澳门创意产业园区规划 制单位:中国城市夫 计研究院 新域城市 规划 E工程顾问有限公司 主要编制人员:崔世平、李海涛、鹿勤、罗赤、阮杰亮、 陈佩瑜、邝兆风、兰小梅、杜宝东、张永波 编制时间:2000.04-2003.01 获奖等级:三等奖 规划背景 澳门作为中西文化交融之城,在1999年底回归之后,特区政府采取了新的 执政理念与方式,城市规划也成为重要的手段之 本规划力求通过澳门创意产业区的建立,使澳门旧城内已显衰落迹象的历史性 地段与建筑物能够重新加以利用,复苏旧城区内原有的活力,创造具有地方文化特 色的社区,支持澳门旅游业的发展,使文化创意产业成为除博彩业之外的重要的城 市职能之一 二、规划要点 1.整体结构 目标方案中创意活动主要在以第2223、25、27、29、32地块为主的“文 化服务区”和以第2、3、7、8、9、10地块为主的“综合创意区”内进行。通 过连续的网状步行系统将综合创意区和文化服务区有机地联系在一起,而步行 系统所涉及其他地块也可获得较好的发展 2.功能分区 (1)综合创意区。包括艺术家村、专业培训区、别墅式旅店、综合创 意店铺等分区。规划取向为通过对现状土地功能进行有效改造与转换,形成创3地块内的部分人口逐步疏解搬迁。规划共需搬迁247个居住单 意产业培训、创作与商业运作的综合性中心区。 疏解人口约800人,占全区总人口的12%左右,人口密度将下降至 (2)文化服务区。包括“创意广场”与“文化服务及展示活动区”。该580人/公顷左右。 区规划取向为:以组织展示、旅游、露天表演以及多种休闲活动为主题,强化荷 5.城市广场与绿化指导 兰园街北段的保护建筑群文化展示功能,同时将现状中的荷兰园正街由疯堂斜巷至 全区绿地要配合广场等开敞空间进行配置,在第2、3和10地块都 美的路主教街车行道改在地下,将腾出的空间结合运动场形成“创意广场”。创增设了绿化用地,绿化面积较改造前增加了约2660平方米,若加上 意广场主要是向全澳市民和旅游者开放,可举办公众性演出和各类庆典活动,平时其他各个广场,全区内的广场绿地总面积约为1.5万平方米,绿地率 可开设茶座和进行游憩活动 达到15%左右 3.交通系统规划 规划建议沿主要车行干道及步行街种植树木,合理布置绿化,使绿 规划区的交通分为两方面考虑,首先是汽车运输系统,其次是行人系统。规化覆盖率达到进一步的优化 划保留主要道路的交通功能,其中荷兰园街主要路段车行道改为地下行驶,路面各 条道路基本保持现状的红线宽度。 三、创新与特色 人口疏解 目标方案在形成的过程中考虑对第2、7、8、9地块内的全部居住人口和第 规划对试点区基地的区位条件、区内现状用地与建筑功能、人口构 c1994-24K09China Academie Journal Electronie Pub ishing House. All rights reserved. hrp ki.net
土地使用现状图 街坊编号图 成状况、保护建筑状况、建筑产权状况、交通状况等要素进行分析,为创意统,这样会有助于创意活动的展开。共广场或开敞空间,广场地面铺装 产业项目的安排和规划实施的步骤奠定必要的基础。 空间环境设计中增加了各种规模的 规划注重历史环境的保护和适宜创意产业发展环境的塑造,思路清晰,分设计拟采用传统的“葡萄牙波浪纹式”图案以体现地方风格:在试点区内设 析透彻,空间设计具有创意,实施效果较好。 有标志性的塔式构筑物,成为全区的视觉中心:设计还利用了第一计划区与 规划基本保留了基地内的原有建筑,保持了原有社区的完整性。规划主要第二计划区之间地形上的高差,加强街道空间的立体感与趣味性。规划同时 通过对交通与市政等设施条件的改善、旧建筑的修缮、增加公共活动空间等方对各地块提出了控制指标与设计指引。 式改变其环境条件,通过有关创意产业活动的组织来体现地区的功能。不强制 本次规划远远超出普通的详细规划范畴,是对澳门新兴创意产业发展与 该区内搬迁原有居民,而是希望带给居民以更多的服务设施和活动场所。在规旧区复兴的一次重要探索,具有积极的实践价值。 划的功能分区上既有区分又保持了一定的混合性,区内有较为完整的步行系 wwa c1991-2009chinaAcademicJournalElectronicPublishingHouseAllrightsreservedhmp/www.cnki.net