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基础策略 “九堡”而非“下沙” 首先界定竞争范畴。从本项目的特性、现有竞争环境出发，我 们认为将本项目纳入（泛）九堡的供应范畴而非下沙，将更有 利于快速去化及实现更大的利润目标。 Black Arc Ogilvy 西驱奥美场地产象合行销传插根构 35,cm有价值房产京2000
基础策略一： 首先界定竞争范畴。从本项目的特性、现有竞争环境出发，我 们认为将本项目纳入（泛）九堡的供应范畴而非下沙，将更有 利于快速去化及实现更大的利润目标。 “九堡”而非“下沙” www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
策略依据： 本项目的体量不大，九堡和下沙现有的消化能充分支撑本项 目的去化解决，不需要进一步扩大竞争范畴，吸引本区域外 的潜在购买者； ·本项目所在位置的独特，以及该区域之前没有任何项目在 “区位”“地段”上予以描述，其“模棱两可”为我们选择 更有利的区位支撑提供了可能； Black Arc Ogilvy 西驾奥美吻地广象合行的传插机构 m.5m最有价恒房产第业000案
策略依据： 本项目的体量不大，九堡和下沙现有的消化能充分支撑本项 目的去化解决，不需要进一步扩大竞争范畴，吸引本区域外 的潜在购买者； 本项目所在位置的独特，以及该区域之前没有任何项目在 “区位”“地段”上予以描述，其“模棱两可”为我们选择 更有利的区位支撑提供了可能； www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
·相比于下沙现有推盘项目销售的相对低迷和整体相对较低的 价格，潜在购买者对九堡的热衷更能帮助实现本项目在财务 上的目标； ·随着之前下沙投资和居住价值的提前透支，现有下沙项目对 潜在购买者的价值更多的集中在“价格更适中的一线江景 房”上，而在这点上，本项目不具备很明显的竞争力； Black Arc Ogilvy 西驱奥美场地产象合行销传插根构 w,g35,cm最有价值房产京2000案
相比于下沙现有推盘项目销售的相对低迷和整体相对较低的 价格，潜在购买者对九堡的热衷更能帮助实现本项目在财务 上的目标； 随着之前下沙投资和居住价值的提前透支，现有下沙项目对 潜在购买者的价值更多的集中在“价格更适中的一线江景 房”上，而在这点上，本项目不具备很明显的竞争力； www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案