514房屋建筑图的识读 )概括了解 2)详细分析各种图形 2021年2月22日星期 物业管理奥务
2021年2月22日星期一 物业管理实务 5.1.4 房屋建筑图的识读 1)概括了解 2)详细分析各种图形
52房屋完损等级 房屋完损等级是指对现有房屋的完好或损坏程度 划分的等级,即现有房屋的质量等级。 52.1房屋完损等级标准 般按房屋的结构、装修、设备三个组成部分的 完好、损坏程度分为五个等级标准 (1)完好房:指房屋的结构构件完好,装修和设 备完好、齐全完整,管道畅通,现状良好,使用正常; 或虽个别分项有轻微损坏,但一般经过小修就能修复 的房屋 2021年2月22日星期 物业管理奥务
2021年2月22日星期一 物业管理实务 5.2 房屋完损等级 房屋完损等级是指对现有房屋的完好或损坏程度 划分的等级，即现有房屋的质量等级。 5.2.1 房屋完损等级标准 一般按房屋的结构、装修、设备三个组成部分的 完好、损坏程度分为五个等级标准。 （1）完好房：指房屋的结构构件完好，装修和设 备完好、齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常； 或虽个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修复 的房屋
2)基本完好房:指房屋结构基本完好,少量 构部件有轻微损坏,装修基本完好,油漆缺乏保养 设备、管道现状基本良好,能正常使用,经过一般 性维修即可修复。 (3)一般损坏房:指房屋结构一般性损坏,部 分构部件有损坏或变形,屋面局部漏雨,装修局部 破损,油漆老化,设备管道不够畅通,水卫、电照 管线、器具和零件有部分老化、损坏或残缺,需要 进行中修或局部大修更换零件 2021年2月22日星期 物业管理奥务
2021年2月22日星期一 物业管理实务 （2）基本完好房：指房屋结构基本完好，少量 构部件有轻微损坏，装修基本完好，油漆缺乏保养， 设备、管道现状基本良好，能正常使用，经过一般 性维修即可修复。 （3）一般损坏房：指房屋结构一般性损坏，部 分构部件有损坏或变形，屋面局部漏雨，装修局部 破损，油漆老化，设备管道不够畅通，水卫、电照 管线、器具和零件有部分老化、损坏或残缺，需要 进行中修或局部大修更换零件