实教普销专业操盘 一赵瑞 2.1包装总纲 对项目进行包装的目的，是使项目形成品质形象感，并营造 客户对未来的想象空间，以支撑并提升项目的价格定位 鉴于本项目体量较小，户型均为商铺，销售的目标客户年龄 层集中在30-40岁之间，属社会成功人士，购房心理相对成熟。 在项目的包装延展、形象树立上，要紧密配合项目定位，以项目 龙岗首家一站式饮、食休、闲娱乐为中心，强化项目的稀缺、罕 有、品位、和值得珍藏，强大的升值空间，值得投资。 考虑目标客户的习惯、品位、心理诉求特性，表现手法上要 不落俗套，通过商业气息浓郁的表现形式，吸引目标客户对项目 产生强烈的认同感，促成销售。 2006精品地产资料免费下载！数万套专业地产资料、电子书和地产讲学V00等，6⑧6 元一网打尽！正规经营，货到付款。网址WWW.cg35.cnQQ:23107290
实效营销 专业操盘 ————————-赵瑞国 2006 精品地产资料免费下载！数万套专业地产资料、电子书和地产讲学 VCD 等， 680 元一网打尽！正规经营，货到付款。网址:www.cg35.cn QQ:23107290 15 2.1 包装总纲 对 项 目 进 行 包 装 的 目 的 ， 是 使 项 目 形 成 品 质 形 象 感 ， 并 营 造 客 户 对 未 来 的 想 象 空 间 ， 以 支 撑 并 提 升 项 目 的 价 格 定 位 。 鉴 于 本 项 目 体 量 较 小 ， 户 型 均 为 商 铺 ， 销 售 的 目 标 客 户 年 龄 层集中在 30-4 0 岁 之 间 ， 属 社 会 成 功 人 士 ， 购 房 心 理 相 对 成 熟 。 在 项 目 的 包 装 延 展 、 形 象 树 立 上 ， 要 紧 密 配 合 项 目 定 位 ， 以 项 目 龙 岗 首 家 一 站 式 饮 、 食 休 、 闲 娱 乐 为 中 心 ， 强 化 项 目 的 稀 缺 、 罕 有 、 品 位 、 和 值 得 珍 藏 ， 强 大 的 升 值 空 间 ， 值 得 投 资 。 考 虑 目 标 客 户 的 习 惯 、 品 位 、 心 理 诉 求 特 性 ， 表 现 手 法 上 要 不 落 俗 套 ， 通 过 商 业 气 息 浓 郁 的 表 现 形 式 ， 吸 引 目 标 客 户 对 项 目 产 生 强 烈 的 认 同 感 ， 促 成 销 售
实教营前专业操盘 项目现状形象非常之糟糕，需进尽快进行包装 2.2应用系统 应用系统包括招商通路包装、卖场形象包装、宣传形象包装 三部分： 2.3招商通路包装 招商通路主要指引导客户进入营销现场的路径，主要包括通 路组织、地盘包装。 本项目现场最大的卖点之一，就是龙岗首家饮食娱乐集散地。 因此要精心设计通路，展示项目的未来火暴的经营局面及专业的 物业管理。 地盘作为目标客户关注的地方，是项目宣传最经济和直接的 媒体，可以吸引注意力，营造现场场氛围。 2.3.1.通路组织： 现场施工通路与招商通路截然分开，互不影响，便于客户 参观卖场。施工机械、物料单独路口进出，弱化工地凌乱的 施工形象。在项目主入口严格的安防措施。 2.3.2地盘包装： 1.工地围墙 作为现场的展示十分必要，并有利于烘托现场气氛。其主 2006精品地产资料免费下载！数万套专业地产资料、电子书和地产讲学VCD等，680 元一网打尽！正规经营，货到付款。网址ww.c35.c边QQ:23107290
实效营销 专业操盘 ————————-赵瑞国 2006 精品地产资料免费下载！数万套专业地产资料、电子书和地产讲学 VCD 等， 680 元一网打尽！正规经营，货到付款。网址:www.cg35.cn QQ:23107290 16 项目现状形象非常之糟糕，需进尽快进行包装 2.2 应用系统 应 用 系 统 包 括 招 商 通 路 包 装 、 卖 场 形 象 包 装 、 宣 传 形 象 包 装 三部分： 2.3 招商通路包装 招 商 通 路 主 要 指 引 导 客 户 进 入 营 销 现 场 的 路 径 ， 主 要 包 括 通 路 组 织 、 地 盘 包 装 。 本 项 目 现 场 最 大 的 卖 点 之 一 ，就 是 龙 岗 首 家 饮 食 娱 乐 集 散 地 。 因 此 要 精 心 设 计 通 路 ， 展 示 项 目 的 未 来 火 暴 的 经 营 局 面 及 专 业 的 物业管理。 地 盘 作 为 目 标 客 户 关 注 的 地 方 ， 是 项 目 宣 传 最 经 济 和 直 接 的 媒 体 ， 可 以 吸 引 注 意 力 ， 营 造 现 场 场 氛 围 。 2.3.1.通路组织： 现 场 施 工 通 路 与 招 商 通 路 截 然 分 开 ， 互 不 影 响 ， 便 于 客 户 参 观 卖 场 。 施 工 机 械 、 物 料 单 独 路 口 进 出 ， 弱 化 工 地 凌 乱 的 施 工 形 象 。 在 项 目 主 入 口 严 格 的 安 防 措 施 。 2.3.2 地盘包装： 1. 工地围墙 作 为 现 场 的 展 示 十 分 必 要 ， 并 有 利 于 烘 托 现 场 气 氛 。 其 主