锁网络，各业态门店发挥出经营互补的优势，全方位满足区域市场消费需 求，并依此形成了较为稳定的消费客群，获得中国连锁百强企业、湖北百强企业称号。 2、公司在武汉及省内二、三级城市的多个成熟、核心商圈开设门店，已占据了较好的商业地段，门 店在地理位置上的优势明显；且部分为自有物业，在现阶段行业竞争加剧、门店租金成本日趋上涨的大背 景下，公司自持优质物业的扩张策略具备显著的成本优势，抗风险性强。 3、公司各业态聚集了具备较强创新意识和科学管理理念的核心人才，逐步形成具有较强专业力和凝 聚力的管理团队。 4、经营全渠道。公司将电子商务工作向线上线下全渠道深入，通过与第三方支付平台、游戏平台合 作，线上引流，线下互动。开展线上活动，中商APP平台用户持续增加，会员销售贡献率呈现良好的增长 势头