深圳市奇信建设集团股份有限公司2017年年度报告

深圳市奇信建设集团股份有限公司2017年年度报告 要系筹办“装饰物联网战略暨奇π 牌发布会”和“奇信铭筑品牌发 自销售费用 37,940,542.54 28,309,36565 3402%暨理想人居畅想会”的宣传费及运营 “中国国际空间设计大赛”活动经费 管理费用 108,884201.77 97772.48 9.13% 主要系银行借款增加导致利息支出 财务费用 60,9253650846,78341967 30.23% 增加所致 4、研发投入 √适用口不适用 本公司以绿色环保施工技术作为研发重点,借鉴国内外先进绿色、环保和节能施工技术理念,对装饰施工新材料、新技 术和新工艺积极进行了改进和创新 本公司自主创新、技术改进以及运用情况如下表所示 技术名称 技术特点 1|所型瓷砖粘结剂的研砖尤其是玻化砖空鼓是室内装饰施工的质量通病。经过反复测试,研发部门研发了一种新 型瓷砖粘结剂,全部由无机材料组成,绿色环保,不含甲醛和ⅤOC,使用耐久,成本低 要性能指标均符合《陶瓷墙地砖粘结剂》JC547-005的要求(深圳市建研检测有限公司检 测报告:SzC_GH20170617),解决了瓷砖空鼓、粘连不牢导致坠落及现有瓷砖胶老化等 问题 2种新型柔性砂浆吊传统的石膏板吊顶板一般采用腻子+抗裂带嵌缝法进行嵌缝处理,由于腻子属于刚性材料、脆 顶石膏板嵌缝施工技性大,而抗裂带的抗拉能力有限,远远抵抗不了石膏板的收缩应力尤其是轻钢龙骨的热胀冷 拉力,抗裂效果很差,而且费工费时,专用抗裂带成本也较高,实际效果很不理想。新型 嵌缝砂浆技术采用聚丙烯酸酯乳液、白水泥和细砂按一定比例配成聚丙烯酸酯乳液聚合物柔 嵌缝砂浆,具有优异的粘结、抗裂、防渗、耐老化和耐腐蚀性能,能够完全满足石膏板缝 的抗裂要求,而且成本比传统的腻子+抗裂带法有大幅度的降低。已取得深圳市建筑业施工市 工法(工法编号: SZSJGF073-2016),并获得广东省建筑业协会的科学技术成果鉴定证书 (证书编号:粤建协鉴字[207]361号) 3|置砂浆埋件内墙干传统的室内墙面石材干挂一般参照主要承受风荷载的幕墙石材干挂标准,由于内墙墙体材料 石材施工技术 般为蒸压混凝土轻质砌块,挂件锚固强度很难达到要求,通常将轻钢龙骨锚固到大跨度的 构梁或柱上面,显著增加了轻钢龙骨的断面,造成了材料和人工的极大浪费。本技术以《干 挂饰面石材及其金属挂件》(C830)室内饰面干挂石材的挂件组合单元挂装强度为参照依据 置后置砂浆埋件,增加墙体的抗拉强度,从而可以减少轻钢龙骨断面甚至不需安装轻钢龙 ,节约了大量的材料和人工,还可以增加室内的净空间。已取得深圳市建筑业施工市级工 法(工法编号: SZSJGF018-2016),并获得广东省建筑业协会的科学技术成果鉴定证书(证 书编号:粤建协鉴字[207]360号)。 纳米玻璃隔热涂料薄機高幕墙和门窗玻璃的保温隔热性能对于降低建筑能耗非常关键,纳米玻璃隔热涂料是一种 施工工法 理想的透明隔热涂层,具有较高的可见光透过率和保温隔热效果,且工艺简单、成本较低 前主要采用淋涂、擦涂、喷涂和刮涂施工方法,但其主要问题是涂膜较厚,达到几十微米 上,较严重影响了玻璃透明,透明度很少能够达到90%以上,且成本也较高。本施工技术

深圳市奇信建设集团股份有限公司 2017 年年度报告 25 销售费用 37,940,542.54 28,309,365.65 34.02% 主要系筹办“装饰物联网战略暨奇 π 品牌发布会”和“奇信铭筑品牌发布 暨理想人居畅想会”的宣传费及运营 “中国国际空间设计大赛”活动经费 所致。 管理费用 108,884,201.77 99,778,712.48 9.13% 财务费用 60,925,365.08 46,783,419.67 30.23% 主要系银行借款增加导致利息支出 增加所致。 4、研发投入 √ 适用 □ 不适用 本公司以绿色环保施工技术作为研发重点，借鉴国内外先进绿色、环保和节能施工技术理念，对装饰施工新材料、新技 术和新工艺积极进行了改进和创新。 本公司自主创新、技术改进以及运用情况如下表所示： 序号 技术名称 技术特点 1 新型瓷砖粘结剂的研 发 瓷砖尤其是玻化砖空鼓是室内装饰施工的质量通病。经过反复测试，研发部门研发了一种新 型瓷砖粘结剂，全部由无机材料组成，绿色环保，不含甲醛和 VOC，使用耐久，成本低，主 要性能指标均符合《陶瓷墙地砖粘结剂》JC/T547-2005 的要求（深圳市建研检测有限公司检 测报告：SZJC—GH2017—0617），解决了瓷砖空鼓、粘连不牢导致坠落及现有瓷砖胶老化等 问题。 2 一种新型柔性砂浆吊 顶石膏板嵌缝施工技 术 传统的石膏板吊顶板一般采用腻子+抗裂带嵌缝法进行嵌缝处理，由于腻子属于刚性材料、脆 性大，而抗裂带的抗拉能力有限，远远抵抗不了石膏板的收缩应力尤其是轻钢龙骨的热胀冷 缩拉力，抗裂效果很差，而且费工费时，专用抗裂带成本也较高，实际效果很不理想。新型 嵌缝砂浆技术采用聚丙烯酸酯乳液、白水泥和细砂按一定比例配成聚丙烯酸酯乳液聚合物柔 性嵌缝砂浆，具有优异的粘结、抗裂、防渗、耐老化和耐腐蚀性能，能够完全满足石膏板缝 的抗裂要求，而且成本比传统的腻子+抗裂带法有大幅度的降低。已取得深圳市建筑业施工市 级工法（工法编号：SZSJGF073-2016），并获得广东省建筑业协会的科学技术成果鉴定证书 （证书编号：粤建协鉴字[2017]361 号）。 3 后置砂浆埋件内墙干 挂石材施工技术 传统的室内墙面石材干挂一般参照主要承受风荷载的幕墙石材干挂标准，由于内墙墙体材料 一般为蒸压混凝土轻质砌块，挂件锚固强度很难达到要求，通常将轻钢龙骨锚固到大跨度的 结构梁或柱上面，显著增加了轻钢龙骨的断面，造成了材料和人工的极大浪费。本技术以《干 挂饰面石材及其金属挂件》（JC830）室内饰面干挂石材的挂件组合单元挂装强度为参照依据， 设置后置砂浆埋件，增加墙体的抗拉强度，从而可以减少轻钢龙骨断面甚至不需安装轻钢龙 骨，节约了大量的材料和人工，还可以增加室内的净空间。已取得深圳市建筑业施工市级工 法（工法编号：SZSJGF018-2016），并获得广东省建筑业协会的科学技术成果鉴定证书（证 书编号：粤建协鉴字[2017]360 号）。 4 纳米玻璃隔热涂料薄 涂施工工法 提高幕墙和门窗玻璃的保温隔热性能对于降低建筑能耗非常关键。纳米玻璃隔热涂料是一种 较理想的透明隔热涂层，具有较高的可见光透过率和保温隔热效果，且工艺简单、成本较低。 目前主要采用淋涂、擦涂、喷涂和刮涂施工方法，但其主要问题是涂膜较厚，达到几十微米 以上，较严重影响了玻璃透明，透明度很少能够达到 90%以上，且成本也较高。本施工技术

深圳市奇信建设集团股份有限公司2017年年度报告 屎用喷涂法,通过调节喷枪喷径、喷速和喷距,实现了玻璃隔热涂料的薄涂,厚度小于10微 米,玻璃透明度达到90%以上。由于涂膜均匀,纳米半导体粉体分散良好,保温隔热性能均 满足要求而且工艺简单、施工快捷、成本低廉、易于推广应用。已取得深圳市建筑业施 工市级工法 内墙水合盐相变储能隄高内墙的保温隔热性能是降低建筑能耗的重要途径之一’传统的膨胀珍珠岩、玻化微珠等 保温砂浆施工技术陉质保温砂浆抗压强度太低及厚度较大,显然不适宜作为内墙保温隔热层。相变材料(PCM 是一种随环境温度变化、通过发生相变(液相或固相)吸收或释放热量、自身温度不会发生 显著变化、从而达到隔热保温效果的物质,相变储能保温砂浆不仅保温隔热效果良好,而且 自身的抗压强度及厚度几乎不受影响。本施工技术通过掺加成核剂、简便易行的定形相变材 合理的施工方法拌制和施工内墙水合盐相变储能保温砂浆,避免相分离和过冷现象的发 生,确保了保温砂浆的工作性能,具有显著的经济效益。已取得深圳市建筑业施工市级工法 相变球 体实用新型描述了一种相变球,用于制备保温砂浆。该相变球包括本体、相变体及保护层 体体上设有多个开孔。本技术方案通过将相变体填充在该相变球的内部,从而使该相变球可 以在温度变化时减少建筑物内的温度波动,有效提高了能量的利用率和房间内的环境舒适度。 已通过实用新型专利授权(专利号:20172054946) 裂墙板 体实用新型提出一种抗裂墙板,所述抗裂墙板包括墙板本体及抹灰层,所述墙板本体具有相 对的第一表面和第二表面:所述抹灰层包括底层抹灰层、中层抹灰层及面层抹灰层,所述底 抹灰层设置于所述第一表面上,所述中层抹灰层设置于所述底层抹灰层上,所述面层抹灰 设置于所述中层抹灰层上:所述底层抹灰层的厚度大于所述中层抹灰层的厚度,所述面层 灰层的厚度大于所述中层抹灰层的厚度。本技术方案通过提高了所述面层抹灰层的抗裂能 力,避免了抗裂墙板的面层抹灰层出现裂缝。已通过实用新型专利授权(专利号: p017205098823) 体实用新型提出一种马凳,所述马凳包括支架、紧固件、支撑座及提手,所述支架包括左支 腿与右支腿,所述左支腿与所述右支腿均包括相对的第一端与第二端,所述左支腿的第一端 所述右支腿的第一端连接而成夹角设置:所述紧固件设置于所述支架上,用以固定钢筋 所述支撑座包括设置于所述左支腿的第二端的第一支撑座,及设置于所述右支腿的第二端的 第二支撑座:所述提手设置于所述支架上。本实用新型技术方案提供的马凳,能够重复使用 节省了施工成本。已通过实用新型专利授权(专利号:20172055249.9 钢筋保护层垫块本实用新型描述了一种钢筋保护层垫块,所述钢筋保护层垫块包括本体和紧固件,所述本体 包括相对的第一表面和第二表面,所述第一表面向所述第二表面的方向凹设有一容置槽,所 述容置槽的表面呈凹凸设置;所述紧固件设置于所述本体上,用以将位于所述容置槽内的钢 筋固定。本实用新型技术方案通过增大所述容置槽的表面粗糙度,增大了所述容置槽的表面 钢筋之间的摩擦力,避免了所述钢筋保护层垫块与钢筋发生移位。已通过实用新型专利授 权(专利号:201720559281) 10-种用于室内轻质砌本发明描述了一种用于室内轻质砌块墙石材干挂的施工方法,应用于室内墙体基层的石材千 墙石材干挂的施工桂技术领域,其创新点在于,通过墙体后置砂浆埋件的施工工序,即在墙体上设置后置孔并 方法发明专利 在孔内浇筑膨胀水泥砂浆,再将全螺纹丝杆部分埋设于膨胀水泥砂浆内,用于增加墙体的抗 强度来加大后置砂浆埋件的抗拔强度,最后在将石材通过后置砂浆埋件与墙体锚固:本发 明节约了大量的材料和人工,降低造价,适当增加室内的净空间,节能环保。该发明专利处 于实审阶段(申请号:201610554437) 种纸面石膏板吊顶本发明涉及一种纸面石膏板吊顶施工方法,特别是在嵌缝施工环节使用聚丙烯酸酯乳液聚合

深圳市奇信建设集团股份有限公司 2017 年年度报告 26 采用喷涂法，通过调节喷枪喷径、喷速和喷距，实现了玻璃隔热涂料的薄涂，厚度小于 10 微 米，玻璃透明度达到 90%以上。由于涂膜均匀，纳米半导体粉体分散良好，保温隔热性能均 能满足要求。而且工艺简单、施工快捷、成本低廉、易于推广应用。已取得深圳市建筑业施 工市级工法。 5 内墙水合盐相变储能 保温砂浆施工技术 提高内墙的保温隔热性能是降低建筑能耗的重要途径之一，传统的膨胀珍珠岩、玻化微珠等 轻质保温砂浆抗压强度太低及厚度较大，显然不适宜作为内墙保温隔热层。相变材料（PCM） 是一种随环境温度变化、通过发生相变（液相或固相）吸收或释放热量、自身温度不会发生 显著变化、从而达到隔热保温效果的物质，相变储能保温砂浆不仅保温隔热效果良好，而且 自身的抗压强度及厚度几乎不受影响。本施工技术通过掺加成核剂、简便易行的定形相变材 料、合理的施工方法拌制和施工内墙水合盐相变储能保温砂浆，避免相分离和过冷现象的发 生，确保了保温砂浆的工作性能，具有显著的经济效益。已取得深圳市建筑业施工市级工法。 6 相变球 本实用新型描述了一种相变球，用于制备保温砂浆。该相变球包括本体、相变体及保护层， 本体上设有多个开孔。本技术方案通过将相变体填充在该相变球的内部，从而使该相变球可 以在温度变化时减少建筑物内的温度波动，有效提高了能量的利用率和房间内的环境舒适度。 已通过实用新型专利授权（专利号：201720549924.6）。 7 抗裂墙板 本实用新型提出一种抗裂墙板，所述抗裂墙板包括墙板本体及抹灰层，所述墙板本体具有相 对的第一表面和第二表面；所述抹灰层包括底层抹灰层、中层抹灰层及面层抹灰层，所述底 层抹灰层设置于所述第一表面上，所述中层抹灰层设置于所述底层抹灰层上，所述面层抹灰 层设置于所述中层抹灰层上；所述底层抹灰层的厚度大于所述中层抹灰层的厚度，所述面层 抹灰层的厚度大于所述中层抹灰层的厚度。本技术方案通过提高了所述面层抹灰层的抗裂能 力，避免了抗裂墙板的面层抹灰层出现裂缝。已通过实用新型专利授权（专利号： 201720509882.3）。 8 马凳 本实用新型提出一种马凳，所述马凳包括支架、紧固件、支撑座及提手，所述支架包括左支 腿与右支腿，所述左支腿与所述右支腿均包括相对的第一端与第二端，所述左支腿的第一端 与所述右支腿的第一端连接而成夹角设置；所述紧固件设置于所述支架上，用以固定钢筋； 所述支撑座包括设置于所述左支腿的第二端的第一支撑座，及设置于所述右支腿的第二端的 第二支撑座；所述提手设置于所述支架上。本实用新型技术方案提供的马凳，能够重复使用， 节省了施工成本。已通过实用新型专利授权（专利号：201720550249.9）。 9 钢筋保护层垫块 本实用新型描述了一种钢筋保护层垫块，所述钢筋保护层垫块包括本体和紧固件，所述本体 包括相对的第一表面和第二表面，所述第一表面向所述第二表面的方向凹设有一容置槽，所 述容置槽的表面呈凹凸设置；所述紧固件设置于所述本体上，用以将位于所述容置槽内的钢 筋固定。本实用新型技术方案通过增大所述容置槽的表面粗糙度，增大了所述容置槽的表面 与钢筋之间的摩擦力，避免了所述钢筋保护层垫块与钢筋发生移位。已通过实用新型专利授 权（专利号：201720553928.1）。 10 一种用于室内轻质砌 块墙石材干挂的施工 方法发明专利 本发明描述了一种用于室内轻质砌块墙石材干挂的施工方法，应用于室内墙体基层的石材干 挂技术领域，其创新点在于，通过墙体后置砂浆埋件的施工工序，即在墙体上设置后置孔并 在孔内浇筑膨胀水泥砂浆，再将全螺纹丝杆部分埋设于膨胀水泥砂浆内，用于增加墙体的抗 拉强度来加大后置砂浆埋件的抗拔强度，最后在将石材通过后置砂浆埋件与墙体锚固；本发 明节约了大量的材料和人工，降低造价，适当增加室内的净空间，节能环保。该发明专利处 于实审阶段（申请号：201610554423.7）。 11 一种纸面石膏板吊顶 本发明涉及一种纸面石膏板吊顶施工方法，特别是在嵌缝施工环节使用聚丙烯酸酯乳液聚合

深圳市奇信建设集团股份有限公司2017年年度报告 施工方法发明专利物柔性砂浆作为吊顶石膏板嵌缝膏进行嵌缝,由于该柔性砂浆具有优异的粘结、抗裂、防渗 化和耐腐蚀性能,使得采用本法的石膏板吊顶完全满足抗裂要求,克服了传统吊顶方法 中板缝开裂的毛病。该发明专利处于实审阶段(申请号:201610559365 12种自密实砂浆及其普通水泥砂浆灌浆法很容易造成砂浆收缩开裂进而石板产生空鼓,该方法费工费时且难以保 灌浆施工方法发明专施工质量。本发明涉及一种自密实砂浆及其灌浆施工方法,自密实砂浆由以下重量份的原 料组成:P·O425水泥340份、中砂1570份、粉煤灰105份、水150~180份、减水剂25~3 份、膨胀剂35~40份:在自密实砂浆灌浆施工方法的灌浆环节使用该自密实砂浆进行灌浆 体发明极大地改善了灌浆料的各种性能参数,使其具有保水性好,密实度大,收缩小甚至不 缩,抗压强度和粘接强度高等特点。由于灌浆料具有自密实作用,灌浆做到一次整体成型 不需振捣和分层,极大地提高了施工工效,确保灌注质量,成本也有所降低。该发明专利处 于实审阶段(申请号:2016105508419) 13隔热腻子及其制备方随着世界经济的飞速发展,能源消耗量大幅增长,全球能源危机日益加剧。在整个能源消耗 中,建筑能耗所占比例一般达到30~40%左右。因此,提高墙体的保温隔热性能是降低建筑 能耗的重要途径,也是降低能耗的关键所在 体专利采用钛白粉、空心玻璃微珠、白水泥、可再分散乳胶粉、石英粉、灰钙粉、重质碳酸 和硅酸镁铝触变剂等配制隔热腻子,具有保温效果好,工艺简单、成本低廉的优点,因此 具有极高的应用价值和广阔的市场前景。该发明专利处于实审阶段(申请号:201710324718X) 14瓷砖粘接剂及其制备泥砂浆粘接剂粘结力弱、质量部稳定、耐久性差,尤其玻化砖含水率极低,极易产生开裂 方法 鼓甚至剥落现象,已基本被淘汰。本新型水泥基瓷砖粘接剂通过掺加活性剂对水泥砂浆进 行改性,可显著改进水泥砂浆的瓷砖嵌固强度,提高机械咬合力。 该瓷砖粘接剂按重量份比,石英砂55-70份,硅酸水泥18-23份,超细水泥79份,粉煤灰 6份,微硅粉1~2份,膨胀剂1~2份,引气剂0.045~0.055份,减水剂02~0.3份,聚丙烯 维008-1份,硅酸铝镁触变剂09-011份:微硅粉的粒径为01~0.3m,超细水泥的粒径为 00800目。本发明方案提供的瓷砖粘接剂不仅能满足瓷砖粘接剂的粘结强度要求,还符合绿 色环保的发展要求。该发明专利处于实审阶段(申请号:2017103233X) 间防水板及其制下沉式卫生间地面虽然做了二次防水处理,但出现裂缝和渗漏的问题仍然很多。究其原因 了防水层设计或施工不当、结构楼板出现裂缝或不均匀沉降之外,陶粒回填层出现的质量 问题不容忽视。陶粒混凝土回填层一般较厚,陶粒缩性大、强度低、刚度小、塑性变形大, 加上施工不当,极易造成上部防水层的开裂和渗漏。 统上,陶粒回填层不做找坡层,而是在上面的混凝土保护层做找坡,而且下部防水保护层 也不做找坡。这样一旦水渗下来,陶粒回填层表面无法及时汇集积水并进行排泄 陶粒混凝土一旦浸水不能及时排出去,会进一步加重回填层的变形和防水层的开裂,形成恶 性循环。久而久之,导致上部防水层的彻底破坏 专利对陶粒回填层和下部防水保护层表面进行找坡,使渗漏进回填层的积水能够及时疏导 和排泄,大大减少了陶粒混凝土的开裂、变形及卫生间地面的裂缝和渗漏。该发明专利处于 陕审阶段(申请号:201710351300.8)。 公司技术研发中心和总工室的研发人员主要负责建筑装饰、建筑幕墙和机电安装等相关方面的研发工作。通过改进或自 主开发的方式积极挖掘新工艺、新技术和新材料,努力解决实际施工中遇到的技术或工艺难题,促进公司的技术水平和创新 能力不断增强 根据公司技术研发战略发展方向,目前正在进行的研发课题如下表所示: 名称 内容介绍

深圳市奇信建设集团股份有限公司 2017 年年度报告 27 施工方法发明专利 物柔性砂浆作为吊顶石膏板嵌缝膏进行嵌缝，由于该柔性砂浆具有优异的粘结、抗裂、防渗、 耐老化和耐腐蚀性能，使得采用本法的石膏板吊顶完全满足抗裂要求，克服了传统吊顶方法 中板缝开裂的毛病。该发明专利处于实审阶段（申请号：201610555933.6）。 12 一种自密实砂浆及其 灌浆施工方法发明专 利 普通水泥砂浆灌浆法很容易造成砂浆收缩开裂进而石板产生空鼓，该方法费工费时且难以保 证施工质量。本发明涉及一种自密实砂浆及其灌浆施工方法，自密实砂浆由以下重量份的原 料组成：P•O42.5 水泥 340 份、中砂 1570 份、粉煤灰 105 份、水 150～180 份、减水剂 2.5～3.0 份、膨胀剂 35～40 份；在自密实砂浆灌浆施工方法的灌浆环节使用该自密实砂浆进行灌浆， 本发明极大地改善了灌浆料的各种性能参数，使其具有保水性好，密实度大，收缩小甚至不 收缩，抗压强度和粘接强度高等特点。由于灌浆料具有自密实作用，灌浆做到一次整体成型， 不需振捣和分层，极大地提高了施工工效，确保灌注质量，成本也有所降低。该发明专利处 于实审阶段（申请号：201610550841.9）。 13 隔热腻子及其制备方 法 随着世界经济的飞速发展，能源消耗量大幅增长，全球能源危机日益加剧。在整个能源消耗 中，建筑能耗所占比例一般达到 30～40％左右。因此，提高墙体的保温隔热性能是降低建筑 能耗的重要途径，也是降低能耗的关键所在。 本专利采用钛白粉、空心玻璃微珠、白水泥、可再分散乳胶粉、石英粉、灰钙粉、重质碳酸 钙和硅酸镁铝触变剂等配制隔热腻子，具有保温效果好，工艺简单、成本低廉的优点，因此 具有极高的应用价值和广阔的市场前景。该发明专利处于实审阶段（申请号：201710324718.X）。 14 瓷砖粘接剂及其制备 方法 水泥砂浆粘接剂粘结力弱、质量部稳定、耐久性差，尤其玻化砖含水率极低，极易产生开裂 空鼓甚至剥落现象，已基本被淘汰。本新型水泥基瓷砖粘接剂通过掺加活性剂对水泥砂浆进 行改性，可显著改进水泥砂浆的瓷砖嵌固强度，提高机械咬合力。 该瓷砖粘接剂按重量份比，石英砂 55~70 份，硅酸水泥 18~23 份，超细水泥 7~9 份，粉煤灰 4~6 份，微硅粉 1~2 份，膨胀剂 1~2 份，引气剂 0.045~0.055 份，减水剂 0.2~0.3 份，聚丙烯纤 维 0.08~1 份，硅酸铝镁触变剂 0.09~0.11 份；微硅粉的粒径为 0.1~0.3μm，超细水泥的粒径为 600~800 目。本发明方案提供的瓷砖粘接剂不仅能满足瓷砖粘接剂的粘结强度要求，还符合绿 色环保的发展要求。该发明专利处于实审阶段（申请号：201710323337.X）。 15 卫生间防水板及其制 造方法 下沉式卫生间地面虽然做了二次防水处理，但出现裂缝和渗漏的问题仍然很多。究其原因， 除了防水层设计或施工不当、结构楼板出现裂缝或不均匀沉降之外，陶粒回填层出现的质量 问题不容忽视。陶粒混凝土回填层一般较厚，陶粒缩性大、强度低、刚度小、塑性变形大， 加上施工不当，极易造成上部防水层的开裂和渗漏。 传统上，陶粒回填层不做找坡层，而是在上面的混凝土保护层做找坡，而且下部防水保护层 也不做找坡。这样一旦水渗下来，陶粒回填层表面无法及时汇集积水并进行排泄。 陶粒混凝土一旦浸水不能及时排出去，会进一步加重回填层的变形和防水层的开裂，形成恶 性循环。久而久之，导致上部防水层的彻底破坏。 本专利对陶粒回填层和下部防水保护层表面进行找坡，使渗漏进回填层的积水能够及时疏导 和排泄，大大减少了陶粒混凝土的开裂、变形及卫生间地面的裂缝和渗漏。该发明专利处于 实审阶段（申请号：201710351300.8）。 公司技术研发中心和总工室的研发人员主要负责建筑装饰、建筑幕墙和机电安装等相关方面的研发工作。通过改进或自 主开发的方式积极挖掘新工艺、新技术和新材料，努力解决实际施工中遇到的技术或工艺难题，促进公司的技术水平和创新 能力不断增强。 根据公司技术研发战略发展方向，目前正在进行的研发课题如下表所示： 序号 名称 内容介绍

深圳市奇信建设集团股份有限公司2017年年度报告 种吊顶吊杆增强套管|吊顶吊杆大于15米时,吊杆长细比过大,为了确保稳定性,必须设置反支撑.一般增加 角铁等型钢支撑。这么做既浪费大量材料又增加工期。 种吊顶吊杆增强套管:采用在吊杆中间部位增加增强套管,减少了吊杆的计算长度,使 吊杆的计算长度小于1.5米,从而满足了吊杆的稳定性要求 2种吊顶石膏板嵌缝刀阳膏板缝开裂是石膏板吊顶工程的常见质量通病。为了防止开裂,吊顶石膏板板与板 与周边墙面板之间必须留置3~5毫米伸缩缝,伸缩缝用弹性腻子填补,一般采用腻子刀 嵌缝。而腻子是用来批腻子的工具,刀口太宽,无法伸进缝里,进行分层分批将弹性腻于 嵌密实。 种吊顶石膏板嵌缝刀:3~5毫米窄口弹性专用嵌缝刀,刀口为1毫米厚、5毫米宽 的半弧形不锈钢钢片,当缝宽为5毫米时,可以直接放进去操作:当缝宽小于5毫米时 用力压刀片,刀口压缩变形到所需宽度,继续进行操作 种防氡环保口罩氢子体由地层岩石或土壤中的放射性物质铀、镭和针产生的固态粒尘,粒径1~50纳米 内强烈的致癌物质,矿井和建筑基坑工作的工人受到的伤害最大。用深圳某科技公司生 的CT00PE纤维加强型纳米二氧化硅气凝胶纸作为滤料口罩,二氧化硅气凝胶具有彐 维网状纳米结构,孔隙率最高达到998%,孔洞典型尺寸为1~100纳米,是氡子体最理想 收介质,阻氡子体率达到98%以上。由于添加了PET聚酯纤维,滤料口罩具有抗皱 和保形性很好,具有较高的强度与弹性恢复能力,坚牢耐用、抗皱免烫。 4种钢渣声子晶体 种基于TPU包覆层的钢渣声子晶体,即采用浸泡过粘弹性聚氨酯颗粒(TPU)包覆层的 钢渣粉,具备较好的隔声尤其是低频噪音的阻隔功能 我国噪声尤其是低频噪声污染问题越来越严重,特别是低频噪声(200赫兹以下频率) 电梯、水泵、中央空调和交通噪声等污染,从工程材料上至今无法有效解决。而且低频噪 声对人身心虽然存在巨大伤害,但依据相关法规及测试标准,其环境监测分贝值并未 根据局域共振型声子晶体理论,声子晶体密度越大、包覆层与声子晶体的弹性模量差异越 ,低频降噪效果越好。钢渣和粘弹性聚氨酯(TPU)均符合上述要求。同时,TPU自 也是一种高阻尼的低频降噪材料 种楼梯踏步发光玻璃}种发光玻璃楼梯防滑条,通过将蓄能发光材料与楼梯踏步玻璃嵌缝条有机的结合,使踏 嵌缝条 步不仅具有了防滑功能,同时还具备了在夜晚环境高亮度长时间的夜光指引功能。蓄能型 皮光材料是在太阳光或灯光照射下能吸收并储存光能,在没有光照射时释放存储的能量发 出特殊荧光的涂料,其所含的发光颜料无放射性、安全、发光性能稳定,制成的楼梯踏步 坡璃发光嵌缝条,具有无限次循环吸收、释放、再吸收和再释放可见光的特性,特别适合 在学校、医院和住宅等建筑中使用 6种石墨烯基瓷砖粘接种石墨烯基瓷砖复合粘接层,通过将石墨烯与瓷砖粘接剂有机的结合,显著地提高 增强层 接剂的粘接强度。由于不同材料之间的差异,瓷砖与被粘接基面一直是一个亟待解决的薄 弱部位。特别是玻化砖,由高温高压烧制而成,具有高密度、大厚度和大尺寸的特点 接剂固化后的抗剪强度往往小于玻化砖由于重力产生的剪应力,从而产生玻化砖的空鼓甚 侄开裂现象 石墨烯是人类已知强度最高的物质,比钻石还坚硬,强度比世界上最好的钢铁还要高上10 倍。单层石墨烯具有超强的力学性能,其杨氏模量高达110GPa,断裂强度高达130GPa 因此,极少量即可显著改善材料的力学性能。 专利采用活性石墨烯粉末(第六元素SE4532型,市售)喷涂层,作为瓷砖界面层和粘

深圳市奇信建设集团股份有限公司 2017 年年度报告 28 1 一种吊顶吊杆增强套管 吊顶吊杆大于 1.5 米时，吊杆长细比过大，为了确保稳定性，必须设置反支撑。一般增加 角铁等型钢支撑。这么做既浪费大量材料又增加工期。 一种吊顶吊杆增强套管：采用在吊杆中间部位增加增强套管，减少了吊杆的计算长度，使 吊杆的计算长度小于 1.5 米，从而满足了吊杆的稳定性要求。 2 一种吊顶石膏板嵌缝刀 石膏板缝开裂是石膏板吊顶工程的常见质量通病。为了防止开裂，吊顶石膏板板与板、板 与周边墙面板之间必须留置 3～5 毫米伸缩缝，伸缩缝用弹性腻子填补，一般采用腻子刀 嵌缝。而腻子是用来批腻子的工具，刀口太宽，无法伸进缝里，进行分层分批将弹性腻子 嵌密实。 一种吊顶石膏板嵌缝刀：3～5 毫米窄口弹性专用嵌缝刀，刀口为 1 毫米厚、5 毫米宽 的半弧形不锈钢钢片，当缝宽为 5 毫米时，可以直接放进去操作；当缝宽小于 5 毫米时， 用力压刀片，刀口压缩变形到所需宽度，继续进行操作。 3 一种防氡环保口罩 氡子体由地层岩石或土壤中的放射性物质铀、镭和钍产生的固态粒尘，粒径 1～50 纳米， 为强烈的致癌物质，矿井和建筑基坑工作的工人受到的伤害最大。用深圳某科技公司生产 的 CT100—PET 纤维加强型纳米二氧化硅气凝胶纸作为滤料口罩，二氧化硅气凝胶具有三 维网状纳米结构，孔隙率最高达到 99.8%，孔洞典型尺寸为 1～100 纳米，是氡子体最理想 的吸收介质，阻氡子体率达到 98%以上。由于添加了 PET 聚酯纤维，滤料口罩具有抗皱性 和保形性很好，具有较高的强度与弹性恢复能力，坚牢耐用、抗皱免烫。 4 一种钢渣声子晶体 一种基于 TPU 包覆层的钢渣声子晶体，即采用浸泡过粘弹性聚氨酯颗粒（TPU）包覆层的 钢渣粉，具备较好的隔声尤其是低频噪音的阻隔功能。 我国噪声尤其是低频噪声污染问题越来越严重，特别是低频噪声（200 赫兹以下频率），如 电梯、水泵、中央空调和交通噪声等污染，从工程材料上至今无法有效解决。而且低频噪 声对人身心虽然存在巨大伤害，但依据相关法规及测试标准，其环境监测分贝值并未“超 标”。 根据局域共振型声子晶体理论，声子晶体密度越大、包覆层与声子晶体的弹性模量差异越 大，低频降噪效果越好。钢渣和粘弹性聚氨酯（TPU）均符合上述要求。同时，TPU 自身 也是一种高阻尼的低频降噪材料。 5 一种楼梯踏步发光玻璃 嵌缝条 一种发光玻璃楼梯防滑条，通过将蓄能发光材料与楼梯踏步玻璃嵌缝条有机的结合，使踏 步不仅具有了防滑功能，同时还具备了在夜晚环境高亮度长时间的夜光指引功能。蓄能型 发光材料是在太阳光或灯光照射下能吸收并储存光能，在没有光照射时释放存储的能量发 出特殊荧光的涂料，其所含的发光颜料无放射性、安全、发光性能稳定，制成的楼梯踏步 玻璃发光嵌缝条，具有无限次循环吸收、释放、再吸收和再释放可见光的特性，特别适合 在学校、医院和住宅等建筑中使用。 6 一种石墨烯基瓷砖粘接 增强层 一种石墨烯基瓷砖复合粘接层，通过将石墨烯与瓷砖粘接剂有机的结合，显著地提高了粘 接剂的粘接强度。由于不同材料之间的差异，瓷砖与被粘接基面一直是一个亟待解决的薄 弱部位。特别是玻化砖，由高温高压烧制而成，具有高密度、大厚度和大尺寸的特点，粘 接剂固化后的抗剪强度往往小于玻化砖由于重力产生的剪应力，从而产生玻化砖的空鼓甚 至开裂现象。 石墨烯是人类已知强度最高的物质，比钻石还坚硬，强度比世界上最好的钢铁还要高上 100 倍。单层石墨烯具有超强的力学性能，其杨氏模量高达 1100GPa，断裂强度高达 130GPa。 因此，极少量即可显著改善材料的力学性能。 本专利采用活性石墨烯粉末（第六元素 SE4532 型，市售）喷涂层，作为瓷砖界面层和粘

深圳市奇信建设集团股份有限公司2017年年度报告 接层之间的增强层。 种JS梯度防 梯度功能材料( Functionally Graded Materials, FGM)是指在材料设计制造过程中,使构 制备及施工方法 材料的要素(成份,结构,性能等沿着厚度方向由一侧到另一侧呈梯度连续变化,使得内 部没有明显的界面,并使材料的性能与功能呈现连续变化的一种新型材料。梯度材料可以 大大提高组成差别很大的两种材料间的粘结强度,减小材料连接处由于弹性模量、温度等 卜不同造成的应力,当材料结构发生微裂纹破坏时,能够阻止或延缓裂纹的扩展趋势 S防水涂料施工时,在“边壁效应”的作用下,涂料中的微细粒子、水及气泡容易向涂刷 基面聚集,而石英砂等骨料则向涂料内部聚集,造成界面处涂层性能指标比内部涂层差。 尤其重要的是,与内部涂层相比较,界面涂层的使用环境更为恶劣,要承受结构墙体和抹 灰基面较大变形的影响。同时,防水涂层只是中间功能层,对于饰面层尤其是墙砖饰面层 仅由于防水涂层的平整光滑而产生空鼓和开裂现象 种JS梯度防水涂层,由三部分组成,即粘结底层、防水功能层和饰面过渡层。 8种反射型内墙保温涂|寒冷的冬天,特别是在北方,室内需要取暖。房间内的热能辐射波波长在3~10um, 于中红外线的波长范围。要达到较好的保温效果,则要求室内中红外辐射热尽量少地辐射 倒室外,并且能够使更多的太阳辐射中的可见光和近红外光进入室内。 碳化锆是一种硬度大、熔点高和耐温好的结构材料,还具有反射红外线的储能蓄热的特性。 碳化锆可以完全满足上述要求,研究发现,碳化锆(ZC)对波长2m以下的可见光 红外线基于极高的吸收率,但对波长大于2um的中远红外线,却有着极高的反射率。掺 氧化锌(AZO)也具有较高的红外线反射率和可见光透过率,且成本相对便宜 龙津纳米碳化锆粉末(白色),纯度>995%,比表面积>35m2/g,粒度60m;沪正 AZO-P1 耐高温纳米AZO粉末(白色),比表面积3050m2/g,粒度20~40mm,AZO粉体是在Z 中掺杂铝的金属氧化物而获得的纳米金属氧化物。 种钢渣声子晶体隔声上种基于TPU包覆层的钢渣声子晶体隔声腻子,即用浸泡过粘弹性聚氨酯颗粒(TPU)包 内墙腻子 攫层的钢渣粉,取代重钙粉,制作声子晶体隔声内墙腻子,不仅具有了腻子的装饰功能 同时还具备了较好的隔声尤其是低频噪音的阻隔功能。 公司控股子公司奇信智能自主创新、技术改进以及运用情况如下表所示 序号技术名称 技术特点 1基于物联网的智能|员工在OA上提交会议室使用的申请,选择会议的类型,OA系统通过网络将所选择的类型 OA会议系统 会议的时间以及资料传递给会议室系统,会议室系统根据会议的开始时间提前十五分钟开启 系统,并且根据所选类型开启对应的场景。于2018年1月16日通过实用新型专利授权(专 利号:ZL201720779549) 2基于物联网的智能会物联网服务器和至少一个智能会议子系统,所述智能会议子系统包括本地控制中心、PC主机 系统 显示控制设备、灯光控制设备、音量控制设备、会议室控制终端以及辅助控制设备,所述物 服务器分别与本地控制中心、辅助控制设备和PC主机连接,所述本地控制中心分别与 主机、显示控制设备、灯光控制设备、音量控制设备和会议室控制终端连接。于2018年 月16日通过实用新型专利授权(专利号:ZL2017207699586)。 于物联网的智能门通过物联网平台将门禁系统和监控系统连接起来,门禁系统的数据会传递到物联网平台上 禁控制系统 平台再使用监控系统的数据。当某处门禁发生了异常而被触发的时候,会把信息传递到物联 网平台,然后平台会使用监控系统的数据,弹出该处门禁的监控画面。于2018年2月23日 通过实用新型专利授权(专利号:Z12017210209690)

深圳市奇信建设集团股份有限公司 2017 年年度报告 29 接层之间的增强层。 7 一种 JS 梯度防水涂层的 制备及施工方法 梯度功能材料（Functionally Graded Materials，FGM）是指在材料设计制造过程中，使构成 材料的要素(成份，结构，性能等)沿着厚度方向由一侧到另一侧呈梯度连续变化，使得内 部没有明显的界面，并使材料的性能与功能呈现连续变化的一种新型材料。梯度材料可以 大大提高组成差别很大的两种材料间的粘结强度，减小材料连接处由于弹性模量、温度等 不同造成的应力，当材料结构发生微裂纹破坏时，能够阻止或延缓裂纹的扩展趋势。 JS 防水涂料施工时，在“边壁效应”的作用下，涂料中的微细粒子、水及气泡容易向涂刷 基面聚集，而石英砂等骨料则向涂料内部聚集，造成界面处涂层性能指标比内部涂层差。 尤其重要的是，与内部涂层相比较，界面涂层的使用环境更为恶劣，要承受结构墙体和抹 灰基面较大变形的影响。同时，防水涂层只是中间功能层，对于饰面层尤其是墙砖饰面层， 又由于防水涂层的平整光滑而产生空鼓和开裂现象。 一种 JS 梯度防水涂层，由三部分组成，即粘结底层、防水功能层和饰面过渡层。 8 一种反射型内墙保温涂 料 在寒冷的冬天，特别是在北方，室内需要取暖。房间内的热能辐射波波长在 3～10µm，属 于中红外线的波长范围。要达到较好的保温效果，则要求室内中红外辐射热尽量少地辐射 到室外，并且能够使更多的太阳辐射中的可见光和近红外光进入室内。 碳化锆是一种硬度大、熔点高和耐温好的结构材料，还具有反射红外线的储能蓄热的特性。 碳化锆可以完全满足上述要求，研究发现，碳化锆（ZrC）对波长 2µm 以下的可见光和近 红外线基于极高的吸收率，但对波长大于 2µm 的中远红外线，却有着极高的反射率。掺铝 氧化锌（AZO）也具有较高的红外线反射率和可见光透过率，且成本相对便宜。 龙津纳米碳化锆粉末（白色），纯度＞99.5%，比表面积＞35m2/g，粒度 60nm；沪正 AZO-P100 耐高温纳米 AZO 粉末（白色），比表面积 30-50m2/g，粒度 20～40nm，AZO 粉体是在 ZnO 中掺杂铝的金属氧化物而获得的纳米金属氧化物。 9 一种钢渣声子晶体隔声 内墙腻子 一种基于 TPU 包覆层的钢渣声子晶体隔声腻子，即用浸泡过粘弹性聚氨酯颗粒（TPU）包 覆层的钢渣粉，取代重钙粉，制作声子晶体隔声内墙腻子，不仅具有了腻子的装饰功能， 同时还具备了较好的隔声尤其是低频噪音的阻隔功能。 公司控股子公司奇信智能自主创新、技术改进以及运用情况如下表所示： 序号 技术名称 技术特点 1 基于物联网的智能 OA 会议系统 员工在 OA 上提交会议室使用的申请，选择会议的类型，OA 系统通过网络将所选择的类型和 会议的时间以及资料传递给会议室系统，会议室系统根据会议的开始时间提前十五分钟开启 系统，并且根据所选类型开启对应的场景。于 2018 年 1 月 16 日通过实用新型专利授权（专 利号：ZL2017 2 0775954.9）。 2 基于物联网的智能会 议系统 物联网服务器和至少一个智能会议子系统，所述智能会议子系统包括本地控制中心、PC 主机、 显示控制设备、灯光控制设备、音量控制设备、会议室控制终端以及辅助控制设备，所述物 联网服务器分别与本地控制中心、辅助控制设备和 PC 主机连接，所述本地控制中心分别与 PC 主机、显示控制设备、灯光控制设备、音量控制设备和会议室控制终端连接。于 2018 年 1 月 16 日通过实用新型专利授权（专利号：ZL2017 2 0769958.6）。 3 基于物联网的智能门 禁控制系统 通过物联网平台将门禁系统和监控系统连接起来，门禁系统的数据会传递到物联网平台上， 平台再使用监控系统的数据。当某处门禁发生了异常而被触发的时候，会把信息传递到物联 网平台，然后平台会使用监控系统的数据，弹出该处门禁的监控画面。于 2018 年 2 月 23 日 通过实用新型专利授权（专利号：ZL2017 2 1020969.0）