六、房产税的纳税期限和地点 撒纳税期限: 按年征收,分期缴纳 般规定按季或按半年征收一次 自建的房屋,自建成之次月起征收房产税 委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续 之次月起征收房产税 纳税地点: 在房产所在地缴纳 不在同一地方的纳税人,应按房产坐落地点 分别向房产所在地的税务机关缴纳
11 六、房产税的纳税期限和地点 纳税期限 ： 按年征收，分期缴纳 一般规定按季或按半年征收一次 自建的房屋，自建成之次月起征收房产税 委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续 之次月起征收房产税 纳税地点 ： 在房产所在地缴纳 不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点 分别向房产所在地的税务机关缴纳
纳税义务发生时间: 纳税人将原有房产用产经营,从生产经堂月起 纳税人自行新建房屋用生产经营,从建成月起 纳税人委托施工企业蝨的房屋,从办理验嚼续之次月起 办理手续前已经使用或出借的新建房屋,从佣或出租当月起 12
12 纳税义务发生时间 ： 办理手续前已经使用或出借的新建房屋，从使用或出租当月起 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起
七、上海和重庆房产税改革试点 上海 征税对象:上海居民家庭新购二套及以上;非上海居民家庭新购房 纳税人:住房产权所有人 计税依据:市场交易价格70%计算缴纳 适用税率:暂定0.6%,交易价格低于平均价格2倍的,减按0.4% 重庆 征税对象:个人拥有的独栋住宅和新购高档住房,非重庆人新购二套 (含二套)以上普通住房 纳税人:住房产权所有人 计税依据:房产交易价 减免税规定见205-207 适用税率:0.5%1%和1.2% 13
13 七、上海和重庆房产税改革试点 上海 征税对象：上海居民家庭新购二套及以上；非上海居民家庭新购房 纳税人：住房产权所有人 计税依据：市场交易价格70%计算缴纳 适用税率：暂定0.6%，交易价格低于平均价格2倍的，减按0.4% 重庆 征税对象：个人拥有的独栋住宅和新购高档住房，非重庆人新购二套 （含二套）以上普通住房 纳税人：住房产权所有人 计税依据：房产交易价 适用税率：0.5%、1%和1.2% 减免税规定见205-207
第三节车船税 车船税 车辆购置税 14
14 第三节 车船税 车船税 车辆购置税
、车船税 撤概念: 是对在我国境内应依法到公安等部门办理登记 的车辆、船舶,根据其种类,按照规定的计税 依据和年税额标准计算征收的一种财产税 征税范围: 车辆:包括机动车辆和非机动车辆 船舶:包括机动船舶和非机动船舶 15
15 一、车船税 概念： 是对在我国境内应依法到公安等部门办理登记 的车辆、船舶，根据其种类，按照规定的计税 依据和年税额标准计算征收的一种财产税。 征税范围 ： 车辆：包括机动车辆和非机动车辆 船舶：包括机动船舶和非机动船舶