第五章城市土地经济
第五章 城市土地经济
■本章将主要介绍土地的概念和特性、城 市土地的区位选择、城市土地利用的制 约、城市土地价格的特征和世界各国土 地制度比较
本章将主要介绍土地的概念和特性、城 市土地的区位选择、城市土地利用的制 约、城市土地价格的特征和世界各国土 地制度比较
第一节土地及其特性 土地的概念和范围 ■土地依其狭义、广义解释的不同,可以区分为下 列三种: 1、土地即田地、地面。这是一般人通常最直观的 认识。 ■2、土地是地球上陆地的表层,包括水域在内。是 由地貌、土壤、岩石、水文、气候、植被等要素 组成的自然综合体。 ■3、土地是自然物、自然力或自然资源
第一节 土地及其特性 一、土地的概念和范围 土地依其狭义、广义解释的不同，可以区分为下 列三种： 1、土地即田地、地面。这是一般人通常最直观的 认识。 2、土地是地球上陆地的表层，包括水域在内。是 由地貌、土壤、岩石、水文、气候、植被等要素 组成的自然综合体。 3、土地是自然物、自然力或自然资源
上述对土地涵义的不同认 方面表 明了人们对土地利用与研究领域的不断 扩大和深化,另一方面表明了由于生活 生产的需要以及研究的目的和学科不同, 人们往往把土地看成不同的客体。地学 工作者可以把土地当作自然综合体,经 济学家可以用土地去概括一切区别于劳 动和资本的自然资源,农民往往把土地 作为耕作的田地,而一般城市居民则把 土地看成是栖息、娱乐的场地
上述对土地涵义的不同认识，一方面表 明了人们对土地利用与研究领域的不断 扩大和深化，另一方面表明了由于生活、 生产的需要以及研究的目的和学科不同， 人们往往把土地看成不同的客体。地学 工作者可以把土地当作自然综合体，经 济学家可以用土地去概括一切区别于劳 动和资本的自然资源，农民往往把土地 作为耕作的田地，而一般城市居民则把 土地看成是栖息、娱乐的场地
土地作为平面,包括整个地球表面,但 平面只是物理、几何概念,并无经济意 义。作为生产要素或经济资源的土地, 是三维空间。所以土地不只是平面,而 是立体的,是指地球的表面及其上下空 可。具体一宗土地的范围,可以从 “横”、“竖”两个方面来认识
土地作为平面，包括整个地球表面，但 平面只是物理、几何概念，并无经济意 义。作为生产要素或经济资源的土地， 是三维空间。所以土地不只是平面，而 是立体的，是指地球的表面及其上下空 间。具体一宗土地的范围，可以从 “横”、“竖”两个方面来认识