第六章概算定额和概算指标 ·6.1概算定额 1、概算定额的概念与作用 概算定额是设计单位在初步设计阶段或扩大初 步设计阶段确定工程造价,编制设计概算的依 据 概算定额中的项目,是以建筑结构的形象部位 为主,将预算定额中若干分项综合为一个项目 概算定额比预算定额计算简化,但准确性降低 了。概算额要高于预算额
第六章 概算定额和概算指标 • 6.1 概算定额 • 1、概算定额的概念与作用 • 概算定额是设计单位在初步设计阶段或扩大初 步设计阶段确定工程造价，编制设计概算的依 据。 • 概算定额中的项目，是以建筑结构的形象部位 为主，将预算定额中若干分项综合为一个项目。 • 概算定额比预算定额计算简化，但准确性降低 了。概算额要高于预算额
概算定额的作用主要表现以下几个方面: (1)概算定额是初步设计阶段编制建设项目概算和技术设计阶段 编制修正概算的依据。 (2)概算定额是设计方案比较的依据。 (3)概算定额是编制主要材料需要量的基础。 (4)概算定额是编制概算指标和投资估算指标的依据 (5)概算定额也可对实行工程总承包时作为已完工程价款结算的 依据
概算定额的作用主要表现以下几个方面： • （1）概算定额是初步设计阶段编制建设项目概算和技术设计阶段 编制修正概算的依据。 • （2）概算定额是设计方案比较的依据。 • （3）概算定额是编制主要材料需要量的基础。 • （4）概算定额是编制概算指标和投资估算指标的依据。 • （5）概算定额也可对实行工程总承包时作为已完工程价款结算的 依据
2、概算定额的编制原则 (1)简明适用 (2)社会平均水平,与预算定额之间保留幅度差(5%以内, 般为3%)。 (3)细算粗编
2、概算定额的编制原则 • （1）简明适用 • （2）社会平均水平，与预算定额之间保留幅度差（5%以内，一 般为3%）。 • （3）细算粗编
3、概算定额的编制依据 (1)现行的设计标准规范 (2)现行建筑安装工程预算定额。 (3)国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市批准颁发的标准 设计图集和有代表性的设计图纸。 (4)现行的概算定额及其他相关资料。 (5)编制期人工工资标准、材料预算价格、机械台班费用等
3、概算定额的编制依据 • （1）现行的设计标准规范。 • （2）现行建筑安装工程预算定额。 • （3）国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市批准颁发的标准 设计图集和有代表性的设计图纸。 • （4）现行的概算定额及其他相关资料。 • （5）编制期人工工资标准、材料预算价格、机械台班费用等
4、概算定额的编制步骤 概算定额的编制一般分为三个阶段,准备阶段、编制阶段、审査 报批阶段
4、概算定额的编制步骤 • 概算定额的编制一般分为三个阶段，准备阶段、编制阶段、审查 报批阶段