2017年半年度报告 本期末对外长期股权投资金额245,511,664.72元,较年初250,212,476.72元减少 4,700,812.00元,减幅1.88%;本期末持有的其他上市公司股权金额4,694,585.77元,较年初 6,285,077.51元减少1,590,491.74元,减幅25.31%,主要原因是本报告期所持有的上市公司股 票股价波动 (1)重大的股权投资 √适用口不适用 公司七届二十九次董事会审议通过了《关于对诚通财务有限责任公司增资的议案》。诚通财 务有限责任公司(以下简称“财务公司”)为本公司实际控制人-中国诚通控股集团有限公司控股 子公司,同时也为本公司参股9%的企业,由于财务公司拟将注册资本由10亿元增加至50亿元, 作为财务公司原股东,公司决定出资7,920万元人民币对财务公司进行增资,其中增加财务公司 注册资本6,000万元,增资后,公司持股比例为3%。目前,该事宜已获得北京银监局批准,公司 已完成出资。(详情请查阅2017年6月27日的中证报、上证报及上交所网站w.sse.com.cn) (2)重大的非股权投资 √适用口不适用 A、募集资金承诺项目情况 根据中审华寅五洲会计师事务所(特殊普通合伙)出具的“CHW津验字[2015]第0090号”《验 资报告》,截至2015年11月27日,公司共募集资金人民币1,992,239,723.14元,扣除与发 行有关的费用人民币21,026,787.98元,实际募集资金净额为人民币1,971,212,935.16元 2017年上半年募集资金使用情况如下 11/161
2017 年半年度报告 11 / 161 本期末对外长期股权投资金额 245,511,664.72 元，较年初 250,212,476.72 元减少 4,700,812.00 元，减幅 1.88%；本期末持有的其他上市公司股权金额 4,694,585.77 元，较年初 6,285,077.51 元减少 1,590,491.74 元，减幅 25.31%，主要原因是本报告期所持有的上市公司股 票股价波动。 (1) 重大的股权投资 √适用 □不适用 公司七届二十九次董事会审议通过了《关于对诚通财务有限责任公司增资的议案》。诚通财 务有限责任公司（以下简称“财务公司”）为本公司实际控制人-中国诚通控股集团有限公司控股 子公司，同时也为本公司参股 9%的企业，由于财务公司拟将注册资本由 10 亿元增加至 50 亿元， 作为财务公司原股东，公司决定出资 7,920 万元人民币对财务公司进行增资，其中增加财务公司 注册资本 6,000 万元，增资后，公司持股比例为 3%。目前，该事宜已获得北京银监局批准，公司 已完成出资。（详情请查阅 2017 年 6 月 27 日的中证报、上证报及上交所网站 www.sse.com.cn） (2) 重大的非股权投资 √适用 □不适用 A、募集资金承诺项目情况 根据中审华寅五洲会计师事务所（特殊普通合伙）出具的“CHW 津验字[2015]第0090 号”《验 资报告》，截至 2015 年 11 月 27 日，公司共募集资金人民币1,992,239,723.14 元,扣除与发 行有关的费用人民币 21,026,787.98 元,实际募集资金净额为人民币 1,971,212,935.16 元。 2017 年上半年募集资金使用情况如下：
017年半年度报告 单位:万元币种:人民币 承诺项目名称 是否变更项目募集资金拟投入|募集资金本报告募集资金累计项目进 期投入金额实际投入金额度 「中储辽宁物流产业园项目(一期二阶段) 3871960 5,701.76 19% 「中储股份上海临港物流园区奉贤分区物流基地二期(A0402)项目否 1530454 2,068.54 1189956 「中储恒科物联网系统有限公司称重物联网产业园项目 21,81100 28.41 451613 「中储西部国际钢铁物流基地项目 63394003601.97322552553% 中储电子商务及物流信息化建设頊目〔变更为永久补充流动资金)』。是 6,000.00 6.000.00 6,000.00 补充流动资金及偿还银行贷款 53,934.83 0 53,934.83 1992239711701.92114,307.5 1、2017年3月16日,公司七届二十五次董事会 会七届十二次会议审议通 过了《关于终止部分非公开发行募投项目并将剩余募集资金永久性补充流动资金 的议案》,独立董事、监事会和保荐机构民生证券股份有限公司发表了明确同意 集资金承诺项目使用情况说明 的意见。上述事项已经公司2016年年度股东大会审议通过。截至本报告期末,公 司已将6000万元用于补充流动资金 2、募集资金承诺项目使用情况详见2017年8月31日刊登在中证报、上证报和上 交所网站(wWwW.sse.com.cn)的《中储发展股份有限公司关于公司募集资金存放 与实际使用情况的专项报告(2017年半年度)》。 B、非募集资金项目情况 单位:万元币种:人民币 项目名称 项目金额 本报告期投入累计实际投入金项目进度 项目收益情况 南京滨江物流中心 39.720.00 281.71 39,263.19 29.6 「天津中储陆港现代物流配送中心项目 7698002,92402 21,341.58 未竣工 天津中储陆通期货交割分拣加工中心项目 38,9955 0.717.6626891.370 未竣工
2017 年半年度报告 12 / 161 单位:万元 币种:人民币 承诺项目名称 是否变更项目 募集资金拟投入 金额 募集资金本报告 期投入金额 募集资金累计 实际投入金额 项目进 度 中储辽宁物流产业园项目（一期二阶段） 否 38,779.60 3.00 5,701.76 19% 中储股份上海临港物流园区奉贤分区物流基地二期（A0402）项目 否 15,304.54 2,068.54 11,899.56 78% 中储恒科物联网系统有限公司称重物联网产业园项目 否 21,811.00 28.41 4,516.13 22% 中储西部国际钢铁物流基地项目 否 63,394.00 3,601.97 32,255.25 53% 中储电子商务及物流信息化建设项目（变更为永久补充流动资金） 是 6,000.00 6,000.00 6,000.00 100% 补充流动资金及偿还银行贷款 否 53,934.83 0 53,934.83 100% 合计 / 199,223.97 11,701.92 114,307.53 / 募集资金承诺项目使用情况说明 1、2017 年 3 月 16 日，公司七届二十五次董事会和监事会七届十二次会议审议通 过了《关于终止部分非公开发行募投项目并将剩余募集资金永久性补充流动资金 的议案》，独立董事、监事会和保荐机构民生证券股份有限公司发表了明确同意 的意见。上述事项已经公司 2016 年年度股东大会审议通过。截至本报告期末，公 司已将 6000 万元用于补充流动资金。 2、募集资金承诺项目使用情况详见 2017 年 8 月 31 日刊登在中证报、上证报和上 交所网站（www.sse.com.cn）的《中储发展股份有限公司关于公司募集资金存放 与实际使用情况的专项报告（2017 年半年度）》。 B、非募集资金项目情况 单位:万元 币种:人民币 项目名称 项目金额 本报告期投入 金额 累计实际投入金 额 项目进度 项目收益情况 南京滨江物流中心 39,720.00 281.71 39,263.19 98% 29.65 天津中储陆港现代物流配送中心项目 27,698.00 2,924.02 21,341.58 77% 未竣工 天津中储陆通期货交割分拣加工中心项目 38,996.55 10,717.66 26,891.70 69% 未竣工
017年半年度报告 合计 106,414.55 13923.3987,496.47 1、南京滨江物流中心项目总投资由2.64亿元调整为3.97亿元,增加1.33亿元,该调整事宜已 经公司六届九次董事会和2013年第一次临时股东大会审议通过 2、2016年6月7日,公司七届十三次董事会审议通过了《关于购置土地的议案》和《关于收购 非募集资金项目情况说明 天津市辰寰工业园区管理有限公司忆天泽项目在建工程的议案》,公司全资子公司一天津中储陆通 物流有限公司已投资20746.26万元取得上述土地及在建工程。为了充分利用该块土地及地上建筑 物,公司七届二十七次董事会审议通过了《关于同意天津中储陆通物流有限公司建设天津中储陆 通期货交割分拣加工中心项目的议案》,同意天津中储陆通物流有限公司再投资18250.29万元将 现有厂房改建为丙二类库房,对办公楼进行装修,并新建站台库三栋、部分货场及配套设施 13/161
2017 年半年度报告 13 / 161 合计 106,414.55 13,923.39 87,496.47 / 29.65 非募集资金项目情况说明 1、南京滨江物流中心项目总投资由 2.64 亿元调整为 3.97 亿元，增加 1.33 亿元，该调整事宜已 经公司六届九次董事会和 2013 年第一次临时股东大会审议通过。 2、2016 年 6 月 7 日，公司七届十三次董事会审议通过了《关于购置土地的议案》和《关于收购 天津市辰寰工业园区管理有限公司忆天泽项目在建工程的议案》，公司全资子公司-天津中储陆通 物流有限公司已投资 20746.26 万元取得上述土地及在建工程。为了充分利用该块土地及地上建筑 物，公司七届二十七次董事会审议通过了《关于同意天津中储陆通物流有限公司建设天津中储陆 通期货交割分拣加工中心项目的议案》，同意天津中储陆通物流有限公司再投资 18250.29 万元将 现有厂房改建为丙二类库房，对办公楼进行装修，并新建站台库三栋、部分货场及配套设施
2017年半年度报告 (3)以公允价值计量的金融资产 √适用口不适用 单位:元 证券代码证券简称最初投资成占该公司股期末账面值报告期损益报告期所有者会计核算股份 601099太平洋证券13,064.11 0.0003 80,400.00 0.00 613589可供出售原始法人 金融资产股 600665 天地源176,767.68 0.0116 499,000.00 可供出售原始法人 32,000.00 金融资产形 01727上海电气83,306. 0.00151,514,0000 0.00-170,000可供出售原始法人 金融资产股 600649城投控股247,153.85 0.00471,258,498.93 0.00-1,799,798.22 供出售原始法人 金融资产股 601200上海环境53,722.85 0.0047 887,629.33 0.00833,906.48 可供出售原始法人 金融资产|股 000410沈阳机床39,040.00 0.0084 535,440.00 483,335.89 出售原始法人 金融资产|股 合计 613,055.04 4,71.968.26 617,219.96/ / (五)重大资产和股权出售 √适用口不适用 2017年5月22日,公司七届二十八次董事会审议通过了《关于天津中储恒丰置业有限公司 增资扩股的议案》,同意全资子公司-天津中储恒丰置业有限公司(以下简称“恒丰置业”)以公 开挂牌方式引进两类投资者进行增资,一类为专业投资者,一类为战略及财务投资者,合计持股 不超过65%,拟引入合格投资者的数量及条件授权恒丰置业在挂牌文件中具体设置,募集资金总 额不低于9200万元,新增注册资本不低于9200万元。恒丰置业在北京产权交易所挂牌期满后,共 征集四家投资者,分别是沧州市勤远房地产开发有限公司、北京硅创科技发展有限公司、北京润 置商业运营管理有限公司和天津正荣荣泰置业发展有限公司,募集资金总额9286万元。2017年8 月11日,公司七届三十次董事会审议通过了《关于签署天津中储恒丰置业有限公司增资扩股项目 相关协议的议案》,同意公司与上述四家投资者及恒丰置业签署《关于天津中储恒丰置业有限公 司增资扩股协议》。本次增资若能顺利完成,恒丰置业注册资本将由5000万元增至14286万元, 中储股份持股比例将为35%,新进四家投资者合计持股比例将为65% (六)主要控股参股公司分析 √适用口不适用 单位:万元 子公司名称 组织机构代码注册地 生质注册资本 广州中储国际贸易有限公司 795523576 广州市 仓储物流 300.00 山东中储国际物流有限公司 686769585 青岛市仓储物流 500.00 中储小额贷款(天津)股份有限公司 598719633 天津市 服务 金融服 10,000.00 易中储不锈钢有色金属交易管理有限公司 668376999 无锡市 仓储物流 50.00 上海中储临港物流有限公司 上海市仓储物流 上海中储物流配送有限公司 上海市 中储上海物流有限公司 13220733 上海市 诸物流 5,000.00 青州中储物流有限公司 728629987 青州市 仓储物流 2,200.00 天津中储创世物流有限公司 81349031 天津市 仓储物流 北京中储世纪物流有限责任公司 667506747 北京市 仓储物流 天津中储国际货运代理有限公司 72749059X 天津市 仓储物流 中储电子商务(天津)有限公司 559492851 天津市电子商务 3,000.00 无锡中储物流有限公司 135904314 无锡市 仓储物流 1,900.00 14/161
2017 年半年度报告 14 / 161 (3) 以公允价值计量的金融资产 √适用 □不适用 单位：元 证券代码 证券简称 最初投资成 本 占该公司股 权比例（%） 期末账面值 报告期损益 报告期所有者 权益变动 会计核算 科目 股份 601099 太平洋证券 13,064.11 0.0003 80,400.00 0.00 67,335.89 可供出售 金融资产 原始法人 股 600665 天地源 176,767.68 0.0116 499,000.00 0.00 -32,000.00 可供出售 金融资产 原始法人 股 601727 上海电气 83,306.55 0.0015 1,514,000.00 0.00 -170,000.00 可供出售 金融资产 原始法人 股 600649 城投控股 247,153.85 0.0047 1,258,498.93 0.00 -1,799,798.22 可供出售 金融资产 原始法人 股 601200 上海环境 53,722.85 0.0047 887,629.33 0.00 833,906.48 可供出售 金融资产 原始法人 股 000410 沈阳机床 39,040.00 0.0084 535,440.00 0.00 483,335.89 可供出售 金融资产 原始法人 股 合计 613,055.04 / 4,774,968.26 0.00 -617,219.96 / / (五) 重大资产和股权出售 √适用 □不适用 2017 年 5 月 22 日，公司七届二十八次董事会审议通过了《关于天津中储恒丰置业有限公司 增资扩股的议案》，同意全资子公司-天津中储恒丰置业有限公司（以下简称“恒丰置业”）以公 开挂牌方式引进两类投资者进行增资，一类为专业投资者，一类为战略及财务投资者，合计持股 不超过 65%，拟引入合格投资者的数量及条件授权恒丰置业在挂牌文件中具体设置，募集资金总 额不低于 9200 万元,新增注册资本不低于 9200 万元。恒丰置业在北京产权交易所挂牌期满后，共 征集四家投资者，分别是沧州市勤远房地产开发有限公司、北京硅创科技发展有限公司、北京润 置商业运营管理有限公司和天津正荣荣泰置业发展有限公司，募集资金总额 9286 万元。2017 年 8 月 11 日，公司七届三十次董事会审议通过了《关于签署天津中储恒丰置业有限公司增资扩股项目 相关协议的议案》，同意公司与上述四家投资者及恒丰置业签署《关于天津中储恒丰置业有限公 司增资扩股协议》。本次增资若能顺利完成，恒丰置业注册资本将由 5000 万元增至 14286 万元， 中储股份持股比例将为 35%，新进四家投资者合计持股比例将为 65%。 (六) 主要控股参股公司分析 √适用 □不适用 单位：万元 子公司名称 组织机构代码 注册地 业务性质 注册资本 广州中储国际贸易有限公司 795523576 广州市 仓储物流 300.00 山东中储国际物流有限公司 686769585 青岛市 仓储物流 500.00 中储小额贷款（天津）股份有限公司 598719633 天津市 金融服务 10,000.00 无锡中储不锈钢有色金属交易管理有限公司 668376999 无锡市 仓储物流 50.00 上海中储临港物流有限公司 795650129 上海市 仓储物流 9,950.00 上海中储物流配送有限公司 134506357 上海市 仓储物流 4,915.00 中储上海物流有限公司 132207337 上海市 仓储物流 5,000.00 青州中储物流有限公司 728629987 青州市 仓储物流 2,200.00 天津中储创世物流有限公司 581349031 天津市 仓储物流 500.00 北京中储世纪物流有限责任公司 667506747 北京市 仓储物流 200.00 天津中储国际货运代理有限公司 72749059X 天津市 仓储物流 1,000.00 中储电子商务（天津）有限公司 559492851 天津市 电子商务 3,000.00 无锡中储物流有限公司 135904314 无锡市 仓储物流 1,900.00
2017年半年度报告 中储发展(沈阳)物流有限公司 555331831 沈阳市 仓储物流 5,000.00 郑州恒科实业有限公司 514676833 郑州市 工业生产 1,000.00 南京中储国际广场投资开发有限公司 088084172 南京市 房地产业 中储洛阳物流有限公司 095682613 洛阳市 仓储物流 10.000.00 中储房地产开发有限公司 00761418 天津市房地产业 100,000.00 天津中储陆港物流有限公司 天津市 10,000.00 中储石家庄物流有限公司 3582X家庄市仓储物流 山西中储物流有限公司 325737502 太原市 仓储物流 5,000. 中储郑州物流有限公司 103070984 郑州市电子商务 8,000.00 中储南京物流有限公司 353285275 南京市 仓储物流 35,000.00 中储河南保税物流有限公司 MA3X41AG1 郑州市 仓储物流 10,000.00 天津中储恒盛置业有限公司 MA06X2753 天津市 房地产业 5,000.00 天津中储恒丰置业有限公司 天津市 房地产业 5,000.00 成都中储发展物流有限责任公司 201932752 成都市 仓储物流 广东中储晟世照邦物流有限公司 56822084X 广州市 仓储物流 成都中储好德力供应链管理有限责任公司 MA61R3PF6 成都市 仓储物流 100.00 河北中储百川大件运输有限公司 795489427 石家庄市 仓储物流 1,100.00 河北中储国际船舶代理有限公司 571326151 唐山市 仓储物流 中储南京智慧物流科技有限公司 302543991 南京市 天津中储陆通物流有限公司 天津市 仓储物流 10,000. 中储国际(香港)有限公司 655496350 香港 物流贸易 1万元港币 中储恒科物联网系统有限公司 92546616 郑州 电子商务 中储智运物流有限公司 MAOSKPLF5 天津市 电子商务 20,000.0 中储(天津)市场管理有限公司 MAO5KL366 天津市物业出租 河北中储房地产开发有限公司 092290645 石家庄市 房地产业 中国物资储运天津有限责任公司 103062044 天津市 仓储物流 16,964.73 中储郑州陆港物流有限公司 MA3X62G10 郑州市 仓储物流 单位:万元 本公司合 子公司名称 计享有的资产总额负债总额净资产营业总收入净利润公司净利 表决权比 润的贡献 例(%) 广州中储国际贸易有限公司89.0015,237.4715,507.43-269.9649,2261-610.0-543.52 山东中储国际物流有限公司100.00648.35 578.23 中储小额贷款(天津)股份 有限公司 100.0016,653.555,324.5211,329.04 642.74 无锡中储不锈钢有色金属交 易管理有限公司 100.00 149.10 148.97 48.96 9.64 9.64 上海中储临港物流有限公司100010.280.3368.1510,212.19730.91 81.74 上海中储物流配送有限公司1000012,903.051,851.701,051.353,402.751,88.331,884.33 中储上海物流有限公司 100.0013,626.53 349.53 349.53 青州中储物流有限公司 00.0016,462.94 209.08 天津中储创世物流有限公司 100. 008,205.881,671.686,534206,762.50 184.93 北京中储世纪物流有限责任 60.001,004.26 206.96 797.29 612.80 232.76 139.65 津中储国际货运代理有限 公司 83.5013,359.758,583.884,775.867,176.40319.78267.01 中储电子商务(天津)有限 100.00 533.20 无锡中储物流有限公司 950015,310.825670869,63.9616,893.961,0060959.12 中储发展(沈阳)物流有限1000039.567.2834,560655.0062.523.84 103.82 103.82 15/161
2017 年半年度报告 15 / 161 中储发展（沈阳）物流有限公司 555331831 沈阳市 仓储物流 5,000.00 郑州恒科实业有限公司 514676833 郑州市 工业生产 1,000.00 南京中储国际广场投资开发有限公司 088084172 南京市 房地产业 30,000.00 中储洛阳物流有限公司 095682613 洛阳市 仓储物流 10,000.00 中储房地产开发有限公司 300761418 天津市 房地产业 100,000.00 天津中储陆港物流有限公司 300663412 天津市 仓储物流 10,000.00 中储石家庄物流有限公司 33588432X 石家庄市 仓储物流 8,000.00 山西中储物流有限公司 325737502 太原市 仓储物流 5,000.00 中储郑州物流有限公司 103070984 郑州市 电子商务 8,000.00 中储南京物流有限公司 353285275 南京市 仓储物流 35,000.00 中储河南保税物流有限公司 MA3X41AG1 郑州市 仓储物流 10,000.00 天津中储恒盛置业有限公司 MA06X2753 天津市 房地产业 5,000.00 天津中储恒丰置业有限公司 MA05K8GP9 天津市 房地产业 5,000.00 成都中储发展物流有限责任公司 201932752 成都市 仓储物流 8,357.90 广东中储晟世照邦物流有限公司 56822084X 广州市 仓储物流 6,368.00 成都中储好德力供应链管理有限责任公司 MA61R3PF6 成都市 仓储物流 100.00 河北中储百川大件运输有限公司 795489427 石家庄市 仓储物流 1,100.00 河北中储国际船舶代理有限公司 571326151 唐山市 仓储物流 2,000.00 中储南京智慧物流科技有限公司 302543991 南京市 仓储物流 2,500.00 天津中储陆通物流有限公司 MA05K4RA5 天津市 仓储物流 10,000.00 中储国际（香港）有限公司 655496350 香港 物流贸易 1 万元港币 中储恒科物联网系统有限公司 092546616 郑州市 电子商务 9,000.00 中储智运物流有限公司 MA05KPLF5 天津市 电子商务 20,000.00 中储（天津）市场管理有限公司 MA05KL366 天津市 物业出租 1,000.00 河北中储房地产开发有限公司 092290649 石家庄市 房地产业 1,500.00 中国物资储运天津有限责任公司 103062044 天津市 仓储物流 16,964.73 中储郑州陆港物流有限公司 MA3X62G10 郑州市 仓储物流 10,000.00 单位：万元 子公司名称 本公司合 计享有的 表决权比 例（%） 资产总额 负债总额 净资产 营业总收入 净利润 对公司净利 润的贡献 广州中储国际贸易有限公司 89.00 15,237.47 15,507.43 -269.96 49,222.76 -610.70 -543.52 山东中储国际物流有限公司 100.00 648.35 70.12 578.23 269.47 -4.98 -4.98 中储小额贷款（天津）股份 有限公司 100.00 16,653.55 5,324.52 11,329.04 642.74 302.59 302.59 无锡中储不锈钢有色金属交 易管理有限公司 100.00 149.10 0.13 148.97 48.96 9.64 9.64 上海中储临港物流有限公司 100.00 10,280.33 68.15 10,212.19 730.91 81.74 81.74 上海中储物流配送有限公司 100.00 12,903.05 1,851.70 11,051.35 3,402.75 1,884.33 1,884.33 中储上海物流有限公司 100.00 13,626.53 425.21 13,201.32 2,423.06 349.53 349.53 青州中储物流有限公司 100.00 16,462.94 10,971.71 5,491.23 2,138.77 209.08 209.08 天津中储创世物流有限公司 100.00 8,205.88 1,671.68 6,534.20 6,762.50 184.93 184.93 北京中储世纪物流有限责任 公司 60.00 1,004.26 206.96 797.29 612.80 232.76 139.65 天津中储国际货运代理有限 公司 83.50 13,359.75 8,583.88 4,775.86 7,176.40 319.78 267.01 中储电子商务（天津）有限 公司 100.00 533.20 25.13 508.08 0.00 -280.87 -280.87 无锡中储物流有限公司 95.00 15,310.82 5,677.86 9,632.96 16,893.96 1,009.60 959.12 中储发展（沈阳）物流有限 100.00 39,567.28 34,560.65 5,006.63 2,523.84 103.82 103.82