中威华德诚称，采用收益法评估的三家公司出现较大幅度 的增值，主要原因在于公司具有较好的盈利能力和成长性， 有着优质管理流程、较低成本的供应渠道、完善的销售体系 、品牌、技术、声誉、优秀的科研队伍和良好的企业文化等 无形资产在企业资产账面中均没有反映。 中威华德诚称，海信山东公司折合市盈率约为22.10倍， 海信浙江公司市盈率约为32.26倍，海信北京电器公司市盈率 约为57.36倍，远远低于行业市盈率平均水平。 收益法是通过将企业未来收益折算为现值，评估资产价 值的一种方法。资产评估专家说，使用收益法的最大难度在 于：预测技术或方法上还不尽完善；数据采集、处理的客观 性、可靠性等，使得评估值易产生某种误差累积或放大，在 一定程度上影响了评估结果的准确性。但当对未来的收益预 测较为客观、折现率的选取较为合理时，其评估结果具有较 好的客观性，易于为市场所接受
• 中威华德诚称，采用收益法评估的三家公司出现较大幅度 的增值，主要原因在于公司具有较好的盈利能力和成长性， 有着优质管理流程、较低成本的供应渠道、完善的销售体系 、品牌、技术、声誉、优秀的科研队伍和良好的企业文化等 无形资产在企业资产账面中均没有反映。 • 中威华德诚称，海信山东公司折合市盈率约为22.10倍， 海信浙江公司市盈率约为32.26倍，海信北京电器公司市盈率 约为57.36倍，远远低于行业市盈率平均水平。 • 收益法是通过将企业未来收益折算为现值，评估资产价 值的一种方法。资产评估专家说，使用收益法的最大难度在 于：预测技术或方法上还不尽完善；数据采集、处理的客观 性、可靠性等，使得评估值易产生某种误差累积或放大，在 一定程度上影响了评估结果的准确性。但当对未来的收益预 测较为客观、折现率的选取较为合理时，其评估结果具有较 好的客观性，易于为市场所接受
16亿元出处 按照5月29日调整之后的方案，海信科龙拟购买的资产没有变，还 是包括海信空调持有的海信（山东）空调有限公司100%股权、海信（浙江）空 调有限公司51%股权、，海信（北京）电器有限公司55%股权以及青岛海信营 销有限公司的白色家电营销资产（以下合称“标的资产”）。但是增发价 格下调了9个多亿。 “16亿元的增发价格，是公司运用市场法、根据目前市场情况、公 司盈利能力以及市盈率预估的价格，是当前看起来合理的数据。最终的 数罪美業草大庆8☐賽：o0翻车养人鑫谷科 ”海信科龙有养负责人表云， 龙将增发价格调低9亿元也很正常，因为市场变化了，企业要遵循市场规 律。 海信科龙有关负责人表示，修改后的交易方案，资产评估将采用市 场法 参照样本奎光皂质青皇準不如格有电器澳玛尔关鹅、谷 肥上洋、方家乐、美的电器、美菱电器、科龙電器、春兰等。 只 市场法，被业界又称为市场比较法、，交易案例比较法、，现行市价法 于 大地会计师事务所评估部主任牵广洲说，这是国际公认常用资产评 花陵祥、魏 采用这种评估方法一般是在有公开的活跃的交易场所、易于取
• 16亿元出处 • 按照5月29日调整之后的方案，海信科龙拟购买的资产没有变，还 是包括海信空调持有的海信(山东)空调有限公司100%股权、海信(浙江)空 调有限公司51%股权、海信(北京)电器有限公司55%股权以及青岛海信营 销有限公司的白色家电营销资产 (以下合称“标的资产”)。但是增发价 格下调了9个多亿。 • “16亿元的增发价格，是公司运用市场法、根据目前市场情况、公 司盈利能力以及市盈率预估的价格，是当前看起来合理的数据。最终的 数据还要等待资产评估机构评估的结果。”海信科龙有关负责人表示， “比起资本市场大盘从6000多点回落到3000多点的打半折数据，海信科 龙将增发价格调低9亿元也很正常，因为市场变化了，企业要遵循市场规 律。” • 海信科龙有关负责人表示，修改后的交易方案，资产评估将采用市 场法，参照的样本企业包括青岛海尔、格力电器、澳柯玛、小天鹅、合 肥三洋、万家乐、美的电器、美菱电器、科龙电器、春兰等。 • 市场法，被业界又称为市场比较法、交易案例比较法、现行市价法 等，大地会计师事务所评估部主任牟广洲说，这是国际公认常用资产评 估方法。采用这种评估方法一般是在有公开的活跃的交易场所、易于取 得比较样本的情况下
市场法的操作要点在于，用于比较的样本要合理。 现在，海信科龙已聘请了相关机构，进行对标的资产的 审计、评估和盈利预测等等工作。海信科龙负责人表示，相 关资产经审计的历史财务数据、资产评估结果以及经审计的 盈利预测数据将在重大资产重组报告书中予以披露。但具体 宙哪一个币不机构完成评估，厕没宥透露。 牟广洲说，同一资产当时间发生变化，评估的结果出现 很大差异也是正常的。比如海信科龙去年底评估的资产价格 是25.4亿元，时隔半年，市场情沉发生了很大变化，评估结 果变成了16亿元，这种情况也是有的。 “但是不管用收益法、成本法还是市场法，针对 同一资产，在同一时间，评估目的相同、价值内 涵相同、价值类型一样的情况下，得出的评估结 论应该是基本一致的才对
• 市场法的操作要点在于，用于比较的样本要合理。 • 现在，海信科龙已聘请了相关机构，进行对标的资产的 审计、评估和盈利预测等等工作。海信科龙负责人表示，相 关资产经审计的历史财务数据、资产评估结果以及经审计的 盈利预测数据将在重大资产重组报告书中予以披露。但具体 由哪一个中介机构完成评估，则没有透露。 • 牟广洲说，同一资产当时间发生变化，评估的结果出现 很大差异也是正常的。比如海信科龙去年底评估的资产价格 是25.4亿元，时隔半年，市场情况发生了很大变化，评估结 果变成了16亿元，这种情况也是有的。 • “但是不管用收益法、成本法还是市场法，针对 同一资产，在同一时间，评估目的相同、价值内 涵相同、价值类型一样的情况下，得出的评估结 论应该是基本一致的才对
学习目标 iness 1 了解企业价值评估的产生与发展以及我国企 业价值评估的现状 2 理解企业价值评估的内涵和目的，了解企业 价值评估的作用 了理解企业价值评估的内容，理解企业不同类 型的价值评估方法，了解企业价值评估类型 的划分
学习目标 1 了解企业价值评估的产生与发展以及我国企 业价值评估的现状 2 理解企业价值评估的内涵和目的,了解企业 价值评估的作用 3 理解企业价值评估的内容,理解企业不同类 型的价值评估方法,了解企业价值评估类型 的划分
本章目录 企业价值评估的产生与发展 企业价值评估的内涵与目标 企业价值评估的地位与作用 企业价值评估的内容与方法
1.1 企业价值评估的产生与发展 1.3 企业价值评估的地位与作用 1.2 企业价值评估的内涵与目标 1.4 企业价值评估的内容与方法 本章目录