上价与督習 Land Evaluation and Mangement 李飘成 北京大学环境学院资源与环境地狸系 2002年9月 Welcome Welcome Welcome
李双成 土地评价与管理 北京大学环境学院资源与环境地理系 2002年9月 Land Evaluation and Mangement
第五章土地经济评价 ☆土地经济评价概述 心农用地的等级评定与估价 ◇城镇土地分等定级
第五章 土地经济评价 ❖土地经济评价概述 ❖农用地的等级评定与估价 ❖城镇土地分等定级
城镇土地分等定级 心城镇用地的特殊性 ◇城镇土地分等定级 心地产估价的方油 令城镇用地基准地评估
城镇土地分等定级 ❖城镇用地的特殊性 ❖城镇土地分等定级 ❖地产估价的方法 ❖城镇用地基准地评估
城镇用地的特殊性 心城镇土地的区位具有特殊重要性 心城镇土地上附加了火量的活化和 物化劳动 ◇城镇土地开发经营的高度集约性
城镇用地的特殊性 ❖城镇土地的区位具有特殊重要性 ❖城镇土地上附加了大量的活化和 物化劳动 ❖城镇土地开发经营的高度集约性
城镇用地的分等 城镇间土地分等的指标体系 (1)城市区位-区域交通条件;距海港远 近;经济区位 (2)城市集聚规模-城市人口规模;业 资金总额 (3)城市基础设施-单位用地公交车辆 单位用地供水量;单位用地电话数;单位用 地城建资金
城镇用地的分等 城镇间土地分等的指标体系 （1）城市区位－区域交通条件；距海港远 近；经济区位 （2）城市集聚规模－城市人口规模；工业 资金总额 （3）城市基础设施－单位用地公交车辆； 单位用地供水量；单位用地电话数；单位用 地城建资金