3)电梯常见故障处理 电梯故障是指由于电梯机械零件或电气控制系统 中的元器件发生异常,导致电梯不能正常工作或严重 影响乘坐舒适感,甚至造成人身伤害或设备事故的现 象。 (1)机械系统的故障 (2)电气控制系统的故障和修理 (3)电梯故障及一般排除方法: 表6-1电梯故障及一般排除方法(点击查看) 2021年2月22日星期 物业管理奥务
2021年2月22日星期一 物业管理实务 3）电梯常见故障处理 电梯故障是指由于电梯机械零件或电气控制系统 中的元器件发生异常，导致电梯不能正常工作或严重 影响乘坐舒适感，甚至造成人身伤害或设备事故的现 象。 （1）机械系统的故障 （2）电气控制系统的故障和修理 （3）电梯故障及一般排除方法： 表6-1 电梯故障及一般排除方法（点击查看）
62给排水设施设备管理 621给排水设备设施的日常操作管理 1)给排水设备设施的日常操作管理目的 规范给排水设备设施的操作程序,确保正确、安全地 操作给排水设备设施。 2)给排水设备设施中水泵的日常操作程序 (1)启动水泵前的检查 (2)启动水泵 (3)停止水泵 3)给排水设备设施日常操作管理职责划分 2021年2月22日星期 物业管理奥务
2021年2月22日星期一 物业管理实务 6.2 给排水设施设备管理 6.2.1 给排水设备设施的日常操作管理 1）给排水设备设施的日常操作管理目的 规范给排水设备设施的操作程序，确保正确、安全地 操作给排水设备设施。 2）给排水设备设施中水泵的日常操作程序 （1）启动水泵前的检查 （2）启动水泵 （3）停止水泵 3）给排水设备设施日常操作管理职责划分
622给排水设备设施的维修养护管理 1)给排水设备设施维修养护管理计划的制订与职责 2)维修组的运作程序 3)水泵机组的维修养护 (1)水泵的维修养护 (2)控制柜的维修养护 (3)电机的维修养护 (4)相关阀门、管道及附件的维修养护 4)水池、水箱的维修养护 5)室外给排水设施的维修保养 2021年2月22日星期 物业管理奥务
2021年2月22日星期一 物业管理实务 6.2.2 给排水设备设施的维修养护管理 1）给排水设备设施维修养护管理计划的制订与职责 2）维修组的运作程序 3）水泵机组的维修养护 （1）水泵的维修养护 （2）控制柜的维修养护 （3）电机的维修养护 （4）相关阀门、管道及附件的维修养护 4）水池、水箱的维修养护 5）室外给排水设施的维修保养
6)室内给排水设备设施的维修养护 (1)消防设备的维修养护 (2)住户室内给排水管道及附件的维修及养护 7)室内给排水设备设施维修程序 8)室内维修服务标准 ①预约维修时间 ②维修时间 ③提供材料 ④服务态度 2021年2月22日星期 物业管理奥务
2021年2月22日星期一 物业管理实务 6）室内给排水设备设施的维修养护 （1）消防设备的维修养护 （2）住户室内给排水管道及附件的维修及养护 7）室内给排水设备设施维修程序 8）室内维修服务标准 ①预约维修时间 ②维修时间 ③提供材料 ④服务态度