人小(五)土地使用权 又称场地使用权,是指国家准许某 企业在一定期限内对国有土地享有开发 利用、经营的权利。即企业可依法获得在 定期限内使用国有土地的权利 企业的土地使用权只能通过向政府土 地管理部门或拥有土地使用权的其他单位 及个人支付一定数额的土地出让金取得, 并按支付的土地出让金资本化
(五)土地使用权 又称场地使用权，是指国家准许某一 企业在一定期限内对国有土地享有开发、 利用、经营的权利。即企业可依法获得在 一定期限内使用国有土地的权利。 企业的土地使用权只能通过向政府土 地管理部门或拥有土地使用权的其他单位 及个人支付一定数额的土地出让金取得， 并按支付的土地出让金资本化
(六)特许权 又称专营权,是指企业获得在一定区 域内、一定时期内生产经营某种特定商品 产品或者提供劳务的专有权利。特许权分 为两种:一种是被政府机构授予的准许企 业在一定地区经营某种业务的权利;另 种是被其他企业授予的准许企业使用其某 些权利。会计上作为无形资产核算的特许 权主要是指后者
(六) 特许权 又称专营权，是指企业获得在一定区 域内、一定时期内生产经营某种特定商品 产品或者提供劳务的专有权利。特许权分 为两种：一种是被政府机构授予的准许企 业在一定地区经营某种业务的权利；另一 种是被其他企业授予的准许企业使用其某 些权利。会计上作为无形资产核算的特许 权主要是指后者
l()商普 商誉是企业在长期的生产经营中形 成的,在产品质量、经营管理、财务状况 资金信誉,以及职工的素质和工作效率等方 面,处于同行业中较优越的地位,因而在消 费者心目中享有较高的声誉,可望在同样条 件下获得高于一般盈利水平的能力。 商誉一种极为特殊的资产,是企业通过 长期的努力形成的,与许多因素有关;它不 能单独存在,只能与企业同存,其价值也只 有把企业作为一个整体看待才能加以确定 其有效期无法确定
(七) 商誉 商誉是企业在长期的生产经营中形 成的，在产品质量、经营管理、财务状况、 资金信誉，以及职工的素质和工作效率等方 面，处于同行业中较优越的地位，因而在消 费者心目中享有较高的声誉，可望在同样条 件下获得高于一般盈利水平的能力。 商誉一种极为特殊的资产，是企业通过 长期的努力形成的，与许多因素有关；它不 能单独存在，只能与企业同存，其价值也只 有把企业作为一个整体看待才能加以确定； 其有效期无法确定
四.无形资产的确认 无形资产是一种虚拟资产,其确认比有 形资产困难得多,须满足下述两个条件: 是该资产产生的经济利益很可能流入企业 二是该资产的成本能够可靠地计量。前者取 决于企业是否有证据表明企业已经取得了该 项资产的法定所有权或使用权,并在其生产 经营中已经开始发挥作用;后者必须有证据 证明该项资产的成本能可靠计量且通过价值 体现出来
无形资产是一种虚拟资产，其确认比有 形资产困难得多，须满足下述两个条件：一 是该资产产生的经济利益很可能流入企业； 二是该资产的成本能够可靠地计量。前者取 决于企业是否有证据表明企业已经取得了该 项资产的法定所有权或使用权，并在其生产 经营中已经开始发挥作用；后者必须有证据 证明该项资产的成本能可靠计量且通过价值 体现出来。 四、无形资产的确认
五、无形资产的计量 根据历史成本原则,企业无形资产按历史成 本计价。即在取得时按取得时的实际成本计价。 (-)外部取得无形资产的计价 1购入 企业从外部购入的无形资产,应以实际支付的 价款作为入帐价值。 2.换入 企业通过非货币交易换入的无形资产,应以换 出资产的账面价值加上应支付的相关税费作为其入 账价值。涉及补价的,应按以下规定确认
五、无形资产的计量 根据历史成本原则，企业无形资产按历史成 本计价。即在取得时按取得时的实际成本计价。 （一）外部取得无形资产的计价 1.购入 企业从外部购入的无形资产，应以实际支付的 价款作为入帐价值。 2.换入 企业通过非货币交易换入的无形资产，应以换 出资产的账面价值加上应支付的相关税费作为其入 账价值。涉及补价的，应按以下规定确认