10、耕地 l灌溉水12望天13水浇地 14旱地 5莱地 0、因地 21果因 22桑因 23茶因 24橡胶园25其它园地 30、林地 31有林地 32灌木林地33疏林地 34未成林造林地35迹地 36苗圃 A40.收草地 41天然草地42改良草地43人工草地 51城镇 52农村居民点 50居民点及工矿用地独立工矿用地4盐田下5将珠用地 61铁路 62公路 63农村道路 60交通用地 l4民用机场⑤5港口马头 71河流 72湖泊 73水库 70水域 74坑塘 苇地 6滩涂 77沟渠 78水工建筑物79冰川及永久积雪 81荒草地82盐碱地83沼泽地 80未利用土地4沙地85沙地。86裸岩、石砾地 87田坎 88其它 土地利用划分康则 要根土地剽眉状的框进行分真 要反映土地剽用的地城愠 要具有宾用性 具者一定的科季奈姚 土地真型是地眾表面律分审、面积大小不問、性质相对为一的土她草元 同一种真型的土地阜元应具有: 的外能形毒,一般以其她能、植被、土壤真型为代 相似近的成圆及可以比椒的、桐近似的土地恒质,如她形放度、水文畚件等 火败罔的面然生产能力 和同真副和度的土地利用遁堂性或圆的展创性 相用的土地保护、欧造和生产力提高的播施
❖土地类型是地球表面规律分布、面积大小不同、性质相对均一的土地单元。 ❖同一种类型的土地单元应具有： ▪相似的外貌形态，一般以其地貌、植被、土壤类型为代表 ▪相似近的成因及可以比拟的、相近似的土地性质，如地形坡度、水文条件等 ▪大致相同的自然生产能力 ▪相同类别和程度的土地利用适宜性或因素的限制性 ▪相同的土地保护、改造和生产力提高的措施 土地利用类型划分原则 ✓要根据土地利用现状的特征 进行分类 ✓要反映土地利用的地域性 ✓要具有实用性 ✓具有一定的科学系统 11灌溉水田 12望天田 13水浇地 10、 耕地 14旱地 15菜地 20、 园地 21果园 22桑园 23 茶园 24 橡胶园 25 其它园地 30、 林地 31有林地 32灌木林地 33疏林地 34未成林造林地 35 迹地 36苗圃 40、牧草地 41 天然草地 42 改良草地 43 人工草地 51城镇 52农村居民点 50居民点及工矿用地 53独立工矿用地 54盐田 55 特殊用地 61铁路 62公路 63农村道路 60 交通用地 64 民用机场 65 港口码头 71河流 72 湖泊 73水库 70 水域 74坑塘 75苇地 76滩涂 77沟渠 78水工建筑物 79冰川及永久积雪 81荒草地 82盐碱地 83沼泽地 80 未利用土地 84沙地 85 沙地 86裸岩、石砾地 87田坎 88其它
10商业金融业用地[11商业服务业12旅游业 13金融旅游业 0工业、仓储用地21工业 22仓储 30市政用地 31市政公用设施32绿化 40公共建筑用地 42机关、宣传 43科研、设计44教育 45医卫 50住宅用地 「60交通用地 61铁路 62民用机场 63港口码头 64其它交通 70特殊用地 71军事设施 72涉外 73宗教 74监狱 80水域用地 90农用地 91水田 92菜地 93早地 94园地 00其他用地 村镇土地利用分真 侬据:《村揽划准》 ■的:服务于小城镇妮划、壮庄妮划 点:地块为单元,1:200比俐尺 突出乡镇企业的特点 对环境以特的注 与西方城市土地剩用接轨
10 商业金融业用地 11 商业服务业 12 旅游业 13 金融旅游业 20 工业、仓储用地 21 工业 22 仓储 30 市政用地 31 市政公用设施 32 绿化 40 公共建筑用地 41 文、体、娱 42 机关、宣传 43 科研、设计 44 教育、 45 医卫 50 住宅用地 60 交通用地 61 铁路 62 民用机场 63 港口码头 64 其它交通 70 特殊用地 71 军事设施 72 涉外 73 宗教 74 监狱 80 水域用地 90 农用地 91 水田 92 菜地 93 旱地 94 园地 00 其他用地 村镇土地利用分类 ➢ 依据：《村镇规划标准》 ➢ 目的：服务于小 城镇规划、村庄规划 ➢ 特点：以地块为单元，1：2000比例尺； 突出乡镇企业的特点； 对环境以特别的关注； 与西方城市土地利用接轨
R居住建筑用地 R1村氏住宅用地R2居氏住宅用地 R其他居住用地 C公共建筑用地C1行政答理用地C2教育机构用地 C文体科技用地C4医疗保健用地 C商业金融用地C6集贸设施用地 A生产建筑用地M1一类工业用地M2二类工业用地 三类工业用地M农业生产设施用 地 W仓储用地 W著通仓储用地以2危险品仓储用地 对外交通用地「T公路交通用地「T2其他交通用地 S道路广场用地 S1道路用地 S2广场用地 U公用工程设施用U公用工程用地U2环卫设施用地 σ绿化用地G公共绿她2生产性防护绿地 水城及其他用地「E农林种植业E2收草地 E3阏置地 E4特殊用地 土地资源面临的问题: 人绚蕲地少 山她丘暾多她体质量是 土她资娠虫阄匹配衡 近40年冷减绝2.5亿多官 耕地后各资太少 可开发土地基本巴被开发刑用 土地开发强度火 言■月地突出 城市存量潜力火 村用她标 ☆ 土她评价:是指为了一定的的,在一定的用条件下,对土地质量的高低或土地 生声力的大小进行评定的过
土地资源面临的问题： 人均耕地少 山地丘陵多耕地总体质量差 土地资源空间匹配失衡 近 40 年净减耕地 2.5 亿多亩 耕地后备资源太少 可开发土地基本已被开发利用 土地开发强度大 盲目用地突出 城市存量潜力大 村镇用地超标 R 居住建筑用地 R1村民住宅用地 R2居民住宅用地 R3其他居住用地 C 公共建筑用地 C1行政管理用地 C2教育机构用地 C3文体科技用地 C4医疗保健用地 C5商业金融用地 C6集贸设施用地 M 生产建筑用地 M1一类工业用地 M2二类工业用地 M3三类工业用地 M4农业生产设施用 地 W 仓储用地 W1普通仓储用地 W2危险品仓储用地 T 对外交通用地 T1公路交通用地 T2其他交通用地 S 道路广场用地 S1道路用地 S2广场用地 U 公用工程设施用 地 U1公用工程用地 U2环卫设施用地 G 绿化用地 G1公共绿地 G2生产性防护绿地 E 水域及其他用地 E1农林种植业 E2牧草地 E3闲置地 E4特殊用地 ❖土地评价：是指为了一定的目的，在一定的用途条件下，对土地质量的高低或土地 生产力的大小进行评定的过程。 ❖土地评价的特点：
4.2土地评价的基本程序和方油 土地评价的η阶段 土她评价的立項与如步有讨 评价司标的嘀定 救和资料的调查,收慕 划定评价的工作计划 2、土地评价的中阄阶段 土地利用真型及其要求 ˇ土她譚价阜元的划分和土地恒状的插巡 √评价圆子的逸都与评价暴的计算。 3、成暴的总与使用 土她价赧告节 √土她评价成晶 √评价站的使用 土地评价报告书应包抬的内容:
2、土地评价的中间阶段 ✓土地利用类型及其要求； ✓土地评价单元的划分和土地性状的描述； ✓评价因子的选择与评价结果的计算。 3、成果的总结与使用 ✓土地评价报告书 ✓土地评价成果图 ✓评价结果的使用 土地评价报告书应包括的内容： 4.2 土地评价的基本程序和方法 • 土地评价的准备阶段 ✓土地评价的立项与初步商讨 ✓评价目标的确定； ✓数据和资料的调查、收集； ✓制定评价的工作计划
土地评价的目的; 清變她论逑土地评价立项的依据、土地评价对象的基本情况、土地评 价后所要达到的目标。 土地评价的过程和方法; 土地评价选用的资料、土地评价的立要内容和土地评价所采用的方油。 ≯土地评价的结论 这肘土地评价报告的头健部分,应由土地评价的中间过程中通过一無 列的佑算和分析而得到的结票、根据结票而推导出的结论和针对结论 雨長开的讨论和建议。 土地适宜性分类就是根据土地对不同的作物或土地利用方式 的自然适宜性程度将土地进行分类,它实际上是土地自然适 宜性评价的目标,也是土地自然适宜性评价结果的一种直观 表示。 (1)根据用途分类:宜农、宜林、宜牧、宜渔 (2)根据作物或土地利用方式的适宜程度进行分类,如适宜 较适宜、勉强适宜、不适宜等。 如何确定士地的适宜性等级 匹配法( Match)
➢土地评价的目的； 清楚地论述土地评价立项的依据、土地评价对象的基本情况、土地评 价后所要达到的目标。 ➢土地评价的过程和方法； 土地评价选用的资料、土地评价的主要内容和土地评价所采用的方法。 ➢土地评价的结论 这时土地评价报告的关键部分，应由土地评价的中间过程中通过一系 列的估算和分析而得到的结果、根据结果而推导出的结论和针对结论 而展开的讨论和建议。 土地适宜性分类就是根据土地对不同的作物或土地利用方式 的自然适宜性程度将土地进行分类，它实际上是土地自然适 宜性评价的目标，也是土地自然适宜性评价结果的一种直观 表示。 （1）根据用途分类：宜农、宜林、宜牧、宜渔； （2）根据作物或土地利用方式的适宜程度进行分类，如适宜、 较适宜、勉强适宜、不适宜等。 如何确定土地的适宜性等级 －匹配法（Match） 土地利用要求与土地质量的匹配