深圳市奇信建设集团股份有限公司2017年年度报告 第二节公司简介和主要财务指标 、公司信息 股票简称 奇信股份 票代码 002781 变更后的股票简称(如有)无 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳市奇信建设集团股份有限公司 公司的中文简称 奇信股份 公司的外文名称(如有) Shenzhen Qixin Construction Group CO.,Ltd 公司的外文名称缩写(如有) Qixin Group 公司的法定代表人 注册地址 深圳市福田区江南名苑一、二层 注册地址的邮政编码 51803 办公地址 深圳市福田区江南名苑一、二层 办公地址的邮政编码 51803 公司网址 http://www.qxholding.com 电子信箱 ir@qxholding.com 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 何定涛 宋声艳 联系地址 深圳市福田区江南名苑一、二层 深圳市福田区江南名苑一、二层 电话 0755-25329819 075525329819 传真 0755-25329745 0755-2532974 电子信箱 ir@qxholding.com ir@holding.c com 三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址htp/www.cninfo.com.cn 司年度报告备置地点 深圳市福田区江南名苑 层公司董事会办公室 四、注册变更情况
深圳市奇信建设集团股份有限公司 2017 年年度报告 5 第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司信息 股票简称 奇信股份 股票代码 002781 变更后的股票简称（如有） 无 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳市奇信建设集团股份有限公司 公司的中文简称 奇信股份 公司的外文名称（如有） Shenzhen Qixin Construction Group CO.,Ltd 公司的外文名称缩写（如有）Qixin Group 公司的法定代表人 余少雄 注册地址 深圳市福田区江南名苑一、二层 注册地址的邮政编码 518038 办公地址 深圳市福田区江南名苑一、二层 办公地址的邮政编码 518038 公司网址 http://www.qxholding.com 电子信箱 ir@qxholding.com 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 何定涛 宋声艳 联系地址 深圳市福田区江南名苑一、二层 深圳市福田区江南名苑一、二层 电话 0755-25329819 0755-25329819 传真 0755-25329745 0755-25329745 电子信箱 ir@qxholding.com ir@qxholding.com 三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.cninfo.com.cn 公司年度报告备置地点 深圳市福田区江南名苑一、二层公司董事会办公室 四、注册变更情况
深圳市奇信建设集团股份有限公司2017年年度报告 织机构代 司统一社会信用代码为:91440300192337969F 公司上市以来主营业务的变化情况(如有)无变更 历次控股股东的变更情况(如有) 无变更 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 天职国际会计师事务所(特殊普通合伙) 会计师事务所办公地址 北京市海淀区车公庄西路19号外文文化创意园12号楼 签字会计师姓名 陈志刚、唐亚波 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 √适用口不适用 保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间 安信证券股份有限公司 深圳市福田区金田路4018号安 韩志广、唐劲松 2015年12月22日至2017年 联大厦35层、28层A02单元 12月31日 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 口适用√不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 口是√否 2017年 2016年 本年比上年增减 2015年 营业收入(元 3,916,080,464.2 3,289,669,733.38 33409421972 归属于上市公司股东的净利润 149.602.99196 08,752,43528 37.56% 130,34793428 (元) 归属于上市公司股东的扣除非经 146471,228.41 102,272,465.39 43.22% 129.046.456.37 常性损益的净利润(元) 活动产生的现金流量净额 138.887.002.99 523,297,63630 7346% 143,14046.86 基本每股收益(元/股) 稀释每股收益(元/股) 加权平均净资产收益率 8.78% 6.89% 14.02% 017年末 2016年末 本年末比上年末增减 2015年末 总资产(元) 4340,948,115.293.590,629,195.33 20.90% 3.448.860.186.4 归属于上市公司股东的净资产 1,77612,717.37 1.631.396.380.87 8.96% 1,526,354,18959
深圳市奇信建设集团股份有限公司 2017 年年度报告 6 组织机构代码 三证合一后，公司统一社会信用代码为：91440300192337969F 公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 无变更 历次控股股东的变更情况（如有） 无变更 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 天职国际会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址 北京市海淀区车公庄西路 19 号外文文化创意园 12 号楼 签字会计师姓名 陈志刚、唐亚波 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 √ 适用 □ 不适用 保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间 安信证券股份有限公司 深圳市福田区金田路 4018 号安 联大厦 35 层、28 层 A02 单元 韩志广、唐劲松 2015 年 12 月 22 日至 2017 年 12 月 31 日 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □ 适用 √ 不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 2017 年 2016 年 本年比上年增减 2015 年 营业收入（元） 3,916,080,464.26 3,289,669,733.38 19.04% 3,340,194,219.72 归属于上市公司股东的净利润 （元） 149,602,991.96 108,752,435.28 37.56% 130,347,934.28 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润（元） 146,471,228.41 102,272,465.39 43.22% 129,046,456.37 经营活动产生的现金流量净额 （元） -138,887,002.99 -523,297,636.30 73.46% -143,141,046.86 基本每股收益（元/股） 0.66 0.48 37.50% 0.72 稀释每股收益（元/股） 0.66 0.48 37.50% 0.72 加权平均净资产收益率 8.78% 6.89% 1.89% 14.02% 2017 年末 2016 年末 本年末比上年末增减 2015 年末 总资产（元） 4,340,948,115.29 3,590,629,195.33 20.90% 3,448,860,186.40 归属于上市公司股东的净资产 1,777,612,717.37 1,631,396,380.87 8.96% 1,526,354,189.59
深圳市奇信建设集团股份有限公司2017年年度报告 截止披露前一交易日的公司总股本 截止披露前一交易日的公司总股本(股) 225,000,00 用最新股本计算的全面摊薄每股收益(元股) 是否存在公司债 是√否 公司是否存在最近两年连续亏损的情形 是√否 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 口适用√不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 口适用√不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 3、境内外会计准则下会计数据差异原因说明 口适用√不适用 八、分季度主要财务指标 单位:元 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 661,903,931.57 91742839821,065,556,355181,271,197,33769 归属于上市公司股东的净利润 40,097,390.2 29,611,916.35 60,7653327.64 19,130,35768 归属于上市公司股东的扣除非经 39,933,883.71 28,457,78781 64373,39397 13,706,162.92 常性损益的净利润 营活动产生的现金流量净额 -173,373,53888 13,932,530.71 116389,70404 -67.970.637.44 上述财务指标或其加总数是否与公司己披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 九、非经常性损益项目及金额 √适用口不适用 单位
深圳市奇信建设集团股份有限公司 2017 年年度报告 7 （元） 截止披露前一交易日的公司总股本： 截止披露前一交易日的公司总股本（股） 225,000,000 用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股） 0.66 是否存在公司债 □ 是 √否 公司是否存在最近两年连续亏损的情形 □ 是 √否 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 3、境内外会计准则下会计数据差异原因说明 □ 适用 √ 不适用 八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 661,903,931.57 917,422,839.82 1,065,556,355.18 1,271,197,337.69 归属于上市公司股东的净利润 40,097,390.29 29,611,916.35 60,763,327.64 19,130,357.68 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润 39,933,883.71 28,457,787.81 64,373,393.97 13,706,162.92 经营活动产生的现金流量净额 -173,373,538.88 -13,932,530.71 116,389,704.04 -67,970,637.44 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □ 是 √ 否 九、非经常性损益项目及金额 √ 适用 □ 不适用 单位：元
深圳市奇信建设集团股份有限公司2017年年度报告 项目 2017年金额 2016年金额 2015年金额 说明 非流动资产处置损益(包括已计提资产减 92.867.58 70,28216 值准备的冲销部分) 计入当期损益的政府补助(与企业业务密 切相关,按照国家统一标准定额或定量享 7,055,183.2 5,329,300 1,822,962.74 受的政府补助除外) 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 4.380.9449 2,266,354.71 -87,65885 企业取得子公司、联营企业及合营企业的 投资成本小于取得投资时应享有被投资单 132,10699 位可辨认净资产公允价值产生的收益 委托他人投资或管理资产的损益 1,367,32192 减:所得税影响额 106,420.8 185,96735 433,82598 少数股东权益影响额(税后) 228,350.4 合计 3,131,76355 6,479,969.8 1,301,47791 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目,以及把《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应 说明原因 口适用√不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形
深圳市奇信建设集团股份有限公司 2017 年年度报告 8 项目 2017 年金额 2016 年金额 2015 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减 值准备的冲销部分） 292,867.58 70,282.16 计入当期损益的政府补助（与企业业务密 切相关，按照国家统一标准定额或定量享 受的政府补助除外） 7,055,183.25 5,329,300.37 1,822,962.74 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -4,380,944.91 2,266,354.71 -87,658.85 企业取得子公司、联营企业及合营企业的 投资成本小于取得投资时应享有被投资单 位可辨认净资产公允价值产生的收益 132,106.99 委托他人投资或管理资产的损益 1,367,321.92 减：所得税影响额 1,106,420.87 1,185,967.35 433,825.98 少数股东权益影响额（税后） 228,350.41 合计 3,131,763.55 6,479,969.89 1,301,477.91 -- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应 说明原因 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形
深圳市奇信建设集团股份有限公司2017年年度报告 第三节公司业务概要 报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 装修装饰业 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第6号-上市公司从事装修装饰业务》的披露要求 (一)报告期内,公司的主营业务及其变化情况 公司是一家集建筑装饰设计与施工于一体的综合性企业集团,业务范围涉及大型公共建筑、星级酒店、建筑幕墙、医疗 康养、声光电专业、住宅精装、创意设计与施工业务板块等。公司在工程信息化的运用上领先行业,并与国际接轨,将物联 网、健康人居等高新技术理念融入到装饰之中,完成了大批城市的地标建筑、地下空间开发、上盖物业、交通枢纽等项目, 为客户提供完备、系统的城市建筑装饰综合解决方案。公司拥有建筑装饰工程设计甲级、建筑幕墙工程设计专项甲级、建筑 装修装饰工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包壹级、电子与智能化工程专业承包壹级、建筑机电安装工程专业承包壹 级、建筑工程施工总承包叁级、中国展览馆协会展览工程壹级、展览陈列工程设计与施工一体化壹级、消防设施工程专业承 包贰级、消防设施工程设计专项乙级、钢结构工程专业承包贰级以及对外承包工程等多项资质,是行业内资质种类最齐全 等级最高的企业之 报告期内,公司紧跟国家政策导向,以“进化”“回归”为战略转型升级方向,以建筑装饰、装饰物联网、健康人居为 三大主题,确定“3+N”战略发展版图,致力于打造建筑装饰设计与施工、装饰物联网、健康人居+新材料、供应链、产学 研、高新技术庐产品为一体的全产业生态链,向“综合型、平台型、科技型”企业集团转型升级 (二)行业发展概况 “十三五”时期,我国经济发展进入新常态,经济结构优化升级,驱动力由投资驱动转向创新驱动。以发挥市场在资源 配置中起决定性作用和更好发挥政府作用为核心的全面深化改革进入关键时期。新型城镇化、雄安新区、粤港澳大湾区、海 南自贸区和“一带一路”建设,形成建筑业未来发展的重要推动力和宝贵机遇 1、行业主要特点 根据国家统计局发布的《国民经济行业分类与代码》,公司所处行业属于建筑业中的建筑装饰业子行业。根据建筑物使 用性质的不同,建筑装饰业划分为公共建筑装饰业和住宅装饰业。与土木建筑业、设备安装业等一次性完成工程业务不同, 每个建筑物在其完成直到整个使用寿命的周期中,都需要进行多次装饰装修。因此,建筑装饰行业的发展具有乘数效应和市 场需求可持续性的特点 、行业发展阶段 建筑装饰行业的发展与国民经济的发展水平息息相关,近十年来,我国快速发展的经济为建筑装饰行业的发展提供了坚 实的基础。当前,我国经济转向新常态,或将面临一段调整期,建筑装饰行业发展也到了重要关口,通过创新发展实现转型 升级已成为行业发展的必然选择。在居民消费升级及新一轮技术革命的创新驱动中,“绿色环保”、“人工智能”、“互联 网+”为行业转型升级提供了新的思路,成为建筑装饰企业转型升级的重要方向,也为行业的发展与变革带来新的动力与活 力。同时,随着城镇化进程加快,雄安新区、粤港澳大湾区、海南自贸区和“一带一路”建设都将为建筑装饰行业带来新的 发展动力,打开新的增量市场,未来建筑装饰行业仍有较大的市场空间 3、影响行业发展的驱动因素 (1)“营改增”驱动叠加信贷收紧推动行业集中度快遠提升
深圳市奇信建设集团股份有限公司 2017 年年度报告 9 第三节 公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是 装修装饰业 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号--上市公司从事装修装饰业务》的披露要求 （一）报告期内，公司的主营业务及其变化情况 公司是一家集建筑装饰设计与施工于一体的综合性企业集团，业务范围涉及大型公共建筑、星级酒店、建筑幕墙、医疗 康养、声光电专业、住宅精装、创意设计与施工业务板块等。公司在工程信息化的运用上领先行业，并与国际接轨，将物联 网、健康人居等高新技术理念融入到装饰之中，完成了大批城市的地标建筑、地下空间开发、上盖物业、交通枢纽等项目， 为客户提供完备、系统的城市建筑装饰综合解决方案。公司拥有建筑装饰工程设计甲级、建筑幕墙工程设计专项甲级、建筑 装修装饰工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包壹级、电子与智能化工程专业承包壹级、建筑机电安装工程专业承包壹 级、建筑工程施工总承包叁级、中国展览馆协会展览工程壹级、展览陈列工程设计与施工一体化壹级、消防设施工程专业承 包贰级、消防设施工程设计专项乙级、钢结构工程专业承包贰级以及对外承包工程等多项资质，是行业内资质种类最齐全、 等级最高的企业之一。 报告期内，公司紧跟国家政策导向，以“进化”“回归”为战略转型升级方向，以建筑装饰、装饰物联网、健康人居为 三大主题，确定“3+N”战略发展版图，致力于打造建筑装饰设计与施工、装饰物联网、健康人居+新材料、供应链、产学 研、高新技术/产品为一体的全产业生态链，向“综合型、平台型、科技型”企业集团转型升级。 （二）行业发展概况 “十三五”时期，我国经济发展进入新常态，经济结构优化升级，驱动力由投资驱动转向创新驱动。以发挥市场在资源 配置中起决定性作用和更好发挥政府作用为核心的全面深化改革进入关键时期。新型城镇化、雄安新区、粤港澳大湾区、海 南自贸区和“一带一路”建设，形成建筑业未来发展的重要推动力和宝贵机遇。 1、行业主要特点 根据国家统计局发布的《国民经济行业分类与代码》，公司所处行业属于建筑业中的建筑装饰业子行业。根据建筑物使 用性质的不同，建筑装饰业划分为公共建筑装饰业和住宅装饰业。与土木建筑业、设备安装业等一次性完成工程业务不同， 每个建筑物在其完成直到整个使用寿命的周期中，都需要进行多次装饰装修。因此，建筑装饰行业的发展具有乘数效应和市 场需求可持续性的特点。 2、 行业发展阶段 建筑装饰行业的发展与国民经济的发展水平息息相关，近十年来，我国快速发展的经济为建筑装饰行业的发展提供了坚 实的基础。当前，我国经济转向新常态，或将面临一段调整期，建筑装饰行业发展也到了重要关口，通过创新发展实现转型 升级已成为行业发展的必然选择。在居民消费升级及新一轮技术革命的创新驱动中，“绿色环保”、“人工智能”、“互联 网+”为行业转型升级提供了新的思路，成为建筑装饰企业转型升级的重要方向，也为行业的发展与变革带来新的动力与活 力。同时，随着城镇化进程加快，雄安新区、粤港澳大湾区、海南自贸区和“一带一路”建设都将为建筑装饰行业带来新的 发展动力，打开新的增量市场，未来建筑装饰行业仍有较大的市场空间。 3、影响行业发展的驱动因素 （1）“营改增”驱动叠加信贷收紧推动行业集中度快速提升