北京中关村科技发展（控股）股份有限公司2017年年度报告全文

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司2017年年度报告全文 (3)报告期内,新入选国家级《国家基本医疗保险、工伤保险和生育保险药品目录》产品情况 药品名称 注册分类 适应症 能主治 发明专利起止期限是否属于中药保护品种 甲磺酸托烷司琼片|化药3类预防和治疗癌症化疗引起的恶心和呕吐 无 (4)截止报告期末,公司尚未涉及生物制品的制造与销售 2、房地产及建筑 主要包括房地产开发,制造销售商品混凝土和水泥制品。 目前公司的房地产项目集中于北京市、上海市、山东省威海市和黑龙江省哈尔滨 3、其他业务 主要包括:电子卖场的管理、物业管理服务、酒店服务业、集中养老服务以及公司其他不能归类于生物医药、个人护 理用品、房地产及建筑的其他业务。 (二)行业发展格局及地位 1、医药行业 2017年,是实施“十三五”规划的重要一年,是供给侧结构性改革的深化之年。医药行业整体回暖,增速趋于平稳。随 着医改深入推进,新医保目录出台,政策发布和实施进入密集期,行业面临大幅结构性调整,分化明显 2017年10月8日,中央办公厅、国务院办公厅印发《关于深化审评审批制度改革鼓励药品医疗器械创新的意见》,提 岀36项重要改革措施,明确提倡新药创新、促进仿制药发展,已上市注射剂和器械开展再评价研究等,这对于激发医药产业 创新发展活力,推进医药产业供给侧结构性改革,提高中国药品医疗器械质量和国际竞争力,更好地满足公众需求,推进健 康中国建设,保障国家安全,都具有十分重大的意义 017年10月23日,国家食品药品监督管理总局发布《(中华人民共和国药品管理法〉修正案(草案征求意见稿)》 对现行《药品管理法》进行了修订,主要内容包括全面实施药品上市许可持有人制度:新药临床申请60天时限、临床试验机 枃实行备案管理,药品临床试验审批由明示许可改为默认许可:生物等效性试验实施备案管理:取消药品GM、GSP认证等 该政策是一重磅改革举措,医药生产、经营将迎来更常态化的监管和规范 2、房地产行业 2017年是房地产市场结构性调整之年,“分类调控、因城施策”,一、二线城市调控力度空前,三、四线城市继续去库 存。频繁出台的调控政策,以及逐步开展的住房制度改革和房地产长效机制的建设,推动热点城市房地产市场逐步向理性回 根据国家统计局发布的《2017年国民经济和社会发展统计公报》的数据显示,2017年,全国房屋新开工面积178654 万平方米,较2016年增长7%,其中,住宅新开工面积128,098万平方米,较2016年增长10.5%:房屋竣工面积101,486万平方 米,较2016年下降44%,其中,住宅竣工面积71,815万平方米,较2016年下降7%;商品房销售面积169408万平方米,较201 年增长77%,其中,住宅销售面积144,789万平方米,较2016年增长53% 公司的房地产项目主要集中在北京市、上海市、山东省威海市和黑龙江省哈尔滨市。报告期内,北京市和上海市房地 产受持续调控政策的影响,市场意愿降温明显。据北京市统计局《北京市2017年国民经济和社会发展统计公报》的数据显示, 年度商品房新开工面积2,4757万平方米,同比下降120%:全年商品房竣工面积1,4667万平方米,同比下降38.5%:全年商 品房销售面积为875万平方米,同比下降478%。其中,住宅销售面积为6128万平方米,同比下降38.3%。据上海市统计局《上 海市2017年国民经济和社会发展统计公报》的数据显示,2017年,上海市商品房销售面积1,69160万平方米,同比下降375% 其中,住宅销售面积1,341.62万平方米,同比下降336%。哈尔滨市房地产市场在去库存政策和改善型刚需共同作用下,房 地产库存去化进一步加快。据中国证券报官方网站统计数据显示,哈尔滨市2017年住宅类商品房供应121,257套,同比上涨 1.8%,成交105,860套,同比上涨375%,全年新增库存15,397套,同比下降51% 公司位于北京市房地产项目均处于存量尾盘清理阶段,可供出售的面积有限,扣除处于抵押状态的部分外,其他基本 是车位、库房等非优质资产:位于上海市的房产项目则仅剩会所和少量车位:哈尔滨市“中关国际”项目目前己处于商服尾盘 和剩余车位销售的阶段。位于山东省威海市的房地产项目“山东中关村医药科技产业园”项目,土地性质为工业用地,主要 建筑物是公司医药业务自用的生产厂房和办公楼

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2017 年年度报告全文 11 （3）报告期内，新入选国家级《国家基本医疗保险、工伤保险和生育保险药品目录》产品情况 药品名称 注册分类 适应症或者功能主治 发明专利起止期限 是否属于中药保护品种 甲磺酸托烷司琼片 化药3类 预防和治疗癌症化疗引起的恶心和呕吐 无 否 （4）截止报告期末，公司尚未涉及生物制品的制造与销售。 2、房地产及建筑 主要包括房地产开发，制造销售商品混凝土和水泥制品。 目前公司的房地产项目集中于北京市、上海市、山东省威海市和黑龙江省哈尔滨市。 3、其他业务 主要包括：电子卖场的管理、物业管理服务、酒店服务业、集中养老服务以及公司其他不能归类于生物医药、个人护 理用品、房地产及建筑的其他业务。 （二）行业发展格局及地位 1、医药行业 2017年，是实施“十三五”规划的重要一年，是供给侧结构性改革的深化之年。医药行业整体回暖，增速趋于平稳。随 着医改深入推进，新医保目录出台，政策发布和实施进入密集期，行业面临大幅结构性调整，分化明显。 2017年10月8日，中央办公厅、国务院办公厅印发《关于深化审评审批制度改革鼓励药品医疗器械创新的意见》，提 出36项重要改革措施，明确提倡新药创新、促进仿制药发展，已上市注射剂和器械开展再评价研究等，这对于激发医药产业 创新发展活力，推进医药产业供给侧结构性改革，提高中国药品医疗器械质量和国际竞争力，更好地满足公众需求，推进健 康中国建设，保障国家安全，都具有十分重大的意义。 2017年10月23日，国家食品药品监督管理总局发布《〈中华人民共和国药品管理法〉修正案（草案征求意见稿）》， 对现行《药品管理法》进行了修订，主要内容包括全面实施药品上市许可持有人制度；新药临床申请60天时限、临床试验机 构实行备案管理，药品临床试验审批由明示许可改为默认许可；生物等效性试验实施备案管理；取消药品GMP、GSP认证等。 该政策是一重磅改革举措，医药生产、经营将迎来更常态化的监管和规范。 2、房地产行业 2017年是房地产市场结构性调整之年，“分类调控、因城施策”，一、二线城市调控力度空前，三、四线城市继续去库 存。频繁出台的调控政策，以及逐步开展的住房制度改革和房地产长效机制的建设，推动热点城市房地产市场逐步向理性回 归。 根据国家统计局发布的《2017年国民经济和社会发展统计公报》的数据显示，2017年，全国房屋新开工面积178,654 万平方米，较2016年增长7%，其中，住宅新开工面积128,098万平方米，较2016年增长10.5%；房屋竣工面积101,486万平方 米，较2016年下降4.4%，其中，住宅竣工面积71,815万平方米，较2016年下降7%；商品房销售面积169,408万平方米，较2016 年增长7.7%，其中,住宅销售面积144,789万平方米，较2016年增长5.3%。 公司的房地产项目主要集中在北京市、上海市、山东省威海市和黑龙江省哈尔滨市。报告期内，北京市和上海市房地 产受持续调控政策的影响，市场意愿降温明显。据北京市统计局《北京市2017年国民经济和社会发展统计公报》的数据显示， 年度商品房新开工面积2,475.7万平方米，同比下降12.0%；全年商品房竣工面积1,466.7万平方米，同比下降38.5%；全年商 品房销售面积为875万平方米，同比下降47.8%。其中，住宅销售面积为612.8万平方米，同比下降38.3%。据上海市统计局《上 海市2017年国民经济和社会发展统计公报》的数据显示，2017年，上海市商品房销售面积1,691.60万平方米，同比下降37.5%。 其中，住宅销售面积1,341.62万平方米，同比下降33.6%。哈尔滨市房地产市场在去库存政策和改善型刚需共同作用下，房 地产库存去化进一步加快。据中国证券报官方网站统计数据显示，哈尔滨市2017年住宅类商品房供应121,257套，同比上涨 11.8%，成交105,860套，同比上涨37.5%，全年新增库存15,397套，同比下降51%。 公司位于北京市房地产项目均处于存量尾盘清理阶段，可供出售的面积有限，扣除处于抵押状态的部分外，其他基本 是车位、库房等非优质资产；位于上海市的房产项目则仅剩会所和少量车位；哈尔滨市“中关国际”项目目前已处于商服尾盘 和剩余车位销售的阶段。位于山东省威海市的房地产项目-“山东中关村医药科技产业园”项目，土地性质为工业用地，主要 建筑物是公司医药业务自用的生产厂房和办公楼

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司2017年年度报告全文 3、行业地位 参见“核心竟争力分析”一节 二、主要资产重大变化情况 、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 主要是本公司之子公司四环有限公司之孙公司山东华素公司取得的药品生产技术及商标转让计入无形 无形资产 资产科目,由其他非流动资产科目转入 在建工程 主要是本公司之子公司山东中关村公司医药产业园一期项目结转固定资产所致 其他非流动资产 主要是本公司之子公司四环有限公司之孙公司山东华素公司取得的药品生产技术及商标转让计入无形 资产科目,由其他非流动资产科目转出。 货币资金 主要是由于本期本公司非公开发行股票募集资金到账所致。 应收账款 主要是由于本公司之孙公司中实上庄混凝土公司和北京华素制药公司应收货款增加所致。 主要是由于:(1)本公司之孙公司北京华素制药股份有限公司及本公司之子公司北京华素健康科技有 限公司原材料采购增加所致。(2)本公司之孙公司北京泰和养老院预付装修费及设备设施费所致 其他流动资产 主要是本公司之孙公司葫芦岛中实公司抵债房产增加所致。 可供出售金融资产主要是本公司之参股公司中关村软件公司可供出售金融资产公允价值变动所致 长期待摊费用 主要是本公司之子公司四环有限公司之孙公司山东华素公司厂房净化装修由在建工程转入 2、主要境外资产情况 口适用√不适用 、核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 (一)品牌优势 本公司是在国务院批准北京市政府建设中关村科技园区的大背景下应运而生,于1999年6月注册成立,并于当年7月在 深交所挂牌上市的一家控股型企业。自成立以来,以集团控股的管理模式投资设立了多家分、子公司,致力于生物医药和科 技园区开发建设等产业,参与了中关村科技园区基础设施和创业环境建设,积累了丰富的资源,并拥有“中关村科技”的品牌 优势 公司拥有华素片、飞赛乐等广受消费者知晓的产品,在口腔领域和晕动领域具有较强的品牌认知度。拥有的“华素”品 牌被国家工商行政管理总局授予全国驰名商标 2016年,公司所属子公司-北京中关村四环医药开发有限责任公司(下称:四环有限公司)之主要控股子公司-北京华 素制药股份有限公司(下称:华素制药公司)成功入选北京市生物医药产业跨越发展工程(G20工程)企业行业领军企业 (二)主要产品在各自领域具有较强的市场竞争力 1、西地碘含片(商品名:“华素片”)具有自主知识产权和较高的品牌知名度,在口腔西药领域具有较强的竞争优势

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2017 年年度报告全文 12 3、行业地位 参见“核心竞争力分析”一节 二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 无形资产 主要是本公司之子公司四环有限公司之孙公司山东华素公司取得的药品生产技术及商标转让计入无形 资产科目，由其他非流动资产科目转入。 在建工程 主要是本公司之子公司山东中关村公司医药产业园一期项目结转固定资产所致。 其他非流动资产 主要是本公司之子公司四环有限公司之孙公司山东华素公司取得的药品生产技术及商标转让计入无形 资产科目，由其他非流动资产科目转出。 货币资金 主要是由于本期本公司非公开发行股票募集资金到账所致。 应收账款 主要是由于本公司之孙公司中实上庄混凝土公司和北京华素制药公司应收货款增加所致。 预付账款 主要是由于：（1）本公司之孙公司北京华素制药股份有限公司及本公司之子公司北京华素健康科技有 限公司原材料采购增加所致。（2）本公司之孙公司北京泰和养老院预付装修费及设备设施费所致。 其他流动资产 主要是本公司之孙公司葫芦岛中实公司抵债房产增加所致。 可供出售金融资产 主要是本公司之参股公司中关村软件公司可供出售金融资产公允价值变动所致。 长期待摊费用 主要是本公司之子公司四环有限公司之孙公司山东华素公司厂房净化装修由在建工程转入。 2、主要境外资产情况 □ 适用 √ 不适用 三、核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否 （一）品牌优势 本公司是在国务院批准北京市政府建设中关村科技园区的大背景下应运而生，于1999年6月注册成立，并于当年7月在 深交所挂牌上市的一家控股型企业。自成立以来，以集团控股的管理模式投资设立了多家分、子公司，致力于生物医药和科 技园区开发建设等产业，参与了中关村科技园区基础设施和创业环境建设，积累了丰富的资源，并拥有“中关村科技”的品牌 优势。 公司拥有华素片、飞赛乐等广受消费者知晓的产品，在口腔领域和晕动领域具有较强的品牌认知度。拥有的“华素”品 牌被国家工商行政管理总局授予全国驰名商标。 2016年，公司所属子公司-北京中关村四环医药开发有限责任公司（下称：四环有限公司）之主要控股子公司-北京华 素制药股份有限公司（下称：华素制药公司）成功入选北京市生物医药产业跨越发展工程（G20工程）企业-行业领军企业。 （二）主要产品在各自领域具有较强的市场竞争力 1、 西地碘含片（商品名：“华素片”）具有自主知识产权和较高的品牌知名度，在口腔西药领域具有较强的竞争优势

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司2017年年度报告全文 2、富马酸比索洛尔(商品名:“博苏”)为国内首仿,在β受体阻滞剂领域市场份额稳居前列。 3、盐酸苯环壬酯片(商品名:“飞赛乐”)为国家一类新药,全球范围内创新药,是当前全球“晕动症”领域的先进药物, 华素制药公司是目前全世界唯一生产厂家,已获得中国、美国、日本、英国、德国、法国、意大利7个国家专利,曾获得国 家技术发明二等奖、军队科技进步一等奖。盐酸苯环壬酯成份及制备方法获国家发明专利,曾获联合国世界知识产权组织授 予的杰出发明奖。 4、在镇痛和精神领域,华素制药公司系国家麻醉药品定点生产企业。拥有“盐酸二氢埃托啡”、“盐酸曲马多片 酸纳曲酮”、“盐酸羟考酮”等多种镇痛和精神类产品。其中盐酸二氢埃托啡为国家1类新药。另外,多多药业有限公司是国 批准的第二类精神药品-盐酸曲马多原料药生产的四家企业之一,报告期内生产的盐酸曲马多原料药产销量稳居行业前列 (三)渠道优势 公司核心业务拥有成熟的营销团队、广泛的全国性医院网络、连锁药店网络和权威专家网络,形成了遍布全国的营销 体系

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2017 年年度报告全文 13 2、 富马酸比索洛尔（商品名：“博苏”）为国内首仿，在β-受体阻滞剂领域市场份额稳居前列。 3、 盐酸苯环壬酯片（商品名：“飞赛乐”）为国家一类新药，全球范围内创新药，是当前全球“晕动症”领域的先进药物， 华素制药公司是目前全世界唯一生产厂家，已获得中国、美国、日本、英国、德国、法国、意大利7个国家专利，曾获得国 家技术发明二等奖、军队科技进步一等奖。盐酸苯环壬酯成份及制备方法获国家发明专利，曾获联合国世界知识产权组织授 予的杰出发明奖。 4、 在镇痛和精神领域，华素制药公司系国家麻醉药品定点生产企业。拥有“盐酸二氢埃托啡”、“盐酸曲马多片”、“盐 酸纳曲酮”、“盐酸羟考酮”等多种镇痛和精神类产品。其中盐酸二氢埃托啡为国家1类新药。另外，多多药业有限公司是国家 批准的第二类精神药品-盐酸曲马多原料药生产的四家企业之一，报告期内生产的盐酸曲马多原料药产销量稳居行业前列。 （三）渠道优势 公司核心业务拥有成熟的营销团队、广泛的全国性医院网络、连锁药店网络和权威专家网络，形成了遍布全国的营销 体系

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司2017年年度报告全文 第四节经营情况讨论与分析 、概述 (一)概述 2017年是实施“十三五”规划的重要一年,是供给侧结构性改革的深化之年。我国经济发展延续了十八大以来的好势头, 国内生产总值同比上年增长69%,经济总体平稳、稳中有进,改革成效显著,质量效益不断提高,新动能、新产业持续壮 大,经济活力更强,发展更有韧性, 公司核心业务所处的医药行业随着医改深入推进,新医保目录出台,政策发布和实施进入密集期,行业面临大幅结构 性调整,分化明显。医药行业整体运行趋于平稳,但行业增长含金量提高。据国家统计局公布的数据显示,2017年度医药制 造行业主营业务收入同比增长12.5%,利润同比增长17.8%,行业开始进入高质量发展的新时期。 随着生活水平的提升,人们对口腔健康认识的不断提高,进一步推动着口腔清洁护理用品行业的逐步发展。公司“华 素愈创”系列牙膏及漱口水产品属于口腔愈创功能细分领域,目前该领域存在市场零散,缺乏领导品牌,但消费需求大的市 场特征 公司新启动的养老业务,外部环境逐步升温。随着国家对养老产业的全面放开,越来越多的企业开始布局养老产业, 概念和模式层出不穷,逐步显现出养老产业未来竞争格局,在不远的未来,新兴的养老业务模式或迎来井喷式发展 报告期末,各类融资情况 截至2017年12月31日融资余额 融资成本区(利率) 融资期限架构 银行贷款 55420万元 3.2%至8% 1年至3年 向国美控股集团有限公司借款 16600万元 5.0025% 年 信托融资 16,000万元 (二)主营业务分析 报告期内,公司实现合并营业收入1741亿元,较去年同期增长17.73%;合并营业成本912亿元,较去年同期增长1485% 合并期间费用合计7.31亿元,较去年同期增长19.68%:合并净利润4,35648万元(其中:合并归属于母公司所有者的净利润 1,426.16万元)与上年同期基本持平。 1、医药及健康品业务方面 报告期内,公司积极应对政策变化和行业变革,逐步调整并完善销售政策和模式,坚持渠道下沉、医院开发和学术推 广等工作,全力跟进各地区的招标工作,力求最大限度地开发市场。 报告期内,国家新出台了《国家基本医疗保险、工伤保险和生育保险药品目录2017年版)》(下称:《医保目录》),公 司之下属公司新入选医保目录的产品1个、调整医保分类的产品3个(均从乙类变为甲类)、取消限制或调整适应症限定范围 的产品3个,原进入2009版国家医保目录的产品均继续纳入2017年版国家医保目录。截至报告期末,公司共有26个产品进入 2017版国家医保目录,其中核心产品富马酸比索洛尔(商品名:“博苏”)的医保分类由乙类调为甲类,为其发展打开了更广 阔的空间。报告期内,“博苏”的营业收入再创历史新高,较上年同期增长11.87%。 报告期内,公司已收购但尚未纳入合并范围的战略产品-盐酸贝尼地平片(商品名:“元治”)进入高速增长期,营业收 入再创历史新高,2017年实现营业收入9,46525万元,较上年同期增长4559% 以“华素片”为代表的传统OTC药线产品的销售工作,报告期内,调整工作思路,挖掘内部资源和优势,进一步完善优 化产品营销模式,销售规模呈现恢复性増长的态势,营业收λ2017年较上年冋期増长17.83%,市场秩序趋于稳定。其中 明星产品-“飞赛乐”仍然保持了高速增长,营业收入2017年较上年同期增长53.72%,业务目前已开始向基层渗透发展。报告 期内,由中国非处方药协会组织的“2017年中国非处方药企业、化学药类非处方药产品、中成药类非处方药产品综合排名 中,华素制药公司荣列百强企业,产品“飞赛乐”同时被评为化学药类非处方药抗眩晕类产品第一名

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2017 年年度报告全文 14 第四节 经营情况讨论与分析 一、概述 （一）概述 2017年是实施“十三五”规划的重要一年，是供给侧结构性改革的深化之年。我国经济发展延续了十八大以来的好势头， 国内生产总值同比上年增长6.9%，经济总体平稳、稳中有进，改革成效显著，质量效益不断提高，新动能、新产业持续壮 大，经济活力更强，发展更有韧性。 公司核心业务所处的医药行业随着医改深入推进，新医保目录出台，政策发布和实施进入密集期，行业面临大幅结构 性调整，分化明显。医药行业整体运行趋于平稳，但行业增长含金量提高。据国家统计局公布的数据显示，2017年度医药制 造行业主营业务收入同比增长12.5%，利润同比增长17.8%，行业开始进入高质量发展的新时期。 随着生活水平的提升，人们对口腔健康认识的不断提高，进一步推动着口腔清洁护理用品行业的逐步发展。公司“华 素愈创”系列牙膏及漱口水产品属于口腔愈创功能细分领域，目前该领域存在市场零散，缺乏领导品牌，但消费需求大的市 场特征。 公司新启动的养老业务，外部环境逐步升温。随着国家对养老产业的全面放开，越来越多的企业开始布局养老产业， 概念和模式层出不穷，逐步显现出养老产业未来竞争格局，在不远的未来，新兴的养老业务模式或迎来井喷式发展。 报告期末，各类融资情况： 截至2017年12月31日融资余额 融资成本区（利率） 融资期限架构 银行贷款 55,420万元 3.2%至8% 1年至3年 向国美控股集团有限公司借款 16,600万元 5.0025% 1年 信托融资 16,000万元 7% 2年 （二）主营业务分析 报告期内，公司实现合并营业收入17.41亿元，较去年同期增长17.73%；合并营业成本9.12亿元，较去年同期增长14.85%； 合并期间费用合计7.31亿元，较去年同期增长19.68%；合并净利润4,356.48万元(其中：合并归属于母公司所有者的净利润 1,426.16万元)与上年同期基本持平。 1、医药及健康品业务方面 报告期内，公司积极应对政策变化和行业变革，逐步调整并完善销售政策和模式，坚持渠道下沉、医院开发和学术推 广等工作，全力跟进各地区的招标工作，力求最大限度地开发市场。 报告期内，国家新出台了《国家基本医疗保险、工伤保险和生育保险药品目录(2017年版)》(下称：《医保目录》)，公 司之下属公司新入选医保目录的产品1个、调整医保分类的产品3个（均从乙类变为甲类）、取消限制或调整适应症限定范围 的产品3个，原进入2009版国家医保目录的产品均继续纳入2017年版国家医保目录。截至报告期末，公司共有26个产品进入 2017版国家医保目录，其中核心产品富马酸比索洛尔（商品名：“博苏”）的医保分类由乙类调为甲类，为其发展打开了更广 阔的空间。报告期内，“博苏”的营业收入再创历史新高，较上年同期增长11.87%。 报告期内，公司已收购但尚未纳入合并范围的战略产品-盐酸贝尼地平片（商品名：“元治”）进入高速增长期，营业收 入再创历史新高，2017年实现营业收入9,465.25万元，较上年同期增长45.59%。 以“华素片”为代表的传统OTC药线产品的销售工作，报告期内，调整工作思路，挖掘内部资源和优势，进一步完善优 化产品营销模式，销售规模呈现恢复性增长的态势，营业收入2017年较上年同期增长17.83%，市场秩序趋于稳定。其中， 明星产品-“飞赛乐”仍然保持了高速增长，营业收入2017年较上年同期增长53.72%，业务目前已开始向基层渗透发展。报告 期内，由中国非处方药协会组织的“2017年中国非处方药企业、化学药类非处方药产品、中成药类非处方药产品综合排名” 中，华素制药公司荣列百强企业，产品“飞赛乐”同时被评为化学药类非处方药抗眩晕类产品第一名

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司2017年年度报告全文 报告期内,公司继续加强大健康产品—“华素愈创”系列牙膏及漱口水产品的渠道布局和消费者培养工作。根据各细分 渠道(orC渠道、商超渠道、口腔医院渠道、电商渠道)特性,制定相应的营销和产品投放策略,奠定了“华素愈创”系列牙 膏及漱口水产品线上线下相呼应,专业治疗渠道与日常护理渠道相补充的渠道格局,为“华素愈创”系列牙膏及漱口水产品的 长期发展打下了基础。报告期内,“华素愈创”系列牙膏及漱口水的年度营业收入较上年同期增长62.14% 报告期内,四环有限公司之控股子公司-多多药业有限公司(下称:多多药业公司)经营工作有序进行。同时,围绕上 市公司的整体部署,全力推进关键产品的一致性评价工作:完成了小容量注射剂三车间、中药提取一车间及中药提取二车间 等三个车间的GMP认证工作。在销售方面,进一步完成销售渠道下沉,加大了空白市场招商工作力度。2017年,圆满达成 年度业绩指标承诺值,营业收入和净利润分别较上年同期增长38.79%和40.36% 报告期内,华素制药公司之控股子公司-山东华素制药有限公司(下称:山东华素公司)在药品监管政策刚性要求下 全力推进山东华素公司生产技术转让和新建药厂GMP认证相关工作。 研发方面,报告期内,公司全力推进“博苏”、“元治”及“盐酸曲马多”等主要产品的一致性评价工作,目前进展顺利。 华素制药公司获得涉及知母皂苷系列26项专利独占许可以及国家食品药品监督管理总局颁发的“氨酚羟考酮片”《药物临床试 验批件》。同时,华素制药公司与外部研发机构拟联合开发Ⅰ类新药氘代-BU08028,(该品种为一类精神药品),获得国家 食品药品监督管理总局《麻醉药品和精神药品研制立项批件》。 持续的研发投入和丰硕的研发成果,使华素制药公司和多多药业公司报告期内均再次通过了高新技术企业认证。 报告期内,根据国家环保政策及区域产业政策要求,同时结合“京津冀”一体化政策,综合各方面因素,经研究公司确 定在河北沧州投资建设药品生产基地,预计2018年完成建设和生产许可申办工作后正式投产,目前此项工作正常推进中。 截止报告期末,医药及健康品板块营业收入已占上市公司营业收入的57.15%,核心业务营业收入占比进一步提升。 2、养老业务方面 2017年是中关村科技公司养老业务的“破局”之年,公司明确了“轻资产”聚焦社区和居家养老服务的业务发展策略,着 力通过建设规范化、品牌化和连锁化的“社区嵌入式养老综合服务机构”,为老年群体提供“一站式”养老服务,业务取得突破 性进展。同时,积极探索“互联网+养老”的新模式,审视行业发展态势和契机,寻找新的突破口。2017年9月9日,养老业务 第一个项目-左家庄“久久泰和”护养中心正式开业运营。截止报告期末,公司建成和在建养老服务项目已达6个,运营和在建 养老床位数超过200张。为下一步快速发展奠定了基础 3、地产及建筑业务方面 3.1混凝土业务方面 报告期内,北京中实混凝土有限责任公司(下称:中实混凝土)之控股子公司-北京中实上庄混凝土有限责任公司(下 称:中实上庄公司)延续中实混凝土品牌信誉,加强服务保障,在业务上持续“发力”,产销量进一步拓展扩大,全年完成 混凝土产销量逾148万立方米 报告期内,中实混凝土与北京铭浩宇物业管理中心就房屋租赁合同纠纷事宜达成和解协议,并收到北京铭浩宇物业管 理中心给付的设备仪器补偿款120万元及拆迁补偿款30万元。 3.2山东中关村医药科技发展有限公司(下称:山东中关村公司): 报告期内,山东中关村公司启动了产业园项目二期-山东华素健康护理品厂的建设,报告期末,项目主体已竣工。截 至目前,山东华素健康护理品厂己取得山东省食品药品监督管理局核发的《化妆品生产许可证》 3.3哈尔滨中关村开发建设有限公司(下称:哈尔滨中关村)所开发的哈尔滨市“中关国际”项目,仅剩商服尾盘和车位 销售。报告期内,实现房屋销售合同额5,920万元,合同现金回款7,432.69万元。 34在京存量房及车位销售情况 报告期内,在京存量房及车位销售实现现金回款4900万元。 (1)房地产储备情 ①报告期内,无新增土地面积 ②报告期内,累计持有的待开发土地 a、山东省威海市 区域 山东省威海市羊亭镇 累计持有的待开发土地面积(m) p913139

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2017 年年度报告全文 15 报告期内，公司继续加强大健康产品—“华素愈创”系列牙膏及漱口水产品的渠道布局和消费者培养工作。根据各细分 渠道（OTC渠道、商超渠道、口腔医院渠道、电商渠道）特性，制定相应的营销和产品投放策略，奠定了“华素愈创”系列牙 膏及漱口水产品线上线下相呼应，专业治疗渠道与日常护理渠道相补充的渠道格局，为“华素愈创”系列牙膏及漱口水产品的 长期发展打下了基础。报告期内，“华素愈创”系列牙膏及漱口水的年度营业收入较上年同期增长62.14%。 报告期内，四环有限公司之控股子公司-多多药业有限公司（下称：多多药业公司）经营工作有序进行。同时，围绕上 市公司的整体部署，全力推进关键产品的一致性评价工作；完成了小容量注射剂三车间、中药提取一车间及中药提取二车间 等三个车间的GMP认证工作。在销售方面，进一步完成销售渠道下沉，加大了空白市场招商工作力度。2017年，圆满达成 年度业绩指标承诺值，营业收入和净利润分别较上年同期增长38.79%和40.36%。 报告期内，华素制药公司之控股子公司-山东华素制药有限公司（下称：山东华素公司）在药品监管政策刚性要求下， 全力推进山东华素公司生产技术转让和新建药厂GMP认证相关工作。 研发方面，报告期内，公司全力推进“博苏”、“元治”及“盐酸曲马多”等主要产品的一致性评价工作，目前进展顺利。 华素制药公司获得涉及知母皂苷系列26项专利独占许可以及国家食品药品监督管理总局颁发的“氨酚羟考酮片”《药物临床试 验批件》。同时，华素制药公司与外部研发机构拟联合开发Ⅰ类新药氘代-BU08028,（该品种为一类精神药品），获得国家 食品药品监督管理总局《麻醉药品和精神药品研制立项批件》。 持续的研发投入和丰硕的研发成果，使华素制药公司和多多药业公司报告期内均再次通过了高新技术企业认证。 报告期内，根据国家环保政策及区域产业政策要求，同时结合“京津冀”一体化政策，综合各方面因素，经研究公司确 定在河北沧州投资建设药品生产基地，预计2018年完成建设和生产许可申办工作后正式投产，目前此项工作正常推进中。 截止报告期末，医药及健康品板块营业收入已占上市公司营业收入的57.15%，核心业务营业收入占比进一步提升。 2、养老业务方面 2017年是中关村科技公司养老业务的“破局”之年，公司明确了“轻资产”聚焦社区和居家养老服务的业务发展策略，着 力通过建设规范化、品牌化和连锁化的“社区嵌入式养老综合服务机构”，为老年群体提供“一站式”养老服务，业务取得突破 性进展。同时，积极探索“互联网+养老”的新模式，审视行业发展态势和契机，寻找新的突破口。2017年9月9日，养老业务 第一个项目-左家庄“久久泰和”护养中心正式开业运营。截止报告期末，公司建成和在建养老服务项目已达6个，运营和在建 养老床位数超过200张。为下一步快速发展奠定了基础。 3、地产及建筑业务方面： 3.1混凝土业务方面： 报告期内，北京中实混凝土有限责任公司（下称：中实混凝土）之控股子公司-北京中实上庄混凝土有限责任公司（下 称 ：中实上庄公司）延续中实混凝土品牌信誉，加强服务保障，在业务上持续“发力”，产销量进一步拓展扩大，全年完成 混凝土产销量逾148万立方米。 报告期内，中实混凝土与北京铭浩宇物业管理中心就房屋租赁合同纠纷事宜达成和解协议，并收到北京铭浩宇物业管 理中心给付的设备仪器补偿款120万元及拆迁补偿款30万元。 3.2山东中关村医药科技发展有限公司（下称：山东中关村公司）： 报告期内，山东中关村公司启动了产业园项目二期-山东华素健康护理品厂的建设，报告期末，项目主体已竣工。截 至目前，山东华素健康护理品厂已取得山东省食品药品监督管理局核发的《化妆品生产许可证》。 3.3哈尔滨中关村开发建设有限公司（下称：哈尔滨中关村）所开发的哈尔滨市“中关国际”项目，仅剩商服尾盘和车位 销售。报告期内，实现房屋销售合同额5,920万元，合同现金回款7,432.69万元。 3.4在京存量房及车位销售情况： 报告期内，在京存量房及车位销售实现现金回款4,900万元。 （1）房地产储备情况 ①报告期内，无新增土地面积。 ②报告期内，累计持有的待开发土地： a、山东省威海市 区域 山东省威海市羊亭镇 累计持有的待开发土地面积（㎡） 29,131.39