东北财经大学职业技术学院 例2：某房产公司出售一套房间的付款方式是：购房当时付 款4000元，一年后付3000元，二年后付1500元，三年后再 付1500元，合计10000元，假设银行年贴现率为10%，试计 算购房的现值为多少元？ 设S表示本例现值总和 S=4000+3000×(1+0.1)-1+1500×(1+0.1) 2+1500×(1+0.1)-3 =9095.5元 例3：设有65期后的10000元，每期贴现率为2%，其现值为 多少？ P=10000×(1+0.02)-65 =2763.96(元)
例2：某房产公司出售一套房间的付款方式是：购房当时付 款4000元，一年后付3000元，二年后付1500元，三年后再 付1500元，合计10000元，假设银行年贴现率为10%，试计 算购房的现值为多少元？ 设 S表示本例现值总和 S=4000+3000×（1+0.1）-1+1500×（1+0.1）- 2+1500×（1+0.1）-3 =9095.5元 例3： 设有65期后的10000元，每期贴现率为2%，其现值为 多少？ P=10000×（1+0.02）-65 =2763.96（元）
东北财经大学职业技术学院 第七章投资决策 第一节投资决策基础理论 四、年金与年金表 (一)年金的概念与类型 1、概念 每隔相等时间支付（或收到）相等的款项，此类款项称为 帆：全业精积集整等条签塞明支付的财广保险 2、类型 年金可以划分为两种形式 普通年金：每期期末收到或支付的年金，称普通年金。 预付年金：每期期初收到或支付的年金，又称即付年金
四﹑年金与年金表 (一)年金的概念与类型 1、概念 每隔相等时间支付（或收到）相等的款项，此类款项称为 “年金”。 例：企业定期收到或支付的财产的租金、定期支付的财产保险 费和退休人员的养老金等均为年金。 2、类型 年金可以划分为两种形式 普通年金：每期期末收到或支付的年金，称普通年金。 预付年金：每期期初收到或支付的年金，又称即付年金。 第七章 投资决策 第一节 投资决策基础理论
东北财经大学职业枝术学院 第七章投资决策 第一节投资决策基础理论 1、普通年金终值： 普通年金终值是指一定时期（如十年），每隔相等的时间（如一 年)收到或支付的一系列等额款项的复利终值的总计金额。 设F一普通年金终值 B一每年收到的或支会的等额款项（年金） i一利率 n一期数 (1+i) -1 F=B* 或F=B*Sn—i
1、普通年金终值： 普通年金终值是指一定时期（如十年），每隔相等的时间（如一 年）收到或支付的一系列等额款项的复利终值的总计金额。 设F — 普通年金终值 Ｂ—每年收到的或支会的等额款项（年金） i —利率 n — 期数 Ｆ＝B * 或Ｆ＝Ｂ*Sn——i i i n (1+ ) −1 第七章 投资决策 第一节 投资决策基础理论