2017年年度报告 (3)房地产开发 房地产开发业务作为公司的重要业务,2017年公司按照战略规划调整投资布局,加强资源整 合,提高运营效率,有效去化库存面积。该板块全年实现营业收入184.81亿元,同比增长10.86% 占公司主营业务收入的6.99%:毛利率19.60%,较上年下降1.98个百分点,毛利额占比9.80%。 该板块毛利率同比下降主要是受保障房项目结利、地价上升等因素影响 (4)设备制造与租赁 设备制造与租赁业务2017年实现营业收入16.15亿元,同比减少1.20%,占主营业务收入的 0.61%;毛利率10.82%,较上年增加5.43个百分点,毛利额占比0.47%。该板块收入降低主要是 租赁业务收入下降所致,毛利率增加的主要原因为境外设备制造板块盈利增加所致。 (5)其他 其他业务包括商品贸易及物资销售、特许经营权及服务业等。该板块全年实现营业收入 151.97亿元,同比增长7.90%,占主营业务收入的5.75%;毛利率7.78%,较上年增加3.17个百 分点,毛利额占比3.20%。该板块毛利率增长主要是境外商品贸易及技术服务收入增长所致,因 该业务毛利率提高,拉高了所在板块的整体毛利率 (6)主营业务分地区情况的说明 2017年,公司实现境内主营业务收入2,011.98亿元,同比增长9.93%,占主营业务收入的 76.09%。境内主营业务收入增长的主要是境内工程承包业务和房地产开发业务增长所致。 2017年,公司实现境外主营业务收入632.20亿元,同比增长11.54%,占主营业务收入的 23.91%。境外业务收入增长的主要是境外工程承包业务和电力投资与运营业务规模增长所致。 (2).产销量情况分析表 口适用√不适用 (3).成本分析表 单位:万元 分行业情况 分行业 成本构成项目 上年同期本期金额较\情况 本期金额总成本上年同期金额占总成本上年同期变说明 比例(%) 工程承包 人工费、材料费、机械使用费 与勘测设没用分包费用、预计合同损失101891188314340202|8:4 10.03/ 电力投资燃煤成本、人工成本、折旧费 与运营水资源费、机械使用费等 531,804.192.34407,295.201.97 30.57/ 房地产 及拆迁补偿费、前期 发m程费、基础设施费、借款费,45.84.516.531,307,267.856.3 用、开发间接费等 设备制造|材料费、外协费人工燃、间14.0520.6815636035 与租赁接费用、折旧费、维护费等 -6.87 1,401,534756.161.343,51.566.51 22,746,115.14100020,.646,715.301000 成本分析其他情况说明 口适用√不适用 (4).主要销售客户及主要供应商情况 √适用口不适用 前五名客户销售额2,884,098.57万元,占年度销售总额10.84%;其中前五名客户销售额中 关联方销售额0万元,占年度销售总额0%。 前五名设备供应商采购额464,406.00万元,占年度采购总额33.8%:其中前五名供应商采购 额中关联方采购额0万元,占年度采购总额0%。 16/223
2017 年年度报告 16 / 223 （3）房地产开发 房地产开发业务作为公司的重要业务，2017 年公司按照战略规划调整投资布局，加强资源整 合，提高运营效率，有效去化库存面积。该板块全年实现营业收入 184.81 亿元，同比增长 10.86%， 占公司主营业务收入的 6.99%；毛利率 19.60%，较上年下降 1.98 个百分点，毛利额占比 9.80%。 该板块毛利率同比下降主要是受保障房项目结利、地价上升等因素影响。 （4）设备制造与租赁 设备制造与租赁业务 2017 年实现营业收入 16.15 亿元，同比减少 1.20%，占主营业务收入的 0.61%；毛利率 10.82%，较上年增加 5.43 个百分点，毛利额占比 0.47%。该板块收入降低主要是 租赁业务收入下降所致，毛利率增加的主要原因为境外设备制造板块盈利增加所致。 （5）其他 其他业务包括商品贸易及物资销售、特许经营权及服务业等。该板块全年实现营业收入 151.97 亿元，同比增长 7.90%，占主营业务收入的 5.75%；毛利率 7.78%，较上年增加 3.17 个百 分点，毛利额占比 3.20%。该板块毛利率增长主要是境外商品贸易及技术服务收入增长所致，因 该业务毛利率提高，拉高了所在板块的整体毛利率。 （6）主营业务分地区情况的说明 2017 年，公司实现境内主营业务收入 2,011.98 亿元，同比增长 9.93%，占主营业务收入的 76.09%。境内主营业务收入增长的主要是境内工程承包业务和房地产开发业务增长所致。 2017 年，公司实现境外主营业务收入 632.20 亿元，同比增长 11.54%，占主营业务收入的 23.91%。境外业务收入增长的主要是境外工程承包业务和电力投资与运营业务规模增长所致。 (2). 产销量情况分析表 □适用 √不适用 (3). 成本分析表 单位：万元 分行业情况 分行业 成本构成项目 本期金额 本期占 总成本 比例(%) 上年同期金额 上年同期 占总成本 比例(%) 本期金额较 上年同期变 动比例(%) 情况 说明 工程承包 与勘测设 计 人工费、材料费、机械使用费、 外委费、其他直接费、间接费 用、分包费用、预计合同损失 转回等 19,182,943.18 84.34 17,434,002.02 84.44 10.03 / 电力投资 与运营 燃煤成本、人工成本、折旧费、 水资源费、机械使用费等 531,804.19 2.34 407,295.20 1.97 30.57 / 房地产开 发 土地征用及拆迁补偿费、前期 工程费、基础设施费、借款费 用、开发间接费等 1,485,824.51 6.53 1,307,267.85 6.33 13.66 / 设备制造 与租赁 材料费、外协费、人工费、间 接费用、折旧费、维护费等 144,008.52 0.63 154,638.67 0.75 -6.87 / 其他 1,401,534.75 6.16 1,343,511.56 6.51 4.32 / 合计 22,746,115.14 100.00 20,646,715.30 100.00 10.17 / 成本分析其他情况说明 □适用 √不适用 (4). 主要销售客户及主要供应商情况 √适用 □不适用 前五名客户销售额 2,884,098.57 万元，占年度销售总额 10.84%；其中前五名客户销售额中 关联方销售额 0 万元，占年度销售总额 0 %。 前五名设备供应商采购额 464,406.00 万元，占年度采购总额 33.8%；其中前五名供应商采购 额中关联方采购额 0 万元，占年度采购总额 0%
2017年年度报告 2.费用 √适用口不适用 本年发生财务费用67.49亿元,同比增加125.19%,主要是汇兑损失同比增加及融资规模增 加导致利息支出同比增长。 3.研发投入 研发投入情况表 √适用口不适用 单位:元 本期费用化研发投入 593,478,494.24 本期资本化研发投入 2,427,702.01 研发投入合计 7,595, 196.25 研发投入总额占营业收入比例(%) 2.85 公司研发人员的数量 41,385 研发人员数量占公司总人数的比例(%) 研发投入资本化的比重(%) 情况说明 口适用√不适用 4.现金流 √适用口不适用 经营活动产生的现金流量净额55.70亿元,较上年同比减少233.68亿元,降幅80.75%,主 要是购买商品、接受劳务等支付的现金同比增加 投资活动产生的现金流量净额-638.65亿元,较上年同比减少300.16亿元,降幅88.68%,主 要是投资规模进一步加大。 筹资活动产生的现金流量净额386.32亿元,较上年同比增加144.09亿元,增幅59.49%,主 要是随着投资规模的扩大,融资规模加大。 5.报告期内融资情况 报告期内,公司及下属子公司新发行债券面值共计91.00亿元,为企业发展提供了充足的资 金支持,有效优化融资结构,进一步降低公司整体融资成本。 报告期内,带息负债总额2,390.52亿元,较年初增加215.78万元,增幅9.92%,其中,短 期借款410.41亿元,较年初增加200.47亿元,增幅95.90%;长期借款1,559.13亿元,较年初 增加137.22亿元,增幅9.65%;债券融资163.26亿元,较年初减少51.57亿元,降幅24.00% 其他带息负债257.73亿元,较年初减少70.35亿元,降幅21.44% 报告期内,公司债券和债务融资工具的付息/兑付情况列示如下 单位:万元币种:人民币 发行品种 简称 发行日到期日金额是否正常付息 公司债券 12中水01 2012-10-292019-10-26200,000.00 正常 公司债券 12中水02 2012-10-292022-10-26300,0000 企业债券 11中水电债 2011-04-252021-04-25100,000.00 中期票据 12中水电MTN12012-03-232017-03-2690,0000到期偿还 中期票据 12中水电MTN22012-07-242017-07-25250,000已到期偿还 中期票据12水电工MN2012-09-252017-0925250,000已到期偿还 中期票据15中电建MTN012015-09-235+N4000 常 超短期融资券16中电建设SCP0022016-07-202017-04-1430,0000已到期偿还 17/223
2017 年年度报告 17 / 223 2. 费用 √适用 □不适用 本年发生财务费用 67.49 亿元，同比增加 125.19%，主要是汇兑损失同比增加及融资规模增 加导致利息支出同比增长。 3. 研发投入 研发投入情况表 √适用 □不适用 单位：元 本期费用化研发投入 7,593,478,494.24 本期资本化研发投入 2,427,702.01 研发投入合计 7,595,906,196.25 研发投入总额占营业收入比例（%） 2.85 公司研发人员的数量 41,385 研发人员数量占公司总人数的比例（%） 31.57 研发投入资本化的比重（%） 0.03 情况说明 □适用 √不适用 4. 现金流 √适用 □不适用 经营活动产生的现金流量净额 55.70 亿元，较上年同比减少 233.68 亿元，降幅 80.75%，主 要是购买商品、接受劳务等支付的现金同比增加。 投资活动产生的现金流量净额-638.65 亿元，较上年同比减少 300.16 亿元，降幅 88.68%，主 要是投资规模进一步加大。 筹资活动产生的现金流量净额 386.32 亿元，较上年同比增加 144.09 亿元，增幅 59.49%，主 要是随着投资规模的扩大，融资规模加大。 5. 报告期内融资情况 报告期内，公司及下属子公司新发行债券面值共计 91.00 亿元，为企业发展提供了充足的资 金支持，有效优化融资结构，进一步降低公司整体融资成本。 报告期内，带息负债总额 2,390.52 亿元，较年初增加 215.78 万元，增幅 9.92%，其中，短 期借款 410.41 亿元，较年初增加 200.47 亿元，增幅 95.90%；长期借款 1,559.13 亿元，较年初 增加 137.22 亿元，增幅 9.65%；债券融资 163.26 亿元，较年初减少 51.57 亿元，降幅 24.00%， 其他带息负债 257.73 亿元，较年初减少 70.35 亿元，降幅 21.44% 报告期内，公司债券和债务融资工具的付息/兑付情况列示如下： 单位：万元 币种：人民币 发行品种 简称 发行日 到期日 金额 是否正常付息 公司债券 12 中水 01 2012-10-29 2019-10-26 200,000.00 正常 公司债券 12 中水 02 2012-10-29 2022-10-26 300,000.00 正常 企业债券 11 中水电债 2011-04-25 2021-04-25 100,000.00 正常 中期票据 12 中水电 MTN1 2012-03-23 2017-03-26 90,000.00 已到期偿还 中期票据 12 中水电 MTN2 2012-07-24 2017-07-25 250,000.00 已到期偿还 中期票据 12 水电工 MTN1 2012-09-25 2017-09-25 250,000.00 已到期偿还 中期票据 15 中电建 MTN001 2015-09-23 5+N 400,000.00 正常 超短期融资券 16 中电建设 SCP002 2016-07-20 2017-04-14 300,000.00 已到期偿还
2017年年度报告 报告期内,公司下属子公司发行债券的情况列示如下: 单位:万元币种:人民币 发行品种 简称 发行日到期日 金额是否正常付息 公司债券 16电建01 2016-01-262021-01-2520000正常 公司债券 15南国01 2015-1102018-11-02100,00.000正常 公司债券 15南国02 2015-11-052018-11-0550,00.00 正常 公司债券 16电建02 016-06-08|2019-06-08107,000000常 公司债券 17电建债 2017-09-252022-09-25100,000.00 正常 私募债 15南国置业PPN012015-10-292019-10-29100,00.00 正常 中期票据16水电四局MT12016-01-225N50,0000 正常 中期票据15水电七局MTN001|2015-1126 60,000.00 正常 中期票据15水电八局M012015-11-175N120,0000正常 中期票据 水电十一MTN012015-12-23 中期票据16水电十三MTN001|2016-03-15N80,00.0 正常 中期票据15水利十四MTN12015-12-092020-12-0920,000正常 中期票据16水利十四MTN012016-03-015N50,0000 正常 中期票据15南国置业MTN012015-04-302018-04-30100,0000 中期票据12川电力MTN2012-10-302017-10-3070,0000已到期偿还 中期票据 13川电力MTN2013-05-162018-05-1780,0000 正常 中期票据16电建地产MTN012016-04-252021-04-232000000常 中期票据16中电路桥MTN012016-01-205N100,0000正常 中期票据16水利十四MTN022016-07-012021-07-0450,0000 中期票据16水电十一MTNO01 16-10-11 30,000 中期票据16华东勘测MTNo12016-110 中期票据16电建地产MTN02016-12-145N150,0000正 中期票据17久隆M012017-12-133+N 0.000.00 正常 短期融资券16水电七局CP0012016-01-282017-01-2850,00.00已到期偿还 中期票据17电建地产MTNo012017-05-033+N 50,000.00 正常 中期票据17电建水电MTN12017-08-313N100,0000正常 中期票据17水利十四MTN012017-08-142020-08-1450,0000正常 中期票据17水利十四MTN022017-09-145+N 0,000.00 正常 中期票据17中电路桥MTN012017-12-13 3+N 50,0000正常 短期融资券16水电十四CP12016-04-142017-04-1440,0000已到期偿还 短期融资券16水电十四CP0022016-11-092017-11-0940,00.00已到期偿还 短期融资券17水电十四CP12017-04-12018-04-1040,0000正常 短期融资券 17水电十四CP0022017-09-192018-09-2040,0000 正常 短期融资券17电建地产SCP0012017-06-062018-03-05100,000正常 短期融资券17电建地产SCP0022017-08-232018-05-2100,000正常 超短期融资券16水电十三SCP0012016-09-272017-06-2430,0000已到期偿还 超短期融资券16水电十三SCP0022016-10-242017-07-2140,0000已到期偿还 私募债 14久隆PN012014-01-232017-01-2320,0000已到期偿还 私募债 14久隆PN022014-01-232017-01-2310,00已到期偿还 私募债 15久隆PN012015-03-172018-03-1710,00正常 私募债 15久隆PN022015-07-222018-07-2210,0000 私募债 15久隆PNO032015-08-112018-08-1110,00 私募债 15久隆PPNO042015-08-282018-08-2820,00.00 正常 8/223
2017 年年度报告 18 / 223 报告期内，公司下属子公司发行债券的情况列示如下： 单位：万元 币种：人民币 发行品种 简称 发行日 到期日 金额 是否正常付息 公司债券 16 电建 01 2016-01-26 2021-01-25 200,000.00 正常 公司债券 15 南国 01 2015-11-02 2018-11-02 100,000.00 正常 公司债券 15 南国 02 2015-11-05 2018-11-05 50,000.00 正常 公司债券 16 电建 02 2016-06-08 2019-06-08 107,000.00 正常 公司债券 17 电建债 2017-09-25 2022-09-25 100,000.00 正常 私募债 15 南国置业 PPN001 2015-10-29 2019-10-29 100,000.00 正常 中期票据 16 水电四局 MTN001 2016-01-22 5+N 50,000.00 正常 中期票据 15 水电七局 MTN001 2015-11-26 5+N 60,000.00 正常 中期票据 15 水电八局 MTN001 2015-11-17 5+N 120,000.00 正常 中期票据 15 水电十一 MTN001 2015-12-23 5+N 70,000.00 正常 中期票据 16 水电十三 MTN001 2016-03-11 5+N 80,000.00 正常 中期票据 15 水利十四 MTN01 2015-12-09 2020-12-09 20,000.00 正常 中期票据 16 水利十四 MTN001 2016-03-01 5+N 50,000.00 正常 中期票据 15 南国置业 MTN001 2015-04-30 2018-04-30 100,000.00 正常 中期票据 12 川电力 MTN1 2012-10-30 2017-10-30 70,000.00 已到期偿还 中期票据 13 川电力 MTN1 2013-05-16 2018-05-17 80,000.00 正常 中期票据 16 电建地产 MTN001 2016-04-25 2021-04-23 200,000.00 正常 中期票据 16 中电路桥 MTN001 2016-01-20 5+N 100,000.00 正常 中期票据 16 水利十四 MTN002 2016-07-01 2021-07-04 50,000.00 正常 中期票据 16 水电十一 MTN001 2016-10-11 5+N 30,000.00 正常 中期票据 16 华东勘测 MTN001 2016-11-10 5+N 69,000.00 正常 中期票据 16 电建地产 MTN002 2016-12-14 5+N 150,000.00 正常 中期票据 17 久隆 MTN001 2017-12-13 3+N 30,000.00 正常 短期融资券 16 水电七局 CP001 2016-01-28 2017-01-28 50,000.00 已到期偿还 中期票据 17 电建地产 MTN001 2017-05-03 3+N 150,000.00 正常 中期票据 17 电建水电 MTN001 2017-08-31 3+N 100,000.00 正常 中期票据 17 水利十四 MTN001 2017-08-14 2020-08-14 50,000.00 正常 中期票据 17 水利十四 MTN002 2017-09-14 5+N 50,000.00 正常 中期票据 17 中电路桥 MTN001 2017-12-13 3+N 250,000.00 正常 短期融资券 16 水电十四 CP001 2016-04-14 2017-04-14 40,000.00 已到期偿还 短期融资券 16 水电十四 CP002 2016-11-09 2017-11-09 40,000.00 已到期偿还 短期融资券 17 水电十四 CP001 2017-04-11 2018-04-10 40,000.00 正常 短期融资券 17 水电十四 CP002 2017-09-19 2018-09-20 40,000.00 正常 短期融资券 17 电建地产 SCP001 2017-06-06 2018-03-05 100,000.00 正常 短期融资券 17 电建地产 SCP002 2017-08-23 2018-05-22 100,000.00 正常 超短期融资券 16 水电十三 SCP001 2016-09-27 2017-06-24 30,000.00 已到期偿还 超短期融资券 16 水电十三 SCP002 2016-10-24 2017-07-21 40,000.00 已到期偿还 私募债 14 久隆 PPN001 2014-01-23 2017-01-23 20,000.00 已到期偿还 私募债 14 久隆 PPN002 2014-01-23 2017-01-23 10,000.00 已到期偿还 私募债 15 久隆 PPN001 2015-03-17 2018-03-17 10,000.00 正常 私募债 15 久隆 PPN002 2015-07-22 2018-07-22 10,000.00 正常 私募债 15 久隆 PPN003 2015-08-11 2018-08-11 10,000.00 正常 私募债 15 久隆 PPN004 2015-08-28 2018-08-28 20,000.00 正常
2017年年度报告 )非主营业务导致利润重大变化的说明 口适用√不适用 (三)资产、负债情况分析 √适用口不适用 1.资产及负债状况 单位:万元 本期期末数 上期期末数本期期末金额 项目名称本期期末数占总资产的上期期末数占总资产的较上期期末变 情况说明 比例(% 比例(%)动比例(%) 货币资金6,281,11.05 10.918,332,851.31 246提高资金使用效率,阏 1低货币存量 存货1,82,40.13 11,131,626.97 22.2 6.21 房地产存货中的土地储 备增加 长期应收 9.854,249,306. PP项目投资形成的应 款 收款规模增加 固定资产9,309,153.05 16.168,985,217.81 17.96 3.61新增固定资产规模相对 无形资产10,27,84.14 17.855,732,109.68 PP项目投资形成的特 许经营权规模增加 短期借款4,104,001.97 随业务拓展,短期融资 7.132,099,257.96 规模增长 预收款项7,75,0.6813.507,299.24 6.51预收商品房销售款增加 长期借款13,911439.00 24.1512,838,184.33 25.66 8 随投资规模扩大,长期 融资规模增长 2.截至报告期末主要资产受限情况 √适用口不适用 单位:万元 项目 期末账面价值 受限原因 [货币资金 498,308.12保证金、利比亚存款 应收账款 借款质押 存货 852,511 借款担保 长期股权投资 34,669.60 借款担保 固定资产 3,786,591.63 借款担保 在建工程 84,757.97 借款担保 形资产 3,610,531.76 借款担保 民期应收款(BT)款项 1.000.00 借款质押 其他 1,569.66 借款质押 合计 8,923,173.62 3.其他说明 口适用√不适用 19/223
2017 年年度报告 19 / 223 (二)非主营业务导致利润重大变化的说明 □适用 √不适用 (三)资产、负债情况分析 √适用 □不适用 1. 资产及负债状况 单位：万元 项目名称 本期期末数 本期期末数 占总资产的 比例（%） 上期期末数 上期期末数 占总资产的 比例（%） 本期期末金额 较上期期末变 动比例（%） 情况说明 货币资金 6,281,112.05 10.91 8,332,851.31 16.66 -24.62 提高资金使用效率，降 低货币存量 存货 11,822,400.13 20.53 11,131,626.97 22.25 6.21 房地产存货中的土地储 备增加 长期应收 款 5,675,505.91 9.85 4,249,306.77 8.49 33.56 PPP 项目投资形成的应 收款规模增加 固定资产 9,309,153.05 16.16 8,985,217.81 17.96 3.61 新增固定资产规模相对 较少 无形资产 10,277,844.14 17.85 5,732,109.68 11.46 79.30 PPP 项目投资形成的特 许经营权规模增加 短期借款 4,104,001.97 7.13 2,099,257.96 4.20 95.50 随业务拓展，短期融资 规模增长 预收款项 7,775,002.68 13.50 7,299,993.24 14.59 6.51 预收商品房销售款增加 长期借款 13,911,439.00 24.15 12,838,184.33 25.66 8.36 随投资规模扩大，长期 融资规模增长 2. 截至报告期末主要资产受限情况 √适用 □不适用 单位：万元 项目 期末账面价值 受限原因 货币资金 498,308.12 保证金、利比亚存款 应收账款 53,233.32 借款质押 存货 852,511.56 借款担保 长期股权投资 34,669.60 借款担保 固定资产 3,786,591.63 借款担保 在建工程 84,757.97 借款担保 无形资产 3,610,531.76 借款担保 长期应收款（BT）款项 1,000.00 借款质押 其他 1,569.66 借款质押 合计 8,923,173.62 3. 其他说明 □适用 √不适用
2017年年度报告 (四)行业经营性信息分析 √适用口不适用 1、行业宏观政策分析 2017年,世界经济整体复苏加快,中国面临的外需环境持续改善。在党的十九大精神的指导 下,中国经济发展已进入“新时代”,城市群发展已然成型,中国城市的消费结构、产业结构正 加快升级,中国基建投资规模维持高位运行。根据国家统计局公布的201年统计公报数据,2017 年全国建筑业总产值213,954亿元,同比增长10.50%,增速较上年同期(7.10%)增加3.40个百 分点。全国基础设施投资(不含电力、热力、燃气及水生产和供应业)140,005亿元,同比增长 19%,对全部投资增长的贡献率为52.90%,拉动投资增长3.80个百分 同时,在经济新常态下,国家出台了一系列稳增长的措施,为建筑业发展提供了广阔的舞台 过去的一年中,“一带一路”建设、PPP项目投融资模式得到进一步深化,这对拉动建筑业总产 值起到至关重要的作用。“一带一路”政策涉及的18个地区投资增长8.10%,增速高于全国0.90 个百分点。长江经济带辐射带动作用在逐步增强,覆盖的11个省市2017年投资增长11%,增速 比全国高3.80个百分点。在京津冀协同发展进程中,产业转移有序推进,雄安新区规划建设有条 不紊,北京城市副中心建设稳步进行 2、细分行业发展状况 公司业务板块主要包括工程承包与勘测设计、电力投资与运营以及房地产开发,具体情况如 (1)工程承包与勘测设计 报告期内,国家积极推进“一带一路”、京津冀一体化、长江经济带等三大战略,稳步推进 新型城镇化政策,加快建设市政基础设施。当前,工程承包与勘测设计行业正处于新的发展机遇 期。一是国内京津冀一体化、长江经济带等战略衍生对基础设施建设的大量需求,国家加大对铁 路、公路、轨道交通等交通基础设施的建设力度,新型城镇化纵深发展使市政环保基础设施建设 持续提升,重大水利项目建设、生态环境治理等民生领域继续保持景气,为工程承包与勘测设计 企业带来良好的发展空间。二是国家不断提出大力推行工程总承包,促进设计、采购、施工等各 阶段的深度融合的政策,进一步为推进工程总承包模式创造条件,同时政府“放管服”改革工作 不断深化,逐步探索淡化工程建设企业资质、强化个人执业资格改革,转变依靠资质管理等行政 手段实施市场准λ模式,为工程承包与勘测设计企业打破行业壁垒、发挥产业链价值优势提供了 宝贵的竞争机遇。三是随着“一带一路”战略逐步实施和国际经济形势的不断向好,沿线国家的 基础设施互联互通以及国际大通道建设项目将逐步落地,未来海外工程承包与勘测设计业务将呈 现出的更加广阔的发展前景 (2)电力投资与运营 2017年,能源消费増速比去年同期明显回升,增长动力持续转换,能源结构不断优化,转型 步伐加快,发展质量和效率不断提高。全社会用电量63,077亿千瓦时,同比增长6.60%全国电 源新增投产装机13,372万千瓦,其中水电1,287万千瓦,火电4,578万千瓦。全年可再生能源发 电量1.70万亿千瓦时,占全部发电量的26.40%。全年弃风率12%,弃光率6%,同比均呈下降趋 势。《北方地区冬季清洁取暖规划(2017-2021)》、《解决弃水弃风弃光问题实施方案》等政策 的出台与推进,将有助于用电需求的持续增长和可再生能源发电项目消纳。 (3)房地产开发 2017年,中国房地产市场持续调控,在“房子是用来住的,不是用来炒的”的总基调下,房 地产发展的长效机制逐步建立。“共有产权”、“租购并举”等供给侧改革新政逐步实施,成为 房地产长效机制的组成部分,已经对地价和房价产生明显影响。根据国家统计局公布的数据,2017 全年全国房地产开发投资109,799亿元,比上年增长7%,增速比上年加快0.10个百分点,其中 住宅投资增长9.40%。房屋新开工面积178,654万平方米,增长7%,其中住宅新开工面积增长 10.50%。全国商品房销售面积169,408万平方米,增长7.70%,其中住宅销售面积增长5.30%。全 国商品房销售额133,701亿元,增长13.70%,其中住宅销售额增长11.30%。房地产开发企业土地 购置面积25,508万平方米,增长15.80%。12月末,全国商品房待售面积58,923万平方米,比上 年末下降15.30%。同时,金融去杠杆全面升级,严密防范系统性金融风险,严厉监管银行同业套 利、影子银行、资产管理等金融乱象。信贷收紧政策对市场影响逐步显现,金融去杠杆加速,监 管趋严,房地产信贷增长势头回落,房地产行业在政策引导下正在逐步化解风险,走向稳定健康。 20/223
2017 年年度报告 20 / 223 (四)行业经营性信息分析 √适用 □不适用 1、行业宏观政策分析 2017 年，世界经济整体复苏加快，中国面临的外需环境持续改善。在党的十九大精神的指导 下，中国经济发展已进入“新时代”，城市群发展已然成型，中国城市的消费结构、产业结构正 加快升级，中国基建投资规模维持高位运行。根据国家统计局公布的 2017 年统计公报数据，2017 年全国建筑业总产值 213,954 亿元，同比增长 10.50%，增速较上年同期（7.10%）增加 3.40 个百 分点。全国基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）140,005 亿元，同比增长 19%，对全部投资增长的贡献率为 52.90%，拉动投资增长 3.80 个百分点。 同时，在经济新常态下，国家出台了一系列稳增长的措施，为建筑业发展提供了广阔的舞台。 过去的一年中，“一带一路”建设、PPP 项目投融资模式得到进一步深化，这对拉动建筑业总产 值起到至关重要的作用。“一带一路”政策涉及的 18 个地区投资增长 8.10%，增速高于全国 0.90 个百分点。长江经济带辐射带动作用在逐步增强，覆盖的 11 个省市 2017 年投资增长 11%，增速 比全国高 3.80 个百分点。在京津冀协同发展进程中，产业转移有序推进，雄安新区规划建设有条 不紊，北京城市副中心建设稳步进行。 2、细分行业发展状况 公司业务板块主要包括工程承包与勘测设计、电力投资与运营以及房地产开发，具体情况如 下： （1）工程承包与勘测设计 报告期内，国家积极推进“一带一路”、京津冀一体化、长江经济带等三大战略，稳步推进 新型城镇化政策，加快建设市政基础设施。当前，工程承包与勘测设计行业正处于新的发展机遇 期。一是国内京津冀一体化、长江经济带等战略衍生对基础设施建设的大量需求，国家加大对铁 路、公路、轨道交通等交通基础设施的建设力度，新型城镇化纵深发展使市政环保基础设施建设 持续提升，重大水利项目建设、生态环境治理等民生领域继续保持景气，为工程承包与勘测设计 企业带来良好的发展空间。二是国家不断提出大力推行工程总承包，促进设计、采购、施工等各 阶段的深度融合的政策，进一步为推进工程总承包模式创造条件，同时政府“放管服”改革工作 不断深化，逐步探索淡化工程建设企业资质、强化个人执业资格改革，转变依靠资质管理等行政 手段实施市场准入模式，为工程承包与勘测设计企业打破行业壁垒、发挥产业链价值优势提供了 宝贵的竞争机遇。三是随着“一带一路”战略逐步实施和国际经济形势的不断向好，沿线国家的 基础设施互联互通以及国际大通道建设项目将逐步落地，未来海外工程承包与勘测设计业务将呈 现出的更加广阔的发展前景。 （2）电力投资与运营 2017 年，能源消费增速比去年同期明显回升，增长动力持续转换，能源结构不断优化，转型 步伐加快，发展质量和效率不断提高。全社会用电量 63,077 亿千瓦时，同比增长 6.60%。全国电 源新增投产装机 13,372 万千瓦，其中水电 1,287 万千瓦，火电 4,578 万千瓦。全年可再生能源发 电量 1.70 万亿千瓦时，占全部发电量的 26.40%。全年弃风率 12%，弃光率 6%，同比均呈下降趋 势。《北方地区冬季清洁取暖规划（2017-2021）》、《解决弃水弃风弃光问题实施方案》等政策 的出台与推进，将有助于用电需求的持续增长和可再生能源发电项目消纳。 （3）房地产开发 2017 年，中国房地产市场持续调控，在“房子是用来住的，不是用来炒的”的总基调下，房 地产发展的长效机制逐步建立。“共有产权”、“租购并举”等供给侧改革新政逐步实施，成为 房地产长效机制的组成部分，已经对地价和房价产生明显影响。根据国家统计局公布的数据，2017 全年全国房地产开发投资 109,799 亿元，比上年增长 7%，增速比上年加快 0.10 个百分点，其中 住宅投资增长 9.40%。房屋新开工面积 178,654 万平方米，增长 7%，其中住宅新开工面积增长 10.50%。全国商品房销售面积 169,408 万平方米，增长 7.70%，其中住宅销售面积增长 5.30%。全 国商品房销售额 133,701 亿元，增长 13.70%，其中住宅销售额增长 11.30%。房地产开发企业土地 购置面积 25,508 万平方米，增长 15.80%。12 月末，全国商品房待售面积 58,923 万平方米，比上 年末下降 15.30%。同时，金融去杠杆全面升级，严密防范系统性金融风险，严厉监管银行同业套 利、影子银行、资产管理等金融乱象。信贷收紧政策对市场影响逐步显现，金融去杠杆加速，监 管趋严，房地产信贷增长势头回落，房地产行业在政策引导下正在逐步化解风险，走向稳定健康