中国专业人士的网络家园,因为专业,所以完美 建筑在线Www.CjzzX.COM 襄395门洞最小尺寸 类 别 润口寬度(m) 洞口高度(m) 公用外门 1.20 2.00 户(套)门 09 200 起居室(厅)门 0.90 200 卧室门 090 200 厨房门 0.80 2,00 卫生间门 0.70 2,00 阳台门(单廟) 0.7 2.00 注:1表中门洞口高度不包括门上亮子高度。 2洞口两侧地面有高低差时,以高地面为起算高度。 网易Netease企业应用事业部(rP)ivpinfo@service,netease.com
中国专业人士的网络家园,因为专业,所以完美 建筑在线Www.CjzzX.COM 4共用部分 41楼梯和电梯 4,1,1楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范 (GB16)和《高层民用建筑设计防火规范》(CB5005)的有关规 定 4,12梯梯段净宽不应小于1,10m。六屡及六鏖以下住宅, 一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。 注;楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。 413拔梯踏步宽度不应小于926m,踏步高度不应大于 0175m扶手高度不应小于09m楼梯水平段栏杆长度大于 050m时,其扶手高度不应小于105mo楼梯栏杆垂直杆件间净 空不应大于0m 414楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽,且不得小于 120m。楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于 2m。入口处地坪与室外地面应有高差,并不应小于0.0m。 415授梯井净宽大于011m时,必采取防止儿童滑的攒 416七层及以上住宅或住户入囗姜楼面距室外设计地面的高 度超过16m以上的住宅必须设量电梯。 注:1底层作为商店或其它用房的多层住宅,其住户人口层楼面距 该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设量电梯。 2底层做架空层或贮存空间的多层住宅,其住户入口层楼面距该 建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯。 3顶层为两层一套的跃层住宅时,跃层部分不计层数。其顶层住 户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时,可不设电梯。 4住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时,其层 数可由中间层起计算。 网易Netease企业应用事业部(IVP)ivpinfo@service.netease,cn
中国专业人士的网络家园,因为专业,所以完美 建筑在线Www.CjzzX.COM 4.17十二层及以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两 台,其屮宜配置一台可容纳担架的电梯。 48高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层设站时, 不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组 集中布置。单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊 联通。 .19候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度,且不 得小于1.50m。 42走廊和出入口 421外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高,低层、多 层住宅不应低于105m,中高层、高层住宅不应低于110m,栏 杆设计应防止儿童攀登,垂直杆件间净空不应大于011m 422高层住宅中作主要通道的外廊宜作封闭外廊,并设可开 启的窗扇。走廊通道的净宽不应小于120m 423住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开散楼梯平台的下 部附,应采取设量雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。 424住宅的公共出人口处应有识别标志;可按户设置信报 箱。高层住宅的公共出入口应设门厅、管理室及信报间。 425设置电梯的住宅公共出入口,当有高差时,应设轮犄坡 道和扶手。 43垃圾收集设施 4,3,1住宅不宜设置垃圾管道。多层住宅不设垃圾管道时,应 根据垃圾收集方式设置相应设施。中高层及高层住宅不设置垃圾 管道时,每层应设置封闭的垃圾收集空间。 432住宅当设垃圾管道时,应符合下列要求: 1垃圾管道不得紧邻卧室、起居室(厅)布置; 2垃圾管道的有效断面不得小于下列规定: 1)多层住宅为040m×040m; 网易Netease企业应用事业部(IVP)ivpinfo@service.netease,cn
中国专业人士的网络家园,因为专业,所以完美 建筑在线Www.cjZzx.COM 2)中高层住宅为050m×0.50m; 3)高层住宅为060m×0.60m; 3垃圾斗和垃圾斗门应耐腐蚀,关闭严密; 4垃圾管道顶部应通出屋面,底部应设封闭的垃圾间 44地下窒和半地下室 44.1住宅不应布置在地下宣内。当布量在半地下室时,必须 对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护栗取揹施 44.2地下室、半地下室作贮藏间、自行车库和设备用房使用 时,其净高不得低于2m;当作汽车库时,应符合现行行业标准 《汽车库建筑设计规范》(JGJ100)的有关规定。 4.4.3地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施;采光 井应采取排水措施。 4.5附建公共用房 4.1住宅建筑内严茶布量存放和使用火史危险性为甲、乙类 物品的商店、车和仓库,并不应布置产生噪声、振动和污染环 境卫生的商店、车间和娱乐设施。 4.5.2住宅建筑内不宜布置餐饮店,当受条件限制需要布置 时,其厨房的烟囱及排气道应高出住宅屋面,其空调、冷藏设备 及加工机械应作减振、消声处理,并应达到环境保护规定的有关 要求。 453住宅建筑中不宜布置锅炉房、变压器室及其它有噪声振 动源等设备用房。如受条件限制需要布置时,应符合现行的建筑 防火、建筑隔声及有关专业规范的规定。 45.4住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。 网易Netease企业应用事业部(IVP)ivpinfo@service.netease,cn
中国专业人士的网络家园,因为专业,所以完美 建筑在线Www.cjZzx.COM 5室内环境 5.1日照、天然采光、自然通风 511每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照,当一套住 宅中居住空间总数超过四个时,其中宜有二个获得日照。 51.2获得日照要求的居住空间,其日照标准应符合现行国家 标准《城市居住区规划设计规范》(GB50180)中关于住宅建筑日 照标准的规定。 513住宅采光标准应符合表513采光系数最低值的规定, 其窗地面积比可按表51.3的规定取值。 表513住宅室内采光标准 侧面采光 房问名称 采光系数最低值(%)窗地面积比值(A/A 卧室、起居室(厅)、 厨房 楼梯间 0.5 1/12 注:】窗地面积比值为直接天然采光房间的侧窗洞口面积A。与该房间地面面积 Ad之比 2本表系按Ⅲ类光气候区单层普通玻璃钢窗计算,当用于其它光气候区时或 采用其他类型窗时,应按现行国家标准《建筑采光设计标准》的有关规定 进行调整。 3离地商高度低于050m的窗洞冂面积不计入采光面积内。窗涧口上沿距地 面高度不宜低于2m。 514卧室、起居室(厅)应有与室外空气直接流通的自然通 风。单朝向住宅应采取通风措施。 515采用自然通风的房间,其通风开口面积应符合下列规 定 网易Netease企业应用事业部(IVP)ivpinfo@service.netease,cn