意,北京哪口回幕股份有限金司 2013年年度报告全文 “开拓创新奖”,连续第八年被评为“中国建筑幕墙行业50强企业”;被顺义区人民政府评 为“顺义区实施品牌战略示范企业”奖;被国家机关事务管理局认定为“2013-2016年度” 工程建设战略合作伙伴;邢台天一城项目获得了“全国建筑工程装饰奖”,重庆喜来登项目 获得了中国幕墙网举办的“我最喜爱的工程奖”荣誉证书,亦庄开发区项目被开发商授予 2013年度“优秀配合奖”;四川嘉寓被中共德阳市政府评为“优秀民营企业”。 报告期内,公司在“品牌化经营、精细化管理”的战略方针指导下,继续落实区域化经 营,培育区域公司独立经营、自负盈亏、自主融资、属地纳税的能力。公司在完善华北、西 南、华南、东北、华东区域市场和生产基地的基础上,本着缩短运输半径、降低运营成本的 原则,新增华中区域市场布局,并积极筹备华中区域生产基地建设。 华北区域作为公司运营历史最长、人员等各项资源配套最具有优势的区域,在加强市场 开拓力度的同时,加强工程精细化管理,加大工程回款力度,加强与战略合作伙伴恒大等房 产开发商的合作,继续保持其在公司的传统优势。截至本报告出具日,山东嘉寓已取得《建 筑幕墙工程设计与施工二级》资质。 西南区域依托重庆嘉寓、四川嘉寓两个子公司的资质优势,明确了什邡生产基地作为区 域生产基地的战略方针,通关落实目标责任制、强化绩效考核,调动了区域所属分子公司的 积极性和创造性;通过扩大品牌影响力、强化精细化管理,进一步拓展了市场空间:通过加 强资产管理、增进银企合作,盘活了自由资产,获得了银行授信,为下步扩大经营规模提供 了资金保障;目前,四川嘉寓已经获得《建筑幕墙设计施工一体化贰级》资质证书,节能门 窗生产线建设项目的产能正常释放。 华南区域在全力开拓区域市场的同时,兼顾拓展海外市场,设立了全资子公司新加坡嘉 寓,新增了以阿尔及利亚为代表的非洲区域市场;为应对汇率风险,华南区域充分发挥公司 产品质优的优势,在澳洲等海外市场加大了产品的出口力度。 东北区域签约合同额等各项经济指标均取得重大突破,宾西生产基地即将建设完成,拟 投入试运行,黑龙江嘉寓已取得《建筑幕墙工程专业承包壹级》、《金属门窗工程专业承包 壹级》、《建筑装修装饰工程专业承包壹级》、《钢结构工程专业承包贰级》资质,为2014 年乃至长期稳定发展奠定了坚实基础
2013 年年度报告全文 16 “开拓创新奖”，连续第八年被评为“中国建筑幕墙行业50强企业”；被顺义区人民政府评 为“顺义区实施品牌战略示范企业”奖；被国家机关事务管理局认定为“2013－2016年度” 工程建设战略合作伙伴；邢台天一城项目获得了“全国建筑工程装饰奖”，重庆喜来登项目 获得了中国幕墙网举办的“我最喜爱的工程奖”荣誉证书，亦庄开发区项目被开发商授予 2013年度“优秀配合奖”；四川嘉寓被中共德阳市政府评为“优秀民营企业”。 报告期内，公司在“品牌化经营、精细化管理”的战略方针指导下，继续落实区域化经 营，培育区域公司独立经营、自负盈亏、自主融资、属地纳税的能力。公司在完善华北、西 南、华南、东北、华东区域市场和生产基地的基础上，本着缩短运输半径、降低运营成本的 原则，新增华中区域市场布局，并积极筹备华中区域生产基地建设。 华北区域作为公司运营历史最长、人员等各项资源配套最具有优势的区域，在加强市场 开拓力度的同时，加强工程精细化管理，加大工程回款力度，加强与战略合作伙伴恒大等房 产开发商的合作，继续保持其在公司的传统优势。截至本报告出具日，山东嘉寓已取得《建 筑幕墙工程设计与施工二级》资质。 西南区域依托重庆嘉寓、四川嘉寓两个子公司的资质优势，明确了什邡生产基地作为区 域生产基地的战略方针，通关落实目标责任制、强化绩效考核，调动了区域所属分子公司的 积极性和创造性；通过扩大品牌影响力、强化精细化管理，进一步拓展了市场空间；通过加 强资产管理、增进银企合作，盘活了自由资产，获得了银行授信，为下步扩大经营规模提供 了资金保障；目前，四川嘉寓已经获得《建筑幕墙设计施工一体化贰级》资质证书，节能门 窗生产线建设项目的产能正常释放。 华南区域在全力开拓区域市场的同时，兼顾拓展海外市场，设立了全资子公司新加坡嘉 寓，新增了以阿尔及利亚为代表的非洲区域市场；为应对汇率风险，华南区域充分发挥公司 产品质优的优势，在澳洲等海外市场加大了产品的出口力度。 东北区域签约合同额等各项经济指标均取得重大突破，宾西生产基地即将建设完成，拟 投入试运行，黑龙江嘉寓已取得《建筑幕墙工程专业承包壹级》、《金属门窗工程专业承包 壹级》、《建筑装修装饰工程专业承包壹级》、《钢结构工程专业承包贰级》资质，为2014 年乃至长期稳定发展奠定了坚实基础
食北京嘉口商幕墙股份有限会司 2013年年度报告全文 华东区域江苏嘉寓生产基地已建成投产,取得《建筑幕墙工程专业承包壹级》、《金属 门窗工程专业承包壹级》资质,顺利承接地标性建筑上海中国世界博览会会展综合体工程 为深入开拓华东区域市场,奠定了良好的基础。 华中区域公司组织架构已经完善,配套生产基地建设正在积极筹备。六大区域的布局完 成,标志着公司初步实现了区域化经营管理的战略目标。 截至报告期末,公司技术及研发人员667人,占员工总数比例31.48%。报告期内,公司继 续加大技术研发投入,全面推进技术体系标准化建设,新增已获得授权的国家专利4项,专利 储备增长至75项,公司正在申请的专利有41项,其中发明专利7项、实用新型专利32项、外观 设计专利10项。目前,在太阳能光热窗系统方面,公司已获得19项国家专利,其中发明专利3 项。在稳固企业核心自主知识产权的同时,研发方向逐步从节能产品向智能、环保新能源利 用方向延伸,公司正积极推进技术成果的市场化和产业化,公司自主研发的智能呼吸窗,可 以实现在不开窗的情况下,过滤室外pm2.5,实现空气的循环、净化,能有效改善居室的环境。 报告期内,公司利用常年积累的技术优势,参与了一些国家、地方标准的编制工作: 国家标准GB/T29734.2-2013《建筑用节能门窗第2部分:铝塑复合门窗》的编制;国家 标准《建筑门窗五金件通用要求》的编制;北京市地方标准DB11/891-2012<居住建筑节能 设计标准》配套图集PT-891的编制;北京市科委课题一<“北京市高节能建筑外窗系统技术 提升研究”图集》的编制;北京市地方标准DBJ/T01-27-203<高级建筑装饰工程质量验收 标准》>的修订;<<北京市建设工程材料使用指南》>(2013)的编制。 为满足公司发展的人才需求,公司与国内多家知名高等院校和科研机构开展“产、学、 研”结合、建立共青团“青年就业创业见习基地”等学术交流及合作方式,促进公司和高校 间的技术资源整合、科技成果转化和技术人才培养,为公司提供了充足的人力资源储备,为 公司的可持续发展创造了积极的条件。 报告期内,公司进一步完善了绩效考核机制,公司于2012年推出的新一期面向全体员工 的《股权激励计划》,由于2013年度未达到规定业绩条件,因此第一、二个行权期的股票期 权对应的公允价值均不确认股份支付费用。按照会计准则的规定,2013年度已确认的股份支 付费用为465.03万元。 17
2013 年年度报告全文 17 华东区域江苏嘉寓生产基地已建成投产，取得《建筑幕墙工程专业承包壹级》、《金属 门窗工程专业承包壹级》资质，顺利承接地标性建筑上海中国世界博览会会展综合体工程， 为深入开拓华东区域市场，奠定了良好的基础。 华中区域公司组织架构已经完善，配套生产基地建设正在积极筹备。六大区域的布局完 成，标志着公司初步实现了区域化经营管理的战略目标。 截至报告期末，公司技术及研发人员667人，占员工总数比例31.48%。报告期内，公司继 续加大技术研发投入，全面推进技术体系标准化建设，新增已获得授权的国家专利4项，专利 储备增长至75项，公司正在申请的专利有41项，其中发明专利7项、实用新型专利32项、外观 设计专利10项。目前，在太阳能光热窗系统方面，公司已获得19项国家专利，其中发明专利3 项。在稳固企业核心自主知识产权的同时，研发方向逐步从节能产品向智能、环保新能源利 用方向延伸，公司正积极推进技术成果的市场化和产业化，公司自主研发的智能呼吸窗，可 以实现在不开窗的情况下，过滤室外pm2.5，实现空气的循环、净化，能有效改善居室的环境。 报告期内，公司利用常年积累的技术优势，参与了一些国家、地方标准的编制工作： 国家标准GB/T 29734.2-2013《建筑用节能门窗 第2部分：铝塑复合门窗》的编制；国家 标准《建筑门窗 五金件通用要求》的编制；北京市地方标准DB11/891-2012 <<居住建筑节能 设计标准>>配套图集PT-891的编制;北京市科委课题—<<“北京市高节能建筑外窗系统技术 提升研究”图集>>的编制;北京市地方标准DBJ/T01-27-2003 << 高级建筑装饰工程质量验收 标准>>的修订;<<北京市建设工程材料使用指南>>(2013)的编制。 为满足公司发展的人才需求，公司与国内多家知名高等院校和科研机构开展“产、学、 研”结合、建立共青团“青年就业创业见习基地”等学术交流及合作方式，促进公司和高校 间的技术资源整合、科技成果转化和技术人才培养，为公司提供了充足的人力资源储备，为 公司的可持续发展创造了积极的条件。 报告期内，公司进一步完善了绩效考核机制，公司于2012年推出的新一期面向全体员工 的《股权激励计划》，由于2013年度未达到规定业绩条件，因此第一、二个行权期的股票期 权对应的公允价值均不确认股份支付费用。按照会计准则的规定， 2013年度已确认的股份支 付费用为465.03万元
食北京嘉口商幕墙股份有限会司 2013年年度报告全文 报告期内,公司根据相关法律法规的规定及中国证监会、北京证监局和深交所的要求, 为了确保公司内控体系的建立与充分落实,公司结合自身经营管理实际情况,不断完善公司 治理结构、加强内部控制制度和程序建设、推行信息化建设、强化内部审计职能、严格防范 内幕交易、完善内幕信息的管理制度和流程、内幕信息知情人登记制度、对外信息披露审批 程序、投资者调研和报备程序、公司内部重大事项报告制度和程序,在增强公司风险控制和 风险防范能力的同时,增加公众公司诚信度,为公众股东提供回报。 报告期内,公司募投项目建设稳步推进,其中“节能幕墙生产线建设工程项目”、“四川 嘉寓节能门窗生产线建设项目”已达到可使用状态;关于“研发设计中心工程项目”,为了 进一步加强公司对研发项目管理、培养可持续发展的自主创新能力,公司对于该项目的投入 较为谨慎,截至本报告出具日,该项目累计投入539.88万元。公司董事会、管理层、研发中 心经过积极论证,鉴于公司正在与欧洲的门窗系统公司探讨合作开发嘉寓节能门窗系统,需 要加大研发费用的投入,因而公司拟对该项目的投资结构进行适当调整,将631万元的设备及 软件购置费用调整为137.65万元,将590万元硏发费用调整为1083.35万元。投资结构调整后, 该项目的投资总额保持不变,预计于2014年12月31日该项目可实施完成,此方案需经公司2013 年年度股东大会审议。公司上市募集的超募资金总额为43,147.1万元,截至目前,超募资金 已全部明确用途。 报告期内,根据公司经营和发展的需要,公司灵活运用资本市场多种金融工具进行融资, 改善流动性,公司非公开发行公司债5000万元人民币。 2、报告期内主要经营情况 (1)主营业务分析 1)概述 公司是一家集节能门窗、幕墙研发、设计、生产加工、施工安装、服务于一体,具备完 整产业链的节能门窗、幕墙专业公司,主要经营范围为专业承包;制造金属门窗、防火门、 防盗门、塑钢门窗、木制门窗;装潢设计:建筑幕墙设计、加工、安装:销售自产产品;公 司的主营业务收入主要来源于节能门窗、幕墙的设计、生产加工和安装;报告期内,公司实 现营业收入139,038.52万元,同比增长25.28%;营业成本114,693.66万元,同比增加26.39%; 销售费用4,778.58万元,同比增加3.49%;管理费用7,628.62万元,同比增加15.62%;财务费 用3,258.30万元,同比增加172.7%%;研发支出4,351.91万元,同比增加19.92%;经营活动产
2013 年年度报告全文 18 报告期内，公司根据相关法律法规的规定及中国证监会、北京证监局和深交所的要求， 为了确保公司内控体系的建立与充分落实，公司结合自身经营管理实际情况，不断完善公司 治理结构、加强内部控制制度和程序建设、推行信息化建设、强化内部审计职能、严格防范 内幕交易、完善内幕信息的管理制度和流程、内幕信息知情人登记制度、对外信息披露审批 程序、投资者调研和报备程序、公司内部重大事项报告制度和程序，在增强公司风险控制和 风险防范能力的同时，增加公众公司诚信度，为公众股东提供回报。 报告期内,公司募投项目建设稳步推进，其中“节能幕墙生产线建设工程项目”、“四川 嘉寓节能门窗生产线建设项目”已达到可使用状态；关于“研发设计中心工程项目”，为了 进一步加强公司对研发项目管理、培养可持续发展的自主创新能力，公司对于该项目的投入 较为谨慎，截至本报告出具日，该项目累计投入539.88万元。公司董事会、管理层、研发中 心经过积极论证，鉴于公司正在与欧洲的门窗系统公司探讨合作开发嘉寓节能门窗系统，需 要加大研发费用的投入，因而公司拟对该项目的投资结构进行适当调整，将631万元的设备及 软件购置费用调整为137.65万元，将590万元研发费用调整为1083.35万元。投资结构调整后， 该项目的投资总额保持不变，预计于2014年12月31日该项目可实施完成，此方案需经公司2013 年年度股东大会审议。公司上市募集的超募资金总额为43,147.1万元，截至目前，超募资金 已全部明确用途。 报告期内，根据公司经营和发展的需要，公司灵活运用资本市场多种金融工具进行融资， 改善流动性，公司非公开发行公司债5000万元人民币。 2、报告期内主要经营情况 （1）主营业务分析 1)概述 公司是一家集节能门窗、幕墙研发、设计、生产加工、施工安装、服务于一体，具备完 整产业链的节能门窗、幕墙专业公司，主要经营范围为专业承包；制造金属门窗、防火门、 防盗门、塑钢门窗、木制门窗；装潢设计；建筑幕墙设计、加工、安装；销售自产产品；公 司的主营业务收入主要来源于节能门窗、幕墙的设计、生产加工和安装；报告期内，公司实 现营业收入139,038.52 万元，同比增长25.28%；营业成本114,693.66万元，同比增加26.39%； 销售费用4,778.58万元，同比增加3.49%；管理费用7,628.62万元，同比增加15.62%；财务费 用3,258.30万元，同比增加172.79%；研发支出4,351.91万元，同比增加19.92%；经营活动产
食北京嘉口商幕墙股份有限会司 2013年年度报告全文 生的现金流量净额为-23,673.91万元,同比下降139.71%;投资活动产生的现金流量净额为 12,711.41万元,同比下降2.21%,筹资活动产生的现金流量净额为21,458.75万元,同比上 升63.88%。 2)收入 单位: 2013年 2012年 同比增减情况 营业收入 1,390,385,189.84 1,109,790,083.43 驱动收入变化的因素 1、随着公司各区域市场的持续开拓,公司承接工程合同额270,649.38万元,较去年增加 45.74%。 2、报告期内,公司各生产基地逐步发挥作用,产能提升,在施工程量增加,相应的收入 增加。 公司实物销售收入是否大于劳务收入 √是口否 行业分类/产品 项目 2012年 同比增减(% 销售量 1,918,778 1,562,417 22.81% 建筑外装饰行业 生产量 1,991,884 1,575,783 26.41% 库存量 15,867 460.7 相关数据同比发生变动30%以上的原因说明 √适用口不适用 主要原因为公司业务规模扩大,同时实施的工程增多,相应的生产量及为在施工程准备 的库存产成品增加,另外,公司的出口货物比上年增加,在结账时点留在海关的存货增加所 致 公司重大的在手订单情况 口适用√不适用 数量分散的订单情况 口适用√不适用 公司报告期内产品或服务发生重大变化或调整有关情况 口适用√不适用 3)成本
2013 年年度报告全文 19 生的现金流量净额为-23,673.91万元，同比下降139.71%；投资活动产生的现金流量净额为 -12,711.41万元，同比下降2.21%，筹资活动产生的现金流量净额为21,458.75万元，同比上 升63.88%。 2)收入 单位：元 项目 2013 年 2012 年 同比增减情况 营业收入 1,390,385,189.84 1,109,790,083.43 25.28% 驱动收入变化的因素 1、随着公司各区域市场的持续开拓，公司承接工程合同额270,649.38万元，较去年增加 45.74%。 2、报告期内，公司各生产基地逐步发挥作用，产能提升，在施工程量增加，相应的收入 增加。 公司实物销售收入是否大于劳务收入 √ 是 □ 否 行业分类/产品 项目 2013 年 2012 年 同比增减（%） 建筑外装饰行业 销售量 1,918,778 1,562,417 22.81% 生产量 1,991,884 1,575,783 26.41% 库存量 88,973 15,867 460.74% 相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明 √ 适用 □ 不适用 主要原因为公司业务规模扩大，同时实施的工程增多，相应的生产量及为在施工程准备 的库存产成品增加，另外，公司的出口货物比上年增加，在结账时点留在海关的存货增加所 致。 公司重大的在手订单情况 □ 适用 √ 不适用 数量分散的订单情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期内产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □ 适用 √ 不适用 3)成本
食北京嘉口商幕墙股份有限会司 2013年年度报告全文 2013年 2012年 同比增减(%) 金额 占营业成本比重(% 金额 占营业成本比重(% 原材料 7458691,541,851 直接人工 3.65%30,200,565.09 3.33% 38.4 制造费用 1.82%14,780,146.90 1.63% 41.23 安装劳务 228,813,852.71 19.95%170,953,912.80 l,146,936,605.08 100%907,476,476 4)费用 2013年 2012年 同比增减(% 重大变动说明 销售费用 47,785,774.38 46,173,990.46 3.49% 管理费用 76.286,183.1 65,980,348.35 15.62% 要是报告期内公司因经营所需短 财务费用 11,944,491.09 17279期借款及票据贴现相应增加利息支 出,另外因发行债券计提利息以及 施海外项目汇兑损失增加所致。 主要是报告期内黑龙江嘉寓利润增 所得税 10,342,064.64 6,945,832.04 48.9%加及所得税率25%,相应缴纳所得税 增加所致 5)研发投入 ①无形资产及核心技术情况 本公司目前拥有1项注册商标,在国家工商行政管理总局商标局注册“嘉寓”牌,所有权 明确属于公司所有。“嘉寓”牌被北京市工商局评为“北京市著名商标”,公司现持有注册 商标不存在侵犯其他人在先权利的情形 ②研发项目情况 报告期内,公司在提高、完善现有产品的各项技术和功能、进一步加大新技术、新产品 研发力度,确保公司产品和技术在同行业中的优势地位。公司正在进行的研发项目可分为九 类产品,每类产品的研发目的、拟达到的目标及进展程度如下 嘉寓高节能铝门窗系统产品 研发目的 进一步调整门窗的合理配置,提升门窗的节能效果、使用寿命和综合性能,提高其性价比, 提高市场竞争能力、生产能力及质量保证能力,满足各地最新的建筑节能要求和高节能型门窗 市场的需求 目前项目进展情况:
2013 年年度报告全文 20 单位：元 项目 2013 年 2012 年 同比增减(%) 金额 占营业成本比重（%） 金额 占营业成本比重（%） 原材料 855,430,979.85 74.58% 691,541,851.85 76.2% 23.7% 直接人工 41,817,526.31 3.65% 30,200,565.09 3.33% 38.47% 制造费用 20,874,246.21 1.82% 14,780,146.90 1.63% 41.23% 安装劳务 228,813,852.71 19.95% 170,953,912.80 18.84% 33.85% 合计 1,146,936,605.08 100% 907,476,476.64 100% 26.39% 4)费用 单位：元 2013 年 2012 年 同比增减（%） 重大变动说明 销售费用 47,785,774.38 46,173,990.46 3.49% 管理费用 76,286,183.17 65,980,348.35 15.62% 财务费用 32,583,035.94 11,944,491.09 172.79% 主要是报告期内公司因经营所需短 期借款及票据贴现相应增加利息支 出，另外因发行债券计提利息以及实 施海外项目汇兑损失增加所致。 所得税 10,342,064.64 6,945,832.04 48.9% 主要是报告期内黑龙江嘉寓利润增 加及所得税率 25%，相应缴纳所得税 增加所致。 5)研发投入 ①无形资产及核心技术情况 本公司目前拥有1项注册商标，在国家工商行政管理总局商标局注册“嘉寓”牌，所有权 明确属于公司所有。“嘉寓”牌被北京市工商局评为“北京市著名商标”，公司现持有注册 商标不存在侵犯其他人在先权利的情形。 ②研发项目情况 报告期内，公司在提高、完善现有产品的各项技术和功能、进一步加大新技术、新产品 研发力度，确保公司产品和技术在同行业中的优势地位。公司正在进行的研发项目可分为九 类产品，每类产品的研发目的、拟达到的目标及进展程度如下： 嘉寓高节能铝门窗系统产品 研发目的： 进一步调整门窗的合理配置，提升门窗的节能效果、使用寿命和综合性能,提高其性价比， 提高市场竞争能力、生产能力及质量保证能力,满足各地最新的建筑节能要求和高节能型门窗 市场的需求。 目前项目进展情况：