2017年半年度报告 公司代码:600787 公司简称:中储股份 中储发展股份有限公司 2017年半年度报告 重要提示 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完 整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人韩铁林、主管会计工作负责人曾勇及会计机构负责人(会计主管人员)杨艳枝声 明:保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、前瞻性陈述的风险声明 √适用口不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略及预测等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺 ,投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识,并且应当理解计划、预测与承诺之间的差 异 六、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 七、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况? 八、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述了存在的风险事项,敬请查阅“第四节经营情况的讨论与分析 中“二、其它披露事项”中“(二)可能面对的风险”部分的内容。 九、其他 口适用√不适用 1/161
2017 年半年度报告 1 / 161 公司代码：600787 公司简称：中储股份 中储发展股份有限公司 2017 年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人韩铁林、主管会计工作负责人曾勇及会计机构负责人（会计主管人员）杨艳枝声 明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略及预测等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺 ，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差 异。 六、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 七、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 八、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述了存在的风险事项，敬请查阅“第四节 经营情况的讨论与分析” 中“二、其它披露事项”中“（二）可能面对的风险”部分的内容。 九、 其他 □适用 √不适用
2017年半年度报告 目录 第一节释义 第二节公司简介和主要财务指标 第三节 公司业务概要 第四节经营情况的讨论与分析. 第五节重要事项 第六节普通股股份变动及股东情况 第七节优先股相关情况… 第八节事、监事、高级管理人员情况. 第九节公司债券相关情况… 34 第十节财务报告 第十一节备查文件目录… 161 2/161
2017 年半年度报告 2 / 161 目录 第一节 释义.....................................................................................................................................3 第二节 公司简介和主要财务指标.................................................................................................3 第三节 公司业务概要.....................................................................................................................5 第四节 经营情况的讨论与分析.....................................................................................................8 第五节 重要事项...........................................................................................................................17 第六节 普通股股份变动及股东情况...........................................................................................30 第七节 优先股相关情况...............................................................................................................32 第八节 董事、监事、高级管理人员情况...................................................................................33 第九节 公司债券相关情况...........................................................................................................34 第十节 财务报告...........................................................................................................................38 第十一节 备查文件目录.................................................................................................................161
2017年半年度报告 第一节释义 在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义 常用词语释义 储股份/上市公司/本公司/公司指中储发展股份有限公司 中储总公司 指中国物资储运总公司 [中国诚通集团 指中国诚通控股集团有限公司 国务院国资委 指国务院国有资产监督管理委员会 中国证监会 指中国证券监督管理委员会 津证监局 指中国证券监督管理委员会天津监管局 上交所 指上海证券交易所 交易商协会 指中国银行间市场交易商协会 证报 指上海证券报 中证报 指中国证券报 HB公司 Henry bath Son limited 万元、亿元 指人民币元、万元、亿元 第二节公司简介和主要财务指标 公司信息 公司的中文名称 中储发展股份有限公司 公司的中文简称 中储股份 公司的外文名称 CMST Development Co, Ltd. 公司的外文名称缩写 CMST 公司的法定代表人 韩铁林 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 彭曦德 联系地址北京市丰台区南四环西路18号6区18号楼北京市丰台区南四环西路188号6区18号楼 电话 010-83673502 01083673502 传真 010-83673332 o10-8367332 电子信箱|xuebin@cmstd.com.cn pengxidegcmstd. com. cn 三、基本情况变更简介 公司注册地址 厌津市北辰经济开发区开发大厦 公司注册地址的邮政编码 00202 公司办公地址 北京市丰台区南四环西路188号6区18号楼 公司办公地址的邮政编码 100070 网址 公可 www.cmstd.com.cn 电子信箱 zhengquanbugcmstd. com. cn 报告期内变更情况查询索引 「本报告期,公司基本情况未发生变更。 四、信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报、中国证券报 登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址ww.sse.com.cn 3/161
2017 年半年度报告 3 / 161 第一节 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 中储股份/上市公司/本公司/公司 指 中储发展股份有限公司 中储总公司 指 中国物资储运总公司 中国诚通集团 指 中国诚通控股集团有限公司 国务院国资委 指 国务院国有资产监督管理委员会 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 天津证监局 指 中国证券监督管理委员会天津监管局 上交所 指 上海证券交易所 交易商协会 指 中国银行间市场交易商协会 上证报 指 上海证券报 中证报 指 中国证券报 HB 公司 指 Henry Bath & Son Limited 元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元 第二节 公司简介和主要财务指标 一、 公司信息 公司的中文名称 中储发展股份有限公司 公司的中文简称 中储股份 公司的外文名称 CMST Development Co., Ltd. 公司的外文名称缩写 CMST 公司的法定代表人 韩铁林 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 薛斌 彭曦德 联系地址 北京市丰台区南四环西路188号6区18号楼 北京市丰台区南四环西路188号6区18号楼 电话 010-83673502 010-83673502 传真 010-83673332 010-83673332 电子信箱 xuebin@cmstd.com.cn pengxide@cmstd.com.cn 三、 基本情况变更简介 公司注册地址 天津市北辰经济开发区开发大厦 公司注册地址的邮政编码 300202 公司办公地址 北京市丰台区南四环西路188号6区18号楼 公司办公地址的邮政编码 100070 公司网址 www.cmstd.com.cn 电子信箱 zhengquanbu@cmstd.com.cn 报告期内变更情况查询索引 本报告期，公司基本情况未发生变更。 四、 信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报、中国证券报 登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
2017年半年度报告 公司半年度报告备置地点 公司证券部 报告期内变更情况查询索引 本报告期,公司信息技露及备置地点未发生变更。 五、公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 上海证券交易所 中储股份 600787 六、其他有关资料 口适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标 (-)主要会计数据 单位:元币种:人民币 主要会计数据 本报告期 本报告期比上年同 (1-6月) 上年同期 期增减(%) 营业收入 12,487,780,548.046,412,789,421.94 94.7324 属于上市公司股东的净利润 98,200,371.81409,858,218.24 -76.0404 归属于上市公司股东的扣除非90,024,6060951,544171.86 74.6552 经常性损益的净利润 经营活动产生的现金流量净额 82,719,440.49-2,939,.661,231.32 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年 度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产9,394,097,289.059,361,503,704169 0.3482 总资产 20,994,214,172.0719,735,993,752.86 6.3753 归属于上市公司股东的每股净 0.3482 资产 )主要财务指标 主要财务指标 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期 基本每股收益(元/股) 0.1863 稀释每股收益(元/股) 46 0.1863 -76.0601 扣除非经常性损益后的基本每 0.0409 0.0234 74.7863 股收益(元/股) 加权平均净资产收益率(% 4.5797减少3.5361个百分点 扣除非经常性损益后的加权平 0.9567 0.5759增加0.3808个百分点 均净资产收益率(%) 公司主要会计数据和财务指标的说明 √适用口不适用 本报告期,归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比降幅较大,主要原因为去年同期公 司全资子公司-中国物资储运天津有限责任公司对所拥有部分土地交储,确认收益3.1亿元,南仓 分公司部分土地交储,确认收益1.48亿元。 八、境内外会计准则下会计数据差异 口适用√不适用 4/16
2017 年半年度报告 4 / 161 公司半年度报告备置地点 公司证券部 报告期内变更情况查询索引 本报告期，公司信息披露及备置地点未发生变更。 五、 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 A股 上海证券交易所 中储股份 600787 六、 其他有关资料 □适用 √不适用 七、 公司主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年同 期增减(%) 营业收入 12,487,780,548.04 6,412,789,421.94 94.7324 归属于上市公司股东的净利润 98,200,371.81 409,858,218.24 -76.0404 归属于上市公司股东的扣除非 经常性损益的净利润 90,024,606.09 51,544,174.86 74.6552 经营活动产生的现金流量净额 82,719,440.49 -2,939,661,231.32 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年 度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 9,394,097,289.05 9,361,503,704.69 0.3482 总资产 20,994,214,172.07 19,735,993,752.86 6.3753 归属于上市公司股东的每股净 资产 4.2704 4.2556 0.3482 (二) 主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期 增减(%) 基本每股收益（元／股） 0.0446 0.1863 -76.0601 稀释每股收益（元／股） 0.0446 0.1863 -76.0601 扣除非经常性损益后的基本每 股收益（元／股） 0.0409 0.0234 74.7863 加权平均净资产收益率（%） 1.0436 4.5797 减少3.5361个百分点 扣除非经常性损益后的加权平 均净资产收益率（%） 0.9567 0.5759 增加0.3808个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 √适用 □不适用 本报告期，归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比降幅较大，主要原因为去年同期公 司全资子公司-中国物资储运天津有限责任公司对所拥有部分土地交储，确认收益 3.1 亿元，南仓 分公司部分土地交储，确认收益 1.48 亿元。 八、 境内外会计准则下会计数据差异 □适用 √不适用
2017年半年度报告 九、非经常性损益项目和金额 √适用口不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注(如适用 非流动资产处置损益 12,419.08 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交1,015,254.24 易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益, 以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融 资产取得的投资收益 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 10,665,778.04 少数股东权益影响额 594,322.80 所得税影响额 2,923,362.84 8,175,765.72 十、其他 口适用√不适用 第三节公司业务概要 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 中储股份是以综合物流、大宗商品供应链、金融物流以及物流地产等为主营业务,同时兼具 物流技术、电子商务等服务功能的现代综合物流企业,为我国特大型全国性仓储物流企业 (一)公司所属行业的情况说明 自21世纪以来,我国物流行业取得了长足的发展,随着中国经济的迅速增长,中国的运输、 储存、分销网络所承受的压力日益增加,物流需求快速增加。“十二五”时期,伴随国民经济进 入新常态,我国物流运行保持了中高速增长,市场规模持续扩大,需求结构加快调整,运行效率 有所提升,基础设施扩容提档,物流服务体系基本形成。物流业作为国民经济的基础性、战略性 产业,为“稳増长”、“调结构”、“降成本”、“惠民生”发挥了较好的支撑和保障作用 2017年上半年,物流运行呈现了稳中趋好的发展势头,在物流需求增长平稳,物流市场规模 继续扩大,物流服务价格回升的同时,物流供给侧结构性改革稳步推进,物流需求结构呈现积极 变化 公司所属细分行业为仓储物流行业。仓储物流行业是我国物流行业中承上启下的重要环节, 是社会商品流通的必不可少的环节。中国物流与采购联合会和中储股份于2014年底联合建立了中 国仓储指数,经过一年多的试运行,取得了重要成果,2016年1月6日由中国物流与采购联合会 正式公开发布。从中国仓储指数来看,指数连续第16个月保持在扩张区间(如下图),表明行业 总体运行良好,仓储市场业务活动继续保持增长态势。从指数表现来看,有以下几个特点:(1) 业务量继续增长,大宗商品库存需求明显回升;(2)企业经济效益持续好转:(3)后市预期增 速有所放缓 5/161
2017 年半年度报告 5 / 161 九、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动资产处置损益 12,419.08 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交 易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益， 以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融 资产取得的投资收益 1,015,254.24 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 10,665,778.04 少数股东权益影响额 -594,322.80 所得税影响额 -2,923,362.84 合计 8,175,765.72 十、 其他 □适用 √不适用 第三节 公司业务概要 一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 中储股份是以综合物流、大宗商品供应链、金融物流以及物流地产等为主营业务，同时兼具 物流技术、电子商务等服务功能的现代综合物流企业，为我国特大型全国性仓储物流企业。 （一）公司所属行业的情况说明 自 21 世纪以来，我国物流行业取得了长足的发展，随着中国经济的迅速增长，中国的运输、 储存、分销网络所承受的压力日益增加，物流需求快速增加。“十二五”时期，伴随国民经济进 入新常态，我国物流运行保持了中高速增长，市场规模持续扩大，需求结构加快调整，运行效率 有所提升，基础设施扩容提档，物流服务体系基本形成。物流业作为国民经济的基础性、战略性 产业，为“稳增长”、“调结构”、“降成本”、“惠民生”发挥了较好的支撑和保障作用。 2017 年上半年，物流运行呈现了稳中趋好的发展势头，在物流需求增长平稳，物流市场规模 继续扩大，物流服务价格回升的同时，物流供给侧结构性改革稳步推进，物流需求结构呈现积极 变化。 公司所属细分行业为仓储物流行业。仓储物流行业是我国物流行业中承上启下的重要环节， 是社会商品流通的必不可少的环节。中国物流与采购联合会和中储股份于 2014 年底联合建立了中 国仓储指数，经过一年多的试运行，取得了重要成果，2016 年 1 月 6 日由中国物流与采购联合会 正式公开发布。从中国仓储指数来看，指数连续第 16 个月保持在扩张区间（如下图），表明行业 总体运行良好，仓储市场业务活动继续保持增长态势。从指数表现来看，有以下几个特点：（1） 业务量继续增长，大宗商品库存需求明显回升；（2）企业经济效益持续好转；（3）后市预期增 速有所放缓