中国宝安集团股份有限公司2012年度报告全文 公司近三年现金分红情况表 单位:元 占合并报表中归属于上市 分红年度 现金分红金额(含税)|分红年度合并报表中归属 公司股东的净利润的比率 于上市公司股东的净利润 12年 32,722,51587 160,460,65396 20.39 2011年 0.00 269923,29362 2010年 21.815,010.58 3254760838 公司报告期内盈利且母公司未分配利润为正但未提出现金红利分配预案 口适用√不适用 十、社会责任情况 详情请参阅本公司在巨潮资讯网上刊登的《2012年度社会责任报告》。 十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 接待时间 接待地点 接待方式/按 待对象 类型 接待对象谈论的主要内容及提 供的资料 2012年02月10日集团总部 实地调研 机构 嘉实基金等3家了解公司基本情况,没 机构的研究员‖有提供书面资料 2012年06月21日集团总部 实地调研 机构 中信建投研究了解公司基本情况,没 有提供书面资料
中国宝安集团股份有限公司 2012 年度报告全文 26 公司近三年现金分红情况表 单位：元 分红年度 现金分红金额（含税） 分红年度合并报表中归属 于上市公司股东的净利润 占合并报表中归属于上市 公司股东的净利润的比率 （%） 2012 年 32,722,515.87 160,460,653.96 20.39% 2011 年 0.00 269,923,293.62 0% 2010 年 21,815,010.58 325,476,083.38 6.7% 公司报告期内盈利且母公司未分配利润为正但未提出现金红利分配预案 □ 适用 √ 不适用 十、社会责任情况 详情请参阅本公司在巨潮资讯网上刊登的《2012年度社会责任报告》。 十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 类型 接待对象 谈论的主要内容及提 供的资料 2012 年 02 月 10 日 集团总部 实地调研 机构 嘉实基金等 3 家 机构的研究员 了解公司基本情况，没 有提供书面资料 2012 年 06 月 21 日 集团总部 实地调研 机构 中信建投研究 员 了解公司基本情况，没 有提供书面资料
中国宝安集团股份有限公司2012年度报告全文 第五节重要事项 、重大诉讼仲裁事项 √适用口不适用 诉讼仲裁基|涉案金额是否形成预诉讼种诉讼仲裁)审际讼件》判披露日期|披露索引 本情况 (万元)计负债裁进展理结果及影响决执行情况 因本公司分别 为深圳石化工 业集团股份有 限公司、深圳石 化集团有限公 司、深圳石化塑 被告无力 胶集团股份有 还债,本 限公司的借款 公司至今被告之一深圳 提供担保并代 未能追石化工业集团 其偿还本金及14.90861否 回。本公股份有限公司被告所欠债 不适用 利息等合计人 司已向法|破产一案经深款追要中。 民币1490861 院申请此圳中院裁定不 万元事项,本公 家被告予受理 司向法院提起 公司破 诉讼,法院判决 上述公司分别 偿还本公司代 偿的借款本金 及利息。 2007年,因华 10年2 2011年11 浩源合作房地 月,深圳 月,自然人吴 项目权益产 市中级人 省高院(2010 堂香申请华 纠纷,本公司 民法院判 浩源投资有 向深圳市中级 定深圳市粤高法民一终 人民法院起诉 华浩湎妈字第89号终审限公司破产 凊算,深圳市 深圳市华浩源 资有限公判定华浩源公 投资有限公司 司向本公司需向本公司/人民法 院受理案号 请求判决确认 1,875.36否 同司支付人支付1.87536 为(2011)深 不适用 圳市华浩源 民币 万元,华浩源B 投资有限公司 区会所产权属 中法民七清 2,15536 算字第20号 在“布吉华浩源 圳市华其余基本维持本公司已将 万元,深 华浩源公司, 项目”中已无权 (2010)粤高 益,并退还多分 投资有/原判 法民一终字 配的5,24346 限公司拥 第89号判决 万元;深圳市华 有未售商 书中判定的
中国宝安集团股份有限公司 2012 年度报告全文 27 第五节 重要事项 一、重大诉讼仲裁事项 √ 适用 □ 不适用 诉讼(仲裁)基 本情况 涉案金额 （万元） 是否形成预 计负债 诉讼(仲 裁)进展 诉讼(仲裁)审 理结果及影响 诉讼(仲裁)判 决执行情况 披露日期 披露索引 因本公司分别 为深圳石化工 业集团股份有 限公司、深圳石 化集团有限公 司、深圳石化塑 胶集团股份有 限公司的借款 提供担保并代 其偿还本金及 利息等合计人 民币 14,908.61 万元事项，本公 司向法院提起 诉讼，法院判决 上述公司分别 偿还本公司代 偿的借款本金 及利息。 14,908.61 否 被告无力 还债，本 公司至今 未能追 回。本公 司已向法 院申请此 三家被告 公司破 产。 被告之一深圳 石化工业集团 股份有限公司 破产一案经深 圳中院裁定不 予受理。 被告所欠债 款追要中。 不适用 2007 年，因华 浩源合作房地 产项目权益产 生纠纷，本公司 向深圳市中级 人民法院起诉 深圳市华浩源 投资有限公司， 请求判决确认 深圳市华浩源 投资有限公司 在“布吉华浩源 项目”中已无权 益，并退还多分 配的 5,243.46 万元；深圳市华 1,875.36 否 2010 年 2 月，深圳 市中级人 民法院判 定深圳市 华浩源投 资有限公 司向本公 司支付人 民币 2,155.36 万元，深 圳市华浩 源投资有 限公司拥 有未售商 省高院（2010） 粤高法民一终 字第 89 号终审 判定华浩源公 司需向本公司 支付 1,875.36 万元，华浩源 B 区会所产权属 华浩源公司， 其余基本维持 原判。 2011 年 11 月，自然人吴 堂香申请华 浩源投资有 限公司破产 清算，深圳市 中级人民法 院受理案号 为（2011）深 中法民七清 算字第20号。 本公司已将 （2010）粤高 法民一终字 第 89 号判决 书中判定的 不适用
中国宝安集团股份有限公司2012年度报告全文 诉讼(仲裁)基涉案金额是否形成预诉讼(仲诉讼(仲裁)审诉讼(仲裁)判 本情况(万元)计负债裁迸展理结果及影响决执行情况|披露日期|披露索引 浩源投资有限 铺1,271.7 87536万元 公司提起反诉, 方米的 权申报到 要求本公司返 权,其 华浩源投资 还其剩余权益 他房产产 破产清算债 3,57944万元及 权归本公 权中,目前破 支付银行逾期 司,驳回 清算程序 贷款利息、违约 两家公司 仍在进行中。 金、赔偿金等。 其他诉讼 请求。深 圳市华浩 源投资有 限公司向 广东省高 级人民法 院提起上 因股权转让未 果,内蒙古嘉泰 投资集团有限 审判决驳回 公司要求本公 审正在内蒙古嘉泰投蒙古嘉泰 司及本公司之2,368.22否 资集团有限公资集团有 关联企业返还 审理中。同司的 不适用 已收取的违约 人。诉讼请/限公司提请 金,并支付相关 利息。 媒体质疑情况 口适用√不适用 本年度公司无媒体质疑事项
中国宝安集团股份有限公司 2012 年度报告全文 28 诉讼(仲裁)基 本情况 涉案金额 （万元） 是否形成预 计负债 诉讼(仲 裁)进展 诉讼(仲裁)审 理结果及影响 诉讼(仲裁)判 决执行情况 披露日期 披露索引 浩源投资有限 公司提起反诉， 要求本公司返 还其剩余权益 3,579.44万元及 支付银行逾期 贷款利息、违约 金、赔偿金等。 铺 1,271.7 平方米的 产权，其 他房产产 权归本公 司，驳回 两家公司 其他诉讼 请求。深 圳市华浩 源投资有 限公司向 广东省高 级人民法 院提起上 诉。 1,875.36 万元 债权申报到 华浩源投资 破产清算债 权中，目前破 产清算程序 仍在进行中。 因股权转让未 果，内蒙古嘉泰 投资集团有限 公司要求本公 司及本公司之 关联企业返还 已收取的违约 金，并支付相关 利息。 2,368.22 否 二审正在 审理中。 一审判决驳回 内蒙古嘉泰投 资集团有限公 司的诉讼请 求。 内蒙古嘉泰 投资集团有 限公司提请 二审。 不适用 媒体质疑情况 □ 适用 √ 不适用 本年度公司无媒体质疑事项
中国宝安集团股份有限公司2012年度报告全文 资产交易事项 1、收购资产情况 自购买日 起至报告自本期初至该资产 期末为上报告期末为为上市 与交易 交易对 方或最被收购交易价 市公司贡上市公司贡公司贡是否对方的 终控或置入格(万 进展情献的净利献的净利润献的净为关关联关 况润(万元)(万元)(适利润占联交系(适闭露日期披露索引 方 (适用于用于同一控利润总易关联交 非同一控制下的企业额的比 易情形 制下的企合并)率%) 业合并) 于林、/集安市 2012-036 《关于投 刘顺古马岭 交易完 2012年10资古马岭 金矿有8658 -043%否 月16日金矿的公 连仁限责任 告》、巨潮 资讯网 大同马 大同肛应龙肛 交易完 肠病研肠医院|720 不适用 究所有限公 司 北京工北京宝 美集团安投资 有限责管理有 130/父易完 3526 0.09%否 不适用 任公司限公司 收购资产情况概述 1、集安市古马岭金矿有限责任公司,成立于2008年8月,系由吉林省鑫达投资有限公司、自然人刘顺 杰和孙连仁共同出资组建,该公司设立时注册资本3,000万元。2009年6月,吉林省鑫达投资有限公司将持 有该公司股权全部转让给自然人于林。2012年10月,公司与于林、刘顺杰、孙连仁共同签署了该公司股权 转让暨增资扩股协议书,于林、刘顺杰将其合计持有该公司50.54%的股权以评估价值为依据,作价8,568 万元转让给公司,相关股权转让款由公司分期支付。公司按协议约定支付第一期股权转让款4,500万元后 该公司股东变更的工商变更登记事宜于2012年10月25日办理完毕。 同时上述协议约定,由公司分期出资9,248万元对该公司进行增资。公司己按协议约定支付第一期股权 增资款6,500万元,增资完成后持有该公司股权比例为68%,相关工商变更登记事宜于2012年12月5日办理 2、大同马应龙肛肠医院有限公司,系公司子公司北京马应龙长青医院管理有限公司以“新设+受让”方 式投资720万元收购的控股子公司,持有股权比例为60%,工商登记事宜于2012年11月27日办理完毕 3、北京宝安投资管理有限公司,成立于2011年8月,系公司与北京工美集团有限责任公司共同出资组 建,该公司设立时注册资本16,231.56万元,公司持有股权比例为30%,北京工美集团有限责任公司持有股 权比例为70%。2012年10月,北京工美集团有限责任公司将其持有该公司的全部股权以评估价值为依据
中国宝安集团股份有限公司 2012 年度报告全文 29 二、资产交易事项 1、收购资产情况 交易对 方或最 终控制 方 被收购 或置入 资产 交易价 格（万 元） 进展情 况 自购买日 起至报告 期末为上 市公司贡 献的净利 润（万元） （适用于 非同一控 制下的企 业合并） 自本期初至 报告期末为 上市公司贡 献的净利润 （万元）（适 用于同一控 制下的企业 合并） 该资产 为上市 公司贡 献的净 利润占 利润总 额的比 率(%) 是否 为关 联交 易 与交易 对方的 关联关 系（适用 关联交 易情形 披露日期 披露索引 于林、 刘顺 杰、孙 连仁 集安市 古马岭 金矿有 限责任 公司 8,658 交易完 成 -177.18 -0.43% 否 2012 年 10 月 16 日 2012-036 《关于投 资古马岭 金矿的公 告》、巨潮 资讯网 大同肛 肠病研 究所 大同马 应龙肛 肠医院 有限公 司 720 交易完 成 1.09 0% 否 不适用 北京工 美集团 有限责 任公司 北京宝 安投资 管理有 限公司 13,000 交易完 成 35.26 0.09% 否 不适用 收购资产情况概述 1、集安市古马岭金矿有限责任公司，成立于2008年8月，系由吉林省鑫达投资有限公司、自然人刘顺 杰和孙连仁共同出资组建，该公司设立时注册资本3,000万元。2009年6月，吉林省鑫达投资有限公司将持 有该公司股权全部转让给自然人于林。2012年10月，公司与于林、刘顺杰、孙连仁共同签署了该公司股权 转让暨增资扩股协议书，于林、刘顺杰将其合计持有该公司50.54%的股权以评估价值为依据，作价8,568 万元转让给公司，相关股权转让款由公司分期支付。公司按协议约定支付第一期股权转让款4,500万元后， 该公司股东变更的工商变更登记事宜于2012年10月25日办理完毕。 同时上述协议约定，由公司分期出资9,248万元对该公司进行增资。公司已按协议约定支付第一期股权 增资款6,500万元，增资完成后持有该公司股权比例为68%，相关工商变更登记事宜于2012年12月5日办理 完毕。 2、大同马应龙肛肠医院有限公司，系公司子公司北京马应龙长青医院管理有限公司以“新设+受让”方 式投资720万元收购的控股子公司，持有股权比例为60%，工商登记事宜于2012年11月27日办理完毕。 3、北京宝安投资管理有限公司，成立于2011年8月，系公司与北京工美集团有限责任公司共同出资组 建，该公司设立时注册资本16,231.56万元，公司持有股权比例为30%，北京工美集团有限责任公司持有股 权比例为70%。2012年10月，北京工美集团有限责任公司将其持有该公司的全部股权以评估价值为依据
中国宝安集团股份有限公司2012年度报告全文 作价13亿元转让给公司,相关工商变更登记事宜于2012年10月22日办理完毕 2、出售资产情况 资产售 剔时所胧步及 产/图交易该%/母售为公资产 为的联的资的嫩 交易对方// 的损司黄的出售 元/b公司 关孫系产极橫务是拢密期 益O净与定价 贡睁争 联朋关联交全 稱O万 2形)部妒|部 的比列% 宝基惠州 限/2年0月 700-3765463611259 是联营是是2012年04月2日201 公司公司 上淘海宝安 上淘企限 酒害限2012年12 月3839-33851 6525%否 是是202年05月30日206 标公司上 转资发/硬家 展公按资锥限|22年1月5854 52180943过 不酮 医药限限2年9月 不酮 去吉林省军 春咖 团有限公 有限公 牧跋发 2012年5月5357242831767%否 是是 不 森林木 有限公 瑃春 司、瑃春 合作区自 来水有限
中国宝安集团股份有限公司 2012 年度报告全文 30 作价1.3亿元转让给公司，相关工商变更登记事宜于2012年10月22日办理完毕。 2、出售资产情况 交易对方 被出售资 产 出售日 交易价格 （万元） 本期初起 至出售日 该资产为 上市公司 贡献的净 利润（万 元） 出售产 生的损 益（万 元） 资产出售 为上市公 司贡献的 净利润占 利润总额 的比例(%) 资产 出售 定价 原则 是 否 为 关 联 交 易 与交易对 方的关联 关系（适 用关联交 易情形） 所涉及 的资产 产权是 否已全 部过户 所涉及 的债权 债务是 否已全 部转移 披露日期 披露索引 宝安鸿基 地产集团 股份有限 公司 惠州市宝 安房地产 开发有限 公司 2012年06月 17,000 -376.53 4,633.6 11.25% 评估 作价 是 联营 是 是 2012年04月26日 2012-011 上海贵灵 实业有限 公司、北 京搜房网 络技术有 限公司 上海宝安 企业有限 公司、上 海宝安大 酒店有限 公司、上 海宝安物 业管理有 限公司 2012年12月 36,843.9 -392.3 26,885.1 2 65.25% 评估 作价 否 是 是 2012年05月30日 2012-016 深圳永润 丰投资发 展有限公 司 华银通宝 投资有限 公司 2012年11月 5,558.51 -5.2 1,809 4.39% 协商 定价 否 是 是 不适用 海南朗天 医药有限 公司 西安太极 药业有限 公司 2012年9月 3,190 -265.01 协商 定价 否 是 是 不适用 珲春市吉 安实业集 团有限公 司、珲春 市五家山 牧业开发 有限公 司、珲春 市吉安实 业集团有 限公司 吉林省珲 春出口加 工区开发 建设股份 有限公 司、吉林 森林王木 业有限公 司、珲春 合作区自 来水有限 公司 2012年5月 5,356.69 -576.24 -2,583.17 -6.72% 协商 定价 否 是 是 不适用