土地市场的一般特点 ■地域性 不充分性 ■供给滞后 供给弹性较小 低效率性 ■政府管制较严 士姬经学裸件
土地经济学课件 土地市场的一般特点 地域性 不充分性 供给滞后 供给弹性较小 低效率性 政府管制较严
土地市场的功能 优化配置土地资源 调整产业结构,优化生产力布局 健全市场体系,实现生产要素的最 佳组合
土地市场的功能 –优化配置土地资源 –调整产业结构，优化生产力布局 –健全市场体系，实现生产要素的最 佳组合
建立土地市场的必要条件 匚>市场经济环境 2>土地产权明晰 3>发达的土地金融市场 4>完善的土地法规 5良好的士地市场中介机构
建立土地市场的必要条件 市场经济环境 土地产权明晰 发达的土地金融市场 完善的土地法规 良好的土地市场中介机构 1 2 5 4 3
土地市场的运行模式 1、西方经济发达国家的土地市场两种运行模 式 以士地私有制为基础的完全市场模式 以土地国家所有制为基础的市场竞争模式 2、两种运行模式的共同特点 3、两种模式的不同之处
土地市场的运行模式 1、西方经济发达国家的土地市场两种运行模 式 – 以土地私有制为基础的完全市场模式 – 以土地国家所有制为基础的市场竞争模式 2、两种运行模式的共同特点 3、两种模式的不同之处
两种运行模式的共同特点 土地市场的基础是资本主义市场经济 圃有形市场和无形市场相结合 ■土地市场的供给与求决定土地价格 ■土地市场的进出是自由的 政府都对土地市场进行千预
两种运行模式的共同特点 土地市场的基础是资本主义市场经济 有形市场和无形市场相结合 土地市场的供给与需求决定土地价格 土地市场的进出是自由的 政府都对土地市场进行干预