第六章城市住宅经济
第六章 城市住宅经济
在城市中,住宅是城市的一个重要组成 部分,在城市建设中占有很大的比重, 也是房地产的最大部分。由于人人都需 要住房,所以城市住宅经济是一个与每 个城市居民都有关的经济问题。本章将 介绍住宅的特征与属性,住宅的需求与 供给,住宅的流通
▪ 在城市中，住宅是城市的一个重要组成 部分，在城市建设中占有很大的比重， 也是房地产的最大部分。由于人人都需 要住房，所以城市住宅经济是一个与每 个城市居民都有关的经济问题。本章将 介绍住宅的特征与属性，住宅的需求与 供给，住宅的流通
第一节住宅的特征与属性 住宅的概念 住宅是供人居住的房屋,而房屋是指能够 遮风避雨并供人居住、工作、娱乐、储藏 物品、纪念或进行其他活动的空间场所, 般由基础、墙、门、窗、柱、梁和屋顶 等主要构件组成
第一节 住宅的特征与属性 ▪ 一、住宅的概念 ▪ 住宅是供人居住的房屋，而房屋是指能够 遮风避雨并供人居住、工作、娱乐、储藏 物品、纪念或进行其他活动的空间场所， 一般由基础、墙、门、窗、柱、梁和屋顶 等主要构件组成
住宅的特征 1、耐久性。 2、昂贵性。 3、固定性。 4、投资性
▪ 二、住宅的特征 ▪ 1、耐久性。 ▪ 2、昂贵性。 ▪ 3、固定性。 ▪ 4、投资性
住宅的属性 1、商品属性 ■住宅凝结了大量的物力、财力与人力, 这是它价值的基础,也是所有商晶的共 同性
▪ 三、 住宅的属性 ▪ 1、商品属性 ▪ 住宅凝结了大量的物力、财力与人力， 这是它价值的基础，也是所有商品的共 同性