零售店内部因素 ■(-)零售店规模 ■(2)商品经营重点与性质 ()零售店经营水平及信誉
零售店内部因素 ◼ ⑴零售店规模 ◼ ⑵商品经营重点与性质 ◼ ⑶零售店经营水平及信誉 返回
外部环境因亲 尿底与人国因素 ■(2)产业结构 (3)交通状况 ■(4)城市规划 (5)零售店聚集状况及 商业区的形成 Moraeceemvse LITTLE。o www.monkhome.con
外部环境因素 ◼ ⑴家庭与人口因素 ◼ ⑵产业结构 ◼ ⑶交通状况 ◼ ⑷城市规划 ◼ ⑸零售店聚集状况及 商业区的形成 返回
三、商圄调查 商圈调查的要点及方法 (1)商圈内顾客群消费能力调查 ■(2)有效商圈范围的调查 (3)商圈内市场占有率的调查 r(4)商圈可变因素的调查
三、商圈调查 ◼⑴商圈内顾客群消费能力调查 ◼⑵有效商圈范围的调查 ◼⑶商圈内市场占有率的调查 ◼⑷商圈可变因素的调查 商圈调查的要点及方法 返回
商图界限 零售引力法则 ■“零售引力法则”是美国学者威廉·雷利1929年 提出的,主要研究从附近城市到所在城市之间, 对顾客吸引力的分配能力问题。 原理:两城市中公式: 问的城市受两 2 城市人口吸引 Ba Pa Db 比率与人口数 大 成正比,与距 Bb Pb Da 离的平方成反 练
商圈界限—— 零售引力法则 ◼ “零售引力法则”是美国学者威廉·雷利1929年 提出的，主要研究从附近城市到所在城市之间， 对顾客吸引力的分配能力问题。 原理：两城市中 间的城市受两 城市人口吸引 比率与人口数 成正比，与距 离的平方成反 比。 ( ) 公式： Da Ba Db Bb = Pa Pb * 2 返回 练习
举例 ■例:各自独立的A、B、C三个城市,A城市 拥有人口数30万,B城市拥有人口数10万 人,C城市位于A、B两城市之间,距离A城 市20公里,距离B城市10公里,则商圈如 何来分界? 20公里 10公里
举 例 ◼ 例：各自独立的A、B、C三个城市，A城市 拥有人口数30万，B城市拥有人口数10万 人，C城市位于A、B两城市之间，距离A城 市20公里，距离B城市10公里，则商圈如 何来分界？ A C B 20公里 10公里 返回 ?