2)对保安部的工作要求 (1)保安部的职责: ①对物业辖区安全工作全面负责; ②组织部门全体人员开展各项保安工作: ③有预见地提出对物业辖区保安工作的意见和措 施; ④积极开展“五防”(防火、防盜、防爆、防破 坏、防自然灾害)的宣传教育工作 ⑤抓好对部门员工的安全教育、培训工作。 2021年2月22日星期 物业管理奥务
2021年2月22日星期一 物业管理实务 2）对保安部的工作要求 （1）保安部的职责： ①对物业辖区安全工作全面负责； ②组织部门全体人员开展各项保安工作； ③有预见地提出对物业辖区保安工作的意见和措 施； ④积极开展“五防”（防火、防盗、防爆、防破 坏、防自然灾害）的宣传教育工作； ⑤抓好对部门员工的安全教育、培训工作
(2)保安人员工作细贝 ①仪表着装 ②上岗姿态 ③文明礼貌执勤 ④门卫岗 ⑤巡逻岗 (3)保安队员主要职责和权限 ①保安队长职责 ②保安队长权限 ③保安员的职责和权限 2021年2月22日星期 物业管理奥务
2021年2月22日星期一 物业管理实务 （2）保安人员工作细则 ①仪表着装 ②上岗姿态 ③文明礼貌执勤 ④门卫岗 ⑤巡逻岗 （3）保安队员主要职责和权限 ①保安队长职责 ②保安队长权限 ③保安员的职责和权限
713物业消防管理 1)消防管理的主要内容 (1)建立高素质的专群结合的消防队伍 (2)制定完善的消防管理规章制度 (3)搞好消防设备的管理 2)物业的消防管理要做好以下方面的工作 (1)注重消防安全教育,建立和完善培训制度 (2)日常防火巡查、检查 (3)加强安全疏散设施管理 (4)规范消防控制中心管理制度 2021年2月22日星期 物业管理奥务
2021年2月22日星期一 物业管理实务 7.1.3 物业消防管理 1）消防管理的主要内容 （1）建立高素质的专群结合的消防队伍 （2）制定完善的消防管理规章制度 （3）搞好消防设备的管理 2）物业的消防管理要做好以下方面的工作 （1）注重消防安全教育，建立和完善培训制度 （2）日常防火巡查、检查 （3）加强安全疏散设施管理 （4）规范消防控制中心管理制度
(5)严格消防设施、器材的维护和管理 (6)健全火灾隐患整改制度,并规范执行 (7)用火、用电安全管理 (⑧8)易燃易爆危险物品和场所防火防爆管理 (9)义务消防队组织和管理 (10)灭火和应急疏散预案建立和演练 (11)燃气和电气设备的检查和管理 2021年2月22日星期 物业管理奥务
2021年2月22日星期一 物业管理实务 （5）严格消防设施、器材的维护和管理 （6）健全火灾隐患整改制度，并规范执行 （7）用火、用电安全管理 （8）易燃易爆危险物品和场所防火防爆管理 （9）义务消防队组织和管理 （10）灭火和应急疏散预案建立和演练 （11）燃气和电气设备的检查和管理
7.1.4车辆管理 车辆管理服务是对机动车、摩托车、自行车等车辆 进出物业管理区域、在物业管理区域内的行驶、停放等 理服务 1)车辆管理的内容 ①制定车辆管理服务的有关规章制度; ②制定车辆管理服务人员岗位职责、考核标准; ③做好车辆管理服务的台帐记录 ④设立车辆管理服务机构; ⑤设立车辆管理服务的主管; 2021年2月22日星期 物业管理奥务
2021年2月22日星期一 物业管理实务 7.1.4 车辆管理 车辆管理服务是对机动车、摩托车、自行车等车辆 进出物业管理区域、在物业管理区域内的行驶、停放等 管理服务。 1）车辆管理的内容 ①制定车辆管理服务的有关规章制度； ②制定车辆管理服务人员岗位职责、考核标准； ③做好车辆管理服务的台帐记录； ④设立车辆管理服务机构； ⑤设立车辆管理服务的主管；