续 ●2、对随意提高土地承包费,收回部分承包地 高价发包,或者脱离实际用行政命令的办法技 规模经营而强行从农户手中收回"责任田”等 做法,要坚决予以纠正。农民要求退回的应退 还给农民承包经营。 3少数经济发达地区,农民自愿将部分“责任 田”的使用权有偿转让或交给集体实行适度规 模经营,这属于土地使用权正常流转的范围, 应当允许,但必须明确农户对集体土地的承包 权利不变。土地使用权的合理流转,要坚持在 自愿、有偿的基础上依法进行,不得以任何理 由强制农户转让
续 ⚫ 2、对随意提高土地承包费，收回部分承包地 高价发包，或者脱离实际用行政命令的办法技 规模经营而强行从农户手中收回"责任田”等 做法，要坚决予以纠正。农民要求退回的·应退 还给农民承包经营。 ⚫ 3·少数经济发达地区，农民自愿将部分“责任 田”的使用权有偿转让或交给集体实行适度规 模经营，这属于土地使用权正常流转的范围， 应当允许，但必须明确农户对集体土地的承包 权利不变。土地使用权的合理流转，要坚持在 自愿、有偿的基础上依法进行，不得以任何理 由强制农户转让
续 ●(四)关于"机动地"和"土地承包费”管理 的政策 ●1·严格控制和管理“机动地”。 2、延长土地承包期和进行必要的“小调 整",不得随意提高承包费
续 ⚫ (四)关于"机动地"和"土地承包费”管理 的政策 ⚫ 1· 严格控制和管理“机动地”。 ⚫ 2、延长土地承包期和进行必要的“小调 整"，不得随意提高承包费·
第二节农业承包合同管理 ●农业承包合同是农村集体经济组织与承包经营 者签订的明确双方在农业生产、经营和分配申 权利、义务关系的协议。依法管理农业承包合 同,是稳定完善以家庭承包经营为基础、统分 结合的双层经营体制的重要保证。〈中华人民 共和国土地管理法〉规定:"农民集体所有的土 地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种 植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包 营期限为30年,发包方和承包方应当订立承包 合同,约定双方的权利和义务
第二节 农业承包合同管理 ⚫ 农业承包合同是农村集体经济组织与承包经营 者签订的明确双方在农业生产、经营和分配申 权利、义务关系的协议。依法管理农业承包合 同，是稳定完善以家庭承包经营为基础、统分 结合的双层经营体制的重要保证。〈中华人民 共和国土地管理法〉规定:"农民集体所有的土 地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种 植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经 营期限为30年，发包方和承包方应当订立承包 合同，约定双方的权利和义务
,农业承包合向的订立 ●订立承包合同,必须遵守法律、法规和 国家政策,执行村集体经济组织大会或 者村民会议决议兼顾国家、集体、个人 者利益 ●()农业承包合同的当事人 ●农业承包合同的当事人包括发包方当事 人和承包方当事人
一，农业承包合向的订立 ⚫ 订立承包合同，必须遵守法律、法规和 国家政策，执行村集体经济组织大会或 者村民会议决议·兼顾国家、集体、个人 三者利益。 ⚫ (一)农业承包合同的当事人 ⚫ 农业承包合同的当事人包括发包方当事 人和承包方当事人
1发包方 ●①属于全村农民集体所有的土地·如果建立有全 村村民都参加的区城性村集体经济组织的,由 村集体经济组织作为发包方,将土地承包给村 民经营。②已经分别属于村内两个以上农村集 体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农 村集体经济组织作为发包方将土地承包给集体 经济组织的成员;没有集体经济组织的由相应 村民小组作为发包方,将土地承包给其成员经 营。③属于全乡(镇)农民集体所有的土地由乡 镇)某体经济组织经营或者作为发包方发包经
1·发包方。 ⚫ ①属于全村农民集体所有的土地·如果建立有全 村村民都参加的区城性村集体经济组织的，由 村集体经济组织作为发包方，将土地承包给村 民经营。②已经分别属于村内两个以上农村集 体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农 村集体经济组织作为发包方·将土地承包给集体 经济组织的成员;没有集体经济组织的·由相应 村民小组作为发包方，将土地承包给其成员经 营。③属于全乡(镇)农民集体所有的土地·由乡 (镇)某体经济组织经营或者作为发包方发包经 营